Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец сослался на неисполнение ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ярынкина М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Аганесовой О.Б.,
судей Чистяковой Н.М., Сотникова И.А.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе В.Л. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 08 июля 2015 года, которым исковые требования товарищества собственников жилья "Первомайская 7" удовлетворены частично.
С В.Л. и В.И. в пользу товарищества собственников жилья "Первомайская 7" взысканы в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... копейки и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей.
С В.Л. в пользу товарищества собственников жилья "Первомайская 7" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме ... рублей.
С В.И. в пользу товарищества собственников жилья "Первомайская 7" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме ... рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Сотникова И.А., объяснения В.Л. и ее представителя по устному ходатайству Ч.Д., судебная коллегия
установила:
товарищество собственников жилья "Первомайская 7" (далее ТСЖ "Первомайская 7") создано <ДАТА> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА> о выборе способа управления многоквартирным домом.
В.Л. является собственником квартиры <адрес>, совместно с ней в данной жилом помещении зарегистрированы ... В.И. и несовершеннолетний ... ФИО8, ... года рождения.
Ссылаясь на неисполнение В.Л. и В.И. обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ТСЖ "Первомайская 7" обратилось в суд с иском к В.Л. и В.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... года по ... года включительно в сумме ... рублей ... копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей ... копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме ... рублей, расходов по уплате госпошлины в сумме ... рублей ... копейка.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ "Первомайская 7" по доверенности М. требования поддержал.
Ответчики В.Л. и В.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе В.Л. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела, указывая, что задолженность была погашена внесением <ДАТА> и <ДАТА> платежей.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ "Первомайская 7" по доверенности К. указала, что на счет товарищества собственников жилья поступил единственный платеж - <ДАТА> в размере ... рублей; сумма ... рублей была внесена не на счет ТСЖ, а в ...
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Разрешая возникший спор и частично удовлетворяя исковые требования ТСЖ "Первомайская 7", суд первой инстанции правильно руководствовался положениями статей 30, 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств (часть 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом суд исходил из наличия у ответчиков документально подтвержденной задолженности, размер которой не оспаривался, доказательств погашения которой на дату принятия обжалуемого судебного акта представлено не было.
Доводы апелляционной жалобы переоценку выводов суда первой инстанции не влекут.
Факт внесения денежных средств в сумме ... рублей в счет погашения задолженности имел место <ДАТА>, то есть после вынесения обжалуемого решения, в связи с чем данное обстоятельство подлежит учету на стадии исполнения судебного акта.
Внесение <ДАТА> денежных средств в общей сумме ... рублей на счет ... не может быть принято во внимание, поскольку при их уплате В.Л. не потребовала доказательств того, что исполнение принято самим кредитором или управомоченным им на это лицо, в связи с чем возникший риск непринятия кредитором такого исполнения как надлежащего, относится на ответчиков (пункт 1 статьи 312 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Произведенное В.Л. <ДАТА> погашение задолженности в размере ... рублей также не может служить основанием для отмены или изменения состоявшегося по делу решения, так как не относится к обстоятельствам, с которыми закон связывает такого рода последствия.
При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 08 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В.Л. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Б.АГАНЕСОВА
Судьи
Н.М.ЧИСТЯКОВА
И.А.СОТНИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.09.2015 N 33-4652/2015
Требование: О солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец сослался на неисполнение ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2015 г. N 33-4652/2015
Судья Ярынкина М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Аганесовой О.Б.,
судей Чистяковой Н.М., Сотникова И.А.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе В.Л. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 08 июля 2015 года, которым исковые требования товарищества собственников жилья "Первомайская 7" удовлетворены частично.
С В.Л. и В.И. в пользу товарищества собственников жилья "Первомайская 7" взысканы в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... копейки и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей.
С В.Л. в пользу товарищества собственников жилья "Первомайская 7" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме ... рублей.
С В.И. в пользу товарищества собственников жилья "Первомайская 7" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме ... рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Сотникова И.А., объяснения В.Л. и ее представителя по устному ходатайству Ч.Д., судебная коллегия
установила:
товарищество собственников жилья "Первомайская 7" (далее ТСЖ "Первомайская 7") создано <ДАТА> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА> о выборе способа управления многоквартирным домом.
В.Л. является собственником квартиры <адрес>, совместно с ней в данной жилом помещении зарегистрированы ... В.И. и несовершеннолетний ... ФИО8, ... года рождения.
Ссылаясь на неисполнение В.Л. и В.И. обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ТСЖ "Первомайская 7" обратилось в суд с иском к В.Л. и В.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... года по ... года включительно в сумме ... рублей ... копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей ... копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме ... рублей, расходов по уплате госпошлины в сумме ... рублей ... копейка.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ "Первомайская 7" по доверенности М. требования поддержал.
Ответчики В.Л. и В.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе В.Л. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела, указывая, что задолженность была погашена внесением <ДАТА> и <ДАТА> платежей.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ "Первомайская 7" по доверенности К. указала, что на счет товарищества собственников жилья поступил единственный платеж - <ДАТА> в размере ... рублей; сумма ... рублей была внесена не на счет ТСЖ, а в ...
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Разрешая возникший спор и частично удовлетворяя исковые требования ТСЖ "Первомайская 7", суд первой инстанции правильно руководствовался положениями статей 30, 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств (часть 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом суд исходил из наличия у ответчиков документально подтвержденной задолженности, размер которой не оспаривался, доказательств погашения которой на дату принятия обжалуемого судебного акта представлено не было.
Доводы апелляционной жалобы переоценку выводов суда первой инстанции не влекут.
Факт внесения денежных средств в сумме ... рублей в счет погашения задолженности имел место <ДАТА>, то есть после вынесения обжалуемого решения, в связи с чем данное обстоятельство подлежит учету на стадии исполнения судебного акта.
Внесение <ДАТА> денежных средств в общей сумме ... рублей на счет ... не может быть принято во внимание, поскольку при их уплате В.Л. не потребовала доказательств того, что исполнение принято самим кредитором или управомоченным им на это лицо, в связи с чем возникший риск непринятия кредитором такого исполнения как надлежащего, относится на ответчиков (пункт 1 статьи 312 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Произведенное В.Л. <ДАТА> погашение задолженности в размере ... рублей также не может служить основанием для отмены или изменения состоявшегося по делу решения, так как не относится к обстоятельствам, с которыми закон связывает такого рода последствия.
При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 08 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В.Л. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Б.АГАНЕСОВА
Судьи
Н.М.ЧИСТЯКОВА
И.А.СОТНИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)