Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В спорном жилом доме постоянно проживает ответчица, которая длительное время не выполняет свои обязательства по оплате жилой площади, коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Воронкова Л.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Расторгуевой Н.С.,
судей Севастьяновой Н.Ю. и Зениной Л.С.,
при секретаре К.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика С. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 августа 2014 г., которым постановлено:
- - исковые требования удовлетворить;
- - взыскать с С. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., а всего * руб. * коп.
ОАО "Славянка" обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере * руб. * коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: ***, передан в управление ОАО "Славянка". В указанном жилом доме в квартире N * постоянно проживает ответчик С., которая длительное время не выполняет свои обязательства по оплате жилой площади, коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения. В период с 1 ноября 2010 г. по 31 декабря 2013 г. у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере * руб. * коп., которую истец просит взыскать на основании статьи 67 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца ОАО "Славянка" - Д. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик С. в судебное заседание не явилась.
По делу судом постановлено указанное решение, обжалованное ответчиком С. по мотивам незаконности необоснованности. В апелляционной жалобе ответчик указывает на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, выразившееся в рассмотрении дела без ее надлежащего извещения.
В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции установлено не надлежащее извещение судом первой инстанции ответчика С. о рассмотрении дела, вследствие этого и на основании пункта 2 части 4 и части 5 статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и вынесла апелляционное определение 14 ноября 2014 г.
При рассмотрении дела судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции истец ОАО "Славянка" уточнило исковые требования, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2013 г. в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
В судебном заседании представитель истца ОАО "Славянка" - М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.
Ответчик С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, с заявлениями об отложении рассмотрения дела в суд не обращалась, доказательств уважительности неявки не предоставила.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ граждане-наниматели жилого помещения по договору специализированного жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчику С. на основании протокола от 14 мая 2002 г. войсковой части N * предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: ***. 2 августа 2010 г. между истцом и Министерством обороны РФ заключен договор управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ N 1-УЖФ, согласно которому общежитие по указанному адресу передано в управление ОАО "Славянка". На основании указанного выше договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 2 августа 2010 г. N 1-УЖФ, Министерство обороны РФ предоставило истцу право принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги, требовать от нанимателей плату за указанные услуги в случае ее не поступления.
Согласно выписке из лицевого счета ответчик несвоевременно и не в полном объеме производила оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с этим у нее образовалась задолженность, размер которой за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2013 г. составляет * руб. * коп.
Доводы ответчика о том, что истцом не учтены оплаченные ею квитанции за январь, февраль, апрель, май, июнь 2012 г. на сумму * руб. * коп., проверены судом и установлено, что данные денежные средства были зачтены истцом в счет оплаты жилья и коммунальных услуг, что наглядно усматривается из предоставленной истцом карточки лицевого счета по состоянию на январь 2013 г. (л.д. 68).
На основании изложенного судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда первой инстанции, поскольку оно принято с нарушением норм процессуального права, и принять по делу решение, которым взыскать с С. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2013 г. в размере * руб. * коп.
Ввиду удовлетворения исковых требований и в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Отменить решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 августа 2014 г.
Взыскать с С. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2013 г. в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО "Славянка" к С. отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-45080
Требование: О взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В спорном жилом доме постоянно проживает ответчица, которая длительное время не выполняет свои обязательства по оплате жилой площади, коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. по делу N 33-45080
Судья: Воронкова Л.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Расторгуевой Н.С.,
судей Севастьяновой Н.Ю. и Зениной Л.С.,
при секретаре К.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика С. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 августа 2014 г., которым постановлено:
- - исковые требования удовлетворить;
- - взыскать с С. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., а всего * руб. * коп.
установила:
ОАО "Славянка" обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере * руб. * коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: ***, передан в управление ОАО "Славянка". В указанном жилом доме в квартире N * постоянно проживает ответчик С., которая длительное время не выполняет свои обязательства по оплате жилой площади, коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения. В период с 1 ноября 2010 г. по 31 декабря 2013 г. у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере * руб. * коп., которую истец просит взыскать на основании статьи 67 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца ОАО "Славянка" - Д. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик С. в судебное заседание не явилась.
По делу судом постановлено указанное решение, обжалованное ответчиком С. по мотивам незаконности необоснованности. В апелляционной жалобе ответчик указывает на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, выразившееся в рассмотрении дела без ее надлежащего извещения.
В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции установлено не надлежащее извещение судом первой инстанции ответчика С. о рассмотрении дела, вследствие этого и на основании пункта 2 части 4 и части 5 статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и вынесла апелляционное определение 14 ноября 2014 г.
При рассмотрении дела судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции истец ОАО "Славянка" уточнило исковые требования, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2013 г. в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
В судебном заседании представитель истца ОАО "Славянка" - М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.
Ответчик С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, с заявлениями об отложении рассмотрения дела в суд не обращалась, доказательств уважительности неявки не предоставила.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ граждане-наниматели жилого помещения по договору специализированного жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчику С. на основании протокола от 14 мая 2002 г. войсковой части N * предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: ***. 2 августа 2010 г. между истцом и Министерством обороны РФ заключен договор управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ N 1-УЖФ, согласно которому общежитие по указанному адресу передано в управление ОАО "Славянка". На основании указанного выше договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 2 августа 2010 г. N 1-УЖФ, Министерство обороны РФ предоставило истцу право принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги, требовать от нанимателей плату за указанные услуги в случае ее не поступления.
Согласно выписке из лицевого счета ответчик несвоевременно и не в полном объеме производила оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с этим у нее образовалась задолженность, размер которой за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2013 г. составляет * руб. * коп.
Доводы ответчика о том, что истцом не учтены оплаченные ею квитанции за январь, февраль, апрель, май, июнь 2012 г. на сумму * руб. * коп., проверены судом и установлено, что данные денежные средства были зачтены истцом в счет оплаты жилья и коммунальных услуг, что наглядно усматривается из предоставленной истцом карточки лицевого счета по состоянию на январь 2013 г. (л.д. 68).
На основании изложенного судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда первой инстанции, поскольку оно принято с нарушением норм процессуального права, и принять по делу решение, которым взыскать с С. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2013 г. в размере * руб. * коп.
Ввиду удовлетворения исковых требований и в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Отменить решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 августа 2014 г.
Взыскать с С. в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2013 г. в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО "Славянка" к С. отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)