Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
резолютивная часть постановления оглашена 25.09.2015
постановление изготовлено в полном объеме 29.09.2015
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Марковой Т.Т.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Тер-Акопян Г.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу Государственной жилищной инспекции г. Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2015
по делу N А40-74889/15, принятое судьей Немовой О.Ю.
по заявлению ООО "Лакистройтехно" (109240, Москва, Яузская, дом 8, корпус 2)
Государственной жилищной инспекции г. Москвы (129090, Москва, проспект Мира, дом 19)
- о признании незаконным постановления;
- при участии:
- от заявителя - не явился, извещен;
- от заинтересованного лица - Абубякиров Р.Р. по доверенности от 02.06.2015;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2015 признано незаконным и отменено постановление Государственной жилищной инспекции г. Москвы N 01-205/15 от 17.02.2015 о привлечении ООО "Лакистройтехно" к административной ответственности, предусмотренной ст. 9.1 Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях.
Инспекция не согласилась с выводами суда, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт, по мотивам, изложенным в жалобе, представитель в судебном заседании поддержал доводы жалобы.
Представитель общества в судебное заседание не явился, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда.
Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что 03.02.2015 уполномоченными инспекции произведен осмотр многоквартирного дома по адресу: Москва, ул. Павла Андреева, дом 28, к. 7, находящегося в управлении ООО "Лакистройтехно", в ходе которого установлено отслоение отделочного слоя крыльца, ступеней, пола (скол, истирание) при входе в подъезд, о чем составлены акт N Р-О-Ц-40355 и протокол N Ц-205/15.
По результатам рассмотрения материалов административного дела инспекцией вынесено постановление N 01-205/15 от 17.02.2015, которым ООО "Лакистройтехно" привлечено к административной ответственности, предусмотренной ст. 9.1 Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях в виде взыскания административного штрафа в размере 100.000 руб.
Не согласившись с постановлением, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции исходил из того, что по договору управления многоквартирный дом N 28, корпус 7, по улице Павла Андреева находится в управлении ООО "Лакистройтехно" с 01.10.2014 и перешел в управление в осенне-зимний период 2014-2015, не позволяющий проводить уличные фасадные работы. Доказательства того, что выявленные нарушения могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, административным органом не представлены.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта исходя из следующего.
Согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, техническая эксплуатация жилого фонда включает в себя текущий и капитальный ремонт.
В соответствии с п. п. 2.1, 2.1.1, 2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственной комиссии по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 общие осмотры общего имущества многоквартирного дома должны производиться 2 раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
В соответствии с п. 2.1.3 Правил, обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией в сроки, указанные в Приложении N 2.
В соответствии с договором управления многоквартирный дом N 28, корпус 7 по улице Павла Андреева находится в управлении ООО "Лакистройтехно" с 01.10.2014, проверка проведена в феврале.
Данные обстоятельства исключают возможность привлечение заявителя к административной ответственности в силу ч. 4 ст. 1.5 и ст. 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Выводы суда первой инстанции являются правильными, соответствующими материалам дела и действующему законодательству.
Руководствуясь ч. 3 ст. 229, ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2015 по делу N А40-74889/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа, только по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 288 АПК РФ.
Судья
Т.Т.МАРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.09.2015 N 09АП-39462/2015 ПО ДЕЛУ N А40-74889/15
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2015 г. N 09АП-39462/2015
Дело N А40-74889/15
резолютивная часть постановления оглашена 25.09.2015
постановление изготовлено в полном объеме 29.09.2015
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Марковой Т.Т.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Тер-Акопян Г.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу Государственной жилищной инспекции г. Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2015
по делу N А40-74889/15, принятое судьей Немовой О.Ю.
по заявлению ООО "Лакистройтехно" (109240, Москва, Яузская, дом 8, корпус 2)
Государственной жилищной инспекции г. Москвы (129090, Москва, проспект Мира, дом 19)
- о признании незаконным постановления;
- при участии:
- от заявителя - не явился, извещен;
- от заинтересованного лица - Абубякиров Р.Р. по доверенности от 02.06.2015;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2015 признано незаконным и отменено постановление Государственной жилищной инспекции г. Москвы N 01-205/15 от 17.02.2015 о привлечении ООО "Лакистройтехно" к административной ответственности, предусмотренной ст. 9.1 Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях.
Инспекция не согласилась с выводами суда, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт, по мотивам, изложенным в жалобе, представитель в судебном заседании поддержал доводы жалобы.
Представитель общества в судебное заседание не явился, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда.
Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что 03.02.2015 уполномоченными инспекции произведен осмотр многоквартирного дома по адресу: Москва, ул. Павла Андреева, дом 28, к. 7, находящегося в управлении ООО "Лакистройтехно", в ходе которого установлено отслоение отделочного слоя крыльца, ступеней, пола (скол, истирание) при входе в подъезд, о чем составлены акт N Р-О-Ц-40355 и протокол N Ц-205/15.
По результатам рассмотрения материалов административного дела инспекцией вынесено постановление N 01-205/15 от 17.02.2015, которым ООО "Лакистройтехно" привлечено к административной ответственности, предусмотренной ст. 9.1 Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях в виде взыскания административного штрафа в размере 100.000 руб.
Не согласившись с постановлением, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции исходил из того, что по договору управления многоквартирный дом N 28, корпус 7, по улице Павла Андреева находится в управлении ООО "Лакистройтехно" с 01.10.2014 и перешел в управление в осенне-зимний период 2014-2015, не позволяющий проводить уличные фасадные работы. Доказательства того, что выявленные нарушения могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, административным органом не представлены.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта исходя из следующего.
Согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, техническая эксплуатация жилого фонда включает в себя текущий и капитальный ремонт.
В соответствии с п. п. 2.1, 2.1.1, 2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственной комиссии по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 общие осмотры общего имущества многоквартирного дома должны производиться 2 раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
В соответствии с п. 2.1.3 Правил, обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией в сроки, указанные в Приложении N 2.
В соответствии с договором управления многоквартирный дом N 28, корпус 7 по улице Павла Андреева находится в управлении ООО "Лакистройтехно" с 01.10.2014, проверка проведена в феврале.
Данные обстоятельства исключают возможность привлечение заявителя к административной ответственности в силу ч. 4 ст. 1.5 и ст. 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Выводы суда первой инстанции являются правильными, соответствующими материалам дела и действующему законодательству.
Руководствуясь ч. 3 ст. 229, ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2015 по делу N А40-74889/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа, только по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 288 АПК РФ.
Судья
Т.Т.МАРКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)