Судебные решения, арбитраж
Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Центральная заготовительная мастерская "Барнаульская" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 28.08.2013 по делу N А03-6235/2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2014 по тому же делу, принятых по уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иску общества с ограниченной ответственностью "Ритэйл" (далее - общество "Ритэйл") к закрытому акционерному обществу "Центральная заготовительная мастерская "Барнаульская" (далее - общество "ЦЗМ "Барнаульская") о разделе земельного участка по адресу: г. Барнаул, ул. Маяковского, 27, с кадастровым номером 22:63:020422:003, площадью 48 286 кв. м на два земельных участка, определив земельный участок N 22:63:020422:3:ЗУ1, площадью 33 906 кв. м по плановым точкам п1, п2, п3, п4, п5, 27, 28, 29, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 по адресу: г. Барнаул, ул. Маяковского, 27 "е", для эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений, принадлежащих на праве собственности обществу "Ритэйл", и земельный участок N 22:63:020422:3:ЗУ2, площадью 14 380 кв. м, по плановым точкам п1, 14, 15, 16, 17, п6, п7, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, п5, п4, п3, п2, по адресу: г. Барнаул, ул. Маяковского, 27, для эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений, принадлежащих на праве собственности обществу "ЦЗМ "Барнаульская".
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Главное управление имущественных отношений Алтайского края, Администрация города Барнаула.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Алтайского края от 24.12.2012 заявленные требования удовлетворены.
Общество "Ритэйл" обратилось с заявлением о пересмотре решения от 24.12.2012 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 28.08.2013, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2013, требование общества "Ритэйл" удовлетворено, решение от 24.12.2012 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2014 решение от 28.08.2013 и постановление от 15.11.2013 оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора общество "ЦЗМ "Барнаульская" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судом установлено, что при рассмотрении дела судом первой инстанции была назначена судебная экспертиза, в заключении которой предложено три варианта раздела земельного участка. Суд принял вариант раздела N 2а, в соответствии с которым спорный участок был разделен на два земельных участка: для общества "Ритэйл" - земельный участок номер 22:63:020422:3:ЗУ1, площадью 33 906 кв. м с указанием плановых точек и для общества "ЦЗМ "Барнаульская" - земельный участок номер 22:63:020422:3:ЗУ2, площадью 14 380 кв. м также с указанием плановых точек.
В ходе проведения межевых работ по разделу спорного участка кадастровым инженером выявлено несоответствие границ и площадей земельных участков варианту, принятому судом.
Кроме того, обществом "Ритэйл" получено дополнительное разъяснение эксперта к заключению судебной экспертизы, из которого усматривается наличие оснований для дополнительного исследования вопроса о разделе земельного участка, поскольку эти сведения не могли быть учтены при принятии судебного акта, и при наличии несоответствия, обнаруженного в ходе проведения работ по межеванию и кадастровых работ, эти обстоятельства являются существенными и признаны судами, исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", обстоятельствами, указанными в пункте 1 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А03-6235/2011 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 28.08.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 18.02.2014 N ВАС-1431/14 ПО ДЕЛУ N А03-6235/2011
Разделы:Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 февраля 2014 г. N ВАС-1431/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Центральная заготовительная мастерская "Барнаульская" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 28.08.2013 по делу N А03-6235/2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2014 по тому же делу, принятых по уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иску общества с ограниченной ответственностью "Ритэйл" (далее - общество "Ритэйл") к закрытому акционерному обществу "Центральная заготовительная мастерская "Барнаульская" (далее - общество "ЦЗМ "Барнаульская") о разделе земельного участка по адресу: г. Барнаул, ул. Маяковского, 27, с кадастровым номером 22:63:020422:003, площадью 48 286 кв. м на два земельных участка, определив земельный участок N 22:63:020422:3:ЗУ1, площадью 33 906 кв. м по плановым точкам п1, п2, п3, п4, п5, 27, 28, 29, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 по адресу: г. Барнаул, ул. Маяковского, 27 "е", для эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений, принадлежащих на праве собственности обществу "Ритэйл", и земельный участок N 22:63:020422:3:ЗУ2, площадью 14 380 кв. м, по плановым точкам п1, 14, 15, 16, 17, п6, п7, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, п5, п4, п3, п2, по адресу: г. Барнаул, ул. Маяковского, 27, для эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений, принадлежащих на праве собственности обществу "ЦЗМ "Барнаульская".
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Главное управление имущественных отношений Алтайского края, Администрация города Барнаула.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Алтайского края от 24.12.2012 заявленные требования удовлетворены.
Общество "Ритэйл" обратилось с заявлением о пересмотре решения от 24.12.2012 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 28.08.2013, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2013, требование общества "Ритэйл" удовлетворено, решение от 24.12.2012 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2014 решение от 28.08.2013 и постановление от 15.11.2013 оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора общество "ЦЗМ "Барнаульская" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судом установлено, что при рассмотрении дела судом первой инстанции была назначена судебная экспертиза, в заключении которой предложено три варианта раздела земельного участка. Суд принял вариант раздела N 2а, в соответствии с которым спорный участок был разделен на два земельных участка: для общества "Ритэйл" - земельный участок номер 22:63:020422:3:ЗУ1, площадью 33 906 кв. м с указанием плановых точек и для общества "ЦЗМ "Барнаульская" - земельный участок номер 22:63:020422:3:ЗУ2, площадью 14 380 кв. м также с указанием плановых точек.
В ходе проведения межевых работ по разделу спорного участка кадастровым инженером выявлено несоответствие границ и площадей земельных участков варианту, принятому судом.
Кроме того, обществом "Ритэйл" получено дополнительное разъяснение эксперта к заключению судебной экспертизы, из которого усматривается наличие оснований для дополнительного исследования вопроса о разделе земельного участка, поскольку эти сведения не могли быть учтены при принятии судебного акта, и при наличии несоответствия, обнаруженного в ходе проведения работ по межеванию и кадастровых работ, эти обстоятельства являются существенными и признаны судами, исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", обстоятельствами, указанными в пункте 1 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А03-6235/2011 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 28.08.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)