Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., изучив кассационную жалобу председателя Правления ТСЖ "Олимп" - В.И., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 18.03.2015 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.10.2014 г. по гражданскому делу по иску Р. к ТСЖ "Олимп" о признании недействительным общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с г., признании недействительным решений, протоколов, записи в ЕГРЮЛ,
установил:
Р. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Олимп" о признании недействительным общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с г., признании недействительным решений, протоколов, записи в ЕГРЮЛ, указав, что является собственником квартиры N по адресу:. Протокол общего собрания от года не содержит его неотъемлемых частей, а именно: отсутствуют листы регистрации принявших участие в опросе членов ТСЖ, протокол общего собрания подписан неуполномоченными лицами - членами счетной комиссии, которые не входят в состав органов управления ТСЖ, председатель правления ТСЖ не вел данное общее собрание, секретарь не избирался и не назначался, протокол от года подписан неуполномоченными лицами, в голосовании приняли участие члены ТСЖ, обладающие менее чем % голосов, так как около членов ТСЖ не были извещены о собрании и не голосовали. В связи с изложенным, истец в редакции уточненного искового заявления просила признать недействительным общее собрание членов ТСЖ, проведенное в форме заочного голосования, в период с года, принятые на нем решения, признать недействительными протоколы от года, признать недействительной запись в ЕГРЮЛ об избрании председателя правления ТСЖ "Олимп".
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 06.02.2014 г. постановлено:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать недействительными решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья "Олимп", проведенного в форме заочного голосования в период с года, оформленных Протоколом N Общего собрания в форме заочного голосования членов Товарищества собственников жилья "Олимп" от года.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.10.2014 г. постановлено:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 06.02.2014 года отменить.
В удовлетворении исковых требований Р. к Товариществу собственников жилья "Олимп" о признании недействительным общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования в период с года, признания недействительным решений, признании недействительными протоколов, записи в ЕГРЮЛ отказать.
В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене апелляционного определения суда апелляционной инстанции и оставлении без изменения решения суда первой инстанции.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции допущено не было.
Судом установлено, что Р. является собственником квартиры N по адресу:.
Собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по адресу: создано Товарищество собственников жилья "Олимп", о чем года внесена запись в ЕГРЮЛ.
В соответствии с п. Устава ТСЖ "Олимп", утвержденного общим собранием собственников (протокол N года), действующего на момент проведения оспариваемого собрания, решение общего собрания может быть принято путем совместного присутствия членов Товарищества либо путем опроса в письменной форме с передачей в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания членов товарищества, в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование.
Назначенное на года общее собрание членов ТСЖ "Олимп", проводимое в форме совместного присутствия, не состоялось ввиду отсутствия кворума.
Повестка дня общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ "Олимп" включала: итоги регистрации участников собрания членов ТСЖ "Олимп" (наличие кворума); отчет за финансовый год; оглашение аудиторской проверки финансовой деятельности ТСЖ "Олимп"; избрание счетной комиссии ТСЖ "Олимп" и определение порядка подсчета голосов; утверждении количественного состава Правления ТСЖ "Олимп"; голосование за членов Правления ТСЖ "Олимп" пофамильно или списком; избрание членов Правления ТСЖ "Олимп"; голосование за новую редакцию Устава ТСЖ "Олимп"; установление размера членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт и охрану общего имущества в многоквартирном доме на г. - для собственников жилых помещений в размере рублей за один метр квадратный общей площади помещений в месяц, для собственников нежилых помещений в размере рублей за один квадратный метр общей площади в месяц; установление размера членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт и охрану общего имущества в подземном комплексе на г. для собственников машино-мест в размере рублей в месяц за одно машино-место; создание специального фонда ТСЖ "Олимп" на восстановление, развитие, капитальный ремонт общего имущества, включая территорию жилого комплекса в размере согласно смете. Специальный фонд ТСЖ "Олимп" создается без увеличения размера членских взносов и обязательных платежей; утверждение финансового плана (сметы доходов и расходов) на г.; перевод сэкономленных средств, включая услуги отопления, в специальный фонд ТСЖ "Олимп" на восстановление, развитие, капитальный ремонт общедомового имущества, включая территорию Жилого Комплекса; цены на услуги отопления, ХВС, ГВС и водоотведения в г.; сдаче в аренду общедомового имущества; избрание ревизионной комиссии ТСЖ "Олимп"; голосование за членов ревизионной комиссии ТСЖ "Олимп"; о размере ежемесячного вознаграждения Председателю Правления ТСЖ "Олимп"; о месте хранения протоколов и решения общего собрания членов ТСЖ "Олимп".
Согласно протокола счетной комиссии по итогам подсчета голосующих долей на общем собрании членов ТСЖ "Олимп", находящихся по адресу:, проводимого в очной форме г., всего жилых и нежилых помещений, в домах принадлежащих членам товарищества, общей площадью квадратных метров, зарегистрировался член ТСЖ, обладающие количеством долей (голосов): кв. м, что составляет % от общего числа голосов членов ТСЖ.
Ввиду отсутствия кворума назначено проведение собрания в заочной форме с той же повесткой дня в период с г.
В силу отсутствия кворума Правление вновь назначило повторное проведение собрания в заочной форме с той же повесткой дня в период с г.
Согласно Протоколу N Общего собрания в форме заочного голосования членов Товарищества собственников жилья "Олимп" от года, в голосовании приняло участие % членов Товарищества собственников жилья "Олимп", приняты решения об избрании счетной комиссии для подсчета голосов и определения результатов голосования на общем собрании, утвержден количественный состав членов Правления ТСЖ "Олимп" в количестве девяти членов, о порядке голосования за членов Правления ТСЖ "Олимп" - решение принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества; об избрании членов Правления ТСЖ "Олимп", утверждена новая редакция Устава ТСЖ "Олимп"; установлен размер членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт и охрану общего имущества на год, установлен размер членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт и охрану общего имущества в подземном комплексе на год для собственников машино-мест; утвержден порядок образования специального фонда ТСЖ "Олимп" на восстановление, развитие, капитальный ремонт общего имущества, включая территорию Жилого комплекса в размере согласно смете, утвержден финансовый план на год, разрешен перевод сэкономленных средств, включая услуги отопления в специальный фонд ТСЖ "Олимп" на восстановление, развитие, капитальный ремонт общедомового имущества, разрешена сдача в аренду общедомового имущества, избрана ревизионная комиссия, избраны члены ревизионной комиссии, установлен размер ежемесячного вознаграждения председателю Правления ТСЖ "Олимп", определено место хранения протоколов и решения общего собрания, указанный протокол подписан членами счетной комиссии в составе четырех человек.
Признавая недействительными решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья "Олимп", проведенного в форме заочного голосования в период с года, оформленных Протоколом N Общего собрания в форме заочного голосования членов Товарищества собственников жилья "Олимп" от года, суд первой инстанции исходил из того, что члены товарищества, обладающие площадью помещений кв. м не принимали участие в голосовании и принадлежащая им площадь учтена не была, тогда как на момент проведения собрания данные лица являлись собственниками помещений и членами ТСЖ, следовательно, отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений общим собранием собственников, а собрание, проводимое в заочной форме в период с г., неправомочно было принимать оспариваемые решения. Кроме того, оспариваемые решения нарушают права истца, поскольку были приняты в отношении установления размеров членских взносов и обязательных платежей, также было принято решение о сдаче в аренду общедомового имущества, создании фонда. Оспариваемый протокол от г. подписан членами счетной комиссии, которые в силу ст. 144 ЖК РФ не входят в состав органов управления ТСЖ.
Отказывая в удовлетворении требований истца о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ об избрании председателем Правления ТСЖ "Олимп" О.А., исходил из того, что действующее законодательство РФ рассчитано на добросовестность субъектов предпринимательской деятельности и иных юридических лиц и не обеспечивает возможность проверки достоверности сведений, указанных в документах, предоставленных в регистрирующий орган на предмет их соответствия действительности, а поскольку в регистрирующий орган был представлен протокол заседания Правления ТСЖ, на котором было принято решение об избрании председателем Правления О.А., данное решение не признано недействительным и не отменено, оснований для признания данной записи недействительной, не имеется.
Проверяя решение суда в апелляционном порядке, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, исходя из положений ст. ст. 45, 47, 145, 146 ЖК РФ и доказательств, имеющихся в материалах дела, пришла к выводу о том, что оснований для признания недействительным общего собрания членов ТСЖ "Олимп", проведенного в форме заочного голосования в период с г. не имеется, в связи с чем решение суда первой инстанции является неправильным и подлежащим отмене.
Отказывая в удовлетворении иска о признании недействительными решений, принятых на общем собрании и оформленных протоколом от г., судебная коллегия исходила из того, что кворум, необходимый для принятия решений имелся, поскольку установила, что в голосовании приняли участие члены ТСЖ, имеющие в собственности кв. м площади, что соответствует % членов ТСЖ, так как общая долевая собственность членов ТСЖ "Олимп" составляет кв. м.
Кроме того, судебной коллегией учтен акт проверки Мосжилинспекции от года из которого следует, что реестр членов ТСЖ соответствует ст. 143 ЖК РФ. В ходе проверки, проведенной Мосжилинспекцией года, каких-либо нарушений в ведении реестра членов ТСЖ выявлено не было.
При этом, судебной коллегией доводы иска о неправильном определении кворума поскольку не были учтены при определении размера общей долевой собственности все собственники жилых помещений и их площади, признаны неубедительными, поскольку представленные судебной коллегии два списка членов ТСЖ "Олимп" содержат противоречия в части количества неучтенных собственников и причитающихся на их долю площади и сведений о том, являются ли неучтенные собственники членами ТСЖ "Олимп".
Судебной коллегией установлено, что протокол N общего собрания от г. подписан членами счетной комиссии во исполнение решения общего собрания, что не является существенным нарушением требований закона. Проведение общего собрания в форме заочного голосования исключает ведение собрания председателем Правления.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом неправильно определены обстоятельства по делу, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, следует признать несостоятельными, поскольку все обстоятельства дела были установлены судом из представленных сторонами доказательств, которые получили оценку согласно ст. 67 ГПК РФ, результаты которой изложены в состоявшемся решении суда. Несогласие заявителя с данными выводами суда направлено на собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, что в силу ст. 390 ГПК РФ не влечет отмену обжалуемых судебных актов, поскольку правом оценки доказательств наделены суды первой и второй инстанций (ст. 196, 327.1 ГПК РФ). В силу ст. 387 ГПК РФ суд кассационной инстанции правом переоценки доказательств не наделен.
Кроме того, одним из основополагающих аспектов верховенства права является принцип правовой определенности, который, среди прочего, требует, чтобы принятое судами окончательное решение не могло быть оспорено.
Правовая определенность предполагает уважение принципа недопустимости повторного рассмотрения однажды решенного дела, которая закрепляет, что ни одна из сторон не может требовать пересмотра окончательного и вступившего в законную силу решения только в целях проведения повторного слушания и принятия нового решения. Полномочие вышестоящего суда должно осуществляться в целях исправления судебных ошибок, неправильного отправления правосудия, а не пересмотру по существу. Пересмотр не может считаться скрытой формой обжалования, в то время как лишь возможное наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра. Отступления от этого принципа оправданы только когда являются обязательными в силу обстоятельств существенного и непреодолимого характера.
Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не установлено.
Основания для передачи жалобы для рассмотрения в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче кассационных жалоб председателя Правления ТСЖ "Олимп" - Т. на апелляционное определение судебной коллегии Московского городского суда от 20.10.2014 г. по гражданскому делу по иску Р. к ТСЖ "Олимп" о признании недействительным общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с г., признании недействительным решений, протоколов, записи в ЕГРЮЛ - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.
Судья
Московского городского суда
Э.А.МАГЖАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.04.2015 N 4Г/5-2770/2015
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2015 г. N 4г/5-2770/2015
Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., изучив кассационную жалобу председателя Правления ТСЖ "Олимп" - В.И., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 18.03.2015 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.10.2014 г. по гражданскому делу по иску Р. к ТСЖ "Олимп" о признании недействительным общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с г., признании недействительным решений, протоколов, записи в ЕГРЮЛ,
установил:
Р. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Олимп" о признании недействительным общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с г., признании недействительным решений, протоколов, записи в ЕГРЮЛ, указав, что является собственником квартиры N по адресу:. Протокол общего собрания от года не содержит его неотъемлемых частей, а именно: отсутствуют листы регистрации принявших участие в опросе членов ТСЖ, протокол общего собрания подписан неуполномоченными лицами - членами счетной комиссии, которые не входят в состав органов управления ТСЖ, председатель правления ТСЖ не вел данное общее собрание, секретарь не избирался и не назначался, протокол от года подписан неуполномоченными лицами, в голосовании приняли участие члены ТСЖ, обладающие менее чем % голосов, так как около членов ТСЖ не были извещены о собрании и не голосовали. В связи с изложенным, истец в редакции уточненного искового заявления просила признать недействительным общее собрание членов ТСЖ, проведенное в форме заочного голосования, в период с года, принятые на нем решения, признать недействительными протоколы от года, признать недействительной запись в ЕГРЮЛ об избрании председателя правления ТСЖ "Олимп".
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 06.02.2014 г. постановлено:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать недействительными решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья "Олимп", проведенного в форме заочного голосования в период с года, оформленных Протоколом N Общего собрания в форме заочного голосования членов Товарищества собственников жилья "Олимп" от года.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.10.2014 г. постановлено:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 06.02.2014 года отменить.
В удовлетворении исковых требований Р. к Товариществу собственников жилья "Олимп" о признании недействительным общего собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования в период с года, признания недействительным решений, признании недействительными протоколов, записи в ЕГРЮЛ отказать.
В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене апелляционного определения суда апелляционной инстанции и оставлении без изменения решения суда первой инстанции.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции допущено не было.
Судом установлено, что Р. является собственником квартиры N по адресу:.
Собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по адресу: создано Товарищество собственников жилья "Олимп", о чем года внесена запись в ЕГРЮЛ.
В соответствии с п. Устава ТСЖ "Олимп", утвержденного общим собранием собственников (протокол N года), действующего на момент проведения оспариваемого собрания, решение общего собрания может быть принято путем совместного присутствия членов Товарищества либо путем опроса в письменной форме с передачей в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания членов товарищества, в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование.
Назначенное на года общее собрание членов ТСЖ "Олимп", проводимое в форме совместного присутствия, не состоялось ввиду отсутствия кворума.
Повестка дня общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ "Олимп" включала: итоги регистрации участников собрания членов ТСЖ "Олимп" (наличие кворума); отчет за финансовый год; оглашение аудиторской проверки финансовой деятельности ТСЖ "Олимп"; избрание счетной комиссии ТСЖ "Олимп" и определение порядка подсчета голосов; утверждении количественного состава Правления ТСЖ "Олимп"; голосование за членов Правления ТСЖ "Олимп" пофамильно или списком; избрание членов Правления ТСЖ "Олимп"; голосование за новую редакцию Устава ТСЖ "Олимп"; установление размера членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт и охрану общего имущества в многоквартирном доме на г. - для собственников жилых помещений в размере рублей за один метр квадратный общей площади помещений в месяц, для собственников нежилых помещений в размере рублей за один квадратный метр общей площади в месяц; установление размера членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт и охрану общего имущества в подземном комплексе на г. для собственников машино-мест в размере рублей в месяц за одно машино-место; создание специального фонда ТСЖ "Олимп" на восстановление, развитие, капитальный ремонт общего имущества, включая территорию жилого комплекса в размере согласно смете. Специальный фонд ТСЖ "Олимп" создается без увеличения размера членских взносов и обязательных платежей; утверждение финансового плана (сметы доходов и расходов) на г.; перевод сэкономленных средств, включая услуги отопления, в специальный фонд ТСЖ "Олимп" на восстановление, развитие, капитальный ремонт общедомового имущества, включая территорию Жилого Комплекса; цены на услуги отопления, ХВС, ГВС и водоотведения в г.; сдаче в аренду общедомового имущества; избрание ревизионной комиссии ТСЖ "Олимп"; голосование за членов ревизионной комиссии ТСЖ "Олимп"; о размере ежемесячного вознаграждения Председателю Правления ТСЖ "Олимп"; о месте хранения протоколов и решения общего собрания членов ТСЖ "Олимп".
Согласно протокола счетной комиссии по итогам подсчета голосующих долей на общем собрании членов ТСЖ "Олимп", находящихся по адресу:, проводимого в очной форме г., всего жилых и нежилых помещений, в домах принадлежащих членам товарищества, общей площадью квадратных метров, зарегистрировался член ТСЖ, обладающие количеством долей (голосов): кв. м, что составляет % от общего числа голосов членов ТСЖ.
Ввиду отсутствия кворума назначено проведение собрания в заочной форме с той же повесткой дня в период с г.
В силу отсутствия кворума Правление вновь назначило повторное проведение собрания в заочной форме с той же повесткой дня в период с г.
Согласно Протоколу N Общего собрания в форме заочного голосования членов Товарищества собственников жилья "Олимп" от года, в голосовании приняло участие % членов Товарищества собственников жилья "Олимп", приняты решения об избрании счетной комиссии для подсчета голосов и определения результатов голосования на общем собрании, утвержден количественный состав членов Правления ТСЖ "Олимп" в количестве девяти членов, о порядке голосования за членов Правления ТСЖ "Олимп" - решение принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества; об избрании членов Правления ТСЖ "Олимп", утверждена новая редакция Устава ТСЖ "Олимп"; установлен размер членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт и охрану общего имущества на год, установлен размер членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт и охрану общего имущества в подземном комплексе на год для собственников машино-мест; утвержден порядок образования специального фонда ТСЖ "Олимп" на восстановление, развитие, капитальный ремонт общего имущества, включая территорию Жилого комплекса в размере согласно смете, утвержден финансовый план на год, разрешен перевод сэкономленных средств, включая услуги отопления в специальный фонд ТСЖ "Олимп" на восстановление, развитие, капитальный ремонт общедомового имущества, разрешена сдача в аренду общедомового имущества, избрана ревизионная комиссия, избраны члены ревизионной комиссии, установлен размер ежемесячного вознаграждения председателю Правления ТСЖ "Олимп", определено место хранения протоколов и решения общего собрания, указанный протокол подписан членами счетной комиссии в составе четырех человек.
Признавая недействительными решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья "Олимп", проведенного в форме заочного голосования в период с года, оформленных Протоколом N Общего собрания в форме заочного голосования членов Товарищества собственников жилья "Олимп" от года, суд первой инстанции исходил из того, что члены товарищества, обладающие площадью помещений кв. м не принимали участие в голосовании и принадлежащая им площадь учтена не была, тогда как на момент проведения собрания данные лица являлись собственниками помещений и членами ТСЖ, следовательно, отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений общим собранием собственников, а собрание, проводимое в заочной форме в период с г., неправомочно было принимать оспариваемые решения. Кроме того, оспариваемые решения нарушают права истца, поскольку были приняты в отношении установления размеров членских взносов и обязательных платежей, также было принято решение о сдаче в аренду общедомового имущества, создании фонда. Оспариваемый протокол от г. подписан членами счетной комиссии, которые в силу ст. 144 ЖК РФ не входят в состав органов управления ТСЖ.
Отказывая в удовлетворении требований истца о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ об избрании председателем Правления ТСЖ "Олимп" О.А., исходил из того, что действующее законодательство РФ рассчитано на добросовестность субъектов предпринимательской деятельности и иных юридических лиц и не обеспечивает возможность проверки достоверности сведений, указанных в документах, предоставленных в регистрирующий орган на предмет их соответствия действительности, а поскольку в регистрирующий орган был представлен протокол заседания Правления ТСЖ, на котором было принято решение об избрании председателем Правления О.А., данное решение не признано недействительным и не отменено, оснований для признания данной записи недействительной, не имеется.
Проверяя решение суда в апелляционном порядке, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, исходя из положений ст. ст. 45, 47, 145, 146 ЖК РФ и доказательств, имеющихся в материалах дела, пришла к выводу о том, что оснований для признания недействительным общего собрания членов ТСЖ "Олимп", проведенного в форме заочного голосования в период с г. не имеется, в связи с чем решение суда первой инстанции является неправильным и подлежащим отмене.
Отказывая в удовлетворении иска о признании недействительными решений, принятых на общем собрании и оформленных протоколом от г., судебная коллегия исходила из того, что кворум, необходимый для принятия решений имелся, поскольку установила, что в голосовании приняли участие члены ТСЖ, имеющие в собственности кв. м площади, что соответствует % членов ТСЖ, так как общая долевая собственность членов ТСЖ "Олимп" составляет кв. м.
Кроме того, судебной коллегией учтен акт проверки Мосжилинспекции от года из которого следует, что реестр членов ТСЖ соответствует ст. 143 ЖК РФ. В ходе проверки, проведенной Мосжилинспекцией года, каких-либо нарушений в ведении реестра членов ТСЖ выявлено не было.
При этом, судебной коллегией доводы иска о неправильном определении кворума поскольку не были учтены при определении размера общей долевой собственности все собственники жилых помещений и их площади, признаны неубедительными, поскольку представленные судебной коллегии два списка членов ТСЖ "Олимп" содержат противоречия в части количества неучтенных собственников и причитающихся на их долю площади и сведений о том, являются ли неучтенные собственники членами ТСЖ "Олимп".
Судебной коллегией установлено, что протокол N общего собрания от г. подписан членами счетной комиссии во исполнение решения общего собрания, что не является существенным нарушением требований закона. Проведение общего собрания в форме заочного голосования исключает ведение собрания председателем Правления.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом неправильно определены обстоятельства по делу, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, следует признать несостоятельными, поскольку все обстоятельства дела были установлены судом из представленных сторонами доказательств, которые получили оценку согласно ст. 67 ГПК РФ, результаты которой изложены в состоявшемся решении суда. Несогласие заявителя с данными выводами суда направлено на собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, что в силу ст. 390 ГПК РФ не влечет отмену обжалуемых судебных актов, поскольку правом оценки доказательств наделены суды первой и второй инстанций (ст. 196, 327.1 ГПК РФ). В силу ст. 387 ГПК РФ суд кассационной инстанции правом переоценки доказательств не наделен.
Кроме того, одним из основополагающих аспектов верховенства права является принцип правовой определенности, который, среди прочего, требует, чтобы принятое судами окончательное решение не могло быть оспорено.
Правовая определенность предполагает уважение принципа недопустимости повторного рассмотрения однажды решенного дела, которая закрепляет, что ни одна из сторон не может требовать пересмотра окончательного и вступившего в законную силу решения только в целях проведения повторного слушания и принятия нового решения. Полномочие вышестоящего суда должно осуществляться в целях исправления судебных ошибок, неправильного отправления правосудия, а не пересмотру по существу. Пересмотр не может считаться скрытой формой обжалования, в то время как лишь возможное наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра. Отступления от этого принципа оправданы только когда являются обязательными в силу обстоятельств существенного и непреодолимого характера.
Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не установлено.
Основания для передачи жалобы для рассмотрения в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче кассационных жалоб председателя Правления ТСЖ "Олимп" - Т. на апелляционное определение судебной коллегии Московского городского суда от 20.10.2014 г. по гражданскому делу по иску Р. к ТСЖ "Олимп" о признании недействительным общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с г., признании недействительным решений, протоколов, записи в ЕГРЮЛ - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.
Судья
Московского городского суда
Э.А.МАГЖАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)