Судебные решения, арбитраж
Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть объявлена 13 августа 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 августа 2013 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Морозова В.А., Туркина К.К.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Стафиловым Д.В., с участием:
от истца - Товарищества собственников жилья "Восточное" - представитель Голубева М.В., доверенность б/н. от 23.01.2013,
от ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика - Министерства обороны Российской Федерации - представитель Крапивина Ю.Н., доверенность N 212/1590 от 31.01.2013
от ответчика - Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 3, апелляционную жалобу ответчика - Министерства обороны Российской Федерации,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 07 июня 2013 года по делу N А55-2287/2013 (судья А.Э. Ануфриева) по иску Товарищества собственников жилья "Восточное" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, о взыскании 1 897 963 руб. 76 коп.,
Товарищество собственников жилья "Восточное" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, о взыскании 1 897 963 руб. 76 коп. (с учетом принятых судом уточнений исковых требований).
Решением Арбитражного суда Самарской области от 07 июня 2013 принят отказ от иска в части взыскания задолженности с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области. Производство по делу в этой части прекращено. С Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации в пользу Товарищества собственников жилья "Восточное" взыскано 1 685 169 руб. 66 коп., а также судебные издержки в сумме 37 888 руб. 65 коп. С Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в пользу Товарищества собственников жилья "Восточное" взыскано 109 403 руб. 66 коп., а также судебные издержки в сумме 2 461 руб. 35 коп. При недостаточности денежных средств произвести взыскание в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.
Не согласившись с выводами суда первой инстанции, Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований к Министерству обороны Российской Федерации в полном объеме.
В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.
Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представитель Министерства обороны Российской Федерации поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Самарской области от 07 июня 2013 года по делу N А55-2287/2013 не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что 20 октября 2007 решением собственников жилых помещений, расположенных по адресу Самарская область, город Жигулевск, проспект Молодежный, дом 13 образовано ТСЖ "Восточное".
30.09.2009 между Министерством обороны Российской Федерации от имени Российской Федерации и Самарским областным фондом жилья и ипотеки заключен государственный контракт N 300909/2, в соответствии с которым по акту приема-передачи квартир от 26.10.2009 в собственность Российской Федерации в лице Министерства обороны переданы 10 квартир N N 5, 52, 56, 112, 119, 126, 181, 188, 193, 237 расположенных по адресу: Самарская область, город Жигулевск, проспект Молодежный, дом 13.
13.11.2009 между Министерством обороны Российской Федерации от имени Российской Федерации и Самарским областным фондом жилья и ипотеки заключен государственный контракт N 131109/4, в соответствии с которым по акту приема-передачи квартир от 14.11.2009 в собственность Российской Федерации в лице Министерства обороны переданы 38 квартир N N 2, 6, 20, 41, 44, 48, 54, 57, 61, 85, 92, 96, 99, 106, 113, 117, 120, 124, 127, 130, 133, 154, 161, 168, 172, 175, 179, 182, 186, 189, 192, 196, 217, 220, 224, 231, 234, 238 расположенных по адресу: Самарская область, город Жигулевск, проспект Молодежный, дом 13.
Наличие в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны 48 квартир расположенных по адресу: Самарская область, город Жигулевск, проспект Молодежный, дом 13 по делу не оспаривается.
Квартиры N N 2, 6, 57, 61, 85, 92, 96, 99, 124, 130, 172 переданы на праве оперативного управления ФГУ "Самарская Квартирно-эксплуатационная часть района" ИНН 6317007327, о чем 02.06.2010 внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
22.08.2011 ФГУ "Самарская квартирно-эксплуатационная часть района" прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, переименованное затем в ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Квартиры N N 5, 6, 20, 41, 44, 48, 52, 54, 57, 61, 96, 99, 106, 113, 117, 119, 120, 124, 126, 127, 130, 168, 172, 181, 188, 193, 231, 234, 237 на момент рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции заселены на основании договоров социального найма, что подтверждается договорами социального найма и поквартирными карточками.
Квартиры N N 5, 20, 41, 44, 48, 52, 54, 106, 113, 117, 119, 120, 188, 193, 234, 237 переданы в собственность физических лиц, о чем внесены соответствующие записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец, ссылаясь на то, что в период с 01.01.2010 по 28.02.2013 им выполнялись обязанности исполнителя коммунальных услуг и обязанности по содержанию многоквартирного дома, тогда как ответчики плату за коммунальные услуги (отопление), содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносили, обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав обстоятельства дела в порядке предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции руководствуясь положениями статей 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации законно и обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования в силу следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, в силу закона ответчики обязаны вносить коммунальные платежи и нести расходы, связанные с содержанием общего имущества в доме.
Расчет задолженности судебной коллегией проверен и признан обоснованным. Доказательства погашения долга, контррасчет не представлен.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 N 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2006 N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации" содержится разъяснение о том, что в соответствии с пунктом 2 статьи 120 ГК РФ собственник имущества учреждения несет субсидиарную ответственность по его обязательствам только при недостаточности у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств. На основании пункта 10 статьи 158 Бюджетного кодекса РФ в суде по искам, предъявляемым в порядке субсидиарной ответственности к Российской Федерации по обязательствам созданных ими учреждений, выступает от имени указанных публично-правовых образований главный распорядитель средств соответствующего бюджета.
Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу решение, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Самарской области от 07 июня 2013 года по делу N А55-2287/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.08.2013 ПО ДЕЛУ N А55-2287/2013
Разделы:Земля под домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2013 г. по делу N А55-2287/2013
Резолютивная часть объявлена 13 августа 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 августа 2013 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Морозова В.А., Туркина К.К.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Стафиловым Д.В., с участием:
от истца - Товарищества собственников жилья "Восточное" - представитель Голубева М.В., доверенность б/н. от 23.01.2013,
от ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика - Министерства обороны Российской Федерации - представитель Крапивина Ю.Н., доверенность N 212/1590 от 31.01.2013
от ответчика - Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 3, апелляционную жалобу ответчика - Министерства обороны Российской Федерации,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 07 июня 2013 года по делу N А55-2287/2013 (судья А.Э. Ануфриева) по иску Товарищества собственников жилья "Восточное" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, о взыскании 1 897 963 руб. 76 коп.,
установил:
Товарищество собственников жилья "Восточное" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, о взыскании 1 897 963 руб. 76 коп. (с учетом принятых судом уточнений исковых требований).
Решением Арбитражного суда Самарской области от 07 июня 2013 принят отказ от иска в части взыскания задолженности с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области. Производство по делу в этой части прекращено. С Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации в пользу Товарищества собственников жилья "Восточное" взыскано 1 685 169 руб. 66 коп., а также судебные издержки в сумме 37 888 руб. 65 коп. С Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в пользу Товарищества собственников жилья "Восточное" взыскано 109 403 руб. 66 коп., а также судебные издержки в сумме 2 461 руб. 35 коп. При недостаточности денежных средств произвести взыскание в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.
Не согласившись с выводами суда первой инстанции, Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований к Министерству обороны Российской Федерации в полном объеме.
В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.
Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представитель Министерства обороны Российской Федерации поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Самарской области от 07 июня 2013 года по делу N А55-2287/2013 не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что 20 октября 2007 решением собственников жилых помещений, расположенных по адресу Самарская область, город Жигулевск, проспект Молодежный, дом 13 образовано ТСЖ "Восточное".
30.09.2009 между Министерством обороны Российской Федерации от имени Российской Федерации и Самарским областным фондом жилья и ипотеки заключен государственный контракт N 300909/2, в соответствии с которым по акту приема-передачи квартир от 26.10.2009 в собственность Российской Федерации в лице Министерства обороны переданы 10 квартир N N 5, 52, 56, 112, 119, 126, 181, 188, 193, 237 расположенных по адресу: Самарская область, город Жигулевск, проспект Молодежный, дом 13.
13.11.2009 между Министерством обороны Российской Федерации от имени Российской Федерации и Самарским областным фондом жилья и ипотеки заключен государственный контракт N 131109/4, в соответствии с которым по акту приема-передачи квартир от 14.11.2009 в собственность Российской Федерации в лице Министерства обороны переданы 38 квартир N N 2, 6, 20, 41, 44, 48, 54, 57, 61, 85, 92, 96, 99, 106, 113, 117, 120, 124, 127, 130, 133, 154, 161, 168, 172, 175, 179, 182, 186, 189, 192, 196, 217, 220, 224, 231, 234, 238 расположенных по адресу: Самарская область, город Жигулевск, проспект Молодежный, дом 13.
Наличие в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны 48 квартир расположенных по адресу: Самарская область, город Жигулевск, проспект Молодежный, дом 13 по делу не оспаривается.
Квартиры N N 2, 6, 57, 61, 85, 92, 96, 99, 124, 130, 172 переданы на праве оперативного управления ФГУ "Самарская Квартирно-эксплуатационная часть района" ИНН 6317007327, о чем 02.06.2010 внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
22.08.2011 ФГУ "Самарская квартирно-эксплуатационная часть района" прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, переименованное затем в ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Квартиры N N 5, 6, 20, 41, 44, 48, 52, 54, 57, 61, 96, 99, 106, 113, 117, 119, 120, 124, 126, 127, 130, 168, 172, 181, 188, 193, 231, 234, 237 на момент рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции заселены на основании договоров социального найма, что подтверждается договорами социального найма и поквартирными карточками.
Квартиры N N 5, 20, 41, 44, 48, 52, 54, 106, 113, 117, 119, 120, 188, 193, 234, 237 переданы в собственность физических лиц, о чем внесены соответствующие записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец, ссылаясь на то, что в период с 01.01.2010 по 28.02.2013 им выполнялись обязанности исполнителя коммунальных услуг и обязанности по содержанию многоквартирного дома, тогда как ответчики плату за коммунальные услуги (отопление), содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносили, обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав обстоятельства дела в порядке предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции руководствуясь положениями статей 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации законно и обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования в силу следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, в силу закона ответчики обязаны вносить коммунальные платежи и нести расходы, связанные с содержанием общего имущества в доме.
Расчет задолженности судебной коллегией проверен и признан обоснованным. Доказательства погашения долга, контррасчет не представлен.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 N 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2006 N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации" содержится разъяснение о том, что в соответствии с пунктом 2 статьи 120 ГК РФ собственник имущества учреждения несет субсидиарную ответственность по его обязательствам только при недостаточности у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств. На основании пункта 10 статьи 158 Бюджетного кодекса РФ в суде по искам, предъявляемым в порядке субсидиарной ответственности к Российской Федерации по обязательствам созданных ими учреждений, выступает от имени указанных публично-правовых образований главный распорядитель средств соответствующего бюджета.
Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу решение, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 07 июня 2013 года по делу N А55-2287/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
Судьи
В.А.МОРОЗОВ
К.К.ТУРКИН
В.А.МОРОЗОВ
К.К.ТУРКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)