Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Кудрявцева Е.Н., рассмотрев кассационную жалобу К., поступившую 01 декабря 2014 года на решение Геленджикского городского суда от 02 июня 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2014 года по делу по иску Администрации МО г. Геленджик к К. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние,
установила:
Решением Геленджикского городского суда от 02 июня 2014 года К., обязана в месячный срок со дня вступления данного решения в законную силу, привести в прежнее состояние самовольно перепланированный коридор общего пользования в многоквартирном доме путем демонтажа самовольно возведенной стены.
Взыскана с К. госпошлина в доход государства в сумме <...> рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2014 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе К. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, указывает на нарушение норм материального и процессуального права, просит принять новое судебное решение.
Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны состоятельными, поскольку обжалуемые судебные постановления являются законными.
При рассмотрении кассационной жалобы таких оснований не установлено.
В соответствии со ст. 7 Закона Краснодарского края "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения проводятся с соблюдением требований настоящего Закона по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 11 Закона Краснодарского края "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" самовольными являются переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 7 настоящего Закона, или с нарушением условий проведения работ, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 9 настоящего Закона.
Согласно ст. 11 Закона Краснодарского края "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" собственник или уполномоченный собственником наниматель (арендатор) помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести это помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает орган, осуществляющий согласование.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из судебных постановлений установлено, что факт самовольной перепланировки нежилого помещения подтвержден надлежащим образом, что ответчицей в общем коридоре выстроено из блоков дополнительное помещение к квартире <...>, при этом К. не отрицала того, что она без согласования с органом местного самоуправления и без согласия всех собственников квартир в многоквартирном доме по <...> самовольно возвела пристройку к своей квартире в коридоре общего пользования многоквартирного дома. С учетом этого, ответчица обязана привести нежилое помещение в прежнее состояние путем демонтажа самовольно возведенной стены.
Данный вывод суда основан на нормах ГК РФ, ГПК РФ, Законе Краснодарского края "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края", объяснениях сторон, других материалах дела, исследованных в судебном заседании. При таких обстоятельствах судом правомерно удовлетворены исковые требования администрации МО город-курорт Геленджик к К. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние.
Доводы жалобы о том, что решение суда незаконно и необоснованно, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, что судом сделаны неверные выводы, что истцом не представлено доказательств обоснованности исковых требований, что оснований для удовлетворения исковых требований не имелось, не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения суда, поскольку судом достоверно установлено, что факт самовольной перепланировки нежилого помещения подтвержден надлежащим образом.
С учетом изложенного оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение суда кассационной инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 382, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
определила:
В передаче кассационной жалобы К. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
Е.Н.КУДРЯВЦЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.12.2014 ПО ДЕЛУ N 4Г-12554/14
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 декабря 2014 г. по делу N 4Г-12554/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ
РАССМОТРЕНИЯ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА
КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Кудрявцева Е.Н., рассмотрев кассационную жалобу К., поступившую 01 декабря 2014 года на решение Геленджикского городского суда от 02 июня 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2014 года по делу по иску Администрации МО г. Геленджик к К. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние,
установила:
Решением Геленджикского городского суда от 02 июня 2014 года К., обязана в месячный срок со дня вступления данного решения в законную силу, привести в прежнее состояние самовольно перепланированный коридор общего пользования в многоквартирном доме путем демонтажа самовольно возведенной стены.
Взыскана с К. госпошлина в доход государства в сумме <...> рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2014 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе К. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, указывает на нарушение норм материального и процессуального права, просит принять новое судебное решение.
Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны состоятельными, поскольку обжалуемые судебные постановления являются законными.
При рассмотрении кассационной жалобы таких оснований не установлено.
В соответствии со ст. 7 Закона Краснодарского края "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения проводятся с соблюдением требований настоящего Закона по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 11 Закона Краснодарского края "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" самовольными являются переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 7 настоящего Закона, или с нарушением условий проведения работ, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 9 настоящего Закона.
Согласно ст. 11 Закона Краснодарского края "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" собственник или уполномоченный собственником наниматель (арендатор) помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести это помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает орган, осуществляющий согласование.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из судебных постановлений установлено, что факт самовольной перепланировки нежилого помещения подтвержден надлежащим образом, что ответчицей в общем коридоре выстроено из блоков дополнительное помещение к квартире <...>, при этом К. не отрицала того, что она без согласования с органом местного самоуправления и без согласия всех собственников квартир в многоквартирном доме по <...> самовольно возвела пристройку к своей квартире в коридоре общего пользования многоквартирного дома. С учетом этого, ответчица обязана привести нежилое помещение в прежнее состояние путем демонтажа самовольно возведенной стены.
Данный вывод суда основан на нормах ГК РФ, ГПК РФ, Законе Краснодарского края "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края", объяснениях сторон, других материалах дела, исследованных в судебном заседании. При таких обстоятельствах судом правомерно удовлетворены исковые требования администрации МО город-курорт Геленджик к К. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние.
Доводы жалобы о том, что решение суда незаконно и необоснованно, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, что судом сделаны неверные выводы, что истцом не представлено доказательств обоснованности исковых требований, что оснований для удовлетворения исковых требований не имелось, не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения суда, поскольку судом достоверно установлено, что факт самовольной перепланировки нежилого помещения подтвержден надлежащим образом.
С учетом изложенного оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение суда кассационной инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 382, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
определила:
В передаче кассационной жалобы К. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
Е.Н.КУДРЯВЦЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)