Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 3 сентября 2014 года
Постановление в полном объеме изготовлено 10 сентября 2014 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Афониной Н.П.,
судей Яковлева А.С.,
Маховой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ливенцевой Н.В.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис": Ушакова В.В. - представитель по доверенности N 5 от 17.12.2013;
- от общества с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (ИНН 3663080655, ОГРН 1103668002998) на решение Арбитражного суда Воронежской области от 29.05.2014 по делу N А14-12501/2013 (судья Росляков Е.И.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" (ИНН 3663046559, ОГРН 1033600131366) к обществу с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" о взыскании 344 904 руб. 78 коп.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" (далее - истец, ООО "ВТЭ-С") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (далее - ответчик, ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ") о взыскании 325 637 руб. 08 коп. основного долга за потребленную и неоплаченную тепловую энергию за период с 01.03.2013 по 30.09.2013, 19 267 руб. 70 коп. пени за период просрочки с 16.04.2013 по 12.12.2013 (с учетом уточнения исковых требований, принятых к рассмотрению в судебном заседании 12.03.2014).
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 29.05.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой общество просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В жалобе ответчик оспаривает объем поставленной и принятой тепловой энергии, указывая, в частности, на различия в размерах площадей жилых помещений, положенных в основу расчетов.
ООО "ВТЭ-С" представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором общество просит оставить решение суда без изменения.
В заседании суда представитель истца возражал против удовлетворения жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее.
ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" явку представителей в судебное заседание не обеспечило, о слушании дела извещено надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителей стороны, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выслушав пояснения представителя стороны, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу нижеследующего.
Как следует из материалов дела, ООО "ВТЭ-С" (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (абонент) 01.06.2012 заключили договор N ЖГ-1092 ресурсоснабжения для управляющей компании. Договор подписан сторонами с протоколом урегулирования разногласий от 31.10.2012.
В соответствии с п. 1.1. договора РСО обязуется поставлять абоненту через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию на отопление и горячую воду (энергоресурсы) для многоквартирных (жилых) домов, указанных в приложении N 1.1. к договору, а абонент обязуется принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с приложениями NN 1, 1.1.
Граница раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам, определяется в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (п. 1.2. договора).
Пунктом 8.1. стороны установили срок действия договора с 01.06.2012 по 31.12.2012 с возможностью пролонгации на каждый последующий календарный год в полном объеме, со всеми приложениями и дополнительными соглашениями к нему, если до окончания срока его действия не последует заявление одной из сторон о расторжении договора или его изменении.
Во исполнение условий договора истец поставил ответчику в период с 01.03.2013 по 30.09.2013 тепловую энергию в количестве 1 347,71 Гкал на общую сумму 2 003 948 руб. 52 коп.
Истец предъявил ответчику счета-фактуры от 31.03.2013 N 1574, от 30.04.2013 N 2361, от 31.05.2013 N 2585, от 30.06.2013 N 2734, от 31.07.2013 N 2867, от 31.08.2013 N 2993, от 30.09.2013 N 3124.
Ответчик поставленные энергоресурсы оплатил частично. По расчетам истца задолженность ответчика составляет 325 637 руб. 08 коп.
Ссылаясь на то, что задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.03.2013 по 30.09.2013 в сумме 325 637 руб. 08 коп. ответчиком не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд области обоснованно руководствовался следующим.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
В силу п. 3.1. договора расчетным (отчетным) периодом оказания услуг (поставки энергоресурсов) является календарный месяц.
На основании п. 3.2. договора количество энергоресурсов фактически поставленных абоненту в расчетном периоде, определяется показаниями общедомовых приборов и систем коммерческого учета энергоресурса, фиксируемыми с 23-го по 25-е число отчетного месяца. При отсутствии общедомовых приборов учета и систем коммерческого учета какого-либо энергоресурса количество фактически поставленных абоненту энергоресурсов определяется:
- - тепловой энергии на отопление - расчетным путем исходя из общей площади жилых и нежилых помещений, а также помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и нормативов потребления коммунальных услуг теплоснабжения;
- - горячей воды - расчетным путем, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия или неисправности - исходя из количества граждан постоянно и временно проживающих в жилых помещениях, с учетом количества ресурсов предоставленных на общедомовые нужды, и утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения.
В соответствии п. 3.4. договора оплата поставленных энергоресурсов производится абонентом или уполномоченным им лицом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет РСО, указанный в п. 10 договора. Датой оплаты по договору является дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО.
Предъявленные истцом исковые требования подтверждены материалами дела.
Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком энергии подтверждены представленными документами (счетами-фактурами от 31.03.2013 N 1574, от 30.04.2013 N 2361, от 31.05.2013 N 2585, от 30.06.2013 N 2734, от 31.07.2013 N 2867, от 31.08.2013 N 2993, от 30.09.2013 N 3124, актами оказания услуг за спорный период), расчетом суммы основного долга и признаны судом обоснованными.
Суд первой инстанции обоснованно отклонил возражения ответчика относительно размеров площадей, не являющихся и не соответствующих фактическому размеру площади, зарегистрированным Управлением Росреестра по Воронежской обл. в свидетельствах о праве собственности помещений
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (именуются - БТИ).
Пунктами 9, 11 Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 установлено, что инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения в случаях определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений. При этом выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта образуют самостоятельные документы.
В силу пункта 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, установлена обязанность исполнителя приложить к заявке (оферте) на заключение договора ресурсоснабжения документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.
Надлежащих доказательств, подтверждающих уведомление истца о размере площади каждого жилого и нежилого помещения спорных многоквартирных домов, ответчиком, являющимся исполнителем коммунальных услуг в отношении данных домов, не представлено и обратное из материалов дела не усматривается.
Иные бесспорные первичные документы, опровергающие данные о площади жилых помещений домов, приведенной в техпаспортах, ответчик судам не представил, правильность собственного расчета, составленного с применением иных данных о площади помещений, документально не обосновал. У ответчика отсутствуют сведения из Управления Росреестра по Воронежской обл. на все жилые помещения, что не позволяет суду проверить правильность его расчета.
При указанных обстоятельствах, истец обоснованно применял в расчетах объемов поставленного теплового ресурса данные, предоставленные специализированной организацией технической инвентаризации жилищного фонда - БТИ Центрального района.
На основании изложенного, суд пришел к верному выводу, что требование истца о взыскании с ответчика основного долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчика 19 267 руб. 70 коп. пени за период просрочки с 16.04.2013 по 12.12.2013.
Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 3.4. договора установлено, что в случае нарушения абонентом сроков оплаты, начисляется неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с условиями обязательства.
В суде первой инстанции ответчик ссылался на то, что ставка рефинансирования устанавливается из расчета на год, а неустойка определяется за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, поэтому, как полагает общество, для исчисления размера неустойки необходимо определить дневную ставку, разделив ее на 360, затем исчислить ее 1/300 часть, установленную статей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и умножить на количество дней просрочки.
Данный довод обоснованно отклонен судом как основанный на неверном толковании закона.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 81 от 22.12.2011 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
Ответчиком о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не заявлялось.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 АПК РФ).
На основании изложенного, исковые требования ООО "ВТЭ-С" верно удовлетворены судом в заявленном размере.
Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.
При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.
Руководствуясь статьями 110, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 29.05.2014 по делу N А14-12501/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (ИНН 3663080655, ОГРН 1103668002998) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Н.П.АФОНИНА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Е.В.МАХОВАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.09.2014 ПО ДЕЛУ N А14-12501/2013
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2014 г. по делу N А14-12501/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 3 сентября 2014 года
Постановление в полном объеме изготовлено 10 сентября 2014 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Афониной Н.П.,
судей Яковлева А.С.,
Маховой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ливенцевой Н.В.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис": Ушакова В.В. - представитель по доверенности N 5 от 17.12.2013;
- от общества с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (ИНН 3663080655, ОГРН 1103668002998) на решение Арбитражного суда Воронежской области от 29.05.2014 по делу N А14-12501/2013 (судья Росляков Е.И.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" (ИНН 3663046559, ОГРН 1033600131366) к обществу с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" о взыскании 344 904 руб. 78 коп.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" (далее - истец, ООО "ВТЭ-С") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (далее - ответчик, ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ") о взыскании 325 637 руб. 08 коп. основного долга за потребленную и неоплаченную тепловую энергию за период с 01.03.2013 по 30.09.2013, 19 267 руб. 70 коп. пени за период просрочки с 16.04.2013 по 12.12.2013 (с учетом уточнения исковых требований, принятых к рассмотрению в судебном заседании 12.03.2014).
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 29.05.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой общество просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В жалобе ответчик оспаривает объем поставленной и принятой тепловой энергии, указывая, в частности, на различия в размерах площадей жилых помещений, положенных в основу расчетов.
ООО "ВТЭ-С" представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором общество просит оставить решение суда без изменения.
В заседании суда представитель истца возражал против удовлетворения жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее.
ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" явку представителей в судебное заседание не обеспечило, о слушании дела извещено надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся представителей стороны, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выслушав пояснения представителя стороны, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу нижеследующего.
Как следует из материалов дела, ООО "ВТЭ-С" (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (абонент) 01.06.2012 заключили договор N ЖГ-1092 ресурсоснабжения для управляющей компании. Договор подписан сторонами с протоколом урегулирования разногласий от 31.10.2012.
В соответствии с п. 1.1. договора РСО обязуется поставлять абоненту через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию на отопление и горячую воду (энергоресурсы) для многоквартирных (жилых) домов, указанных в приложении N 1.1. к договору, а абонент обязуется принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с приложениями NN 1, 1.1.
Граница раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам, определяется в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (п. 1.2. договора).
Пунктом 8.1. стороны установили срок действия договора с 01.06.2012 по 31.12.2012 с возможностью пролонгации на каждый последующий календарный год в полном объеме, со всеми приложениями и дополнительными соглашениями к нему, если до окончания срока его действия не последует заявление одной из сторон о расторжении договора или его изменении.
Во исполнение условий договора истец поставил ответчику в период с 01.03.2013 по 30.09.2013 тепловую энергию в количестве 1 347,71 Гкал на общую сумму 2 003 948 руб. 52 коп.
Истец предъявил ответчику счета-фактуры от 31.03.2013 N 1574, от 30.04.2013 N 2361, от 31.05.2013 N 2585, от 30.06.2013 N 2734, от 31.07.2013 N 2867, от 31.08.2013 N 2993, от 30.09.2013 N 3124.
Ответчик поставленные энергоресурсы оплатил частично. По расчетам истца задолженность ответчика составляет 325 637 руб. 08 коп.
Ссылаясь на то, что задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.03.2013 по 30.09.2013 в сумме 325 637 руб. 08 коп. ответчиком не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд области обоснованно руководствовался следующим.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
В силу п. 3.1. договора расчетным (отчетным) периодом оказания услуг (поставки энергоресурсов) является календарный месяц.
На основании п. 3.2. договора количество энергоресурсов фактически поставленных абоненту в расчетном периоде, определяется показаниями общедомовых приборов и систем коммерческого учета энергоресурса, фиксируемыми с 23-го по 25-е число отчетного месяца. При отсутствии общедомовых приборов учета и систем коммерческого учета какого-либо энергоресурса количество фактически поставленных абоненту энергоресурсов определяется:
- - тепловой энергии на отопление - расчетным путем исходя из общей площади жилых и нежилых помещений, а также помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и нормативов потребления коммунальных услуг теплоснабжения;
- - горячей воды - расчетным путем, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия или неисправности - исходя из количества граждан постоянно и временно проживающих в жилых помещениях, с учетом количества ресурсов предоставленных на общедомовые нужды, и утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения.
В соответствии п. 3.4. договора оплата поставленных энергоресурсов производится абонентом или уполномоченным им лицом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет РСО, указанный в п. 10 договора. Датой оплаты по договору является дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО.
Предъявленные истцом исковые требования подтверждены материалами дела.
Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком энергии подтверждены представленными документами (счетами-фактурами от 31.03.2013 N 1574, от 30.04.2013 N 2361, от 31.05.2013 N 2585, от 30.06.2013 N 2734, от 31.07.2013 N 2867, от 31.08.2013 N 2993, от 30.09.2013 N 3124, актами оказания услуг за спорный период), расчетом суммы основного долга и признаны судом обоснованными.
Суд первой инстанции обоснованно отклонил возражения ответчика относительно размеров площадей, не являющихся и не соответствующих фактическому размеру площади, зарегистрированным Управлением Росреестра по Воронежской обл. в свидетельствах о праве собственности помещений
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (именуются - БТИ).
Пунктами 9, 11 Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 установлено, что инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения в случаях определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений. При этом выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта образуют самостоятельные документы.
В силу пункта 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, установлена обязанность исполнителя приложить к заявке (оферте) на заключение договора ресурсоснабжения документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.
Надлежащих доказательств, подтверждающих уведомление истца о размере площади каждого жилого и нежилого помещения спорных многоквартирных домов, ответчиком, являющимся исполнителем коммунальных услуг в отношении данных домов, не представлено и обратное из материалов дела не усматривается.
Иные бесспорные первичные документы, опровергающие данные о площади жилых помещений домов, приведенной в техпаспортах, ответчик судам не представил, правильность собственного расчета, составленного с применением иных данных о площади помещений, документально не обосновал. У ответчика отсутствуют сведения из Управления Росреестра по Воронежской обл. на все жилые помещения, что не позволяет суду проверить правильность его расчета.
При указанных обстоятельствах, истец обоснованно применял в расчетах объемов поставленного теплового ресурса данные, предоставленные специализированной организацией технической инвентаризации жилищного фонда - БТИ Центрального района.
На основании изложенного, суд пришел к верному выводу, что требование истца о взыскании с ответчика основного долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчика 19 267 руб. 70 коп. пени за период просрочки с 16.04.2013 по 12.12.2013.
Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 3.4. договора установлено, что в случае нарушения абонентом сроков оплаты, начисляется неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с условиями обязательства.
В суде первой инстанции ответчик ссылался на то, что ставка рефинансирования устанавливается из расчета на год, а неустойка определяется за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, поэтому, как полагает общество, для исчисления размера неустойки необходимо определить дневную ставку, разделив ее на 360, затем исчислить ее 1/300 часть, установленную статей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и умножить на количество дней просрочки.
Данный довод обоснованно отклонен судом как основанный на неверном толковании закона.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 81 от 22.12.2011 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
Ответчиком о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не заявлялось.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 АПК РФ).
На основании изложенного, исковые требования ООО "ВТЭ-С" верно удовлетворены судом в заявленном размере.
Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.
При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.
Руководствуясь статьями 110, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 29.05.2014 по делу N А14-12501/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (ИНН 3663080655, ОГРН 1103668002998) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Н.П.АФОНИНА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Е.В.МАХОВАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)