Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Качкан Г.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего - Коржакова И.П.,
судей - Козловой А.А. и Коженовой Т.В.,
при секретаре - С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО Управляющая компания "..." на заочное решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26 декабря 2013 года.
Заслушав доклад судьи Козловой А.А., объяснение Х. - представителя ООО Управляющая компания "...", судебная коллегия
установила:
Р. (с учетом уточненных требований) обратилась в суд к ОАО "...", ООО УК "..." с иском о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>., причиненного отсутствием с <данные изъяты>. горячего водоснабжения в многоквартирном доме ..., возмещении расходов по оказанию юридических услуг в размере <данные изъяты> связанных с подготовкой искового заявления (л.д. 2-3, 92, 98-99).
Заочным решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26.09.2013 г. в пользу Р. взыскано: с ОАО "..." - <данные изъяты> компенсация морального вреда, <данные изъяты>. - расходы по оплате услуг представителя; с ООО УК "..." - <данные изъяты>. - компенсация морального вреда, <данные изъяты>. - расходы по оплате услуг представителя.
С ОАО "..." и ООО УК "..." взыскана госпошлина в доход бюджета в сумме <данные изъяты>. и <данные изъяты>. соответственно (л.д. 164-168).
В апелляционной жалобе ООО УК "..." просит решение отменить и принять новое - об отказе Р. в иске, считая себя ненадлежащим ответчиком по делу.
Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
Судом установлено, что Р. является сособственником..., обслуживание которой до (дата). осуществлялось ОАО "...", а (дата). производится ООО УК "..." (л.д. 6, 110, 115-117, 146).
В периоды с (дата). горячее водоснабжение в указанном доме отсутствовало (л.д. 9-12).
По данным МУП "..." и ООО "..." горячее водоснабжение в перечисленные периоды было отключено в связи с ремонтом, химической промывкой, порывом теплосетей (л.д. 20-23, 80).
Суд первой инстанции, взыскивая компенсацию морального вреда с ООО УК "...", обоснованно исходил из того, что отсутствие горячего водоснабжения в доме истицы (...) по времени значительно превышало периоды проведения профилактических и ремонтных работ тепловых трасс.
В то же время данная компания на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) и договора от (дата) несет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда ввиду следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что к требованиям по качеству предоставления коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения относится бесперебойное и круглосуточное горячее водоснабжение в течение года.
Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).
Согласно п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 гг. N 20, в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего и водоснабжения не должно превышать 14 суток.
Поскольку с (дата) в непосредственных отношениях с потребителями состоит ООО УК "...", являющееся специализированной организацией, обязанной обеспечивать собственников помещений дома коммунальными услугами, именно она выбирает поставщика ресурсов и несет обязанность предпринимать все зависящие от нее меры для надлежащего предоставления услуги, вплоть до понуждения контрагента к исполнению договора в судебном порядке, а ООО "..." -ресурсоснабжающая организация, обязана поставлять тепловую энергию надлежащего качества на границу эксплуатационной ответственности (стена жилого здания), суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что именно эта управляющая компания -надлежащий ответчик по делу.
Учитывая изложенное, доводы жалобы о незаконности решения в части взыскания с ООО УК "..." компенсации морального вреда, причиненного истице, несостоятельны.
При определении размера компенсации морального вреда, суд правильно руководствовался положениями ст. 151 ГК РФ и ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", учтя конкретные обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости.
Решение суда законное, основания для его отмены отсутствуют.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
Заочное решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО Управляющая компания "..." - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1337
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2014 г. по делу N 33-1337
Судья: Качкан Г.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего - Коржакова И.П.,
судей - Козловой А.А. и Коженовой Т.В.,
при секретаре - С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО Управляющая компания "..." на заочное решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26 декабря 2013 года.
Заслушав доклад судьи Козловой А.А., объяснение Х. - представителя ООО Управляющая компания "...", судебная коллегия
установила:
Р. (с учетом уточненных требований) обратилась в суд к ОАО "...", ООО УК "..." с иском о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>., причиненного отсутствием с <данные изъяты>. горячего водоснабжения в многоквартирном доме ..., возмещении расходов по оказанию юридических услуг в размере <данные изъяты> связанных с подготовкой искового заявления (л.д. 2-3, 92, 98-99).
Заочным решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26.09.2013 г. в пользу Р. взыскано: с ОАО "..." - <данные изъяты> компенсация морального вреда, <данные изъяты>. - расходы по оплате услуг представителя; с ООО УК "..." - <данные изъяты>. - компенсация морального вреда, <данные изъяты>. - расходы по оплате услуг представителя.
С ОАО "..." и ООО УК "..." взыскана госпошлина в доход бюджета в сумме <данные изъяты>. и <данные изъяты>. соответственно (л.д. 164-168).
В апелляционной жалобе ООО УК "..." просит решение отменить и принять новое - об отказе Р. в иске, считая себя ненадлежащим ответчиком по делу.
Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
Судом установлено, что Р. является сособственником..., обслуживание которой до (дата). осуществлялось ОАО "...", а (дата). производится ООО УК "..." (л.д. 6, 110, 115-117, 146).
В периоды с (дата). горячее водоснабжение в указанном доме отсутствовало (л.д. 9-12).
По данным МУП "..." и ООО "..." горячее водоснабжение в перечисленные периоды было отключено в связи с ремонтом, химической промывкой, порывом теплосетей (л.д. 20-23, 80).
Суд первой инстанции, взыскивая компенсацию морального вреда с ООО УК "...", обоснованно исходил из того, что отсутствие горячего водоснабжения в доме истицы (...) по времени значительно превышало периоды проведения профилактических и ремонтных работ тепловых трасс.
В то же время данная компания на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) и договора от (дата) несет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда ввиду следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что к требованиям по качеству предоставления коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения относится бесперебойное и круглосуточное горячее водоснабжение в течение года.
Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).
Согласно п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 гг. N 20, в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего и водоснабжения не должно превышать 14 суток.
Поскольку с (дата) в непосредственных отношениях с потребителями состоит ООО УК "...", являющееся специализированной организацией, обязанной обеспечивать собственников помещений дома коммунальными услугами, именно она выбирает поставщика ресурсов и несет обязанность предпринимать все зависящие от нее меры для надлежащего предоставления услуги, вплоть до понуждения контрагента к исполнению договора в судебном порядке, а ООО "..." -ресурсоснабжающая организация, обязана поставлять тепловую энергию надлежащего качества на границу эксплуатационной ответственности (стена жилого здания), суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что именно эта управляющая компания -надлежащий ответчик по делу.
Учитывая изложенное, доводы жалобы о незаконности решения в части взыскания с ООО УК "..." компенсации морального вреда, причиненного истице, несостоятельны.
При определении размера компенсации морального вреда, суд правильно руководствовался положениями ст. 151 ГК РФ и ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", учтя конкретные обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости.
Решение суда законное, основания для его отмены отсутствуют.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
Заочное решение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО Управляющая компания "..." - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)