Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Ответчик является собственником квартиры, однако несвоевременно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Клейн И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лашкова А.Н.,
судей Артюховой Г.М., Кнышевой Т.В.
при секретаре И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Артюховой Г.М. гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнению к ней представителя Ш. по доверенности Фирсова Д.А. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 03.12.2014 года, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Ш. в пользу ТСЖ "Тихомирово" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.
установила:
ТСЖ "Тихомирово" обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по июнь 2014 года в размере *** руб. *** коп. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, однако несвоевременно, не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца адвокат Серов В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Ш. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не представила.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель Ш. по доверенности Фирсов Д.А. по доводам апелляционной жалобы.
Ш. и ее представитель по ордеру и по доверенности адвокат Фирсов Д.А. в суд апелляционной инстанции явились, однако в ходе рассмотрения дела зал судебного заседания покинули.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ТСЖ "Тихомирово" по доверенности и ордеру адвоката Серова В.И., возражавшего против отмены решения, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.
В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что Ш. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
ТСЖ "Тихомирово" является управляющей организацией жилого дома по указанному адресу.
За период с февраля 2013 года по июнь 2014 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп., что подтверждается выпиской по счету, расчетом истца.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего выполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами, поскольку они основаны на материалах дела и требованиях закона.
Доводы апелляционной жалобы о том, что представленные истцом расчеты и выписки по счету не отвечают критериям относимости, допустимости, достаточности и достоверности, поскольку указанные документы были выставлены Ш. при отсутствии договора по управлению многоквартирным домом, судебная коллегия находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права, поскольку отсутствие такого договора не освобождает Ш. от исполнения обязанностей как собственника жилого помещения по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменном форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из решения общего собрания или из фактического получения услуг, в связи с чем обязанность оплачивать обязанность оплачивать такие расходы возникает у ответчика независимо от наличия или отсутствия договора управления.
Доводы апелляционной жалобы о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, которая направила в суд телеграмму об отложении дела в связи с ее госпитализацией в ***, то есть не могла явиться в суд по уважительной причине, не могут повлечь отмену решения, поскольку из материалов дела следует, что исковое заявление поступило в суд 25.08.2014 года, рассмотрение дела было назначено на 20.10.2014 года, в данном судебном заседании Ш. участвовала лично, заявила об отказе участия в деле, поскольку не получила исковое заявление (л.д. 23), дело было отложено на 03.12.2014 года, о чем Ш. была извещена лично (л.д. 25). В связи с неявкой Ш., извещенной надлежащим образом на 03.12.2014 года, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без ее участия.
24.02.2015 года Ш. представила в гражданскую канцелярию Головинского районного суда г. Москвы заявление, в котором просила выслать решение по ее иску к ООО "***" для обжалования в апелляционной инстанции и исковое заявление ТСЖ "Тихомирово" с копией всех документов, указывая, что об иске ей стало известно во время судебного заседания по ее иску к ООО "***", никакой ранее информации об иске ТСЖ "Тихомирово" она не получала.
К указанному заявлению Ш. представила авиабилеты, из которых следует, что 25.10.2014 года она вылетела в ***, 22.12.2014 года - вернулась в г. Москву, а также копию телеграммы об отложении судебных заседаний 04.12.2014 года и 05.12.2014 года в связи с нахождением на лечении в *** (л.д. 74 - 76).
Из вышеизложенного следует, что Ш. с 20.10.2014 года с достоверностью знала о предъявлении к ней исковых требований ТСЖ "Тихомирово" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, она была лично извещена о рассмотрении дела 03.12.2014 года, об отложении данного дела не просила, своих возражений по иску не представила. Положения статьи 35 ГПК РФ предусматривают обязанность лица, участвующего в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ст. 12 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ у суда имелись основания для рассмотрения дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате и времени рассмотрении дела надлежащим образом.
Доводы апелляционной жалобы о том, что председатель правления ТСЖ "Тихомирово" М. не вправе подписывать доверенность на имя адвоката Серова В.И., поскольку товарищество в лице своих органов управления не принимало решения о выдаче доверенности Серову В.И., судебная коллегия считает необоснованными, поскольку из Устава ТСЖ "Тихомирово" следует, что председатель правления действует без доверенности от имени Товарищества. Вопрос о выдаче доверенности для представления интересов ТСЖ не относится к исключительной компетенции органов управления.
Согласно сведений ЕГРЮЛ М. является председателем правления ТСЖ "Тихомирово" и имеет право действовать от имени юридического лица без доверенности (л.д. 31).
Другие доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены постановленного решения, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Головинского районного суда г. Москвы от 03.12.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-27582/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Ответчик является собственником квартиры, однако несвоевременно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 августа 2015 г. по делу N 33-27582
Судья Клейн И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лашкова А.Н.,
судей Артюховой Г.М., Кнышевой Т.В.
при секретаре И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Артюховой Г.М. гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнению к ней представителя Ш. по доверенности Фирсова Д.А. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 03.12.2014 года, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Ш. в пользу ТСЖ "Тихомирово" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.
установила:
ТСЖ "Тихомирово" обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по июнь 2014 года в размере *** руб. *** коп. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, однако несвоевременно, не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца адвокат Серов В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Ш. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не представила.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель Ш. по доверенности Фирсов Д.А. по доводам апелляционной жалобы.
Ш. и ее представитель по ордеру и по доверенности адвокат Фирсов Д.А. в суд апелляционной инстанции явились, однако в ходе рассмотрения дела зал судебного заседания покинули.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ТСЖ "Тихомирово" по доверенности и ордеру адвоката Серова В.И., возражавшего против отмены решения, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.
В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что Ш. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
ТСЖ "Тихомирово" является управляющей организацией жилого дома по указанному адресу.
За период с февраля 2013 года по июнь 2014 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп., что подтверждается выпиской по счету, расчетом истца.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего выполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами, поскольку они основаны на материалах дела и требованиях закона.
Доводы апелляционной жалобы о том, что представленные истцом расчеты и выписки по счету не отвечают критериям относимости, допустимости, достаточности и достоверности, поскольку указанные документы были выставлены Ш. при отсутствии договора по управлению многоквартирным домом, судебная коллегия находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права, поскольку отсутствие такого договора не освобождает Ш. от исполнения обязанностей как собственника жилого помещения по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменном форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из решения общего собрания или из фактического получения услуг, в связи с чем обязанность оплачивать обязанность оплачивать такие расходы возникает у ответчика независимо от наличия или отсутствия договора управления.
Доводы апелляционной жалобы о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, которая направила в суд телеграмму об отложении дела в связи с ее госпитализацией в ***, то есть не могла явиться в суд по уважительной причине, не могут повлечь отмену решения, поскольку из материалов дела следует, что исковое заявление поступило в суд 25.08.2014 года, рассмотрение дела было назначено на 20.10.2014 года, в данном судебном заседании Ш. участвовала лично, заявила об отказе участия в деле, поскольку не получила исковое заявление (л.д. 23), дело было отложено на 03.12.2014 года, о чем Ш. была извещена лично (л.д. 25). В связи с неявкой Ш., извещенной надлежащим образом на 03.12.2014 года, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без ее участия.
24.02.2015 года Ш. представила в гражданскую канцелярию Головинского районного суда г. Москвы заявление, в котором просила выслать решение по ее иску к ООО "***" для обжалования в апелляционной инстанции и исковое заявление ТСЖ "Тихомирово" с копией всех документов, указывая, что об иске ей стало известно во время судебного заседания по ее иску к ООО "***", никакой ранее информации об иске ТСЖ "Тихомирово" она не получала.
К указанному заявлению Ш. представила авиабилеты, из которых следует, что 25.10.2014 года она вылетела в ***, 22.12.2014 года - вернулась в г. Москву, а также копию телеграммы об отложении судебных заседаний 04.12.2014 года и 05.12.2014 года в связи с нахождением на лечении в *** (л.д. 74 - 76).
Из вышеизложенного следует, что Ш. с 20.10.2014 года с достоверностью знала о предъявлении к ней исковых требований ТСЖ "Тихомирово" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, она была лично извещена о рассмотрении дела 03.12.2014 года, об отложении данного дела не просила, своих возражений по иску не представила. Положения статьи 35 ГПК РФ предусматривают обязанность лица, участвующего в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ст. 12 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ у суда имелись основания для рассмотрения дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате и времени рассмотрении дела надлежащим образом.
Доводы апелляционной жалобы о том, что председатель правления ТСЖ "Тихомирово" М. не вправе подписывать доверенность на имя адвоката Серова В.И., поскольку товарищество в лице своих органов управления не принимало решения о выдаче доверенности Серову В.И., судебная коллегия считает необоснованными, поскольку из Устава ТСЖ "Тихомирово" следует, что председатель правления действует без доверенности от имени Товарищества. Вопрос о выдаче доверенности для представления интересов ТСЖ не относится к исключительной компетенции органов управления.
Согласно сведений ЕГРЮЛ М. является председателем правления ТСЖ "Тихомирово" и имеет право действовать от имени юридического лица без доверенности (л.д. 31).
Другие доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены постановленного решения, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Головинского районного суда г. Москвы от 03.12.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)