Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего М.Л.Згурской
судей И.А.Дмитриевой, Н.О.Третьяковой
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания О.Г.Кривоносовой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25386/2014) ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.09.2014 по делу N А56-30821/2014 (судья М.Н.Ульянова), принятое по иску ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"
к ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района"
о взыскании задолженности
при участии:
от истца: Петрушичев Ю.А. (доверенность от 31.10.2013 N 01-30-541/13)
от ответчика: Хлебодарова Я.С. (доверенность от 01.07.2014 N 5)
установил:
Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (ОГРН 1027809256254, место нахождения: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 42; далее - Водоканал, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (ОГРН 1089847180763, место нахождения: 195176, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 37, корп. 2; далее - Жилкомсервис, ответчик) о взыскании 150 382 руб. 93 коп. задолженности по договору от 20.06.2013 N 11-603748-ЖФ-ВС на отпуск питьевой воды и договору от 10.06.2013 N 11-661398-ЖФ-ВО на прием сточных вод и загрязняющих веществ и 3508 руб. 88 коп. пени.
Решением суда от 15.09.2014 иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Жилкомсервис просит решение суда отменить и вынести по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на необоснованное завышение истцом в выставленных Жилкомсервису счетах объемов услуг по водоснабжению и водоотведению. Ответчик указывает, что согласно перерасчету, выполненному Водоканалом в последующем периоде, в спорном периоде ко взысканию необоснованно предъявлена сумма в размере 12 789 руб. 06 коп. Также истцом применены нормативы по начислению платы по водоотведению горячей воды, установленные Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.07.2008 N 42-р, действовавшие с 01.01.2009 по 31.08.2012, вместо нормативов, установленных Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 N 250-р с 01.09.2012, что повлекло завышение предъявленной ко взысканию суммы на 8 841 руб. 25 коп. Истцом необоснованно предъявлена ко взысканию стоимость услуг по водоотведению на общедомовые нужды в сумме 6 561 руб. 14 коп. С учетом приведенных разногласий задолженность ответчика за спорный период составляет 65 741 руб. 59 коп.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Водоканалом (предприятие) и Жилкомсервисом (абонент) заключен договор на отпуск питьевой воды от 01.07.2013 N 11-603748-ЖФ-ВС, предметом которого является отпуск абоненту предприятием (получение абонентом от предприятия) из системы коммунального водоснабжения предприятия питьевой воды, и договор на прием сточных вод и загрязняющих веществ от 10.06.2013 N 11-661398-ЖФ-ВО, предметом которого является прием от абонента (сброс абонентом) сточных вод в систему коммунальной канализации предприятия.
По условиям пункта 2.1 договоров абонент обязан обеспечить учет отпущенной (полученной) питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.
Учет количества отпущенной (полученной) питьевой воды из системы коммунального водоснабжения ресурсоснабжающей организации и сбрасываемых сточных вод в систему коммунальной канализации предприятия производится по показаниям приборов учета питьевой воды и сточных вод, указанных в приложении N 1 к договору (пункт 2.2 договоров).
Согласно пункту 2.3 договора от 01.07.2013 N 11-603748-ЖФ-ВС в случае, если абонент в сроки, установленные пунктом 2.7 договора, не передал сведения по показаниям приборов учета, количество отпущенной абоненту питьевой воды определяется по среднемесячному показателю потребления за последние шесть месяцев, предшествовавших расчетному периоду, с последующей корректировкой на основании актов обследования и снятия контрольных показаний в срок не позднее месяца, следующего за месяцем составления указанного акта.
Согласно пункту 2.3 договора от 10.06.2013 N 11-661398-ЖФ-ВО при временном отсутствии у абонента приборов учета сточных вод на срок, согласованный с предприятием, учет количества сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации предприятия, производится одним из определенных в договоре способов.
Расчеты за водопотребление производится по показаниям приборов учета, передаваемых абонентом в сроки, установленные пунктами 2.7 и 2.8 договоров, правильность которых контролируется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктами 2.8 и 2.9 договоров, по тарифам, установленным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (пункты 3.2, 3.4 договоров).
По условиям пункта 3.7 договоров в случае неоплаты абонентом платежного требования по истечении десяти календарных дней с момента его выставления в банк, обслуживающий предприятие, предприятие начисляет пени за каждый день просрочки платежа. Пени начисляются исходя из размера процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты абонентом платежного требования или его соответствующей части.
В соответствии с приложениями N 1 к договорам объектом водоснабжения и водоотведения является жилой дом, расположенный по адресу: 195027, г. Санкт-Петербург, ул. Краснодонская, д. 4, лит. А.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Жилкомсервисом обязательств по оплате оказанных по договорам услуг по платежным документам, сформированным за период с 31.08.2013 по 31.01.2014, Водоканал обратился в суд с иском о взыскании с Жилкомсервиса задолженности в сумме 150 382 руб. 93 коп. За нарушение обязательств по оплате истцом в соответствии с пунктами 3.7 договоров начислены пени в сумме 3 508 руб. 88 коп.
Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, а также доводы и возражения сторон, признал иск обоснованным как по праву, так и по размеру и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Исходя из пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования в заявленном размере, правомерно исходил из того, что произведенный истцом расчет задолженности по оплате поданной ответчику питьевой воды и приему сточных вод соответствует условиям договора, ответчиком не опровергнут.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт оказания истцом услуг по водоснабжению и водоотведению по договорам подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Из содержания апелляционной жалобы следует, что спор между сторонами возник при определении объема водоотведения.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 195027, г. Санкт-Петербург, ул. Краснодонская, д. 4, лит. А, в отношении которого сторонами заключены договоры, не оборудован общедомовым прибором учета водоотведения, что не позволяет производить учет поставляемого коммунального ресурса иначе, как расчетным способом.
Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила 124) учет поставляемого коммунального ресурса в рассматриваемом случае должен производиться на основании специальной формулы (приложение 1), данные для составления которой предоставляются самим абонентом.
На момент составления расчета в соответствии с условиями договора, абонент не имеет возможности предоставить предприятию требуемые данные, что обусловлено особенностями хозяйственной деятельности ответчика. В дальнейшем, после предоставления требуемых данных, предприятием производится перерасчет платы за поставку коммунального ресурса в соответствии с требованиями, установленными указанной формулой, содержащейся в подпункте "в" пункта 21 Правил 124. Показатели данной формулы рассчитываются с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, содержащиеся в Распоряжении Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.07.2008 N 42-р в расчете за спорный период истцом не используются.
Факт осуществления со стороны истца перерасчета подтверждается ответчиком в апелляционной жалобе.
Таким образом, окончательная сумма платежа, которая фактически оплачивается ответчиком, формируется в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Довод подателя жалобы относительно завышенного объема по водоотведению на общедомовые нужды со ссылкой на то, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" с 01.06.2013 исключено понятие коммунальной услуги "водоотведение на общедомовые нужды", подлежит отклонению.
Как следует из материалов дела, ответчик определяет объем водоотведения в отношении многоквартирного дома, необорудованного коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды, был определен по формуле согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124, и без учета водоснабжения на общедомовые нужды многоквартирного дома, поскольку ответчик не имеет законных оснований начислять и собирать плату с собственников и нанимателей многоквартирных домов за данную услугу.
В данном случае, как усматривается из приложения N 1 к договору на отпуск питьевой воды от 01.07.2013 N 11-603748-ЖФ-ВС, многоквартирный дом, за который предъявлена ко взысканию задолженность, имеет прибор учета водопотребления и оспариваемая ответчиком стоимость оказанной услуги определена истцом исходя из показаний прибора учета.
В силу положений статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит, в том числе, количество сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения.
Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом.
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении)
Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета.
В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.
Именно таким образом и был рассчитан объем водоотведения по многоквартирному дому ответчика. При этом очевидно, что водоотведение от водоснабжения на общие нужды многоквартирного дома также осуществляется через выпуски многоквартирного дома, в которые сбрасываются воды из всех систем водоснабжения многоквартирного дома, включая установленные в местах общего пользования. Данный способ соответствует порядку расчета объема водоотведения, предусмотренного договором.
При этом, объем горячего водопотребления в связи с отсутствием данных приборов общедомового учета и отсутствия данных по приборам индивидуального учета на момент выставления расчетных документов определен, согласно условиям пункта 2.4 договора водоотведения усредненному показателю. После поступления ресурсоснабжающей организации необходимых сведений осуществлен перерасчет, в том числе с учетом нормативов, установленных Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 N 250-р и соответственно уменьшена плата по договору за последующий период.
Данное обстоятельство исключает вывод о предъявлении абоненту к оплате сумм сверх предусмотренных договором, и соответствует порядку исчисления объема и стоимости потребления, предусмотренному договором.
Таким образом, ссылка подателя апелляционной жалобы не неверное определение объема водоотведения в части водоотведения горячей воды несостоятельна.
Объем водоотведения в части холодной воды принят в размерах объема водопотребления по договору, определенного по показаниям приборов учета, который, как указано выше, не оспаривался ответчиком.
Иного пути водоотведения воды, использованной при эксплуатации жилого дома, в том числе на общие цели, как через общие канализационные выпуски, не предусмотрено, что следует из пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в силу которых в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Согласно пункту 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) потребителю может быть предоставлен, в том числе, следующий вид коммунальных услуг: водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам, то есть, включая и водоотведение от мест общего пользования.
В силу пункта 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, как и было рассчитано в данном случае.
Аналогичным образом по условиям пункта 43 Правил N 354 определяется размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома.
Истцом отдельно расчет платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную на общедомовые нужды по спорному дому, в порядке пункта 44 Правил N 354 не производился, соответствующий объем к оплате ответчику не предъявлялся.
Следовательно, формулы, на которые ссылается податель апелляционной жалобы, в данном случае, применению не подлежат, поскольку стоимость и объем коммунальной услуги по водоотведению применительно к ее использованию в общедомовых нуждах отдельно не рассчитывались, что соответствует порядку определения объема потребления данной коммунальной услуги собственниками помещений в многоквартирном доме. Исключение норматива водоотведения из помещений, входящих в общий состав имущества многоквартирного дома, постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 при таких обстоятельствах не является основанием для перерасчета объема водопотребления, примененного истцом в расчете стоимости услуг по водоотведению за спорные периоды.
Правила N 124 регулируют вопросы заключения управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, но не порядок определения объемов полученных ресурсов в рамках действующего договора энергоснабжения. Кроме того, ответчик не представляет доказательств противоречия заключенного им с истцом договора указанным Правилам, следовательно, вывод о нарушении требований указанных Правил в данном случае не может быть сделан.
При вынесении решения судом в соответствии со статьей 71 АПК РФ оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм процессуального права при вынесении решения судом не допущено.
Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 269 пункт 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.09.2014 по делу N А56-30821/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
М.Л.ЗГУРСКАЯ
Судьи
И.А.ДМИТРИЕВА
Н.О.ТРЕТЬЯКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.12.2014 N 13АП-25386/2014 ПО ДЕЛУ N А56-30821/2014
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. по делу N А56-30821/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего М.Л.Згурской
судей И.А.Дмитриевой, Н.О.Третьяковой
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания О.Г.Кривоносовой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25386/2014) ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.09.2014 по делу N А56-30821/2014 (судья М.Н.Ульянова), принятое по иску ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"
к ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района"
о взыскании задолженности
при участии:
от истца: Петрушичев Ю.А. (доверенность от 31.10.2013 N 01-30-541/13)
от ответчика: Хлебодарова Я.С. (доверенность от 01.07.2014 N 5)
установил:
Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (ОГРН 1027809256254, место нахождения: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 42; далее - Водоканал, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (ОГРН 1089847180763, место нахождения: 195176, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 37, корп. 2; далее - Жилкомсервис, ответчик) о взыскании 150 382 руб. 93 коп. задолженности по договору от 20.06.2013 N 11-603748-ЖФ-ВС на отпуск питьевой воды и договору от 10.06.2013 N 11-661398-ЖФ-ВО на прием сточных вод и загрязняющих веществ и 3508 руб. 88 коп. пени.
Решением суда от 15.09.2014 иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Жилкомсервис просит решение суда отменить и вынести по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на необоснованное завышение истцом в выставленных Жилкомсервису счетах объемов услуг по водоснабжению и водоотведению. Ответчик указывает, что согласно перерасчету, выполненному Водоканалом в последующем периоде, в спорном периоде ко взысканию необоснованно предъявлена сумма в размере 12 789 руб. 06 коп. Также истцом применены нормативы по начислению платы по водоотведению горячей воды, установленные Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.07.2008 N 42-р, действовавшие с 01.01.2009 по 31.08.2012, вместо нормативов, установленных Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 N 250-р с 01.09.2012, что повлекло завышение предъявленной ко взысканию суммы на 8 841 руб. 25 коп. Истцом необоснованно предъявлена ко взысканию стоимость услуг по водоотведению на общедомовые нужды в сумме 6 561 руб. 14 коп. С учетом приведенных разногласий задолженность ответчика за спорный период составляет 65 741 руб. 59 коп.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Водоканалом (предприятие) и Жилкомсервисом (абонент) заключен договор на отпуск питьевой воды от 01.07.2013 N 11-603748-ЖФ-ВС, предметом которого является отпуск абоненту предприятием (получение абонентом от предприятия) из системы коммунального водоснабжения предприятия питьевой воды, и договор на прием сточных вод и загрязняющих веществ от 10.06.2013 N 11-661398-ЖФ-ВО, предметом которого является прием от абонента (сброс абонентом) сточных вод в систему коммунальной канализации предприятия.
По условиям пункта 2.1 договоров абонент обязан обеспечить учет отпущенной (полученной) питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.
Учет количества отпущенной (полученной) питьевой воды из системы коммунального водоснабжения ресурсоснабжающей организации и сбрасываемых сточных вод в систему коммунальной канализации предприятия производится по показаниям приборов учета питьевой воды и сточных вод, указанных в приложении N 1 к договору (пункт 2.2 договоров).
Согласно пункту 2.3 договора от 01.07.2013 N 11-603748-ЖФ-ВС в случае, если абонент в сроки, установленные пунктом 2.7 договора, не передал сведения по показаниям приборов учета, количество отпущенной абоненту питьевой воды определяется по среднемесячному показателю потребления за последние шесть месяцев, предшествовавших расчетному периоду, с последующей корректировкой на основании актов обследования и снятия контрольных показаний в срок не позднее месяца, следующего за месяцем составления указанного акта.
Согласно пункту 2.3 договора от 10.06.2013 N 11-661398-ЖФ-ВО при временном отсутствии у абонента приборов учета сточных вод на срок, согласованный с предприятием, учет количества сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации предприятия, производится одним из определенных в договоре способов.
Расчеты за водопотребление производится по показаниям приборов учета, передаваемых абонентом в сроки, установленные пунктами 2.7 и 2.8 договоров, правильность которых контролируется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктами 2.8 и 2.9 договоров, по тарифам, установленным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (пункты 3.2, 3.4 договоров).
По условиям пункта 3.7 договоров в случае неоплаты абонентом платежного требования по истечении десяти календарных дней с момента его выставления в банк, обслуживающий предприятие, предприятие начисляет пени за каждый день просрочки платежа. Пени начисляются исходя из размера процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты абонентом платежного требования или его соответствующей части.
В соответствии с приложениями N 1 к договорам объектом водоснабжения и водоотведения является жилой дом, расположенный по адресу: 195027, г. Санкт-Петербург, ул. Краснодонская, д. 4, лит. А.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Жилкомсервисом обязательств по оплате оказанных по договорам услуг по платежным документам, сформированным за период с 31.08.2013 по 31.01.2014, Водоканал обратился в суд с иском о взыскании с Жилкомсервиса задолженности в сумме 150 382 руб. 93 коп. За нарушение обязательств по оплате истцом в соответствии с пунктами 3.7 договоров начислены пени в сумме 3 508 руб. 88 коп.
Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, а также доводы и возражения сторон, признал иск обоснованным как по праву, так и по размеру и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Исходя из пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования в заявленном размере, правомерно исходил из того, что произведенный истцом расчет задолженности по оплате поданной ответчику питьевой воды и приему сточных вод соответствует условиям договора, ответчиком не опровергнут.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт оказания истцом услуг по водоснабжению и водоотведению по договорам подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Из содержания апелляционной жалобы следует, что спор между сторонами возник при определении объема водоотведения.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 195027, г. Санкт-Петербург, ул. Краснодонская, д. 4, лит. А, в отношении которого сторонами заключены договоры, не оборудован общедомовым прибором учета водоотведения, что не позволяет производить учет поставляемого коммунального ресурса иначе, как расчетным способом.
Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила 124) учет поставляемого коммунального ресурса в рассматриваемом случае должен производиться на основании специальной формулы (приложение 1), данные для составления которой предоставляются самим абонентом.
На момент составления расчета в соответствии с условиями договора, абонент не имеет возможности предоставить предприятию требуемые данные, что обусловлено особенностями хозяйственной деятельности ответчика. В дальнейшем, после предоставления требуемых данных, предприятием производится перерасчет платы за поставку коммунального ресурса в соответствии с требованиями, установленными указанной формулой, содержащейся в подпункте "в" пункта 21 Правил 124. Показатели данной формулы рассчитываются с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, содержащиеся в Распоряжении Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.07.2008 N 42-р в расчете за спорный период истцом не используются.
Факт осуществления со стороны истца перерасчета подтверждается ответчиком в апелляционной жалобе.
Таким образом, окончательная сумма платежа, которая фактически оплачивается ответчиком, формируется в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Довод подателя жалобы относительно завышенного объема по водоотведению на общедомовые нужды со ссылкой на то, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" с 01.06.2013 исключено понятие коммунальной услуги "водоотведение на общедомовые нужды", подлежит отклонению.
Как следует из материалов дела, ответчик определяет объем водоотведения в отношении многоквартирного дома, необорудованного коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды, был определен по формуле согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124, и без учета водоснабжения на общедомовые нужды многоквартирного дома, поскольку ответчик не имеет законных оснований начислять и собирать плату с собственников и нанимателей многоквартирных домов за данную услугу.
В данном случае, как усматривается из приложения N 1 к договору на отпуск питьевой воды от 01.07.2013 N 11-603748-ЖФ-ВС, многоквартирный дом, за который предъявлена ко взысканию задолженность, имеет прибор учета водопотребления и оспариваемая ответчиком стоимость оказанной услуги определена истцом исходя из показаний прибора учета.
В силу положений статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит, в том числе, количество сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения.
Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом.
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении)
Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета.
В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.
Именно таким образом и был рассчитан объем водоотведения по многоквартирному дому ответчика. При этом очевидно, что водоотведение от водоснабжения на общие нужды многоквартирного дома также осуществляется через выпуски многоквартирного дома, в которые сбрасываются воды из всех систем водоснабжения многоквартирного дома, включая установленные в местах общего пользования. Данный способ соответствует порядку расчета объема водоотведения, предусмотренного договором.
При этом, объем горячего водопотребления в связи с отсутствием данных приборов общедомового учета и отсутствия данных по приборам индивидуального учета на момент выставления расчетных документов определен, согласно условиям пункта 2.4 договора водоотведения усредненному показателю. После поступления ресурсоснабжающей организации необходимых сведений осуществлен перерасчет, в том числе с учетом нормативов, установленных Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 N 250-р и соответственно уменьшена плата по договору за последующий период.
Данное обстоятельство исключает вывод о предъявлении абоненту к оплате сумм сверх предусмотренных договором, и соответствует порядку исчисления объема и стоимости потребления, предусмотренному договором.
Таким образом, ссылка подателя апелляционной жалобы не неверное определение объема водоотведения в части водоотведения горячей воды несостоятельна.
Объем водоотведения в части холодной воды принят в размерах объема водопотребления по договору, определенного по показаниям приборов учета, который, как указано выше, не оспаривался ответчиком.
Иного пути водоотведения воды, использованной при эксплуатации жилого дома, в том числе на общие цели, как через общие канализационные выпуски, не предусмотрено, что следует из пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в силу которых в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Согласно пункту 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) потребителю может быть предоставлен, в том числе, следующий вид коммунальных услуг: водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам, то есть, включая и водоотведение от мест общего пользования.
В силу пункта 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, как и было рассчитано в данном случае.
Аналогичным образом по условиям пункта 43 Правил N 354 определяется размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома.
Истцом отдельно расчет платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную на общедомовые нужды по спорному дому, в порядке пункта 44 Правил N 354 не производился, соответствующий объем к оплате ответчику не предъявлялся.
Следовательно, формулы, на которые ссылается податель апелляционной жалобы, в данном случае, применению не подлежат, поскольку стоимость и объем коммунальной услуги по водоотведению применительно к ее использованию в общедомовых нуждах отдельно не рассчитывались, что соответствует порядку определения объема потребления данной коммунальной услуги собственниками помещений в многоквартирном доме. Исключение норматива водоотведения из помещений, входящих в общий состав имущества многоквартирного дома, постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 при таких обстоятельствах не является основанием для перерасчета объема водопотребления, примененного истцом в расчете стоимости услуг по водоотведению за спорные периоды.
Правила N 124 регулируют вопросы заключения управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, но не порядок определения объемов полученных ресурсов в рамках действующего договора энергоснабжения. Кроме того, ответчик не представляет доказательств противоречия заключенного им с истцом договора указанным Правилам, следовательно, вывод о нарушении требований указанных Правил в данном случае не может быть сделан.
При вынесении решения судом в соответствии со статьей 71 АПК РФ оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм процессуального права при вынесении решения судом не допущено.
Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 269 пункт 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.09.2014 по делу N А56-30821/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
М.Л.ЗГУРСКАЯ
Судьи
И.А.ДМИТРИЕВА
Н.О.ТРЕТЬЯКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)