Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 октября 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Тимченко О.Х.
судей М.В. Ильиной, Т.Р. Фахретдинова
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гойхман Д.А.
при участии:
- от истца: не явился, извещен надлежаще;
- от ответчиков:
- от ГКУ Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области": Фугарева Ж.Ю. (доверенность от 13.01.2015 N 13.01.2015 N 3/18);
- от Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" - Панкова Ю.В. доверенность от 29.04.2015
от Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области - Ковалевская Ю.А. доверенность от 12.01.2015 N 19.2/5
при участии третьих лиц:
от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области: не явился, извещен надлежаще,
суд апелляционной инстанции рассматривает дело N А53-13851/2014 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции,
по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района"
к ответчикам:
- Государственному казенному учреждению Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области";
- Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" (ИНН 6166016990, ОГРН 1026100022629),
Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области,
- при участии третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области;
общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ответчикам: Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" (далее РОО "Авангард"), Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области (далее Минимущество Ростовской области) о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в размере 168 981 рубля 48 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 950 рублей 18 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.01.2015 по делу N А53-13851/2014 в удовлетворении иска отказано. Решение мотивировано тем, что собственником помещений площадью 641,1 кв. м, литер А, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84 является Ростовская область. Указанные помещения переданы в оперативное управление Государственному казенному учреждению Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области", действующее законодательство не содержит норм, обязывающих арендатора - РОО "Авангард", нести расходы за содержание и ремонт общедомового имущества.
Не согласившись с вышеуказанным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" обжаловало решение, указав, что суд первой инстанции необоснованно отказал в привлечении к участию в деле в качестве ответчика - Государственное казенное учреждение РО "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области", в оперативном управлении которого находятся спорные помещения. (том 1, лист дела 178).
ООО "ЖКХ Ленинского района" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома N 84 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону с 0101.2011 г., тариф по содержанию и ремонту многоквартирного дома составляет 15.61 руб. площадь составляет 300,7 кв. м, оплата в месяц - 4693 руб. 93 коп. За период с 01.06.2011 по 30.06.2014 истцу должно быть оплачено по статье содержание и ремонт общего имущества 168981 руб. 37 коп. Заявитель жалобы просил решение суда отменить, привлечь в качестве ответчика ГКУ "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области", взыскать сумму задолженности.
Определением от 25 марта 2015 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам установленным для суда первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве ответчика - ГКУ Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области". (далее ГКУ "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области") (том 2 лист дела 27).
В ходе рассмотрения дела, истцом представлено ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику: Ростовской области в лице в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области. (том 2, лист дела 108).
Возражений относительно указанного ходатайства ответчиками не заявлено.
Государственное казенное учреждение Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области"; Региональная общественная организация "Творческий союз художников "Авангард" заявили о применении срока исковой давности к требованиям истца, заявленным до 25.03.2012 г. (Заявления от 27.05.2015 г., 01.10.2015).
Как предусмотрено частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
В судебном заседании 22 июля 2015 г. представителем ООО "ЖКХ Ленинского района в порядке ст. 49 АПК РФ представлено уточненное исковое заявление и пакет документов к нему. Представитель истца пояснил, что расчет задолженности представлен с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности. (том 3, лист дела 21-25). Определением суда от 22.07.2015 г. уточненные требования судом апелляционной инстанции приняты к рассмотрению. В отзыве на иск РОО "Авангард" пояснило, что расходы на содержание общедомового имущества должен нести собственник, общественная организация, считает, что у нее отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общедомового имущества.
В отзыве на иск от 19.08.2015 г. ГКУ "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" заявило, что задолженность за содержание и текущий ремонт, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард", так как с указанной организацией был заключен договор пользования нежилыми помещениями N 1435/99 от 26.04.1999 г., по условиям которого, РОО "Авангард" были переданы в пользования помещения площадью 559,8 кв. м по адресу: Ростов на Дону ул. М. Горького, 84. Дополнительным соглашением к договору от 25.10.2002 N 1 были внесены изменения: площадь уменьшена до 300,7 кв. м, внесены изменения в п. 2.5.6 договора, а именно РОО "Авангард" самостоятельно на основании отдельных договоров оплачивает коммунальные услуги, эксплуатационные и другие расходы, связанные с имуществом, переданным по договору.
27.04.2015 между ГКУ "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" и РОО "Авангард" подписали дополнительное соглашение от N 3 к договору, в соответствии с условиями которого, РОО "Авангард" с 01.01.2011 обязалось нести все расходы, касающиеся исполнения в пользу третьего лица обязательств собственника относительно переданных ссудополучателю помещений, в том числе нести расходы на содержание переданного имущества, включая эксплуатационные и коммунальные расходы, расходы на капитальный и текущий ремонт, расходы на капитальный, текущий ремонт и содержание мест общего пользования в многоквартирном доме, в котором расположены переданные ему помещения. В отзыве от 17.08.2015 г. указано, что именно с РОО "Авангард" подлежит взысканию основная задолженность, проценты за пользование чужими денежными средствами, госпошлина, расходы на представителя.
Кроме того, с декабря 2013 РОО "Авангард" осуществляет оплату истцу за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, ООО "ЖКХ Ленинского района" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84 с 01.01.2011.
Истец указывает, что по статье содержание и ремонт общего имущества ответчики имеют задолженность, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ООО "ЖКХ Ленинского района" уточнило свои требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит:
- - взыскать с РОО Авангард в пользу истца сумму задолженности с 01.06.2011 по 30.11.2013 в размере 140 817 руб. 90 коп.;
- - взыскать с РОО Авангард в пользу ООО "ЖКХ Ленинского района" проценты за период с 28.04.2015 г. по 22.07.2015 г. 2743 руб. 02 коп.
- - взыскать с Государственного казенного учреждения Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2015 по 27.04.2015 - 30 076 руб. 36 коп.; 3000 руб. за подачу апелляционной жалобы - взыскать с РОО Авангард и Государственного казенного учреждения Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" расходы на представителя 50 000 руб.;
- - взыскать с РОО Авангард и Государственного казенного учреждения Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" госпошлину за рассмотрение искового заявления;
- - исключить из числа ответчиков Ростовскую область в лице Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области. (том 3, лист дела 23).
В судебное заседание 30.09.2015 г. истец явку представителя не обеспечил, представил ходатайство, в котором просил взыскать сумму задолженности с РОО "Авангард" и Государственного казенного учреждения Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области".
Представитель ГКУ Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" возражал против указанного ходатайства, указав, что истец в нарушение норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не направил копию иска, обратил внимание суда на дополнительное соглашение от 27.04.2015, подписанное между ГКУ Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" и РОО "Авангард".
При таких обстоятельствах, суд рассматривает требования истца в редакции принятой определением от 11.07.2015 г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок в ним от 21.10.2014 г. за Ростовской областью в 2009 г. зарегистрировано право собственности нежилые помещения литер А площадью 641.1 кв. м, расположенные по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84 (том 1. лист дела 131), которые переданы в оперативное управление государственному казенному учреждению Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской. (том 1, лист дела 181).
26 апреля 1999 г. между Комитетом по управлению государственным имуществом Ростовской области и Региональной общественной организацией "творческий союз художников "Авангард" был заключен договор N 1435/99 пользования на неопределенный срок нежилыми помещениями, находящимися в собственности Ростовской области. (том 2, лист дела 63). По условиям указанного договора в безвозмездное пользование РОО "Авангард" передана общая площадь помещений - 559,8 кв. м, в том числе подвал - 39,9 кв. м, 1-й этаж - 519,9 кв. м. По акту приема-передачи помещения переданы пользователю.
Дополнительным соглашением N 1 от 2002 г. КУИ по Ростовской области и РОО "Авангард" изложили раздел 1 пункт 1.1 в следующее редакции: общая площадь передаваемых в безвозмездное пользование помещений составляет 300,7 кв. м; раздел 2 п. 2.5.4, п. 2.5.6. в следующей редакции:
2.5.4. Своевременно производить капитальный и текущий ремонт используемых помещений, принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания.; п. 2.5.6 Оплату коммунальных услуг, эксплуатационных и других расходов, связанных с имуществом, передаваемым по настоящему договору, осуществлять самостоятельно на основании отдельных договоров, заключенных в установленном законом порядке.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
По смыслу статьи 294 и пункта 1 статьи 296 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, наделено полномочиями собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченными лишь законом, целями деятельности, назначением имущества, а также заданиями его собственника. Таким образом, при передаче имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения обязанность по содержанию имущества в силу закона возлагается на лицо, ставшее субъектом соответствующего ограниченного вещного права.
Между тем, 27.04.2015 г. Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области, пользователь - РОО "Авангард", балансодержатель - учреждение "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской", заключили дополнительное соглашение к договору пользования на неопределенный срок нежилыми помещениями, находящимися в собственности Ростовской области, в котором в п. 1. указали, что ссудодателем по договору является учреждение "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской", к нему переходят все права ссудодателя, которыми до заключения настоящего соглашения было наделено Министерство.
Пункт 2.5.6 изложен в редакции: нести все расходы, касающиеся исполнения в пользу третьего лица обязательств собственника относительно переданных ссудополучателю помещений, в том числе нести расходы на содержание переданного имущества, включая эксплуатационные и коммунальные расходы, расходы на капитальный и текущий ремонт, расходы на капитальный текущий и ремонт и содержание мест общего пользования в многоквартирном дома, в котором расположены переданные помещения, расходы на организационное и техническое обеспечение услуг связи и доступа к системам тепло-, энерго- и водоснабжения водоотведения, подземными инженерным коммуникациям в отношении недвижимого имущества.
Действия настоящего соглашения распространяется на регулируемые договором отношения с 01.01.2011 г.. (том 2, лист дела 59).
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При этом на основании п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Как указывает РРО "Авангард" с декабря 2013 г. общественная организация производит оплату за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с занимаемой площадью. В дело представлен акт сверки, подписанный только истцом и РОО "Авангард", согласно которому общественная организация произвела оплату за содержание общедомового имущества с 31.01.2014 г. по 30.05.2014 в сумме 23469.65 руб.
Таким образом, РОО Авангард на основании заключенного дополнительного соглашения от 27.04.2015 г., приняло на себя обязанность по оплате расходов на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме.
В судебное заседание 02.10.2015 г. РОО "Авангард" представило расчет суммы задолженности и процентов с учетом заявления о пропуске истцом срока исковой давности. По расчету ответчика сумма задолженности за период с 17.06.2011 по 01.11.2013 г. составляет за содержание и ремонт 138021 руб. 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2015 г. по 22.07.2015 г. - 2688 руб. 55 коп. Расчет произведен исходя из установленного Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону N 1265 от 28.11.2008 г. тарифа 15,42 руб., площадь занимаемых помещений - 300,7 кв. м.
Как видно из расчета истца тариф составляет 15,61 руб. за 1 кв. м. Истец пояснил, что стоимость услуг по выводу ТОПП принят в размере 2,20 руб. в месяц с 1 кв. м, утвержден решением собрания собственников многоквартирного дома от 29.12.2010 г. Правомерность тарифа подтверждена решением Арбитражного суда Ростовской области по делу N А53-13850/2014 г.
Возражая против указанного тарифа, Минимущество Ростовской области в опровержение представило распечатки о расходовании денежных средств по статье "Содержание и ремонт" за 2014 г., 2013 г. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84/38. с сайта истца. Согласно отчетам истца о расходовании денежных средств в 2012 г. за вывоз ТОПП ООО "ЖКХ Ленинского района начислено 87664 руб. 31 коп., в 2013-93721 руб. 32 коп., за 2011 информация отсутствует. Поскольку площадь дома не менялась, начисление истцом разной стоимости услуг за вывоз ТОПП необоснованно. Представитель указал, протокол собрания от 29.12.2010 г. не опубликован на сайте истца. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации N 731 от 23.09.2010 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" на истца возложена обязанность осуществлять публикацию об общих собраниях собственников помещений. Данная обязанность в отношении протокола от 23.09.2010 г. истцом не исполнена. Представитель заявил о том, что правомерность установления тарифа в рамках дела N А53-13850/2014 г. судом не исследовалась.
Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Иск ООО "ЖКХ Ленинского района" заявлен 16.06.2014, требования за период с 01.06.2011 по 30.11.2013, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении сроков исковой давности, задолженность подлежит исчислению с 17.06.2011 г.
Оценив представленные сторонами доказательства и приведенные доводы в соответствии с пунктом 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив расчет РОО "Авангард", суд апелляционной инстанции признал его обоснованным, выполненным правильно, учитывая довод представителя министерства о недоказанности применения тарифа 15,61.
Таким образом, требования истца к РРО "Авангард" подлежат удовлетворению в размере 138021 руб. 90 коп. (основная задолженность), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2015 г. по 22.07.2015 г. в размере 2 688 руб. 55 коп.
Истцом заявлено о взыскании с ГКУ РО "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 11.07.2011 по 27.04.2015 г. в размере 30076 руб. 36 коп.
Как следует из расчета истца, проценты начислены на сумму основной задолженности, заявленную о взыскании с РОО "Авангард". В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Поскольку истец не доказал неправомерное удержание ГКУ РО "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" суммы задолженности, оснований для взыскания процентов с учреждения не имеется.
Истцом заявлено ходатайство об отказе от иска к Ростовской области в лице в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области. (том 2, лист дела 108).
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. В части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что полномочия представителя ООО "ЖКХ Ленинского района" Фединой Т.В. на отказ подтверждены доверенностью от 12.01.2015 г. (том 2, лист дела 11) отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, он подлежит принятию, а производство по иску к к Ростовской области в лице в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области - прекращению.
Истцом заявлено о взыскании расходов на представителя в размере 50 000 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. (абзац второй части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 N 454-О обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера расходов, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде. При разрешении вопроса о возможности возмещения судебных расходов суд самостоятельно определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки представленных доказательств, их подтверждающих.
Согласно пункту 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" (далее - письмо N 121) лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
Независимо от способа определения размера вознаграждения и условий его выплаты суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы (пункт 6 письма N 121).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 N 454-О суд не вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых в возмещении соответствующих расходов, произвольно, тем более, если другая сторона не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Реализация права по уменьшению суммы расходов судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
Факт несения расходов на оплату юридических услуг представителя в сумме 50000. рублей (том 1, лист дела 145), равно как и факт оказания юридических услуг представителем истца - Фединой Т.В. установлен судом и подтвержден материалами дела.
Таким образом, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 г. N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", суд апелляционной инстанции, с учетом критериев разумности судебных расходов, то есть, с учетом конкретных обстоятельств дела, соразмерности цены иска и размера судебных расходов, признал обоснованными расходы истца на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.
Поскольку исковые требования истца апелляционным судом удовлетворены частично (81% от суммы заявленных требований), то расходы на представителя подлежат удовлетворению в размере 40500 руб.
Исковые требования заявлены истцом на сумму 173637 руб. 28 коп., государственная пошлина составляет 6 209 руб. 11 коп., иск удовлетворен на сумму 140710 руб. 45 коп., с РОО "Авангард" в доход федерального бюджета надлежит взыскать 5031 руб. 68 коп., с истца 1177 руб. 43 коп.
При подаче апелляционной жалобы ООО "ЖКХ Ленинского района" оплатило в федеральный бюджет 3000 руб., с РРО Авангард в пользу истца надлежит взыскать 2430 руб., в остальной части относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решение Арбитражного суда Ростовской области от 14 января 2015 г. по делу N А53-13851/2014 отменить.
Принять по делу N N А53-13851/2014 новый судебный акт.
Прекратить производство по делу к Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области, в связи с отказом от иска.
Взыскать с Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" (ИНН 6166016990, ОГРН 1026100022629) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" (ИНН 6164294872, ОГРН 1096164006982) задолженность за период с 17.06.2011 г. по 30.11.2014 г. в размере 138021 руб. 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2015 г. по 22.07.2015 г. в размере 2688 руб. 55 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя 40500 руб., за подачу апелляционной жалобы 2430 руб.
В иске обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" (ИНН 6164294872, ОГРН 1096164006982) к Государственному казенному учреждению Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" отказать.
Взыскать в пользу федерального бюджета с Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" (ИНН 6166016990, ОГРН 1026100022629) государственную пошлину за подачу иска 5031 руб. 68 коп., с общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" (ИНН 6164294872, ОГРН 1096164006982) - 1177 руб. 43 коп.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.10.2015 N 15АП-3220/2015 ПО ДЕЛУ N А53-13851/2014
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2015 г. N 15АП-3220/2015
Дело N А53-13851/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 октября 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Тимченко О.Х.
судей М.В. Ильиной, Т.Р. Фахретдинова
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гойхман Д.А.
при участии:
- от истца: не явился, извещен надлежаще;
- от ответчиков:
- от ГКУ Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области": Фугарева Ж.Ю. (доверенность от 13.01.2015 N 13.01.2015 N 3/18);
- от Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" - Панкова Ю.В. доверенность от 29.04.2015
от Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области - Ковалевская Ю.А. доверенность от 12.01.2015 N 19.2/5
при участии третьих лиц:
от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области: не явился, извещен надлежаще,
суд апелляционной инстанции рассматривает дело N А53-13851/2014 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции,
по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района"
к ответчикам:
- Государственному казенному учреждению Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области";
- Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" (ИНН 6166016990, ОГРН 1026100022629),
Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области,
- при участии третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области;
- установил:
общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ответчикам: Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" (далее РОО "Авангард"), Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области (далее Минимущество Ростовской области) о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в размере 168 981 рубля 48 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 950 рублей 18 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.01.2015 по делу N А53-13851/2014 в удовлетворении иска отказано. Решение мотивировано тем, что собственником помещений площадью 641,1 кв. м, литер А, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84 является Ростовская область. Указанные помещения переданы в оперативное управление Государственному казенному учреждению Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области", действующее законодательство не содержит норм, обязывающих арендатора - РОО "Авангард", нести расходы за содержание и ремонт общедомового имущества.
Не согласившись с вышеуказанным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" обжаловало решение, указав, что суд первой инстанции необоснованно отказал в привлечении к участию в деле в качестве ответчика - Государственное казенное учреждение РО "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области", в оперативном управлении которого находятся спорные помещения. (том 1, лист дела 178).
ООО "ЖКХ Ленинского района" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома N 84 по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону с 0101.2011 г., тариф по содержанию и ремонту многоквартирного дома составляет 15.61 руб. площадь составляет 300,7 кв. м, оплата в месяц - 4693 руб. 93 коп. За период с 01.06.2011 по 30.06.2014 истцу должно быть оплачено по статье содержание и ремонт общего имущества 168981 руб. 37 коп. Заявитель жалобы просил решение суда отменить, привлечь в качестве ответчика ГКУ "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области", взыскать сумму задолженности.
Определением от 25 марта 2015 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам установленным для суда первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве ответчика - ГКУ Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области". (далее ГКУ "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области") (том 2 лист дела 27).
В ходе рассмотрения дела, истцом представлено ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику: Ростовской области в лице в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области. (том 2, лист дела 108).
Возражений относительно указанного ходатайства ответчиками не заявлено.
Государственное казенное учреждение Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области"; Региональная общественная организация "Творческий союз художников "Авангард" заявили о применении срока исковой давности к требованиям истца, заявленным до 25.03.2012 г. (Заявления от 27.05.2015 г., 01.10.2015).
Как предусмотрено частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
В судебном заседании 22 июля 2015 г. представителем ООО "ЖКХ Ленинского района в порядке ст. 49 АПК РФ представлено уточненное исковое заявление и пакет документов к нему. Представитель истца пояснил, что расчет задолженности представлен с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности. (том 3, лист дела 21-25). Определением суда от 22.07.2015 г. уточненные требования судом апелляционной инстанции приняты к рассмотрению. В отзыве на иск РОО "Авангард" пояснило, что расходы на содержание общедомового имущества должен нести собственник, общественная организация, считает, что у нее отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общедомового имущества.
В отзыве на иск от 19.08.2015 г. ГКУ "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" заявило, что задолженность за содержание и текущий ремонт, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард", так как с указанной организацией был заключен договор пользования нежилыми помещениями N 1435/99 от 26.04.1999 г., по условиям которого, РОО "Авангард" были переданы в пользования помещения площадью 559,8 кв. м по адресу: Ростов на Дону ул. М. Горького, 84. Дополнительным соглашением к договору от 25.10.2002 N 1 были внесены изменения: площадь уменьшена до 300,7 кв. м, внесены изменения в п. 2.5.6 договора, а именно РОО "Авангард" самостоятельно на основании отдельных договоров оплачивает коммунальные услуги, эксплуатационные и другие расходы, связанные с имуществом, переданным по договору.
27.04.2015 между ГКУ "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" и РОО "Авангард" подписали дополнительное соглашение от N 3 к договору, в соответствии с условиями которого, РОО "Авангард" с 01.01.2011 обязалось нести все расходы, касающиеся исполнения в пользу третьего лица обязательств собственника относительно переданных ссудополучателю помещений, в том числе нести расходы на содержание переданного имущества, включая эксплуатационные и коммунальные расходы, расходы на капитальный и текущий ремонт, расходы на капитальный, текущий ремонт и содержание мест общего пользования в многоквартирном доме, в котором расположены переданные ему помещения. В отзыве от 17.08.2015 г. указано, что именно с РОО "Авангард" подлежит взысканию основная задолженность, проценты за пользование чужими денежными средствами, госпошлина, расходы на представителя.
Кроме того, с декабря 2013 РОО "Авангард" осуществляет оплату истцу за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, ООО "ЖКХ Ленинского района" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84 с 01.01.2011.
Истец указывает, что по статье содержание и ремонт общего имущества ответчики имеют задолженность, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ООО "ЖКХ Ленинского района" уточнило свои требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит:
- - взыскать с РОО Авангард в пользу истца сумму задолженности с 01.06.2011 по 30.11.2013 в размере 140 817 руб. 90 коп.;
- - взыскать с РОО Авангард в пользу ООО "ЖКХ Ленинского района" проценты за период с 28.04.2015 г. по 22.07.2015 г. 2743 руб. 02 коп.
- - взыскать с Государственного казенного учреждения Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2015 по 27.04.2015 - 30 076 руб. 36 коп.; 3000 руб. за подачу апелляционной жалобы - взыскать с РОО Авангард и Государственного казенного учреждения Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" расходы на представителя 50 000 руб.;
- - взыскать с РОО Авангард и Государственного казенного учреждения Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" госпошлину за рассмотрение искового заявления;
- - исключить из числа ответчиков Ростовскую область в лице Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области. (том 3, лист дела 23).
В судебное заседание 30.09.2015 г. истец явку представителя не обеспечил, представил ходатайство, в котором просил взыскать сумму задолженности с РОО "Авангард" и Государственного казенного учреждения Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области".
Представитель ГКУ Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" возражал против указанного ходатайства, указав, что истец в нарушение норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не направил копию иска, обратил внимание суда на дополнительное соглашение от 27.04.2015, подписанное между ГКУ Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" и РОО "Авангард".
При таких обстоятельствах, суд рассматривает требования истца в редакции принятой определением от 11.07.2015 г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок в ним от 21.10.2014 г. за Ростовской областью в 2009 г. зарегистрировано право собственности нежилые помещения литер А площадью 641.1 кв. м, расположенные по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84 (том 1. лист дела 131), которые переданы в оперативное управление государственному казенному учреждению Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской. (том 1, лист дела 181).
26 апреля 1999 г. между Комитетом по управлению государственным имуществом Ростовской области и Региональной общественной организацией "творческий союз художников "Авангард" был заключен договор N 1435/99 пользования на неопределенный срок нежилыми помещениями, находящимися в собственности Ростовской области. (том 2, лист дела 63). По условиям указанного договора в безвозмездное пользование РОО "Авангард" передана общая площадь помещений - 559,8 кв. м, в том числе подвал - 39,9 кв. м, 1-й этаж - 519,9 кв. м. По акту приема-передачи помещения переданы пользователю.
Дополнительным соглашением N 1 от 2002 г. КУИ по Ростовской области и РОО "Авангард" изложили раздел 1 пункт 1.1 в следующее редакции: общая площадь передаваемых в безвозмездное пользование помещений составляет 300,7 кв. м; раздел 2 п. 2.5.4, п. 2.5.6. в следующей редакции:
2.5.4. Своевременно производить капитальный и текущий ремонт используемых помещений, принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания.; п. 2.5.6 Оплату коммунальных услуг, эксплуатационных и других расходов, связанных с имуществом, передаваемым по настоящему договору, осуществлять самостоятельно на основании отдельных договоров, заключенных в установленном законом порядке.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
По смыслу статьи 294 и пункта 1 статьи 296 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, наделено полномочиями собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченными лишь законом, целями деятельности, назначением имущества, а также заданиями его собственника. Таким образом, при передаче имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения обязанность по содержанию имущества в силу закона возлагается на лицо, ставшее субъектом соответствующего ограниченного вещного права.
Между тем, 27.04.2015 г. Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области, пользователь - РОО "Авангард", балансодержатель - учреждение "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской", заключили дополнительное соглашение к договору пользования на неопределенный срок нежилыми помещениями, находящимися в собственности Ростовской области, в котором в п. 1. указали, что ссудодателем по договору является учреждение "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской", к нему переходят все права ссудодателя, которыми до заключения настоящего соглашения было наделено Министерство.
Пункт 2.5.6 изложен в редакции: нести все расходы, касающиеся исполнения в пользу третьего лица обязательств собственника относительно переданных ссудополучателю помещений, в том числе нести расходы на содержание переданного имущества, включая эксплуатационные и коммунальные расходы, расходы на капитальный и текущий ремонт, расходы на капитальный текущий и ремонт и содержание мест общего пользования в многоквартирном дома, в котором расположены переданные помещения, расходы на организационное и техническое обеспечение услуг связи и доступа к системам тепло-, энерго- и водоснабжения водоотведения, подземными инженерным коммуникациям в отношении недвижимого имущества.
Действия настоящего соглашения распространяется на регулируемые договором отношения с 01.01.2011 г.. (том 2, лист дела 59).
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При этом на основании п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Как указывает РРО "Авангард" с декабря 2013 г. общественная организация производит оплату за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с занимаемой площадью. В дело представлен акт сверки, подписанный только истцом и РОО "Авангард", согласно которому общественная организация произвела оплату за содержание общедомового имущества с 31.01.2014 г. по 30.05.2014 в сумме 23469.65 руб.
Таким образом, РОО Авангард на основании заключенного дополнительного соглашения от 27.04.2015 г., приняло на себя обязанность по оплате расходов на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме.
В судебное заседание 02.10.2015 г. РОО "Авангард" представило расчет суммы задолженности и процентов с учетом заявления о пропуске истцом срока исковой давности. По расчету ответчика сумма задолженности за период с 17.06.2011 по 01.11.2013 г. составляет за содержание и ремонт 138021 руб. 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2015 г. по 22.07.2015 г. - 2688 руб. 55 коп. Расчет произведен исходя из установленного Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону N 1265 от 28.11.2008 г. тарифа 15,42 руб., площадь занимаемых помещений - 300,7 кв. м.
Как видно из расчета истца тариф составляет 15,61 руб. за 1 кв. м. Истец пояснил, что стоимость услуг по выводу ТОПП принят в размере 2,20 руб. в месяц с 1 кв. м, утвержден решением собрания собственников многоквартирного дома от 29.12.2010 г. Правомерность тарифа подтверждена решением Арбитражного суда Ростовской области по делу N А53-13850/2014 г.
Возражая против указанного тарифа, Минимущество Ростовской области в опровержение представило распечатки о расходовании денежных средств по статье "Содержание и ремонт" за 2014 г., 2013 г. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 84/38. с сайта истца. Согласно отчетам истца о расходовании денежных средств в 2012 г. за вывоз ТОПП ООО "ЖКХ Ленинского района начислено 87664 руб. 31 коп., в 2013-93721 руб. 32 коп., за 2011 информация отсутствует. Поскольку площадь дома не менялась, начисление истцом разной стоимости услуг за вывоз ТОПП необоснованно. Представитель указал, протокол собрания от 29.12.2010 г. не опубликован на сайте истца. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации N 731 от 23.09.2010 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" на истца возложена обязанность осуществлять публикацию об общих собраниях собственников помещений. Данная обязанность в отношении протокола от 23.09.2010 г. истцом не исполнена. Представитель заявил о том, что правомерность установления тарифа в рамках дела N А53-13850/2014 г. судом не исследовалась.
Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Иск ООО "ЖКХ Ленинского района" заявлен 16.06.2014, требования за период с 01.06.2011 по 30.11.2013, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении сроков исковой давности, задолженность подлежит исчислению с 17.06.2011 г.
Оценив представленные сторонами доказательства и приведенные доводы в соответствии с пунктом 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив расчет РОО "Авангард", суд апелляционной инстанции признал его обоснованным, выполненным правильно, учитывая довод представителя министерства о недоказанности применения тарифа 15,61.
Таким образом, требования истца к РРО "Авангард" подлежат удовлетворению в размере 138021 руб. 90 коп. (основная задолженность), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2015 г. по 22.07.2015 г. в размере 2 688 руб. 55 коп.
Истцом заявлено о взыскании с ГКУ РО "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 11.07.2011 по 27.04.2015 г. в размере 30076 руб. 36 коп.
Как следует из расчета истца, проценты начислены на сумму основной задолженности, заявленную о взыскании с РОО "Авангард". В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Поскольку истец не доказал неправомерное удержание ГКУ РО "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" суммы задолженности, оснований для взыскания процентов с учреждения не имеется.
Истцом заявлено ходатайство об отказе от иска к Ростовской области в лице в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области. (том 2, лист дела 108).
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. В части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что полномочия представителя ООО "ЖКХ Ленинского района" Фединой Т.В. на отказ подтверждены доверенностью от 12.01.2015 г. (том 2, лист дела 11) отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, он подлежит принятию, а производство по иску к к Ростовской области в лице в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области - прекращению.
Истцом заявлено о взыскании расходов на представителя в размере 50 000 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. (абзац второй части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 N 454-О обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера расходов, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде. При разрешении вопроса о возможности возмещения судебных расходов суд самостоятельно определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки представленных доказательств, их подтверждающих.
Согласно пункту 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" (далее - письмо N 121) лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
Независимо от способа определения размера вознаграждения и условий его выплаты суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы (пункт 6 письма N 121).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 N 454-О суд не вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых в возмещении соответствующих расходов, произвольно, тем более, если другая сторона не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Реализация права по уменьшению суммы расходов судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
Факт несения расходов на оплату юридических услуг представителя в сумме 50000. рублей (том 1, лист дела 145), равно как и факт оказания юридических услуг представителем истца - Фединой Т.В. установлен судом и подтвержден материалами дела.
Таким образом, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 г. N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", суд апелляционной инстанции, с учетом критериев разумности судебных расходов, то есть, с учетом конкретных обстоятельств дела, соразмерности цены иска и размера судебных расходов, признал обоснованными расходы истца на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.
Поскольку исковые требования истца апелляционным судом удовлетворены частично (81% от суммы заявленных требований), то расходы на представителя подлежат удовлетворению в размере 40500 руб.
Исковые требования заявлены истцом на сумму 173637 руб. 28 коп., государственная пошлина составляет 6 209 руб. 11 коп., иск удовлетворен на сумму 140710 руб. 45 коп., с РОО "Авангард" в доход федерального бюджета надлежит взыскать 5031 руб. 68 коп., с истца 1177 руб. 43 коп.
При подаче апелляционной жалобы ООО "ЖКХ Ленинского района" оплатило в федеральный бюджет 3000 руб., с РРО Авангард в пользу истца надлежит взыскать 2430 руб., в остальной части относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 14 января 2015 г. по делу N А53-13851/2014 отменить.
Принять по делу N N А53-13851/2014 новый судебный акт.
Прекратить производство по делу к Ростовской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области, в связи с отказом от иска.
Взыскать с Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" (ИНН 6166016990, ОГРН 1026100022629) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" (ИНН 6164294872, ОГРН 1096164006982) задолженность за период с 17.06.2011 г. по 30.11.2014 г. в размере 138021 руб. 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2015 г. по 22.07.2015 г. в размере 2688 руб. 55 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя 40500 руб., за подачу апелляционной жалобы 2430 руб.
В иске обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" (ИНН 6164294872, ОГРН 1096164006982) к Государственному казенному учреждению Ростовской области "Служба эксплуатации административных зданий Правительства Ростовской области" отказать.
Взыскать в пользу федерального бюджета с Региональной общественной организации "Творческий союз художников "Авангард" (ИНН 6166016990, ОГРН 1026100022629) государственную пошлину за подачу иска 5031 руб. 68 коп., с общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Ленинского района" (ИНН 6164294872, ОГРН 1096164006982) - 1177 руб. 43 коп.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.Х.ТИМЧЕНКО
О.Х.ТИМЧЕНКО
Судьи
М.В.ИЛЬИНА
Т.Р.ФАХРЕТДИНОВ
М.В.ИЛЬИНА
Т.Р.ФАХРЕТДИНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)