Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 57
ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Воронежского
областного суда в составе:
председательствующего ФИО4,
судей ФИО3, Хныкиной И.В.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО3, гражданское дело по иску К.А.О. к В.Е.П. о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры,
по апелляционной жалобе В.Е.П.
на решение Коминтерновского районного суда <адрес> ...... 2013 года
установила:
К.А.О. обратился в суд с иском к В.Е.П. о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения - ....., где постоянно проживает. ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ему квартиру была залита водой из-за разрыва отопительного прибора в вышерасположенной <адрес>, принадлежащей ответчице В.Е.П., в результате чего, принадлежащее ему жилое помещение и находящееся в нем имущество было повреждено и ему причинен материальный ущерб. Причина залития квартиры была установлена актом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указано, что произошел разрыв прибора отопления в <адрес>, установленного собственником указанной квартиры самостоятельно. Стоимость ремонтных работ в принадлежащей ему квартире согласно заключению эксперта N экспертно-оценочной фирмы ООО "...." составляет ..... рубля, а стоимость восстановительных работ поврежденного имущества составляет ..... рубля. За производство экспертизы им было оплачено .... рублей, за оказание юридической помощи - .... рублей. Просил суд взыскать с В.Е.П. компенсацию материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры в размере .... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей (л.д. 7 - 8).
Решением Коминтерновского районного суда <адрес> ... года исковые требования К.А.О. были удовлетворены в полном объеме (л.д. 198 - 204).
В апелляционной жалобе В.Е.П. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указывая на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 206).
В.Е.П., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явилась. Судебная коллегия на основании ч. 1 ст. 327 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения К.А.О., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как установлено судом и следует из материалов дела, К.А.О. на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 44,1 кв. м ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Квартира N по тому же адресу принадлежит на праве собственности В.Е.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу ..... была залита водой из <адрес>, расположенной этажом выше.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции на основе анализа совокупности представленных по делу доказательств, которым была дана надлежащая правовая оценка, и при правильном применении вышеприведенных норм материального права, а также статей 26, 36 ЖК РФ и "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, обоснованно пришел к выводу о том, что ущерб был причинен К.А.О. вследствие ненадлежащего обеспечения сохранности жилого помещения со стороны В.Е.П., выразившегося в самовольной переустановке прибора отопления (радиатора) бывшими собственниками <адрес>, разрыв которого послужил причиной залития принадлежащей истцу квартиры и данное имущество не может быть отнесено к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
Указанные обстоятельства также подтверждаются и исследованным в судебном заседании актом проверки состояния квартиры после залития от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным комиссией из представителей ООО Управляющая компания "....." (л.д. 11).
При определении размера подлежащего взысканию ущерба, районный суд руководствовался представленным К.А.О. заключением эксперта N экспертно-оценочной фирмы ООО "...", согласно которому стоимость необходимых работ и услуг по восстановительному ремонту строительно-отделочных покрытий в квартире истца составляет ... рубля, а стоимость восстановительных работ поврежденного имущества составляет .... рубля, взыскав причиненный материальный ущерб в заявленном размере, а также расходы понесенные истцом на оплату экспертизы в сумме ... рублей (л.д. 12 - 29, 32).
Оснований сомневаться в правильности и обоснованности предоставленного истцом заключения эксперта у судебной коллегии не имеется, выводы и расчеты, содержащиеся в заключении, ответчиком не опровергнуты.
Процессуальным законодательством предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Решение районного суда в части взыскания с В.Е.П. в пользу истца расходов за составления искового заявления и расходов по уплате государственной пошлины, по мнению судебной коллегии, также является законным и обоснованным.
Судебная коллегия не усматривает в решении нарушения или неправильного применения норм как материального, так и процессуального права.
Выводы, содержащиеся в решении, представляются суду апелляционной инстанции по существу верными и мотивированными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Доводы жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали доводы суда, поскольку по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и основаны на субъективном толковании заявителем норм материального права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Коминтерновского районного суда <адрес> от .... года оставить без изменения, а апелляционную жалобу В.Е.П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.01.2014 N 33-86
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2014 г. N 33-86
Строка N 57
ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Воронежского
областного суда в составе:
председательствующего ФИО4,
судей ФИО3, Хныкиной И.В.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО3, гражданское дело по иску К.А.О. к В.Е.П. о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры,
по апелляционной жалобе В.Е.П.
на решение Коминтерновского районного суда <адрес> ...... 2013 года
установила:
К.А.О. обратился в суд с иском к В.Е.П. о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения - ....., где постоянно проживает. ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ему квартиру была залита водой из-за разрыва отопительного прибора в вышерасположенной <адрес>, принадлежащей ответчице В.Е.П., в результате чего, принадлежащее ему жилое помещение и находящееся в нем имущество было повреждено и ему причинен материальный ущерб. Причина залития квартиры была установлена актом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указано, что произошел разрыв прибора отопления в <адрес>, установленного собственником указанной квартиры самостоятельно. Стоимость ремонтных работ в принадлежащей ему квартире согласно заключению эксперта N экспертно-оценочной фирмы ООО "...." составляет ..... рубля, а стоимость восстановительных работ поврежденного имущества составляет ..... рубля. За производство экспертизы им было оплачено .... рублей, за оказание юридической помощи - .... рублей. Просил суд взыскать с В.Е.П. компенсацию материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры в размере .... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей (л.д. 7 - 8).
Решением Коминтерновского районного суда <адрес> ... года исковые требования К.А.О. были удовлетворены в полном объеме (л.д. 198 - 204).
В апелляционной жалобе В.Е.П. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указывая на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 206).
В.Е.П., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явилась. Судебная коллегия на основании ч. 1 ст. 327 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения К.А.О., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как установлено судом и следует из материалов дела, К.А.О. на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 44,1 кв. м ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Квартира N по тому же адресу принадлежит на праве собственности В.Е.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу ..... была залита водой из <адрес>, расположенной этажом выше.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции на основе анализа совокупности представленных по делу доказательств, которым была дана надлежащая правовая оценка, и при правильном применении вышеприведенных норм материального права, а также статей 26, 36 ЖК РФ и "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, обоснованно пришел к выводу о том, что ущерб был причинен К.А.О. вследствие ненадлежащего обеспечения сохранности жилого помещения со стороны В.Е.П., выразившегося в самовольной переустановке прибора отопления (радиатора) бывшими собственниками <адрес>, разрыв которого послужил причиной залития принадлежащей истцу квартиры и данное имущество не может быть отнесено к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
Указанные обстоятельства также подтверждаются и исследованным в судебном заседании актом проверки состояния квартиры после залития от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным комиссией из представителей ООО Управляющая компания "....." (л.д. 11).
При определении размера подлежащего взысканию ущерба, районный суд руководствовался представленным К.А.О. заключением эксперта N экспертно-оценочной фирмы ООО "...", согласно которому стоимость необходимых работ и услуг по восстановительному ремонту строительно-отделочных покрытий в квартире истца составляет ... рубля, а стоимость восстановительных работ поврежденного имущества составляет .... рубля, взыскав причиненный материальный ущерб в заявленном размере, а также расходы понесенные истцом на оплату экспертизы в сумме ... рублей (л.д. 12 - 29, 32).
Оснований сомневаться в правильности и обоснованности предоставленного истцом заключения эксперта у судебной коллегии не имеется, выводы и расчеты, содержащиеся в заключении, ответчиком не опровергнуты.
Процессуальным законодательством предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Решение районного суда в части взыскания с В.Е.П. в пользу истца расходов за составления искового заявления и расходов по уплате государственной пошлины, по мнению судебной коллегии, также является законным и обоснованным.
Судебная коллегия не усматривает в решении нарушения или неправильного применения норм как материального, так и процессуального права.
Выводы, содержащиеся в решении, представляются суду апелляционной инстанции по существу верными и мотивированными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Доводы жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали доводы суда, поскольку по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и основаны на субъективном толковании заявителем норм материального права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Коминтерновского районного суда <адрес> от .... года оставить без изменения, а апелляционную жалобу В.Е.П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)