Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Проспект" (Нижегородская область, г. Дзержинск) от 11.07.2014 N 211 о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2013 по делу Арбитражного суда Нижегородской области N А43-25079/2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2014 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Свот Сервис" (Нижегородская область, г. Дзержинск) к товариществу собственников жилья "Проспект", администрации города Дзержинска (Нижегородская область, г. Дзержинск) о разделе земельного участка.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата Нижегородской области", закрытое акционерное общество "Икс 5 Недвижимость", Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области, собственники помещений многоквартирного дома.
установила:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.01.2012 исковые требования удовлетворены, земельный участок с кадастровым номером 52:21:0000000:0009 (единое землепользование), общей площадью 20 648 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Дзержинск, перекресток улицы Петрищева и проспекта Ленинского Комсомола, разделен на 2 земельных участка: площадью 5591 квадратный метр, с кадастровым номером 52:21:0000103:94:ЗУ1, занимаемый жилым домом N 35 по улице Петрищева в городе Дзержинске; площадью 9990 квадратных метров, с кадастровым номером 52:21:0000103:94:ЗУ2, занимаемый торговым центром "Скала", расположенным по адресу: город Дзержинск, улица Петрищева, дом 35А, согласно межевому плану и в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане от 01.09.2010, подготовленном кадастровым инженером Бушовой Л.А.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2013, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2014, решение Арбитражного суда Нижегородской области от 24.01.2012 отменено, исковые требования удовлетворены: произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000000:9, площадью 20 648 квадратных метров, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Дзержинск, перекресток улицы Петрищева и проспекта Ленинского Комсомола, в соответствии с экспертным заключением, выполненным экспертом федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет" Комлевой Г.В., путем перераспределения и образования двух земельных участков под объектами недвижимости и включения автомобильной стоянки на 48 мест в состав земельного участка, занятого торговым центром "Скала".
В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2014 товарищество собственников жилья "Проспект" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.
Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, суды апелляционной и кассационной инстанций отменили решение суда первой инстанции от 24.01.2012.
При этом суды исходили из необходимости раздела земельного участка пропорционально площади помещений жилого дома и торгового центра.
Нарушений норм права, являющихся основанием для отмены или изменения судебных актов, не установлено.
Несогласие с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судом доказательств не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
определил:
в передаче дела N А43-25079/2011 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2014 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 24.07.2014 N ВАС-9732/14 ПО ДЕЛУ N А43-25079/2011
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2014 г. N ВАС-9732/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Проспект" (Нижегородская область, г. Дзержинск) от 11.07.2014 N 211 о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2013 по делу Арбитражного суда Нижегородской области N А43-25079/2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2014 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Свот Сервис" (Нижегородская область, г. Дзержинск) к товариществу собственников жилья "Проспект", администрации города Дзержинска (Нижегородская область, г. Дзержинск) о разделе земельного участка.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата Нижегородской области", закрытое акционерное общество "Икс 5 Недвижимость", Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области, собственники помещений многоквартирного дома.
установила:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.01.2012 исковые требования удовлетворены, земельный участок с кадастровым номером 52:21:0000000:0009 (единое землепользование), общей площадью 20 648 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Дзержинск, перекресток улицы Петрищева и проспекта Ленинского Комсомола, разделен на 2 земельных участка: площадью 5591 квадратный метр, с кадастровым номером 52:21:0000103:94:ЗУ1, занимаемый жилым домом N 35 по улице Петрищева в городе Дзержинске; площадью 9990 квадратных метров, с кадастровым номером 52:21:0000103:94:ЗУ2, занимаемый торговым центром "Скала", расположенным по адресу: город Дзержинск, улица Петрищева, дом 35А, согласно межевому плану и в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане от 01.09.2010, подготовленном кадастровым инженером Бушовой Л.А.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2013, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2014, решение Арбитражного суда Нижегородской области от 24.01.2012 отменено, исковые требования удовлетворены: произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000000:9, площадью 20 648 квадратных метров, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Дзержинск, перекресток улицы Петрищева и проспекта Ленинского Комсомола, в соответствии с экспертным заключением, выполненным экспертом федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет" Комлевой Г.В., путем перераспределения и образования двух земельных участков под объектами недвижимости и включения автомобильной стоянки на 48 мест в состав земельного участка, занятого торговым центром "Скала".
В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2014 товарищество собственников жилья "Проспект" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.
Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, суды апелляционной и кассационной инстанций отменили решение суда первой инстанции от 24.01.2012.
При этом суды исходили из необходимости раздела земельного участка пропорционально площади помещений жилого дома и торгового центра.
Нарушений норм права, являющихся основанием для отмены или изменения судебных актов, не установлено.
Несогласие с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судом доказательств не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
определил:
в передаче дела N А43-25079/2011 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2014 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)