Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2014 года
Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2014 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И. Шулеповой при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Черемных, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-27078/2014
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания" (ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" (ИНН 6673162327, ОГРН 1076673010150)
к Закрытому акционерному обществу "СТРОЙТЕРРА" (ЗАО "СТРОЙТЕРРА" (ИНН 6661102299, ОГРН 1036603993953)
о взыскании 5 810 854 руб. 01 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Головков В.В., представитель по доверенности от 05.05.2014,
от ответчика: Екимова А.М., представитель по доверенности N 1 от 09.01.2014.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ЗАО "СТРОЙТЕРРА" о взыскании задолженности за период с января 2014 по март 2014 в размере 5 810 854 руб. 01 коп., в том числе основной долг в размере 5 673 642 руб. 86 коп.
Ответчик представил отзыв, в котором указал, что исковые требования не признает по доводам указанным в нем.
В судебном заседании 25.09.14 истец с учетом доводов ответчика уточнил иск, просит взыскать 5337465 руб. 02 коп. долга, 200173 руб. 64 коп. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.02.14 по 24.09.14.
Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Ответчик в судебном заседании 25.09.14 представил дополнительный отзыв, контррасчет.
Поскольку истцу необходимо время для ознакомления с дополнительными доводами ответчика, судебное заседание определением от 25.09.14 отложено по ст. 158 АПК РФ на 24.10.14.
При этом суд обязал истца - в срок до 13.10.14 вручить ответчику возражения на отзыв, ответчика - в срок до 20.10.14 вручить истцу контррасчет, обеспечить возможность ознакомления истца с первичными документами по данным ИПУ.
Однако документы переданы ответчиком истцу непосредственно в судебном заседании 24.10.14, в связи с чем истец заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела.
Ходатайство судом удовлетворено по ст. 158 АПК РФ, рассмотрение дела отложено на 21.11.14.
В судебном заседании 21.11.14 истец уточнил иск, просит взыскать 5037465 руб. 02 коп. долга за период январь 2014 - март 2014 г, проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 310708 руб. 99 коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14 с продолжением начисления процентов по день фактической оплаты долга.
Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Истец также представил возражения на отзыв ответчика.
Ответчик представил контррасчет, согласно которому сумма долга составляет 4678745 руб. 17 коп., сумма процентов 289318 коп. 75. коп.
В судебном заседании 21.11.14 объявлен перерыв до 24.11.14 до 14 час.
После перерыва судебное заседание продолжено, ответчик представил пояснения к контррасчету, истец поддержал заявленные требования.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Во исполнение условий договора N 52121 от 01.01.11 истец в период январь - март 2014 года поставил ответчику тепловую энергию, стоимость которой согласно расчета истца составляет 5037465 руб. 02 коп.
Ответчик с расчетом истца не согласился, считает, что истцом неправомерно не приняты во внимание показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) по ГВС.
Истец представил возражения на отзыв, указав, что в ответ на Служебную записку от 23.10.2014. N 605604-04/ сообщает следующее:
В представленных ЗАО "Стройтерра" Журналах показаний индивидуальных приборов учета за январь и февраль 2014 г. видно, что не все квартиры жилого дома по ул. Техническая, 22 корп. 2, оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды. Так в квартирах NN 2, 49, 53, 120 и 121, ИПУ отсутствуют.
Не указана численность жителей по номерам квартир, а это необходимо знать для расчета разницы в начислениях.
Не указаны единицы измерения приведенных показателей.
Если предположить, что показатели расхода ГВС, указанные в журналах, приведены в метрах кубических, то со стороны УК не приведен расчет тепла (Гкал), потребленного на нужды ГВС.
По жилому дому: ул. Белинского, 119, например в январе 2014 г., были сданы показания приборов учета общедомового УКУТ. При этом, общее потребление ГВС составило 614,94 м3, а по приведенным данным только одного административного помещения ЗАО "Уралвестком" потребление составляет 1431 неуказанных единиц измерения. Кроме того, показания приборов учета по нежилым помещениям приведены за период с 25-го по 25-е число, тогда как показания общего прибора УКУТ ЗАО "Стройтерра" сдает с 01-го по 30 (31-е) число, т.е. за полный календарный месяц.
Учитывая вышеизложенное, истец считает, что представленная Абонентом информация является некорректной и подлежит оформлению надлежащим образом.
Ответчик представил пояснения, указав, что многоквартирный жилой дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Техническая, 22/2 находится в муниципальной собственности, во всех жилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета ГВС. В указанных квартирах также установлены ИПУ, но т.к. в них никто не проживает, нет потребления ГВС, они не отражены в Журнале показаний.
Журнал показаний ИПУ отражает информацию об адресе установки ИПУ, серийном номере, предыдущих и текущих показаниях ИПУ, а также общий расход ГВС.
Индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения фиксируют только объем, потребленных ресурсов, который измеряется в кубических метрах. Количество тепловой энергии (Гкал) определяется расчетным путем, как произведение объема ГВС, согласно приборам учета, и норматива на подогрев в размере 0,0478 Гкал/м3.
В контррасчете за период с 01.01.2014 по 31.03.2014, представленном ответчиком 25.09.2014 г., отражен расчет объема отдельно по каждой предоставленной услуге (отопление, поставка воды для индивидуального потребления и общедомовые нужды в метрах кубических, количество тепла (Гкал), необходимых для нагрева воды).
Начисление за горячее водоснабжение с учетом ИПУ сопоставимо с объемом предоставленных услуг в соответствии с показаниями УКУТ.
Так за март 2014 г. согласно данным УКУТ по МКД по ул. Техническая, 22/2 было потреблено на отопление, ГВС - 153,2 Гкал и 408,3 м3; в январе и феврале 2014 г. с учетом показаний ИПУ и нормативным начислением на общедомовые нужды начислено - 209,15 Гкал, 460,58 м3 и 208,07 Гкал, 438,08 м3 соответственно.
На крыше МКД по ул. Белинского, 119 размещено телекоммуникационное оборудование ЗАО "Уралвестком", которое потребляет лишь электроэнергию, что и отражено в документе "Сведения показаний приборов учета по абоненту".
Этот документ отражает ежемесячные показания приборов учета по нежилым помещениям по всем коммунальным услугам (ХВС, ГВС, электроснабжение), является сводом. Т.к. расчетный период у поставщиков не совпадает (у МУП "Водоканал" и ОАО "ЕЭнС" расчетный период с 25-го по 25-е число, у ООО "СТК" - с 1-го по 30 (31)-е число), в документе указано два расчетных периода - полный календарный месяц, и период с 25-го по 25-е число.
Таким образом, по расчету ответчика с учетом данных по ИПУ сумма долга за поставленную в период январь 2014 - март 2014 г тепловую энергию составляет 4678745 руб. 17 коп., сумма процентов по ст. 395 ГК РФ - 289318 коп. 75. коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14
Суд принимает во внимание доводы ответчика с учетом нижеследующего.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что поставка тепловой энергии производилась истцом в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.
Принимая во внимание, что тепловая энергия поставлялась ответчику для предоставления гражданам - потребителям коммунальных услуг, отношения сторон по спорному договору регулируются, в том числе, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), в действующей части, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Факт поставки ему истцом в спорный период тепловой энергии на нужды отопления и ГВС ответчиком не оспаривается.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) и вступили в силу 07.03.2012.
В пункте 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 предусмотрено, что Правила N 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
Согласно пункту 3 Правил N 124 до вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (вступили в силу с 01.09.2012), положения Правил N 124 применяются с соблюдением, в частности, следующей особенности: объем коммунального ресурса, поставляемого по договору энергоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению.
В соответствии с этой формулой общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, представляет собой сумму слагаемых, в числе которых объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.
Таким образом, с принятием Правил N 124 изменился порядок определения объемов поставляемого в многоквартирный жилой дом коммунального ресурса, применяемый арбитражными судами при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета с учетом сложившей судебной практики (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 22.09.2009 N 5290/09, от 15.07.2010 N 2380/10, от 23.11.2010 N 6530/10).
Следовательно, после вступления в силу Правил N 124 при расчетах за поставленный коммунальный ресурс стороны должны руководствоваться положениями названных Правил.
С 01.09.2012 вступили в действие Правила N 354.
Данные Правила также предусматривают определение общего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, с учетом показаний индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ), а также объема коммунального ресурса в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, кроме того объема этого ресурса на общедомовые нужды.
Как установлено судом и сторонами не опровергнуто, в жилых домах, находящихся в управлении ответчика, общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов не установлены, однако в ряде квартир имеются ИПУ.
Как следует из материалов дела, объем оказанных услуг рассчитан истцом на основании действующих нормативов ввиду отсутствия общедомовых приборов учета.
Однако при расчете объема потребленной тепловой энергии, истец не учел переданные ему сведения о показаниях ИПУ горячей воды в квартирах оборудованных ими. Действующее законодательство предусматривает оплату фактически оказанного объема услуг. Приоритетным и наиболее достоверным способом определения этого объема является учет по приборам. Несвоевременное представление абонентом ресурсоснабжающей организации сведений об объемах поставленной горячей и холодной воды не является основанием для определения этого объема иным способом и отказа в перерасчете его стоимости в случае последующего предоставления абонентом в разумный срок достоверных учетных сведений.
С учетом изложенного, определение объема поставленного коммунального ресурса без учета данных индивидуальных приборов учета, противоречит приведенным выше правовым нормам.
Таким образом, суд принимает во внимание расчет ответчика, согласно которому сумма долга за поставленную в период январь 2014 - март 2014 г тепловую энергию составляет 4678745 руб. 17 коп., сумма процентов по ст. 395 ГК РФ - 289318 коп. 75 коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14
Следовательно, ко взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 4678745 руб. 17 коп. долга по ст. 544 ГК РФ.
В связи нарушением сроков оплаты с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 289318 коп. 75 коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14 с продолжением начисления процентов с 22.11.14 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых.
Расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям по ст. 110 АПК РФ.
Поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта").
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с ЗАО "СТРОЙТЕРРА" (ИНН 6661102299, ОГРН 1036603993953) в пользу ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" (ИНН 6673162327, ОГРН 1076673010150) долг за поставленную в период январь 2014 - март 2014 г тепловую энергию в сумме 4678745 (четыре миллиона шестьсот семьдесят восемь тысяч семьсот сорок пять) руб. 17 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 289318 (двести восемьдесят девять тысяч триста восемнадцать) коп. 75 коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14 с продолжением начисления процентов с 22.11.14 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых, 48354 (сорок восемь тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 62 коп. в возмещение расходов по госпошлине по иску.
3. В остальной части в иске отказать.
4. Взыскать с ЗАО "СТРОЙТЕРРА" (ИНН 6661102299, ОГРН 1036603993953) в пользу ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" (ИНН 6673162327, ОГРН 1076673010150) проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму 4968063 руб. 92 коп. по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда, в размере 8,25% годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты взысканной суммы.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Т.И.ШУЛЕПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 26.11.2014 ПО ДЕЛУ N А60-27078/2014
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2014 г. по делу N А60-27078/2014
Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2014 года
Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2014 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И. Шулеповой при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Черемных, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-27078/2014
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания" (ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" (ИНН 6673162327, ОГРН 1076673010150)
к Закрытому акционерному обществу "СТРОЙТЕРРА" (ЗАО "СТРОЙТЕРРА" (ИНН 6661102299, ОГРН 1036603993953)
о взыскании 5 810 854 руб. 01 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Головков В.В., представитель по доверенности от 05.05.2014,
от ответчика: Екимова А.М., представитель по доверенности N 1 от 09.01.2014.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ЗАО "СТРОЙТЕРРА" о взыскании задолженности за период с января 2014 по март 2014 в размере 5 810 854 руб. 01 коп., в том числе основной долг в размере 5 673 642 руб. 86 коп.
Ответчик представил отзыв, в котором указал, что исковые требования не признает по доводам указанным в нем.
В судебном заседании 25.09.14 истец с учетом доводов ответчика уточнил иск, просит взыскать 5337465 руб. 02 коп. долга, 200173 руб. 64 коп. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.02.14 по 24.09.14.
Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Ответчик в судебном заседании 25.09.14 представил дополнительный отзыв, контррасчет.
Поскольку истцу необходимо время для ознакомления с дополнительными доводами ответчика, судебное заседание определением от 25.09.14 отложено по ст. 158 АПК РФ на 24.10.14.
При этом суд обязал истца - в срок до 13.10.14 вручить ответчику возражения на отзыв, ответчика - в срок до 20.10.14 вручить истцу контррасчет, обеспечить возможность ознакомления истца с первичными документами по данным ИПУ.
Однако документы переданы ответчиком истцу непосредственно в судебном заседании 24.10.14, в связи с чем истец заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела.
Ходатайство судом удовлетворено по ст. 158 АПК РФ, рассмотрение дела отложено на 21.11.14.
В судебном заседании 21.11.14 истец уточнил иск, просит взыскать 5037465 руб. 02 коп. долга за период январь 2014 - март 2014 г, проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 310708 руб. 99 коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14 с продолжением начисления процентов по день фактической оплаты долга.
Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Истец также представил возражения на отзыв ответчика.
Ответчик представил контррасчет, согласно которому сумма долга составляет 4678745 руб. 17 коп., сумма процентов 289318 коп. 75. коп.
В судебном заседании 21.11.14 объявлен перерыв до 24.11.14 до 14 час.
После перерыва судебное заседание продолжено, ответчик представил пояснения к контррасчету, истец поддержал заявленные требования.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Во исполнение условий договора N 52121 от 01.01.11 истец в период январь - март 2014 года поставил ответчику тепловую энергию, стоимость которой согласно расчета истца составляет 5037465 руб. 02 коп.
Ответчик с расчетом истца не согласился, считает, что истцом неправомерно не приняты во внимание показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) по ГВС.
Истец представил возражения на отзыв, указав, что в ответ на Служебную записку от 23.10.2014. N 605604-04/ сообщает следующее:
В представленных ЗАО "Стройтерра" Журналах показаний индивидуальных приборов учета за январь и февраль 2014 г. видно, что не все квартиры жилого дома по ул. Техническая, 22 корп. 2, оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды. Так в квартирах NN 2, 49, 53, 120 и 121, ИПУ отсутствуют.
Не указана численность жителей по номерам квартир, а это необходимо знать для расчета разницы в начислениях.
Не указаны единицы измерения приведенных показателей.
Если предположить, что показатели расхода ГВС, указанные в журналах, приведены в метрах кубических, то со стороны УК не приведен расчет тепла (Гкал), потребленного на нужды ГВС.
По жилому дому: ул. Белинского, 119, например в январе 2014 г., были сданы показания приборов учета общедомового УКУТ. При этом, общее потребление ГВС составило 614,94 м3, а по приведенным данным только одного административного помещения ЗАО "Уралвестком" потребление составляет 1431 неуказанных единиц измерения. Кроме того, показания приборов учета по нежилым помещениям приведены за период с 25-го по 25-е число, тогда как показания общего прибора УКУТ ЗАО "Стройтерра" сдает с 01-го по 30 (31-е) число, т.е. за полный календарный месяц.
Учитывая вышеизложенное, истец считает, что представленная Абонентом информация является некорректной и подлежит оформлению надлежащим образом.
Ответчик представил пояснения, указав, что многоквартирный жилой дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Техническая, 22/2 находится в муниципальной собственности, во всех жилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета ГВС. В указанных квартирах также установлены ИПУ, но т.к. в них никто не проживает, нет потребления ГВС, они не отражены в Журнале показаний.
Журнал показаний ИПУ отражает информацию об адресе установки ИПУ, серийном номере, предыдущих и текущих показаниях ИПУ, а также общий расход ГВС.
Индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения фиксируют только объем, потребленных ресурсов, который измеряется в кубических метрах. Количество тепловой энергии (Гкал) определяется расчетным путем, как произведение объема ГВС, согласно приборам учета, и норматива на подогрев в размере 0,0478 Гкал/м3.
В контррасчете за период с 01.01.2014 по 31.03.2014, представленном ответчиком 25.09.2014 г., отражен расчет объема отдельно по каждой предоставленной услуге (отопление, поставка воды для индивидуального потребления и общедомовые нужды в метрах кубических, количество тепла (Гкал), необходимых для нагрева воды).
Начисление за горячее водоснабжение с учетом ИПУ сопоставимо с объемом предоставленных услуг в соответствии с показаниями УКУТ.
Так за март 2014 г. согласно данным УКУТ по МКД по ул. Техническая, 22/2 было потреблено на отопление, ГВС - 153,2 Гкал и 408,3 м3; в январе и феврале 2014 г. с учетом показаний ИПУ и нормативным начислением на общедомовые нужды начислено - 209,15 Гкал, 460,58 м3 и 208,07 Гкал, 438,08 м3 соответственно.
На крыше МКД по ул. Белинского, 119 размещено телекоммуникационное оборудование ЗАО "Уралвестком", которое потребляет лишь электроэнергию, что и отражено в документе "Сведения показаний приборов учета по абоненту".
Этот документ отражает ежемесячные показания приборов учета по нежилым помещениям по всем коммунальным услугам (ХВС, ГВС, электроснабжение), является сводом. Т.к. расчетный период у поставщиков не совпадает (у МУП "Водоканал" и ОАО "ЕЭнС" расчетный период с 25-го по 25-е число, у ООО "СТК" - с 1-го по 30 (31)-е число), в документе указано два расчетных периода - полный календарный месяц, и период с 25-го по 25-е число.
Таким образом, по расчету ответчика с учетом данных по ИПУ сумма долга за поставленную в период январь 2014 - март 2014 г тепловую энергию составляет 4678745 руб. 17 коп., сумма процентов по ст. 395 ГК РФ - 289318 коп. 75. коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14
Суд принимает во внимание доводы ответчика с учетом нижеследующего.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что поставка тепловой энергии производилась истцом в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.
Принимая во внимание, что тепловая энергия поставлялась ответчику для предоставления гражданам - потребителям коммунальных услуг, отношения сторон по спорному договору регулируются, в том числе, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), в действующей части, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Факт поставки ему истцом в спорный период тепловой энергии на нужды отопления и ГВС ответчиком не оспаривается.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) и вступили в силу 07.03.2012.
В пункте 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 предусмотрено, что Правила N 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
Согласно пункту 3 Правил N 124 до вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (вступили в силу с 01.09.2012), положения Правил N 124 применяются с соблюдением, в частности, следующей особенности: объем коммунального ресурса, поставляемого по договору энергоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению.
В соответствии с этой формулой общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, представляет собой сумму слагаемых, в числе которых объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.
Таким образом, с принятием Правил N 124 изменился порядок определения объемов поставляемого в многоквартирный жилой дом коммунального ресурса, применяемый арбитражными судами при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета с учетом сложившей судебной практики (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 22.09.2009 N 5290/09, от 15.07.2010 N 2380/10, от 23.11.2010 N 6530/10).
Следовательно, после вступления в силу Правил N 124 при расчетах за поставленный коммунальный ресурс стороны должны руководствоваться положениями названных Правил.
С 01.09.2012 вступили в действие Правила N 354.
Данные Правила также предусматривают определение общего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, с учетом показаний индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ), а также объема коммунального ресурса в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, кроме того объема этого ресурса на общедомовые нужды.
Как установлено судом и сторонами не опровергнуто, в жилых домах, находящихся в управлении ответчика, общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов не установлены, однако в ряде квартир имеются ИПУ.
Как следует из материалов дела, объем оказанных услуг рассчитан истцом на основании действующих нормативов ввиду отсутствия общедомовых приборов учета.
Однако при расчете объема потребленной тепловой энергии, истец не учел переданные ему сведения о показаниях ИПУ горячей воды в квартирах оборудованных ими. Действующее законодательство предусматривает оплату фактически оказанного объема услуг. Приоритетным и наиболее достоверным способом определения этого объема является учет по приборам. Несвоевременное представление абонентом ресурсоснабжающей организации сведений об объемах поставленной горячей и холодной воды не является основанием для определения этого объема иным способом и отказа в перерасчете его стоимости в случае последующего предоставления абонентом в разумный срок достоверных учетных сведений.
С учетом изложенного, определение объема поставленного коммунального ресурса без учета данных индивидуальных приборов учета, противоречит приведенным выше правовым нормам.
Таким образом, суд принимает во внимание расчет ответчика, согласно которому сумма долга за поставленную в период январь 2014 - март 2014 г тепловую энергию составляет 4678745 руб. 17 коп., сумма процентов по ст. 395 ГК РФ - 289318 коп. 75 коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14
Следовательно, ко взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 4678745 руб. 17 коп. долга по ст. 544 ГК РФ.
В связи нарушением сроков оплаты с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 289318 коп. 75 коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14 с продолжением начисления процентов с 22.11.14 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых.
Расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям по ст. 110 АПК РФ.
Поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта").
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с ЗАО "СТРОЙТЕРРА" (ИНН 6661102299, ОГРН 1036603993953) в пользу ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" (ИНН 6673162327, ОГРН 1076673010150) долг за поставленную в период январь 2014 - март 2014 г тепловую энергию в сумме 4678745 (четыре миллиона шестьсот семьдесят восемь тысяч семьсот сорок пять) руб. 17 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 289318 (двести восемьдесят девять тысяч триста восемнадцать) коп. 75 коп. за период с 11.02.14 по 21.11.14 с продолжением начисления процентов с 22.11.14 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых, 48354 (сорок восемь тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 62 коп. в возмещение расходов по госпошлине по иску.
3. В остальной части в иске отказать.
4. Взыскать с ЗАО "СТРОЙТЕРРА" (ИНН 6661102299, ОГРН 1036603993953) в пользу ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" (ИНН 6673162327, ОГРН 1076673010150) проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму 4968063 руб. 92 коп. по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда, в размере 8,25% годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты взысканной суммы.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Т.И.ШУЛЕПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)