Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1389/2014

Требование: О взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2014 г. по делу N 33-1389/2014


Судья: Парфенова И.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Бабойдо И.А. и Костенко А.П.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Р. А*** И*** - Р. Г*** И*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 23 мая 2013 года, по которому постановлено:
Исковые требования открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" к Р. Д*** В***, Р. А*** И***, Р. А*** А*** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Р. Д*** В*** в пользу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, теплоснабжение в размере 18 217 рублей 15 коп. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Взыскать с Р. Д*** В***, как законного представителя несовершеннолетних *** А***, *** Ж***, *** Д***, в пользу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 388 рублей 10 коп. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Взыскать с Р. А*** А***, как законного представителя несовершеннолетних *** А***, *** Ж***, *** Д***, в пользу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 388 рублей 10 коп. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Взыскать с Р. Д*** В***, Р. А*** А***, Р. А*** И*** в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44 559 рублей 06 коп. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Взыскать с Р. Д*** В*** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2133 рубля 75 коп.
Взыскать с Р. А*** А*** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1587 рублей 23 коп.
Взыскать с Р. А*** И*** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 594 рубля 12 коп.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Заслушав доклад судьи Бабойдо И.А., пояснения представителя Р.А.И. - Р.Г., поддержавшей доводы апелляционной инстанции, Р.Д., представителя истца - Т., полагавшего решение оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

ОАО "ДК Засвияжского района N 1" обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к Р.Д., Р.А.И., Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что Р.Д. и несовершеннолетний *** А.*** являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. ***. В данном жилом помещении также зарегистрированы Р.А.И., Р.А. и несовершеннолетние *** Ж.Д. ***Д.
Истец просил взыскать с Р.Д., являющегося законным представителем *** А.***, *** Ж.***.Д., задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2010 года по февраль 2013 года в размере 60 339 руб. 82 коп.; взыскать с Р.А., также являющейся законным представителем *** А.*** Ж.***.Д., задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2010 года по февраль 2013 в размере 46 580 руб. 45 коп.; взыскать с Р.А.И. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2010 года по февраль 2013 года в размере 18 632 руб. 18 коп.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Региональный информационный центр".
Рассмотрев требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Р.А.И. - Р.Г., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить. В жалобе указывает, что с Р.А.И. необоснованно взыскана задолженность по коммунальным платежам, поскольку с лета 2009 года по настоящее время она в указанной квартире не проживает, что подтверждается рапортом УУП ОУУГ1 и ПДН N 3 по обслуживанию Засвияжского района и справкой от 15.02.2014. Ссылается на неизвещение Р.А.И. о рассмотрении дела в Засвияжском районном суде.
Апелляционным определением от 13 мая 2014 года судебная коллегия приняла решение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Представитель ОАО "ДК Засвияжского района N 1" Т. исковые требования поддержал, пояснил, что от Р.А.И. не поступало заявления о приостановлении начисления платы за коммунальные услуги на период ее временного непроживания в квартире по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, задолженность Р.А.И. была рассчитана, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Р.Д. в суде апелляционной инстанции не отрицал, что за спорный период квартплата им не вносилась, начисленную задолженность за период с мая 2010 г. по февраль 2013 г. не оспаривал. Неисполнение обязанности по внесению платы за жилье объяснял тяжелым материальным положением в семье.
Представитель Р.А.И. - Р.Г. с иском согласна не была, ссылаясь на непроживание Р.А.И. в квартире с 2009 года.
Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судом апелляционной инстанции было установлено, что Р.А.И. по месту регистрации фактически не проживает, а проживает по месту жительства своей снохи Р.Г.
Судом не были приняты возможные меры по извещению Р.А.И. по месту фактического проживания, несмотря на то, что такое извещение было возможным.
При таких обстоятельствах, вынесенное районным судом решение подлежит отмене с переходом к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.
В силу ст. 153 ЖК РФ своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку ответчиками не оспаривалась образовавшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то взыскание данной задолженности в судебном порядке является законным и обоснованным.
При этом обязанность по погашению задолженности за несовершеннолетних детей, подлежит возложению на их родителей.
Согласно представленной в дело справке по форме N 8 от 17.04.2013, ответчица Р.А.И. с 10 февраля 1967 года постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: г. Ульяновск, ул. ***
Собственниками указанной квартиры являются Р.Д. и Р.А.Д. Ответчица Р.А.И. в квартире зарегистрирована как бабушка собственника Р.Д.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу ч. ч. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ обязанность по внесению платы за пользование жилым помещение сохраняется и за бывшими членами семьи собственника в случае сохранения за ними права на проживание в жилом помещении.
Установив, что Р.А.И. прописана в квартире по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, с правом проживания в ней, но плату за пользование коммунальными услугами она не вносит, с ответчицы подлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг солидарно с другими проживающими в квартире лицами в размере 44 559 рублей 06 коп. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Р.А.И. фактически в квартире по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, не проживает, не могут быть приняты во внимание, поскольку с заявлением о перерасчете коммунальных платежей ответчица в соответствующие жилищные органы не обращалась, подтверждающие непроживание в квартире документы не предоставляла.

При отсутствии заявления потребителя перерасчет платы за предоставление коммунальных услуг исполнителем не производится.
При таких обстоятельствах, начисление задолженности по оплате за коммунальные услуги на ответчиков, в том числе и на Р.А.П., было произведено правильно, оснований для ее освобождения от внесения соответствующих плат не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 23 мая 2013 года отменить.
Вынести новое решение.
Исковые требования открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" к Р. Д*** В***, Р. А*** И***, Р. А*** А*** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Р. Д*** В*** в пользу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, теплоснабжение в размере 18 217 рублей 15 коп. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Взыскать с Р. Д*** В***, как законного представителя несовершеннолетних *** А***, *** Ж***, *** Д***, в пользу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 388 рублей 10 кон. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Взыскать с Р. А*** А***, как законного представителя несовершеннолетних *** А***, *** Ж***, *** Д***, в пользу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 388 рублей 10 коп. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Взыскать с Р. Д*** В***, Р. А*** А***, Р. А*** И*** в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Засвияжского района N 1" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44 559 рублей 06 коп. за период с мая 2010 года по февраль 2013 года включительно.
Взыскать с Р. Д*** В*** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2133 рубля 75 коп.
Взыскать с Р. А*** А*** в доход местного государственную пошлину в размере 1587 рублей 23 коп.
Взыскать с Р. А*** И*** в доход местного государственную пошлину в размере 594 рубля 12 коп.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)