Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09.09.2014 г.
Полный текст постановления изготовлен 11.09.2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Титовой И.А.,
судей: Гармаева Б.П., Гончарова В.Я.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Дубовиком В.Г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерство обороны РФ
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.06.2014 г. по делу N А40-162346/13, по иску Открытого акционерного общества "494 Управление начальника работ" (ИНН 5002000171/ОГРН 1025005117500)
к ответчику Министерство обороны РФ (ИНН 770425261/ОГРН 1037700255284)
третье лицо: Федеральное государственное квартирно-Эксплуатационное учреждение Московская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ
о взыскании 7 376 638 руб. 98 коп.
При участии в судебном заседании:
от истца: Шевченко Ю.В. по доверенности от 02.06.2014,
от ответчика: Деркач У.А. по доверенность от 20.11.2013,
от третьих лиц: не явился, извещен.
установил:
В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ОАО "494 Управление начальника работ" с иском к Министерству обороны РФ, третье лицо: Федеральное государственное квартирно-Эксплуатационное учреждение Московская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о взыскании 7 376 638 руб. 98 коп.
Решением суда от 11.06.2014 г. исковые требования удовлетворены.
Ответчик не согласившись с принятым судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца в судебное заседание явился, просил оставить без изменения решение суда.
Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
При исследовании обстоятельств дела установлено, между ОАО "494 УНР" (истец) и Государственным учреждением Московская квартирно-эксплуатационная часть района 02 ноября 2005 г. был заключен Инвестиционный контракт N 01-8/318 о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, и находящегося в пользовании Министерства обороны Российской Федерации и расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Мамонтовский, в районе с. Немчиновка, по условиям которого, по завершении строительства в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Минобороны России подлежит к передаче не менее 20% от общей площади объекта.
15 ноября 2010 г. между сторонами был подписан Акт приема-передачи квартир, согласно которому ОАО "494 УНР" (Инвестор) передает, а ФГУ "Московская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ (Заказчик) принимает квартиры, расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, д. 11 в количестве 26 квартир. Дом введен в эксплуатацию согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N RU50511000-197/23 от 16 июля 2010 г. Согласно Постановлению Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области N 687 от 20.08.2010 г. жилому дому присвоен почтовый адрес: Россия, московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, д. 11.
11 мая 2011 года между сторонами был подписан Акт приема-передачи квартир, согласно которому ОАО "494 УНР" (Инвестор) передает, а ФГУ "Московская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ (Заказчик) принимает квартиры, расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, д. 11 в количестве 44 квартир. Дом введен в эксплуатацию согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N RU50511000-197/100 от 30 декабря 2010 г.
Согласно Постановлению Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области N 44 от 27.01.2011 г. жилому дому присвоен почтовый адрес: Россия, московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, д. 11.
Из указанных документов видно, что Министерству обороны Российской Федерации переданы квартиры.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, осуществляющего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Указом Президента РФ от 16 августа 2004 г. N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации" утверждено Положение о Министерстве обороны РФ, согласно п. 68 которого Министерство обороны осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 70 квартир, расположенных в жилых домах N 9 и 11 по ул. Связистов в с. Немчиновка, Одинцовского района, Московской области возникла у Министерства обороны с даты приемки от Инвестора (ОАО "494 УНР") квартир по Акту приема-передачи.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт помещений, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Из представленных документов следует, что у Министерства обороны перед ОАО "494 УНР" имеется задолженность по плате за жилое помещение - 70 квартир, расположенных в жилых домах N 9 и 11 по ул. Связистов в с. Немчиновка, Одинцовского района, Московской области в размере 7 376 638 рублей 98 копеек.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии долга в размере 7 376 638 руб. 98 коп.
На основании изложенного, заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.06.2014 г. по делу N А40-162346/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерство обороны РФ - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
И.А.ТИТОВА
Судьи
В.Я.ГОНЧАРОВ
Б.П.ГАРМАЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.09.2014 N 09АП-35273/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А40-162346/13
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2014 г. N 09АП-35273/2014-ГК
Дело N А40-162346/13
Резолютивная часть постановления объявлена 09.09.2014 г.
Полный текст постановления изготовлен 11.09.2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Титовой И.А.,
судей: Гармаева Б.П., Гончарова В.Я.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Дубовиком В.Г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерство обороны РФ
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.06.2014 г. по делу N А40-162346/13, по иску Открытого акционерного общества "494 Управление начальника работ" (ИНН 5002000171/ОГРН 1025005117500)
к ответчику Министерство обороны РФ (ИНН 770425261/ОГРН 1037700255284)
третье лицо: Федеральное государственное квартирно-Эксплуатационное учреждение Московская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ
о взыскании 7 376 638 руб. 98 коп.
При участии в судебном заседании:
от истца: Шевченко Ю.В. по доверенности от 02.06.2014,
от ответчика: Деркач У.А. по доверенность от 20.11.2013,
от третьих лиц: не явился, извещен.
установил:
В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ОАО "494 Управление начальника работ" с иском к Министерству обороны РФ, третье лицо: Федеральное государственное квартирно-Эксплуатационное учреждение Московская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о взыскании 7 376 638 руб. 98 коп.
Решением суда от 11.06.2014 г. исковые требования удовлетворены.
Ответчик не согласившись с принятым судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца в судебное заседание явился, просил оставить без изменения решение суда.
Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
При исследовании обстоятельств дела установлено, между ОАО "494 УНР" (истец) и Государственным учреждением Московская квартирно-эксплуатационная часть района 02 ноября 2005 г. был заключен Инвестиционный контракт N 01-8/318 о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, и находящегося в пользовании Министерства обороны Российской Федерации и расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Мамонтовский, в районе с. Немчиновка, по условиям которого, по завершении строительства в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Минобороны России подлежит к передаче не менее 20% от общей площади объекта.
15 ноября 2010 г. между сторонами был подписан Акт приема-передачи квартир, согласно которому ОАО "494 УНР" (Инвестор) передает, а ФГУ "Московская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ (Заказчик) принимает квартиры, расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, д. 11 в количестве 26 квартир. Дом введен в эксплуатацию согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N RU50511000-197/23 от 16 июля 2010 г. Согласно Постановлению Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области N 687 от 20.08.2010 г. жилому дому присвоен почтовый адрес: Россия, московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, д. 11.
11 мая 2011 года между сторонами был подписан Акт приема-передачи квартир, согласно которому ОАО "494 УНР" (Инвестор) передает, а ФГУ "Московская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ (Заказчик) принимает квартиры, расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, д. 11 в количестве 44 квартир. Дом введен в эксплуатацию согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N RU50511000-197/100 от 30 декабря 2010 г.
Согласно Постановлению Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области N 44 от 27.01.2011 г. жилому дому присвоен почтовый адрес: Россия, московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, ул. Связистов, д. 11.
Из указанных документов видно, что Министерству обороны Российской Федерации переданы квартиры.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, осуществляющего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Указом Президента РФ от 16 августа 2004 г. N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации" утверждено Положение о Министерстве обороны РФ, согласно п. 68 которого Министерство обороны осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 70 квартир, расположенных в жилых домах N 9 и 11 по ул. Связистов в с. Немчиновка, Одинцовского района, Московской области возникла у Министерства обороны с даты приемки от Инвестора (ОАО "494 УНР") квартир по Акту приема-передачи.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт помещений, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Из представленных документов следует, что у Министерства обороны перед ОАО "494 УНР" имеется задолженность по плате за жилое помещение - 70 квартир, расположенных в жилых домах N 9 и 11 по ул. Связистов в с. Немчиновка, Одинцовского района, Московской области в размере 7 376 638 рублей 98 копеек.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии долга в размере 7 376 638 руб. 98 коп.
На основании изложенного, заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.06.2014 г. по делу N А40-162346/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерство обороны РФ - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
И.А.ТИТОВА
Судьи
В.Я.ГОНЧАРОВ
Б.П.ГАРМАЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)