Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг согласно его расчету не погашена.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Минервина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего судьи Сидоркина И.Л.,
судей Бакиной Е.Н., Шерстенниковой Е.Н.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове дело по иску ТСЖ "Стройэнерго" к К.И. <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,
по апелляционной жалобе К.И. <данные изъяты>
на решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 02 апреля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования ТСЖ "Стройэнерго" удовлетворить частично.
Взыскать с К.И. <данные изъяты> в пользу ТСЖ "Стройэнерго" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>.
Заслушав доклад судьи Сидоркина И.Л., судебная коллегия Кировского областного суда
установила:
ТСЖ "Стройэнерго" обратилось в суд с иском к К.И. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг. В обоснование иска истец указал, что <дата> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме был принят Устав ТСЖ. Истец оказывает услуги, в том числе обеспечивает выполнение требований действующего законодательства РФ, обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а член ТСЖ оплачивает поставленную услугу не позднее 30 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с <дата> года своевременно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ТСЖ "Стройэнерго" просило с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине.
Октябрьским районным судом г. Кирова постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
С данным решением суда не согласен К.И. В апелляционной жалобе ставит вопрос об его отмене и принятии по делу нового решения с учетом ранее непринятых судом во внимание обстоятельств. Считает, что при вынесении решения не были учтены оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенные К.И. в период с <дата> по <дата>. В ходе судебного заседания ответчик неоднократно просил суд учесть, что не является злостным неплательщиком и по возможности проводил часть оплат по счетам, в связи с чем приобщал к материалам дела копии квитанций. Считает, что судом было решено взыскивать не сумму фактической задолженности, а сумму по выставленным счетам ТСЖ.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции К.И. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.
Представитель ТСЖ "Стройэнерго" по доверенности К.А. просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела в соответствии с правилами статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом первой инстанции установлено, что квартира <адрес> находится в собственности ответчика К.И.
Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ "Стройэнерго".
В квартире N зарегистрирован собственник квартиры К.И. Также в период с <дата> по <дата> в квартире была зарегистрирована ФИО7
Поскольку приборы учета в квартире ответчика были опломбированы и приняты в эксплуатацию <дата>, плата за коммунальные услуги начислялась в период <дата> по <дата> исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
К.И. не осуществлял передачу ТСЖ "Стройэнерго" показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, установленных в квартире, до <дата>.
Согласно расчету истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире N за период с <дата> по <дата> с учетом частично произведенной ответчиком оплаты составляет <данные изъяты>.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании и приведенными в решении доказательствами.
Поскольку выставленные ответчику счета до настоящего времени в полном объеме не оплачены, суд обоснованно взыскал с К.И. задолженность по оплате коммунальных услуг согласно расчету истца.
Доводы апелляционной жалобы К.И. о том, что суд первой инстанции не учел произведенную им оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> судебной коллегией отклоняется в силу следующего.
Из приобщенной судебной коллегией к делу выписки из лицевого счета за период с <дата> года по <дата> следует, что К.И. за указанный период оплата производилась: <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб.
Данные оплаты, согласно расчету истца, были учтены при расчете задолженности, предъявляемой к взысканию.
К.И. к апелляционной жалобе приложены копии оплаченных квитанций, подтверждающие оплату в вышеуказанных суммах и в вышеуказанные месяцы.
Соответственно, доводы апелляционной жалобы К.И. о том, что суд первой инстанции не учел произведенные К.И. ранее платежи, не подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела подтверждены доказательствами, мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и в жалобе не опровергнуты.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 02 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2463/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг согласно его расчету не погашена.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. по делу N 33-2463/2015
Судья: Минервина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего судьи Сидоркина И.Л.,
судей Бакиной Е.Н., Шерстенниковой Е.Н.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове дело по иску ТСЖ "Стройэнерго" к К.И. <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,
по апелляционной жалобе К.И. <данные изъяты>
на решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 02 апреля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования ТСЖ "Стройэнерго" удовлетворить частично.
Взыскать с К.И. <данные изъяты> в пользу ТСЖ "Стройэнерго" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>.
Заслушав доклад судьи Сидоркина И.Л., судебная коллегия Кировского областного суда
установила:
ТСЖ "Стройэнерго" обратилось в суд с иском к К.И. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг. В обоснование иска истец указал, что <дата> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме был принят Устав ТСЖ. Истец оказывает услуги, в том числе обеспечивает выполнение требований действующего законодательства РФ, обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а член ТСЖ оплачивает поставленную услугу не позднее 30 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с <дата> года своевременно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ТСЖ "Стройэнерго" просило с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине.
Октябрьским районным судом г. Кирова постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
С данным решением суда не согласен К.И. В апелляционной жалобе ставит вопрос об его отмене и принятии по делу нового решения с учетом ранее непринятых судом во внимание обстоятельств. Считает, что при вынесении решения не были учтены оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенные К.И. в период с <дата> по <дата>. В ходе судебного заседания ответчик неоднократно просил суд учесть, что не является злостным неплательщиком и по возможности проводил часть оплат по счетам, в связи с чем приобщал к материалам дела копии квитанций. Считает, что судом было решено взыскивать не сумму фактической задолженности, а сумму по выставленным счетам ТСЖ.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции К.И. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.
Представитель ТСЖ "Стройэнерго" по доверенности К.А. просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела в соответствии с правилами статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом первой инстанции установлено, что квартира <адрес> находится в собственности ответчика К.И.
Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ "Стройэнерго".
В квартире N зарегистрирован собственник квартиры К.И. Также в период с <дата> по <дата> в квартире была зарегистрирована ФИО7
Поскольку приборы учета в квартире ответчика были опломбированы и приняты в эксплуатацию <дата>, плата за коммунальные услуги начислялась в период <дата> по <дата> исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
К.И. не осуществлял передачу ТСЖ "Стройэнерго" показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, установленных в квартире, до <дата>.
Согласно расчету истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире N за период с <дата> по <дата> с учетом частично произведенной ответчиком оплаты составляет <данные изъяты>.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании и приведенными в решении доказательствами.
Поскольку выставленные ответчику счета до настоящего времени в полном объеме не оплачены, суд обоснованно взыскал с К.И. задолженность по оплате коммунальных услуг согласно расчету истца.
Доводы апелляционной жалобы К.И. о том, что суд первой инстанции не учел произведенную им оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> судебной коллегией отклоняется в силу следующего.
Из приобщенной судебной коллегией к делу выписки из лицевого счета за период с <дата> года по <дата> следует, что К.И. за указанный период оплата производилась: <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб., в <дата> в сумме <данные изъяты> руб.
Данные оплаты, согласно расчету истца, были учтены при расчете задолженности, предъявляемой к взысканию.
К.И. к апелляционной жалобе приложены копии оплаченных квитанций, подтверждающие оплату в вышеуказанных суммах и в вышеуказанные месяцы.
Соответственно, доводы апелляционной жалобы К.И. о том, что суд первой инстанции не учел произведенные К.И. ранее платежи, не подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела подтверждены доказательствами, мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и в жалобе не опровергнуты.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 02 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)