Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Переустройство и перепланировка жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не производит оплату за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, в результате чего образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жерносек О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Саломатиной Л.А.,
судей Федоровой Л.Н., Дегтяревой Л.Б.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" к С., Р.А.А., А., Р.А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
по апелляционной жалобе С.
на решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 17.09.2013, которым иск удовлетворен, взыскано с С., Р.А.А., А., Р.А.Н. в пользу теплового района "Кавалеровский" филиала "Дальнегорский" краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" задолженность за отопление, водоснабжение и водоотведение в размере ... руб. с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. с каждого.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., судебная коллегия
установила:
краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" (КГУП "Примтеплоэнерго") обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что С., проживающая по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не производит оплату за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, в результате чего образовалась задолженность в размере ... руб.
В связи с чем, истец просил взыскать с С. сумму задолженности в размере ...., пеню в размере .... и расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены А., Р.А.А., Р.А.Н.
Дело рассмотрено в отсутствие А.
Решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 17.09.2013 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе С. просит об отмене решения, указывает, что приборы центрального отопления в квартире были демонтированы в 2009 г., при этом имелось разрешение на переустройство квартиры, которое было у нее изъято в связи с возбуждением уголовного дела в отношении должностного лица, осуществлявшего согласование переустройства; данное обстоятельство является основанием для освобождения ее обязанности по внесению платежей за отопление.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке извещены.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
Судом установлено, что С., Р.А.А., А. и Р.А.Н. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, Указанная квартира находится в общей долевой собственности ответчиков.
Положениями ч. 3 ст. 30, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с представленным истцом расчетом ответчики имеют задолженность по оплате услуг водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме размере ... руб.
Как следует из объяснений ответчиков, стояки и радиаторы отопления в квартире были ими демонтированы в связи с ненадлежащим оказанием услуги по отоплению.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции удовлетворил требования истца, взыскав с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. и пеню в размере ... руб. Взыскание суммы задолженности и пени произведено с ответчиков в долевом порядке согласно положений ст. 249 ГК РФ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда и принятым решением.
Демонтаж приборов отопления, произведенный в квартире ответчиков, является в силу ст. ст. 25, 26 ЖК РФ переустройством жилого помещения и допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно подп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Учитывая, что доказательств согласования ответчиками переустройства квартиры не было представлено, переустройство является самовольным.
Самовольное переустройство жилого помещения не является основанием для освобождения ответчиков от обязанности по уплате задолженности за услугу отопления.
Приложенные к апелляционной жалобе ксерокопия решения администрации Кавалеровского муниципального района от ДД.ММ.ГГ N о согласовании переустройства и акт от ДД.ММ.ГГ N не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку допустимых доказательств в обоснование невозможности их предоставления в суд первой инстанции не представлено. К тому же законность действий должностного лица, осуществлявшего согласование переустройства, поставлена под сомнение, что следует, в том числе и из показаний С. в судебном заседании от 17.09.2013.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 17.09.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 24.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10834
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Переустройство и перепланировка жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не производит оплату за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, в результате чего образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 г. по делу N 33-10834
Судья: Жерносек О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Саломатиной Л.А.,
судей Федоровой Л.Н., Дегтяревой Л.Б.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" к С., Р.А.А., А., Р.А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
по апелляционной жалобе С.
на решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 17.09.2013, которым иск удовлетворен, взыскано с С., Р.А.А., А., Р.А.Н. в пользу теплового района "Кавалеровский" филиала "Дальнегорский" краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" задолженность за отопление, водоснабжение и водоотведение в размере ... руб. с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. с каждого.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., судебная коллегия
установила:
краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" (КГУП "Примтеплоэнерго") обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что С., проживающая по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не производит оплату за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, в результате чего образовалась задолженность в размере ... руб.
В связи с чем, истец просил взыскать с С. сумму задолженности в размере ...., пеню в размере .... и расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены А., Р.А.А., Р.А.Н.
Дело рассмотрено в отсутствие А.
Решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 17.09.2013 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе С. просит об отмене решения, указывает, что приборы центрального отопления в квартире были демонтированы в 2009 г., при этом имелось разрешение на переустройство квартиры, которое было у нее изъято в связи с возбуждением уголовного дела в отношении должностного лица, осуществлявшего согласование переустройства; данное обстоятельство является основанием для освобождения ее обязанности по внесению платежей за отопление.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке извещены.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
Судом установлено, что С., Р.А.А., А. и Р.А.Н. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, Указанная квартира находится в общей долевой собственности ответчиков.
Положениями ч. 3 ст. 30, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с представленным истцом расчетом ответчики имеют задолженность по оплате услуг водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме размере ... руб.
Как следует из объяснений ответчиков, стояки и радиаторы отопления в квартире были ими демонтированы в связи с ненадлежащим оказанием услуги по отоплению.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции удовлетворил требования истца, взыскав с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. и пеню в размере ... руб. Взыскание суммы задолженности и пени произведено с ответчиков в долевом порядке согласно положений ст. 249 ГК РФ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда и принятым решением.
Демонтаж приборов отопления, произведенный в квартире ответчиков, является в силу ст. ст. 25, 26 ЖК РФ переустройством жилого помещения и допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно подп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Учитывая, что доказательств согласования ответчиками переустройства квартиры не было представлено, переустройство является самовольным.
Самовольное переустройство жилого помещения не является основанием для освобождения ответчиков от обязанности по уплате задолженности за услугу отопления.
Приложенные к апелляционной жалобе ксерокопия решения администрации Кавалеровского муниципального района от ДД.ММ.ГГ N о согласовании переустройства и акт от ДД.ММ.ГГ N не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку допустимых доказательств в обоснование невозможности их предоставления в суд первой инстанции не представлено. К тому же законность действий должностного лица, осуществлявшего согласование переустройства, поставлена под сомнение, что следует, в том числе и из показаний С. в судебном заседании от 17.09.2013.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 17.09.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)