Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 20.05.2015 N Ф03-1926/2015 ПО ДЕЛУ N А24-4186/2014

Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2015 г. N Ф03-1926/2015


Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 мая 2015 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Г.А. Камалиевой
Судей: Е.Н. Захаренко, А.В. Солодилова
при участии:
представители участвующих в деле лиц не явились
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
на решение от 27.11.2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2015
по делу N А24-4186/2014 Арбитражного суда Камчатского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Ж.А. Стриж, в суде апелляционной инстанции - судьи И.С. Чижиков, К.П. Засорин, Л.А. Мокроусова
по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
о взыскании 1 124 183 руб. 54 коп.
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго", ОГРН 1024101024078, адрес (место нахождения): 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет, ОГРН 1024101028291, адрес (место нахождения): 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, 12) о взыскании 1 124 183 руб. 54 коп. долга по оплате фактически поставленной тепловой энергии и горячей воды в незаселенные квартиры за период июль - декабрь 2011 года.
Решением от 27.11.2014, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2015, исковые требования удовлетворены частично. С Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" взыскано 518 909 руб. 21 коп. долга, 11 189 руб. 73 коп. расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Законность вынесенных по делу решения и постановления проверяется в порядке статьи 274 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Комитета, полагающего, что в материалы дела не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие факт принадлежности спорных квартир Петропавловск-Камчатскому городскому округу. Отмечает, что согласно договорам цессии цедент передал цессионарию документы для проведения зачета в счет исполнения обязательств по договорам ресурсоснабжения от 15.01.2010 N 105, от 11.01.2011 N 80305, от 06.09.2010 N 205, однако указанные договоры заключены 16.07.2012 и по условиям не распространяют свое действие на ранее возникшие отношения. Полагает, что истцом не соблюден претензионный порядок в соответствии с пунктом 8.2 договора. Отмечает, что должник не был уведомлен о состоявшемся переходе прав требований. В этой связи податель кассационной жалобы просит обжалуемые по делу решение и постановление отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО "Камчатскэнерго" просит отказать в ее удовлетворении. Отмечает, что должник был уведомлен об уступке прав требования путем размещения уведомления в каждом счете-квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги; при оформлении договорных отношений с покупателями энергии каждому абоненту присваивается номер, который является номером договора и сохраняется за ним на все время договорных отношений, в связи с чем довод о заключении договоров в 2012 году находит несостоятельным. Считает, что претензионный порядок при взыскании платы за коммунальные услуги законодательством не предусмотрен, а пункт 8.2 относится к правоотношениям цедента и цессионария.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направили.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований для их отмены.
Как установлено судами и следует из материалов дела, на основании договоров цессии от 15.08.2011 N 32-83, от 15.08.2011 N 32-84, от 15.08.2011 N 32-85, от 15.09.2011 N 32-90, от 15.09.2011 N 32-92, от 17.10.2011 N 32-97 и от 17.10.2011 N 32-99, от 15.11.2011 N 32-100, от 15.11.2011 N 32-101, от 15.11.2011 N 32-102, от 15.12.2011 N 32-108, от 15.12.2011 N 32-110, от 15.12.2011 N 320-112, от 15.01.2012 N 32-116, от 15.01.2012 N 32-117, от 15.01.2012 N 32-118, заключенных между ООО "УЖКХ" (цедент) и ОАО "Камчатскэнерго" (цессионарий), право требования платежей и уплаты пени, предусмотренной статьей 155 ЖК РФ, за оказанные цедентом услуги потребителям по отоплению и горячему водоснабжению за период июль - декабрь 2011 года перешло к истцу.
В приложениях N 1 к указанным договорам стороны согласовали перечень помещений, с указанием их адресов, а также сумм переданных требований отдельно по каждому помещению в многоквартирных домах за отопление и горячее водоснабжение.
Согласно пункту 3.1 договоров цессии цедент обязан передать в день заключения договора цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие право требования, а именно реестр лицевых счетов потребителей, с указанием фамилий собственников (зарегистрированных лиц) в жилом помещении; суммы начислений за отопление и ГВС на каждое жилое и нежилое помещение; первичные платежные документы по начислению платы гражданам потребителям за отопление и ГВС.
В данных многоквартирных домах находятся жилые помещения (квартиры), принадлежащие муниципальному образованию Петропавловск-Камчатский городской округ на праве собственности.
Полагая, что ответчик, являясь собственником незаселенных жилых помещений, должен возместить понесенные расходы по отоплению, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статьям 539, 544 ГК РФ, положения которых распространяются на спорные отношения в силу статьи 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Судами установлено, что представленными договорами цессии подтвержден переход к ОАО "Камчатскэнерго" права требования ООО "УЖКХ" с потребителей задолженности за потребленную в период июль - декабрь 2011 года тепловую энергию и горячую воду. Сведения об уступаемом праве требования содержатся в Приложении N 1 к договорам цессии, в которых содержатся перечни помещений с указанием их адресов, наименования потребителей, суммы начислений, номера первичных платежных документов по начислению платы и их даты. Должник был уведомлен о состоявшемся переходе прав требования путем размещения уведомления в счете-квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги.
Факт поставки на указанные в иске объекты жилищного фонда тепловой энергии, объем поставленного ресурса и его стоимость подтверждены материалами дела и ответчиком не оспорены.
В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены справки отдела регистрации и учета населения Департамента управления жилищным фондом Петропавловск-Камчатского городского округа по адресам, где отсутствуют данные о собственниках, из которых следует, что в спорных квартирах с июля по декабрь 2011 года отсутствовали зарегистрированные граждане. Также в подтверждение того, что указанные в иске квартире являются пустующими, ОАО "Камчатскэнерго" представлены поквартирные карточки с указанием сведений о снятии граждан с учета.
Сопоставив представленные сторонами расчет и контррасчет задолженности, проанализировав справку ГУП "Камчатское краевое бюро технической инвентаризации", справки МАУ РКЦ, суды обеих инстанций установили, что в спорный период поставлено коммунального ресурса (отопление) на общую сумму 658 323 руб. 19 коп. За вычетом произведенных оплат (35 097 руб. 76 коп.) размер задолженности составляет 623 225 руб. 43 коп.
При этом в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июль 2011 года.
В этой связи, руководствуясь статьями 196, 200 ГК РФ, судами применен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июль 2011 года в сумме 104 316 руб. 23 коп.
Поскольку материалами дела подтверждается и ответчиком не опровергнут факт нахождения спорных жилых помещений в муниципальной собственности, оказания цедентом в спорный период жилищно-коммунальных услуг, их объем и стоимость, суды первой и апелляционной инстанций правомерно частично удовлетворил исковые требования в сумме 518 909 руб. 21 коп.
Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих факт нахождения спорных квартир в муниципальной собственности, не представлено.
Доводы кассационной жалобы не содержат сведений о неправильном применении судами норм материального и процессуального права, а фактически направлены на переоценку вывода судов относительно доказательств по делу, что не входит в компетенцию кассационной инстанции в силу части 2 статьи 287 АПК РФ.
Учитывая то, что материалы дела исследованы судами первой и апелляционной инстанций полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, нарушений норм процессуального права судом кассационной инстанции не выявлено, оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

постановил:

решение от 27.11.2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2015 по делу N А24-4186/2014 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья
Г.А.КАМАЛИЕВА

Судьи
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
А.В.СОЛОДИЛОВ















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)