Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками квартиры, при этом нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, техобслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Чутов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,
судей Кирсановой В.А., Зениной Л.С.,
при секретаре К.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зениной Л.С. дело по апелляционной жалобе Г.А., Г.Д. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 29 июля 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" к Г.А. и Г.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с Г.А. и Г.Д. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп., пени за просрочку оплаты в размере *** руб. ** коп., расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб. ** коп., а всего взыскать сумму в размере *** руб. ** коп.
Взыскать с Г.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. ** коп.
Взыскать с Г.Д. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. ** коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,
установила:
Истец ЖСК "Смоленск" обратился в суд с иском к ответчикам Г.Д., Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, при этом нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание и за эксплуатацию занимаемой ими площади. Ответчики были предупреждены о необходимости внесения своевременной оплаты за квартиру и коммунальные платежи, однако задолженность до настоящего момента не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, где после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2010 года по декабрь 2012 года в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. ** коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины *** руб. ** коп., расходы по оплате услуг представителя *** руб.
В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что справки об инвалидности ЖСК "Смоленск" не получало, однако льготы Г.А., как инвалида, при начислении коммунальных платежей учитывались с 2010 года, в связи с тем, что ЖСК "Смоленск" располагал сведениями из Городского центра субсидий.
Ответчик Г.А., его представитель, действующий также от имени Г.Д., в судебном заседании иск не признали, предоставив свой расчет задолженности, в случае удовлетворении требований на основании ст. 333 ГК РФ просили снизить сумму пени.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчики Г.Д. и Г.А., указывая при этом на незаконность и необоснованность принятого судом решения.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ответчиков Д., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей истца Ц. и Ш., полагавших решение суда законным и обоснованным и не подлежащим отмене, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и госпошлины.
Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Приведенным требованиям закона постановленное решение суда отвечает не в полной мере.
Судом первой инстанции в ходе рассмотрения дела установлено, что ЖСК "Смоленск" имеет статус организации, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами (управляющей организацией) и оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Из материалов дела следует и не оспаривалось участниками процесса, что Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, где зарегистрирован с 13 марта 1996 года в качестве члена семьи собственника Г.Д.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что ответчики Г.Д. и Г.А. нерегулярно оплачивают коммунальные платежи за пользование принадлежащей Г.А. квартирой, согласно расчету истца, произведенного на основании тарифов, установленных постановлениями Правительства г. Москвы, с учетом произведенных ответчиками платежей, а также льгот Г.А., ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2012 года в размере *** руб. ** коп.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом первой инстанции, в нарушение действующего законодательства, ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Г.А., являющийся собственником спорного жилого помещения, и Г.Д., зарегистрированный в квартире по адресу: ***, в доме, управление которым осуществляется истцом, обязаны ежемесячно вносить плату за эксплуатационные и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчики в период с января 2010 года по декабрь 2012 года надлежащим образом не исполняли, в связи с чем взыскал с ответчиков солидарно в пользу ЖСК "Смоленск" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп., пени за просрочку оплаты 5 000 руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб.
Настаивая на отмене решения суда, ответчики в апелляционной жалобе указывают на то, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения произведен истцом без учета имеющихся у ответчика Г.А. льгот, которыми он, имея в собственности также иное жилое помещение по адресу: ***, пользуется только при оплате спорного жилого помещения по адресу: ***.
Согласно представленному истцом в заседание судебной коллегии расчету, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения за период с 01.01.2012 года составили *** руб. ** коп., из которых *** руб. ** коп. оплачено ответчиками, задолженность составляет *** руб. ** коп.
Расчет суммы задолженности, представленный в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным.
В соответствии с п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, а также несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части взыскания с ответчиков суммы основного долга по оплате коммунальных услуг за спорный период и взысканию с Г.А. и Г.Д. в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп.
Поскольку при рассмотрении дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчиками за спорный период обязательство по оплате коммунальных платежей в полном объеме в размере *** руб. ** коп. не исполнено, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу ЖСК "Смоленск".
В связи с тем, что ответчиками допущена просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей, судом первой инстанции, с учетом ходатайства ответчиков и применения ст. 333 ГК РФ, в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ взыскана неустойка за нарушение сроков оплаты в размере *** руб., с чем соглашается судебная коллегия.
В связи с тем, что изменена сумма денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков, подлежит изменению размер государственной пошлины, которая должна быть взыскана на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ в размере *** руб. ** коп., что с каждого ответчика составляет по *** руб. ** коп.
Довод апелляционной жалобы о том, что истцом ЖСК "Смоленск" не за весь период при расчете задолженности была применена льгота ответчика Г.А. льгота, как инвалида, не нашел своего подтверждения при рассмотрении дела.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков сводятся к несогласию с расчетом истца ЖСК "Смоленск" в части взысканных сумм, однако по существу не опровергают его.
Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения в суде первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, и не являются основанием для отмены решения в соответствии со ст. 330 ГПК РФ.
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба Г.А. и Г.Д. без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 29 июля 2014 изменить в части суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и госпошлины, изложив резолютивную часть решения суда в указанной части в следующей редакции:
Взыскать с Г.А. и Г.Д. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп. (***).
Взыскать с Г.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп.
Взыскать с Г.Д. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. ** коп.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.А. и Г.Д. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-35914
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками квартиры, при этом нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, техобслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 ноября 2014 г. по делу N 33-35914
Судья суда первой инстанции: Чутов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,
судей Кирсановой В.А., Зениной Л.С.,
при секретаре К.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зениной Л.С. дело по апелляционной жалобе Г.А., Г.Д. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 29 июля 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" к Г.А. и Г.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с Г.А. и Г.Д. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп., пени за просрочку оплаты в размере *** руб. ** коп., расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб. ** коп., а всего взыскать сумму в размере *** руб. ** коп.
Взыскать с Г.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. ** коп.
Взыскать с Г.Д. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. ** коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,
установила:
Истец ЖСК "Смоленск" обратился в суд с иском к ответчикам Г.Д., Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, при этом нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание и за эксплуатацию занимаемой ими площади. Ответчики были предупреждены о необходимости внесения своевременной оплаты за квартиру и коммунальные платежи, однако задолженность до настоящего момента не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, где после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2010 года по декабрь 2012 года в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. ** коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины *** руб. ** коп., расходы по оплате услуг представителя *** руб.
В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что справки об инвалидности ЖСК "Смоленск" не получало, однако льготы Г.А., как инвалида, при начислении коммунальных платежей учитывались с 2010 года, в связи с тем, что ЖСК "Смоленск" располагал сведениями из Городского центра субсидий.
Ответчик Г.А., его представитель, действующий также от имени Г.Д., в судебном заседании иск не признали, предоставив свой расчет задолженности, в случае удовлетворении требований на основании ст. 333 ГК РФ просили снизить сумму пени.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчики Г.Д. и Г.А., указывая при этом на незаконность и необоснованность принятого судом решения.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ответчиков Д., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей истца Ц. и Ш., полагавших решение суда законным и обоснованным и не подлежащим отмене, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и госпошлины.
Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Приведенным требованиям закона постановленное решение суда отвечает не в полной мере.
Судом первой инстанции в ходе рассмотрения дела установлено, что ЖСК "Смоленск" имеет статус организации, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами (управляющей организацией) и оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Из материалов дела следует и не оспаривалось участниками процесса, что Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, где зарегистрирован с 13 марта 1996 года в качестве члена семьи собственника Г.Д.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что ответчики Г.Д. и Г.А. нерегулярно оплачивают коммунальные платежи за пользование принадлежащей Г.А. квартирой, согласно расчету истца, произведенного на основании тарифов, установленных постановлениями Правительства г. Москвы, с учетом произведенных ответчиками платежей, а также льгот Г.А., ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2012 года в размере *** руб. ** коп.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом первой инстанции, в нарушение действующего законодательства, ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Г.А., являющийся собственником спорного жилого помещения, и Г.Д., зарегистрированный в квартире по адресу: ***, в доме, управление которым осуществляется истцом, обязаны ежемесячно вносить плату за эксплуатационные и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчики в период с января 2010 года по декабрь 2012 года надлежащим образом не исполняли, в связи с чем взыскал с ответчиков солидарно в пользу ЖСК "Смоленск" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп., пени за просрочку оплаты 5 000 руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб.
Настаивая на отмене решения суда, ответчики в апелляционной жалобе указывают на то, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения произведен истцом без учета имеющихся у ответчика Г.А. льгот, которыми он, имея в собственности также иное жилое помещение по адресу: ***, пользуется только при оплате спорного жилого помещения по адресу: ***.
Согласно представленному истцом в заседание судебной коллегии расчету, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения за период с 01.01.2012 года составили *** руб. ** коп., из которых *** руб. ** коп. оплачено ответчиками, задолженность составляет *** руб. ** коп.
Расчет суммы задолженности, представленный в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным.
В соответствии с п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, а также несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части взыскания с ответчиков суммы основного долга по оплате коммунальных услуг за спорный период и взысканию с Г.А. и Г.Д. в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп.
Поскольку при рассмотрении дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчиками за спорный период обязательство по оплате коммунальных платежей в полном объеме в размере *** руб. ** коп. не исполнено, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу ЖСК "Смоленск".
В связи с тем, что ответчиками допущена просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей, судом первой инстанции, с учетом ходатайства ответчиков и применения ст. 333 ГК РФ, в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ взыскана неустойка за нарушение сроков оплаты в размере *** руб., с чем соглашается судебная коллегия.
В связи с тем, что изменена сумма денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков, подлежит изменению размер государственной пошлины, которая должна быть взыскана на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ в размере *** руб. ** коп., что с каждого ответчика составляет по *** руб. ** коп.
Довод апелляционной жалобы о том, что истцом ЖСК "Смоленск" не за весь период при расчете задолженности была применена льгота ответчика Г.А. льгота, как инвалида, не нашел своего подтверждения при рассмотрении дела.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков сводятся к несогласию с расчетом истца ЖСК "Смоленск" в части взысканных сумм, однако по существу не опровергают его.
Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения в суде первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, и не являются основанием для отмены решения в соответствии со ст. 330 ГПК РФ.
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба Г.А. и Г.Д. без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 29 июля 2014 изменить в части суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и госпошлины, изложив резолютивную часть решения суда в указанной части в следующей редакции:
Взыскать с Г.А. и Г.Д. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп. (***).
Взыскать с Г.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп.
Взыскать с Г.Д. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Смоленск" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. ** коп.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.А. и Г.Д. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)