Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Пименов И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе
председательствующего Мележик Л.М.,
судей Паршиной С.В., Песковой Ж.А.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мележик Л.М. гражданское дело по иску Г.Н.Г. к жилищно-строительному кооперативу "Университет-97" о признании права собственности на жилое помещение, по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива "Университет-97" на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 19 февраля 2014 г., которым исковые требования удовлетворены.
установила:
Г.Н.Г. обратился в суд с исковыми требованиями к жилищно-строительному кооперативу "Университет-97" (далее ЖСК "Университет-97") о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование которых указал, что <дата> г. между Г.Н.Г., в качестве дольщика, и ЖСК "Университет-97", в качестве застройщика, был заключен договор NN участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома в Ленинском районе г. Саратова. Предметом договора является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу (строительный адрес): <адрес>. Дольщик принимает участие в части финансирования строительства квартиры N N общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из 3 комнат, расположенную на 8 этаже жилого дома. Общая стоимость договора долевого участия в строительстве определена сторонами в сумме 1047500,00 руб. Договором также установлено, что по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию и при условии выполнения дольщиком своих финансовых обязательств в полном объеме, застройщик обязан обеспечить дольщика необходимыми документами, согласно действующим правилам и положениям, для государственной регистрации права собственности дольщика на жилое помещение (квартиру) в государственных органах регистрации. Обязательства истцом исполнены в полном объеме путем внесения денежных средств в кассу ЖСК "Университет-97". Администрация МО "Город Саратов" разрешила ввод в эксплуатацию многоквартирного многоэтажного жилого дома. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от передачи истцу в собственность квартиры и необходимых документов для регистрации права собственности.
Г.Н.Г., с учетом уточненных исковых требований, просил признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру N N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 8-м этаже десятиэтажного жилого дома <адрес>, взыскать с ЖСК "Университет-97" судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 13637,50 руб., на оплату услуг представителя в сумме 20000,00 руб., а также обязать ответчика представить истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.
Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 19 февраля 2014 г. постановлено признать за Г.Н.Г. право собственности на трехкомнатную квартиру N N общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на восьмом этаже десятиэтажного дома по адресу: <адрес>; взыскать с ЖСК "Университет-97" в пользу Г.Н.Г. судебные расходы в размере 23437,50 руб.
Дополнительным решением Ленинского районного суда г. Саратова от 07 апреля 2014 г. постановлено: в удовлетворении исковых требований в части возложения на ответчика обязанности предоставления истцу документов, необходимых для регистрации права собственности на объект долевого строительства - квартиру, отказать.
В апелляционной жалобе ЖСК "Университет-97" выражает несогласие с решением суда и ставит вопрос об его отмене, как незаконного и необоснованного, и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
В апелляционную инстанцию поступило заявление председателя Ленинского районного суда г. Саратова о возврате дела в суд первой инстанции в связи с поступлением апелляционной жалобы на дополнительное решение суда от 07 апреля 2014 г.
В соответствии с п. 2 ст. 201 ГПК РФ вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании может быть обжаловано.
С учетом положений ст. 201 ГПК РФ, а также право участников процесса на обжалование дополнительного решения суда, судебная коллегия полагает, что гражданское дело должно быть возвращено в суд первой инстанции для выполнения требований ст. 325 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 224 - 225, 327 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
дело по иску Г.Н.Г. к жилищно-строительному кооперативу "Университет-97" о признании права собственности на жилое помещение снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Ленинский районный суд г. Саратова для выполнения требований ст. 325 ГПК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.05.2014 N 33-2933
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. N 33-2933
Судья Пименов И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе
председательствующего Мележик Л.М.,
судей Паршиной С.В., Песковой Ж.А.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мележик Л.М. гражданское дело по иску Г.Н.Г. к жилищно-строительному кооперативу "Университет-97" о признании права собственности на жилое помещение, по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива "Университет-97" на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 19 февраля 2014 г., которым исковые требования удовлетворены.
установила:
Г.Н.Г. обратился в суд с исковыми требованиями к жилищно-строительному кооперативу "Университет-97" (далее ЖСК "Университет-97") о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование которых указал, что <дата> г. между Г.Н.Г., в качестве дольщика, и ЖСК "Университет-97", в качестве застройщика, был заключен договор NN участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома в Ленинском районе г. Саратова. Предметом договора является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу (строительный адрес): <адрес>. Дольщик принимает участие в части финансирования строительства квартиры N N общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из 3 комнат, расположенную на 8 этаже жилого дома. Общая стоимость договора долевого участия в строительстве определена сторонами в сумме 1047500,00 руб. Договором также установлено, что по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию и при условии выполнения дольщиком своих финансовых обязательств в полном объеме, застройщик обязан обеспечить дольщика необходимыми документами, согласно действующим правилам и положениям, для государственной регистрации права собственности дольщика на жилое помещение (квартиру) в государственных органах регистрации. Обязательства истцом исполнены в полном объеме путем внесения денежных средств в кассу ЖСК "Университет-97". Администрация МО "Город Саратов" разрешила ввод в эксплуатацию многоквартирного многоэтажного жилого дома. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от передачи истцу в собственность квартиры и необходимых документов для регистрации права собственности.
Г.Н.Г., с учетом уточненных исковых требований, просил признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру N N, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 8-м этаже десятиэтажного жилого дома <адрес>, взыскать с ЖСК "Университет-97" судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 13637,50 руб., на оплату услуг представителя в сумме 20000,00 руб., а также обязать ответчика представить истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.
Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 19 февраля 2014 г. постановлено признать за Г.Н.Г. право собственности на трехкомнатную квартиру N N общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на восьмом этаже десятиэтажного дома по адресу: <адрес>; взыскать с ЖСК "Университет-97" в пользу Г.Н.Г. судебные расходы в размере 23437,50 руб.
Дополнительным решением Ленинского районного суда г. Саратова от 07 апреля 2014 г. постановлено: в удовлетворении исковых требований в части возложения на ответчика обязанности предоставления истцу документов, необходимых для регистрации права собственности на объект долевого строительства - квартиру, отказать.
В апелляционной жалобе ЖСК "Университет-97" выражает несогласие с решением суда и ставит вопрос об его отмене, как незаконного и необоснованного, и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
В апелляционную инстанцию поступило заявление председателя Ленинского районного суда г. Саратова о возврате дела в суд первой инстанции в связи с поступлением апелляционной жалобы на дополнительное решение суда от 07 апреля 2014 г.
В соответствии с п. 2 ст. 201 ГПК РФ вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании может быть обжаловано.
С учетом положений ст. 201 ГПК РФ, а также право участников процесса на обжалование дополнительного решения суда, судебная коллегия полагает, что гражданское дело должно быть возвращено в суд первой инстанции для выполнения требований ст. 325 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 224 - 225, 327 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
дело по иску Г.Н.Г. к жилищно-строительному кооперативу "Университет-97" о признании права собственности на жилое помещение снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Ленинский районный суд г. Саратова для выполнения требований ст. 325 ГПК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)