Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ...
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Осетровой З.Х.,
судей Гонтарь Н.Ю., Фахретдиновой Р.Ф.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе П.А.С. на решение... от дата, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований П.А.С. к Товариществу собственников жилья... о признании незаконными действий по выставлению счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, до заключения договора управления многоквартирным домом и договора на предоставление коммунальных услуг, энергосервисного договора; о компенсации причиненного морального вреда отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фахретдиновой Р.Ф., судебная коллегия
установила:
П.А.С. обратился с иском к ТСЖ..., в котором просил признать незаконными действия ТСЖ... в виде выставления ему счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг в дата до заключения с ним договора управления, договора на предоставление коммунальных услуг и энергосервисного договора, а также обязать ответчика выплатить ему в порядке компенсации морального вреда... рублей.
В обоснование иска П.А.С.. указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, при этом не является членом Товарищества собственников жилья..., которое является управляющей организацией данного многоквартирного дома. При этом ТСЖ... ежемесячно выставляет истцу счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые П.А.С. считает необоснованными, поскольку в нарушение жилищно-правовых норм с ним ответчиком не заключены договор управления, договор на предоставление коммунальных услуг и энергосервисный договор, а размеры платы являются произвольными, определенными без учета доходов от использования общего имущества и взимаются без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Судом вынесено приведенное выше решение.
Не соглашаясь с решением, в апелляционной жалобе П.А.С. просит его отменить, как незаконное и необоснованное, указывая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, а также допущено нарушение норм материального и процессуального права. В апелляционной жалобе также содержатся доводы о том, что судом не приняты во внимание отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком, ежегодного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также отсутствие полномочий представителей ТСЖ....
Исследовав материалы гражданского дела, изучив апелляционную жалобу, заслушав П.А.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда является законным и обоснованным.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в нем путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно положениям ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно положениям ст. 135 ЖК Российской Федерации под товариществом собственников жилья понимается некоммерческая организация, созданная для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, а также иной деятельности в целях управления многоквартирным домом, в том числе для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 ст. 138 ЖК Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано, в том числе, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.
Положениями ст. 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.
В свою очередь, товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким товариществом собственников жилья заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
При этом исходя из ч. ч. 6.3. 7.1. ст. 155 ЖК Российской Федерации на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в таком доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо управляющей организацией, которые отвечают перед такими собственниками за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Из анализа вышеприведенных жилищно-правовых норм следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется такому товариществу, в том числе собственниками, не являющимися членами такого товарищества, при этом последними - на основании заключенных с товариществом договоров. При этом возможность оплаты коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающим организациям возможна в случае принятия решения об этом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, П.А.С. является собственником квартиры адрес с дата, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. N...).
Протоколом общего собрания членов Товарищества собственников жилья... от дата подтверждается избрание состава Правления ТСЖ... и утверждение устава в новой редакции, заслушивание отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ... с дата по дата, а также утверждение сметы расходов на дата (л.д. N...).
При выполнении функций управления многоквартирным домом ТСЖ... заключены договоры по оказанию услуг на транспортирование, прием и размещение отходов производства и потребления, поставки коммунального ресурса "...", теплоснабжения, электроснабжения с исполнителем коммунальных услуг, на комплексное обслуживание и ремонт лифтов, на проведение работ по оценке соответствия лифта в форме периодического технического освидетельствования, отпуск питьевой воды и прем сточных вод, на техническое обслуживание замочно-переговорного устройства (л.д. N..., N...).
Согласно копии счету, выставленному П.А.С. за дата с учетом задолженности, размер платы составил... рублей, при этом тариф на содержание и ремонт принят исходя из установленного постановлением Администрации городского округа г. Уфы от 29 ноября 2010 года N 6785 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере..., а размер платежа за капитальный ремонт - не превышая рекомендованный тем же постановлением размер... руб. за... кв. м общей площади (л.д. N..., N...).
Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, обоснованно исходил из отсутствия необходимого в таком случае решения общего собрания членов ТСЖ... об установлении какого-либо размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и пришел к выводу об исполнении ТСЖ... полномочий по управлению многоквартирным домом и выставления счетов с учетом размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленных органом местного самоуправления.
Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, сделанном на основании представленных доказательств, оцененных с учетом требований процессуального законодательства.
Согласно ст. 158 ЖК Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Судебная коллегия находит положения ст. 158 ЖК Российской Федерации подлежащими применению к спорным правоотношениям, поскольку наличие каких-либо решений общего собрания членов ТСЖ... об установлении иного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также размера платы за капитальный ремонт, истцом и ответчиком в суд первой инстанции не представлено.
При этом доводы иска и апелляционной жалобы об отсутствии заключенных с П.А.С. договоров управления многоквартирным домом и на предоставление коммунальных услуг, энергосервисного договора, при наличии обязанности ТСЖ... инициировать их заключение, и которые являются основанием для выставления счетов, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку вышеприведенными нормами ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не связана с моментом заключения договора управления многоквартирным домом, договора на предоставление коммунальных услуг и энергосервисного договора.
Судебная коллегия находит, что сложившиеся спорные правоотношения свидетельствуют о наличии таких обстоятельств как фактическое потребление истцом коммунальных услуг, от которых он не отказался, и отсутствие решения общего собрания, предоставляющего право собственнику на их оплату непосредственного ресурсоснабжающей организации. Также фактически между истцом и ответчиком сложились отношения по управлению многоквартирным домом, которые подлежат оплате исходя из установленных органом местного самоуправления размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, действия ТСЖ... по выставлению счетов не могут быть признаны незаконными, так как они направлены на исполнение возложенной ЖК Российской Федерации на товарищества собственников жилья обязанности обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Принимая во внимание, что обязанность собственника по содержанию и ремонту общего имущества, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у П.А.С.. возникла с дата, требование о признании незаконным действий ответчика по выставлению счетов не может повлечь восстановление его нарушенного права на заключение договора управления многоквартирным домом, договора на предоставление коммунальных услуг и энергосервисного договора, поскольку требований об обязании заключить такие договоры истцом не заявлено.
В части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика выплатить компенсацию морального вреда, судебная коллегия также находит выводы суда первой инстанции обоснованными.
Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
При этом компенсация морального вреда действиями, нарушающими имущественные права гражданина, может иметь место в случае указания об этом в законе.
Судебная коллегия находит, что спорные правоотношения касаются имущественных прав гражданина, вытекающих из положений жилищного законодательства о собственности на помещения в многоквартирном жилом доме, поэтому компенсация морального вреда в случае их нарушения не представляется возможной в связи отсутствием прямого указания в законе.
Кроме того, непосредственно действиями ответчика по выставлению счетов до заключения договора управления многоквартирным домом, договора на предоставление коммунальных услуг и энергосервисного договора, права истца не нарушены, а необоснованный отказ в заключении таких договоров либо возложение обязанности по их заключению в предмет иска по настоящему гражданскому делу не входят, следовательно, не являются юридически значимыми обстоятельствами.
С учетом изложенного, у суда первой инстанции имелись основания для отказа в удовлетворении искового требования в полном объеме.
Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу изменения либо отмены решения суда, поскольку сводятся к несогласию с оценкой установленных судом обстоятельств, не содержат юридических оснований для его отмены, а поэтому не могут быть приняты во внимание.
Таким образом, судебная коллегия находит, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены судом верно, нарушений процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного решения, не допущено.
Руководствуясь ст. 327 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение... от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу П.А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Х.ОСЕТРОВА
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 04.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2910/2014
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. по делу N 33-2910/2014
Судья: ...
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Осетровой З.Х.,
судей Гонтарь Н.Ю., Фахретдиновой Р.Ф.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе П.А.С. на решение... от дата, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований П.А.С. к Товариществу собственников жилья... о признании незаконными действий по выставлению счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, до заключения договора управления многоквартирным домом и договора на предоставление коммунальных услуг, энергосервисного договора; о компенсации причиненного морального вреда отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фахретдиновой Р.Ф., судебная коллегия
установила:
П.А.С. обратился с иском к ТСЖ..., в котором просил признать незаконными действия ТСЖ... в виде выставления ему счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг в дата до заключения с ним договора управления, договора на предоставление коммунальных услуг и энергосервисного договора, а также обязать ответчика выплатить ему в порядке компенсации морального вреда... рублей.
В обоснование иска П.А.С.. указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, при этом не является членом Товарищества собственников жилья..., которое является управляющей организацией данного многоквартирного дома. При этом ТСЖ... ежемесячно выставляет истцу счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые П.А.С. считает необоснованными, поскольку в нарушение жилищно-правовых норм с ним ответчиком не заключены договор управления, договор на предоставление коммунальных услуг и энергосервисный договор, а размеры платы являются произвольными, определенными без учета доходов от использования общего имущества и взимаются без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Судом вынесено приведенное выше решение.
Не соглашаясь с решением, в апелляционной жалобе П.А.С. просит его отменить, как незаконное и необоснованное, указывая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, а также допущено нарушение норм материального и процессуального права. В апелляционной жалобе также содержатся доводы о том, что судом не приняты во внимание отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком, ежегодного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также отсутствие полномочий представителей ТСЖ....
Исследовав материалы гражданского дела, изучив апелляционную жалобу, заслушав П.А.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда является законным и обоснованным.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в нем путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно положениям ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно положениям ст. 135 ЖК Российской Федерации под товариществом собственников жилья понимается некоммерческая организация, созданная для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, а также иной деятельности в целях управления многоквартирным домом, в том числе для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 ст. 138 ЖК Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано, в том числе, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.
Положениями ст. 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.
В свою очередь, товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким товариществом собственников жилья заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
При этом исходя из ч. ч. 6.3. 7.1. ст. 155 ЖК Российской Федерации на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в таком доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо управляющей организацией, которые отвечают перед такими собственниками за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Из анализа вышеприведенных жилищно-правовых норм следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется такому товариществу, в том числе собственниками, не являющимися членами такого товарищества, при этом последними - на основании заключенных с товариществом договоров. При этом возможность оплаты коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающим организациям возможна в случае принятия решения об этом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, П.А.С. является собственником квартиры адрес с дата, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. N...).
Протоколом общего собрания членов Товарищества собственников жилья... от дата подтверждается избрание состава Правления ТСЖ... и утверждение устава в новой редакции, заслушивание отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ... с дата по дата, а также утверждение сметы расходов на дата (л.д. N...).
При выполнении функций управления многоквартирным домом ТСЖ... заключены договоры по оказанию услуг на транспортирование, прием и размещение отходов производства и потребления, поставки коммунального ресурса "...", теплоснабжения, электроснабжения с исполнителем коммунальных услуг, на комплексное обслуживание и ремонт лифтов, на проведение работ по оценке соответствия лифта в форме периодического технического освидетельствования, отпуск питьевой воды и прем сточных вод, на техническое обслуживание замочно-переговорного устройства (л.д. N..., N...).
Согласно копии счету, выставленному П.А.С. за дата с учетом задолженности, размер платы составил... рублей, при этом тариф на содержание и ремонт принят исходя из установленного постановлением Администрации городского округа г. Уфы от 29 ноября 2010 года N 6785 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере..., а размер платежа за капитальный ремонт - не превышая рекомендованный тем же постановлением размер... руб. за... кв. м общей площади (л.д. N..., N...).
Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, обоснованно исходил из отсутствия необходимого в таком случае решения общего собрания членов ТСЖ... об установлении какого-либо размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и пришел к выводу об исполнении ТСЖ... полномочий по управлению многоквартирным домом и выставления счетов с учетом размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленных органом местного самоуправления.
Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, сделанном на основании представленных доказательств, оцененных с учетом требований процессуального законодательства.
Согласно ст. 158 ЖК Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Судебная коллегия находит положения ст. 158 ЖК Российской Федерации подлежащими применению к спорным правоотношениям, поскольку наличие каких-либо решений общего собрания членов ТСЖ... об установлении иного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также размера платы за капитальный ремонт, истцом и ответчиком в суд первой инстанции не представлено.
При этом доводы иска и апелляционной жалобы об отсутствии заключенных с П.А.С. договоров управления многоквартирным домом и на предоставление коммунальных услуг, энергосервисного договора, при наличии обязанности ТСЖ... инициировать их заключение, и которые являются основанием для выставления счетов, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку вышеприведенными нормами ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не связана с моментом заключения договора управления многоквартирным домом, договора на предоставление коммунальных услуг и энергосервисного договора.
Судебная коллегия находит, что сложившиеся спорные правоотношения свидетельствуют о наличии таких обстоятельств как фактическое потребление истцом коммунальных услуг, от которых он не отказался, и отсутствие решения общего собрания, предоставляющего право собственнику на их оплату непосредственного ресурсоснабжающей организации. Также фактически между истцом и ответчиком сложились отношения по управлению многоквартирным домом, которые подлежат оплате исходя из установленных органом местного самоуправления размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, действия ТСЖ... по выставлению счетов не могут быть признаны незаконными, так как они направлены на исполнение возложенной ЖК Российской Федерации на товарищества собственников жилья обязанности обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Принимая во внимание, что обязанность собственника по содержанию и ремонту общего имущества, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у П.А.С.. возникла с дата, требование о признании незаконным действий ответчика по выставлению счетов не может повлечь восстановление его нарушенного права на заключение договора управления многоквартирным домом, договора на предоставление коммунальных услуг и энергосервисного договора, поскольку требований об обязании заключить такие договоры истцом не заявлено.
В части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика выплатить компенсацию морального вреда, судебная коллегия также находит выводы суда первой инстанции обоснованными.
Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
При этом компенсация морального вреда действиями, нарушающими имущественные права гражданина, может иметь место в случае указания об этом в законе.
Судебная коллегия находит, что спорные правоотношения касаются имущественных прав гражданина, вытекающих из положений жилищного законодательства о собственности на помещения в многоквартирном жилом доме, поэтому компенсация морального вреда в случае их нарушения не представляется возможной в связи отсутствием прямого указания в законе.
Кроме того, непосредственно действиями ответчика по выставлению счетов до заключения договора управления многоквартирным домом, договора на предоставление коммунальных услуг и энергосервисного договора, права истца не нарушены, а необоснованный отказ в заключении таких договоров либо возложение обязанности по их заключению в предмет иска по настоящему гражданскому делу не входят, следовательно, не являются юридически значимыми обстоятельствами.
С учетом изложенного, у суда первой инстанции имелись основания для отказа в удовлетворении искового требования в полном объеме.
Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу изменения либо отмены решения суда, поскольку сводятся к несогласию с оценкой установленных судом обстоятельств, не содержат юридических оснований для его отмены, а поэтому не могут быть приняты во внимание.
Таким образом, судебная коллегия находит, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены судом верно, нарушений процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного решения, не допущено.
Руководствуясь ст. 327 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение... от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу П.А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Х.ОСЕТРОВА
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)