Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 марта 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Лопато И.Б.
судей Борисовой Г.В., Фокиной Е.А.
при ведении протокола судебного заседания: Душечкиной А.И.
при участии:
от истца (заявителя): Грудницкого Р.А. по доверенности от 16.01.2014 N 407-2014-1
от ответчика (должника): Столаева С.В. по доверенности от 26.07.2013
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3431/2014) ТСЖ "Очаг" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.12.2013 по делу N А56-54308/2013 (судья Орлова Е.А.), принятое
по иску (заявлению) ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1"
к Товариществу собственников жилья "Очаг"
о взыскании задолженности
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (ОГРН 1057810153400, место нахождения: 198188, г. Санкт-Петербург, ул. Броневая, д. 6, лит. Б; далее - ОАО "ТГК-1", истец), уточнив требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Очаг"
(ОГРН 1104706001223, место нахождения: 187342, Ленинградская обл., г. Кировск, ул. Кирова, д. 4; далее - ТСЖ, ответчик) о взыскании 254 337 руб. 22 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 01.10.2010 N 5068 за период с октября 2010 года по декабрь 2012 года.
Решением суда от 24.12.2013 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ТСЖ просит решение суда отменить и вынести по делу новый судебный акт, в соответствии с которым отказать ОАО "ТГК-1" в удовлетворении иска в части взыскания с ответчика задолженности за 2010 год в сумме 90 240 руб. 95 коп., за 2011 года в сумме 39 170 руб. 03 коп., ссылаясь на недоказанность обстоятельств, которые суд посчитал установленными, а также неправильное применение норм материального и процессуального права. В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что материалами дела не подтверждается факт выполнения истцом предусмотренных договором услуг за спорный период, а также их объем; произведенный истцом расчет задолженности не соответствует действующего законодательству Российской Федерации, поскольку в нем не указаны отапливаемые площади, количество тепловой энергии, отпущенной на горячее водоснабжение, не указано количество граждан, ее потребляющих, сведения о наличии (отсутствии) приборов учета, не указаны использованные истцом при расчете нормативы и тарифы.
В судебном заседании представитель ответчика уточнил, что оспаривает решение суда лишь в части взыскания задолженности за 2010 год (октябрь, ноябрь, декабрь), пояснил, что расчет задолженности за указанный период исходя из нормативов потребления представлен им в суд первой инстанции. Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по доводам, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения.
Возражений против рассмотрения дела в пределах доводов апелляционной жалобы сторонами не заявлено, в связи с чем, решение суда в апелляционном порядке рассматривается в обжалуемой части в соответствии с пунктом 5 статьи 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, между ОАО "ТГК-1" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ (абонент) заключен договор теплоснабжения (в горячей воде) от 01.10.2010 N 5068 (далее - договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обеспечивает подачу абоненту через присоединенную сеть тепловой энергией в горячей воде от сети энергоснабжающей организации на ее границе, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. В соответствии с пунктом 2.1 договора энергоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу абоненту тепловой энергии от сети энергоснабжающей организации на ее границе через присоединенную сеть для целей потребления объекта по адресу: г. Кировск, Ленинградская обл., ул. Кирова, д. 4 для теплоснабжения жилого дома. Согласно пункту 4.1 договора измерения и регистрация параметров теплоносителя, учет и расчет объемов потребления тепловой энергии производится в соответствии с указаниями "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя". При наличии у абонента приборов учета, допущенных в эксплуатацию энергоснабжающей организацией, абонент ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, представляет в энергоснабжающую организацию отчет о фактическом теплопотреблении установленной формы (пункт 4.4 договора).
В силу пункта 4.9 договора при отсутствии у абонента приборов учета, а также их неисправности свыше 15 суток в течение года (с момента допуска узла учета в эксплуатацию), расчет количества потребляемой тепловой энергии производится по фактическому теплоотпуску от источника теплоты пропорционально договорной нагрузке абонента с учетом отклонения систем теплопотребления в расчетном периоде.
В соответствии с пунктом 5.4 договора расчеты между энергоснабжающей организацией и абонентом за потребленную тепловую энергию производятся на основе тарифов, устанавливаемых органом государственной власти в области регулирования тарифов.
Неисполнение ТСЖ обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной в период с октября 2010 года по декабрь 2012 года, в сумме 254 337 руб. 22 коп., явилось основанием для обращения ОАО "ТГК-1" в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, а также доводы и возражения сторон, признал иск обоснованным как по праву, так и по размеру и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
По положениям статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Абзацем вторым пункта 15 Правил N 307 предусмотрено, что в случае, если исполнителем является управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Согласно подпункту "а" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление определяется на основании положений подпункта 1 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, в котором установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
В подпункте "б" пункта 19 тех же Правил установлен порядок определения размера платы за горячее водоснабжение, который также предусматривает применение нормативов потребления.
Из приведенных норм следует, что объем коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный жилой дом, не оборудованный общедомовыми приборами учета, подлежит определению исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, установленных в соответствии с жилищным законодательством (Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 22.09.2009 N 5290/09 и от 15.07.2010 N 2380/10).
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт подачи ответчику тепловой энергией в горячей воде подтверждается представленными в материалы дела.
Довод ответчика об отсутствии в материалах дела актов об оказании услуг опровергается материалами дела.
Ответчик указывает, что тепловая энергия за спорный период до октября 2013 года ему не поставлялась, поскольку инженерные системы ГВС и отопления находились в ремонте до конца 2013 года. Указанный довод правомерно отклонен судом первой инстанции как документально не подтвержденный.
При этом, оспаривая факт предоставления истцом услуг по теплоснабжению, ответчик с октября 2010 по декабрь 2010 года оплатил 93 184 руб. 41 коп., возражений по качеству оказанных в указанный период услуг ТСЖ не заявлено.
Обоснованно не принят судом первой инстанции довод ответчика о неправомерности произведенного истцом расчета задолженности.
Как следует из материалов дела, задолженность ответчика перед истцом за 2010 год составляет 130 215 руб. 37 коп., в том числе за октябрь - 38 615 руб. 88 коп.; за ноябрь - 45 061 руб. 95 коп.; за декабрь - 62 530 руб. 04 коп.
Количество тепловой энергии, отпущенное в адрес ТСЖ в октябре - декабре 2010 года определено истцом в соответствии с пунктом 4.9 договора, что подтверждается счетами-фактурами, подписанными сторонами актами отпуска тепловой энергии, возражения по которым ответчиком не заявлено.
Дополнительными соглашениями от 27.12.2010, от 01.05.2012 к договору внесены изменения в порядок расчетов, согласно которым с 2011 года определение количества потребленной тепловой энергии при отсутствии общедомовых приборов учета осуществляется методом на основании нормативов потребления коммунальных услуг.
По смыслу положений Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, использование в расчетах показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, установленных в помещениях в многоквартирных домах, не оборудованных ОПУ, возможно лишь в случае одновременного использования нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды. В противном случае, использование показаний индивидуальных приборов учета в расчетах между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг без учета общедомового потребления, а также без учета потерь во внутридомовых инженерных сетях многоквартирного дома приведет к смещению границы эксплуатационной ответственности, что является нарушением законодательства РФ и договора теплоснабжения.
В Ленинградской области нормативы потребления утверждены лишь в ноябре 2010 года. Приложением N 2 к постановлению Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 N 313 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета" (далее - постановление N 313) утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению гражданам, проживающим в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета в зависимости от года постройки жилого дома.
Согласно пункту 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг в отношении отопления в жилых помещениях используются следующие показатели: Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома. В соответствии с пунктом 3 приложения 2 Нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета, утвержденных постановлением Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 N 313, в норматив отопления включен расход тепловой энергии из расчета расхода на 1 кв. метр площади жилых помещений.
Оснований для применения означенных нормативов в октябре - ноябре 2010 года не имелось, ввиду отсутствия таковых в указанный период. За декабрь 2010 года сторонами подписан акт отпуска тепловой энергии в горячей воде, которым определено фактическое количество отпущенной энергии (л.д. 69).
Как правильно указал суд первой инстанции, представленные ТСЖ начисления по услуге отопления и ГВС за спорный период не подтверждают правильности начисления платы МУП "УПиС ЖКХ". Данные МУП "УПиС ЖКХ" не могут быть использованы в расчетах между ОАО "ТГК-1" и ТСЖ в связи с тем, что законодательством Российской Федерации и условиями договора регулируются только отношения между ресурсоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья.
Начисления, представленные в отзыве, по услуге отопления и ГВС за спорный период не подтверждают факта правильности начисления платы МУП "УПиС ЖКХ".
Данные МУП "УПиС ЖКХ" не могут быть использованы в расчетах между ОАО "ТГК-1" и ТСЖ "Очаг", в связи с тем, что законодательством РФ и условиями Договора теплоснабжения (в горячей воде) регулируются только отношения между ресурсоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья.
Ответчиком не представлены конкретные возражения и доказательства, которые бы опровергли имеющиеся в материалах дела доказательства выполнения ОАО "ТГК-1" в полном объеме договорных обязательств и наличия у ТСЖ обязанности по их оплате.
Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты стоимости тепловой энергии, суд, руководствуясь статьями 309, 310, 539, 544 ГК РФ, правомерно взыскал с ТСЖ в пользу ОАО "ТГК-1" задолженность по договору за октябрь - декабрь 2010 года в размере 130215 руб. 37 коп.
При вынесении решения в обжалуемой части судом в соответствии со статьей 71 АПК РФ оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом не допущено.
Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.12.2013 по делу N А56-54308/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Очаг" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
И.Б.ЛОПАТО
Судьи
Г.В.БОРИСОВА
Е.А.ФОКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.03.2014 ПО ДЕЛУ N А56-54308/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2014 г. по делу N А56-54308/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 марта 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Лопато И.Б.
судей Борисовой Г.В., Фокиной Е.А.
при ведении протокола судебного заседания: Душечкиной А.И.
при участии:
от истца (заявителя): Грудницкого Р.А. по доверенности от 16.01.2014 N 407-2014-1
от ответчика (должника): Столаева С.В. по доверенности от 26.07.2013
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3431/2014) ТСЖ "Очаг" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.12.2013 по делу N А56-54308/2013 (судья Орлова Е.А.), принятое
по иску (заявлению) ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1"
к Товариществу собственников жилья "Очаг"
о взыскании задолженности
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (ОГРН 1057810153400, место нахождения: 198188, г. Санкт-Петербург, ул. Броневая, д. 6, лит. Б; далее - ОАО "ТГК-1", истец), уточнив требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Очаг"
(ОГРН 1104706001223, место нахождения: 187342, Ленинградская обл., г. Кировск, ул. Кирова, д. 4; далее - ТСЖ, ответчик) о взыскании 254 337 руб. 22 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 01.10.2010 N 5068 за период с октября 2010 года по декабрь 2012 года.
Решением суда от 24.12.2013 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ТСЖ просит решение суда отменить и вынести по делу новый судебный акт, в соответствии с которым отказать ОАО "ТГК-1" в удовлетворении иска в части взыскания с ответчика задолженности за 2010 год в сумме 90 240 руб. 95 коп., за 2011 года в сумме 39 170 руб. 03 коп., ссылаясь на недоказанность обстоятельств, которые суд посчитал установленными, а также неправильное применение норм материального и процессуального права. В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что материалами дела не подтверждается факт выполнения истцом предусмотренных договором услуг за спорный период, а также их объем; произведенный истцом расчет задолженности не соответствует действующего законодательству Российской Федерации, поскольку в нем не указаны отапливаемые площади, количество тепловой энергии, отпущенной на горячее водоснабжение, не указано количество граждан, ее потребляющих, сведения о наличии (отсутствии) приборов учета, не указаны использованные истцом при расчете нормативы и тарифы.
В судебном заседании представитель ответчика уточнил, что оспаривает решение суда лишь в части взыскания задолженности за 2010 год (октябрь, ноябрь, декабрь), пояснил, что расчет задолженности за указанный период исходя из нормативов потребления представлен им в суд первой инстанции. Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по доводам, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения.
Возражений против рассмотрения дела в пределах доводов апелляционной жалобы сторонами не заявлено, в связи с чем, решение суда в апелляционном порядке рассматривается в обжалуемой части в соответствии с пунктом 5 статьи 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, между ОАО "ТГК-1" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ (абонент) заключен договор теплоснабжения (в горячей воде) от 01.10.2010 N 5068 (далее - договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обеспечивает подачу абоненту через присоединенную сеть тепловой энергией в горячей воде от сети энергоснабжающей организации на ее границе, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. В соответствии с пунктом 2.1 договора энергоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу абоненту тепловой энергии от сети энергоснабжающей организации на ее границе через присоединенную сеть для целей потребления объекта по адресу: г. Кировск, Ленинградская обл., ул. Кирова, д. 4 для теплоснабжения жилого дома. Согласно пункту 4.1 договора измерения и регистрация параметров теплоносителя, учет и расчет объемов потребления тепловой энергии производится в соответствии с указаниями "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя". При наличии у абонента приборов учета, допущенных в эксплуатацию энергоснабжающей организацией, абонент ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, представляет в энергоснабжающую организацию отчет о фактическом теплопотреблении установленной формы (пункт 4.4 договора).
В силу пункта 4.9 договора при отсутствии у абонента приборов учета, а также их неисправности свыше 15 суток в течение года (с момента допуска узла учета в эксплуатацию), расчет количества потребляемой тепловой энергии производится по фактическому теплоотпуску от источника теплоты пропорционально договорной нагрузке абонента с учетом отклонения систем теплопотребления в расчетном периоде.
В соответствии с пунктом 5.4 договора расчеты между энергоснабжающей организацией и абонентом за потребленную тепловую энергию производятся на основе тарифов, устанавливаемых органом государственной власти в области регулирования тарифов.
Неисполнение ТСЖ обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной в период с октября 2010 года по декабрь 2012 года, в сумме 254 337 руб. 22 коп., явилось основанием для обращения ОАО "ТГК-1" в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, а также доводы и возражения сторон, признал иск обоснованным как по праву, так и по размеру и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
По положениям статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Абзацем вторым пункта 15 Правил N 307 предусмотрено, что в случае, если исполнителем является управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Согласно подпункту "а" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление определяется на основании положений подпункта 1 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, в котором установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
В подпункте "б" пункта 19 тех же Правил установлен порядок определения размера платы за горячее водоснабжение, который также предусматривает применение нормативов потребления.
Из приведенных норм следует, что объем коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный жилой дом, не оборудованный общедомовыми приборами учета, подлежит определению исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, установленных в соответствии с жилищным законодательством (Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 22.09.2009 N 5290/09 и от 15.07.2010 N 2380/10).
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт подачи ответчику тепловой энергией в горячей воде подтверждается представленными в материалы дела.
Довод ответчика об отсутствии в материалах дела актов об оказании услуг опровергается материалами дела.
Ответчик указывает, что тепловая энергия за спорный период до октября 2013 года ему не поставлялась, поскольку инженерные системы ГВС и отопления находились в ремонте до конца 2013 года. Указанный довод правомерно отклонен судом первой инстанции как документально не подтвержденный.
При этом, оспаривая факт предоставления истцом услуг по теплоснабжению, ответчик с октября 2010 по декабрь 2010 года оплатил 93 184 руб. 41 коп., возражений по качеству оказанных в указанный период услуг ТСЖ не заявлено.
Обоснованно не принят судом первой инстанции довод ответчика о неправомерности произведенного истцом расчета задолженности.
Как следует из материалов дела, задолженность ответчика перед истцом за 2010 год составляет 130 215 руб. 37 коп., в том числе за октябрь - 38 615 руб. 88 коп.; за ноябрь - 45 061 руб. 95 коп.; за декабрь - 62 530 руб. 04 коп.
Количество тепловой энергии, отпущенное в адрес ТСЖ в октябре - декабре 2010 года определено истцом в соответствии с пунктом 4.9 договора, что подтверждается счетами-фактурами, подписанными сторонами актами отпуска тепловой энергии, возражения по которым ответчиком не заявлено.
Дополнительными соглашениями от 27.12.2010, от 01.05.2012 к договору внесены изменения в порядок расчетов, согласно которым с 2011 года определение количества потребленной тепловой энергии при отсутствии общедомовых приборов учета осуществляется методом на основании нормативов потребления коммунальных услуг.
По смыслу положений Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, использование в расчетах показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, установленных в помещениях в многоквартирных домах, не оборудованных ОПУ, возможно лишь в случае одновременного использования нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды. В противном случае, использование показаний индивидуальных приборов учета в расчетах между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг без учета общедомового потребления, а также без учета потерь во внутридомовых инженерных сетях многоквартирного дома приведет к смещению границы эксплуатационной ответственности, что является нарушением законодательства РФ и договора теплоснабжения.
В Ленинградской области нормативы потребления утверждены лишь в ноябре 2010 года. Приложением N 2 к постановлению Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 N 313 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета" (далее - постановление N 313) утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению гражданам, проживающим в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета в зависимости от года постройки жилого дома.
Согласно пункту 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг в отношении отопления в жилых помещениях используются следующие показатели: Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома. В соответствии с пунктом 3 приложения 2 Нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета, утвержденных постановлением Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 N 313, в норматив отопления включен расход тепловой энергии из расчета расхода на 1 кв. метр площади жилых помещений.
Оснований для применения означенных нормативов в октябре - ноябре 2010 года не имелось, ввиду отсутствия таковых в указанный период. За декабрь 2010 года сторонами подписан акт отпуска тепловой энергии в горячей воде, которым определено фактическое количество отпущенной энергии (л.д. 69).
Как правильно указал суд первой инстанции, представленные ТСЖ начисления по услуге отопления и ГВС за спорный период не подтверждают правильности начисления платы МУП "УПиС ЖКХ". Данные МУП "УПиС ЖКХ" не могут быть использованы в расчетах между ОАО "ТГК-1" и ТСЖ в связи с тем, что законодательством Российской Федерации и условиями договора регулируются только отношения между ресурсоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья.
Начисления, представленные в отзыве, по услуге отопления и ГВС за спорный период не подтверждают факта правильности начисления платы МУП "УПиС ЖКХ".
Данные МУП "УПиС ЖКХ" не могут быть использованы в расчетах между ОАО "ТГК-1" и ТСЖ "Очаг", в связи с тем, что законодательством РФ и условиями Договора теплоснабжения (в горячей воде) регулируются только отношения между ресурсоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья.
Ответчиком не представлены конкретные возражения и доказательства, которые бы опровергли имеющиеся в материалах дела доказательства выполнения ОАО "ТГК-1" в полном объеме договорных обязательств и наличия у ТСЖ обязанности по их оплате.
Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты стоимости тепловой энергии, суд, руководствуясь статьями 309, 310, 539, 544 ГК РФ, правомерно взыскал с ТСЖ в пользу ОАО "ТГК-1" задолженность по договору за октябрь - декабрь 2010 года в размере 130215 руб. 37 коп.
При вынесении решения в обжалуемой части судом в соответствии со статьей 71 АПК РФ оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом не допущено.
Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.12.2013 по делу N А56-54308/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Очаг" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
И.Б.ЛОПАТО
Судьи
Г.В.БОРИСОВА
Е.А.ФОКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)