Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 25 сентября 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 октября 2014 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К.,
судей Александрова А.И., Кузнецова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания Баклановой Е.О.,
без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 3 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" на решение Арбитражного суда Пензенской области от 7 июля 2014 года по делу N А49-168/2014 (судья Аверьянов С.В.)
по иску муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы" (ОГРН 1075836002450)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" (ОГРН 1075836004298)
о взыскании 277 070 руб. 46 коп.,
без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
установил:
Муниципальное казенное предприятие "Теплоснабжение г. Пензы" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 3171 от 31.01.2008 за периоды июнь, август - октябрь 2013 года в сумме 277070 руб. 46 коп.
Истец уменьшил размер исковых требований по августу 2013 года на сумму 3569 руб. 17 коп. и в окончательном виде просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 273501 руб. 27 коп.
Уменьшение размера исковых требований принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением суда первой инстанции от 07 июля 2014 года исковые требования удовлетворены полностью, расходы по оплате госпошлины отнесены на ответчика.
С общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" постановлено взыскать в пользу муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы" задолженность в сумме 273501 руб. 27 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 8470 руб. 03 коп.
С общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" постановлено взыскать в пользу муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы" проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взысканную сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения по ставке рефинансирования Банка России.
Постановлено возвратить муниципальному казенному предприятию "Теплоснабжение г. Пензы" из федерального бюджета госпошлину в сумме 120 руб. 23 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Пензенской области от 07 июля 2014 года, принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что решение Арбитражного суда Пензенской области от 07 июля 2014 года вынесено необоснованно.
Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.
Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Материалами дела подтверждается, что между МКП "Теплоснабжение г. Пензы" (энергоснабжающей организацией) и ООО "Управляющая организация N 7-2" (абонентом) заключен договор энергоснабжения N 3171 от 31.01.2008 (л.д. 14-20), в соответствии с которым энергоснабжающая организация должна подавать абоненту тепловую энергию и горячую воду для нужд многоквартирных домов, а абонент - производить их оплату.
Договор действует с учетом дополнительных соглашений от 26.09.2008, от 28.02.2009, от 27.07.2009, 16.09.2009, 11.01.2010, 2010, 17.08.2011, 11.01.201211.03.2012, 2012 (л.д. 21-41).
Согласно п. 4.6 договора расчеты по договору в объеме нормативного потребления должны производиться в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, а в части суммы, составляющей разницу между фактической стоимостью тепловой энергии на нужды отопления и горячей воды на нужды горячего водоснабжения, предъявленной энергоснабжающей организацией, и стоимостью коммунальных услуг по отоплению и ГВС, начисленной гражданам по нормативам потребления, в срок до 25 числа второго месяца, следующего за кварталом в части оплаты ГВС, и в срок до 1 марта года, следующего за расчетным в части оплаты отопления.
Из материалов дела следует, что во исполнение договорных обязательств истец в периоды июнь, август - октябрь 2013 года отпустил ответчику тепловую энергию и горячую воду и предъявил их оплате по счетам-фактурам N 3171-06510 от 30.06.2013 на сумму 228713 руб. 48 коп. (с учетом корректировки по счету-фактуре N 3171-06-510к от 20.12.2013), N 3171-08-572 от 31.08.2013 на сумму 311558 руб. 50 коп. (с учетом корректировки по счету-фактуре N 3171-08-572к от 12.05.2014), N 3171-09-513 от 30.09.2013 на сумму 329457 руб. 37 коп., N 3171-10-1247 от 31.10.2013 на сумму 4389043 руб. 39 коп. (с учетом корректировки по счету-фактуре N 3171-10-1247к от 12.05.2014) (л.д. 44-50, 126-127).
Доводы заявителя не могут быть приняты ввиду следующего.
При определении объемов поставленных коммунальных ресурсов истец исходил из данных общедомовых приборов учета, а при их отсутствии показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (л.д. 101-107), что соответствует п. п.а) и в) п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.
Соответствующие сведения для расчета объемов и стоимости отпущенных коммунальных ресурсов были представлены истцу самим ответчиком, что последним не оспаривалось. На момент рассмотрения спора истец числит за ответчиком долг в сумме 273501 руб. 27 коп.
Доказательства оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлены.
Довод заявителя о том, что разница в объемах возникла, в том числе в связи с отсутствием необходимых, по мнению ответчика, перерасчетов при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, когда многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета, не может быть принят.
Порядок проведения перерасчета платы коммунальных услуг при временном, то есть не более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении определен в разделе VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В п. 91 Правил N 354 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется исполнителем коммунальных услуг на основании соответствующего письменного заявления, которое подается исполнителю не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, и документов, подтверждающих период временного отсутствия.
Порядок перерасчета платы за горячую воду между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг нормативно не установлен.
Договор энергоснабжения N 3171 от 31.01.2008 положений о перерасчете для данного случая также не содержит.
Однако исходя из общий положений о добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий (ст. ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также общих положений о надлежащем исполнении обязательств (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) суд полагает, что ресурсоснабжающая организация в случае перерасчетов исполнителем потребителям размера платы за коммунальные услуги, когда это влияет на объемы поставленных коммунальных ресурсов, должна иметь возможность проверки таких перерасчетов, для чего исполнитель коммунальных услуг в разумный срок должен представить ресурсоснабжающей организации подтверждающие документы.
Но необходимые для перерасчета данные, а именно письменные заявления потребителей о перерасчете, ответчиком не представлены.
Сведения о направлении ответчиком истцу необходимых для перерасчета документов в материалах дела отсутствуют.
В материалах дела имеется заявление от Дарьиной Т.И. о перерасчете в связи с временным отсутствием с 05.07.2013 по 20.07.2013.
Между тем данное заявление датировано 28.08.2013, то есть подано по истечении 30 дней после периода временного отсутствия.
Кроме того, в заявлении Дарьиной Т.И. указан адрес проживания: г. Пенза, ул. Урицкого, 18-60, а в отзыве ответчик ссылается на перерасчет стоимости коммунальной услуги в связи с временным отсутствием потребителя по МКД ул. Набережная реки Мойки, 43А.
Данное противоречие ответчиком не устранено.
Кроме того, в соответствии с п. 88 Правил N 354 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Из представленных ответчиком в материалы дела документов невозможно сделать вывод о соблюдении данного правила.
Ответчиком, не представлены ни истцу, ни суду и данные для перерасчета в случаях, предусмотренных п. 59 Правил N 354, когда плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а сели период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета.
В соответствии с п. 44 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Приведенные положения не освобождают исполнителя от оплаты коммунальных ресурсов исходя из показаний общедомовых приборов учета.
Наоборот, из указанных положений следует, что в случае, когда исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация при отсутствии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о распределении объема коммунальной услуги в части превышения объема коммунальной услуги на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, возникшая разница должна оплачиваться исполнителем за счет собственных средств.
Обязанность произвести оплату фактически потребленной тепловой энергии и горячей воды по утвержденным тарифам возложена на ответчика положениями ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условиями договора.
При этом в силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускается.
Анализируя установленные обстоятельства, судебная коллегия делает вывод о том, что материалами дела подтвержден отпуск истцом ответчику тепловой энергии и горячей воды, объем и стоимость коммунальных ресурсов определены истцом в порядке действующего правового регулирования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования МКП "Теплоснабжение г. Пензы" о взыскании с ООО "Управляющая организация N 7-2" 273501 руб. 27 коп. являются обоснованными.
Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.
В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пензенской области от 7 июля 2014 года по делу N А49-168/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 (двух тысяч) рублей по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
К.К.ТУРКИН
Судьи
А.И.АЛЕКСАНДРОВ
С.А.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.10.2014 ПО ДЕЛУ N А49-168/2014
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2014 г. по делу N А49-168/2014
Резолютивная часть постановления оглашена 25 сентября 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 октября 2014 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К.,
судей Александрова А.И., Кузнецова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания Баклановой Е.О.,
без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 3 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" на решение Арбитражного суда Пензенской области от 7 июля 2014 года по делу N А49-168/2014 (судья Аверьянов С.В.)
по иску муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы" (ОГРН 1075836002450)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" (ОГРН 1075836004298)
о взыскании 277 070 руб. 46 коп.,
без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
установил:
Муниципальное казенное предприятие "Теплоснабжение г. Пензы" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 3171 от 31.01.2008 за периоды июнь, август - октябрь 2013 года в сумме 277070 руб. 46 коп.
Истец уменьшил размер исковых требований по августу 2013 года на сумму 3569 руб. 17 коп. и в окончательном виде просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 273501 руб. 27 коп.
Уменьшение размера исковых требований принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением суда первой инстанции от 07 июля 2014 года исковые требования удовлетворены полностью, расходы по оплате госпошлины отнесены на ответчика.
С общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" постановлено взыскать в пользу муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы" задолженность в сумме 273501 руб. 27 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 8470 руб. 03 коп.
С общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" постановлено взыскать в пользу муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы" проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взысканную сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения по ставке рефинансирования Банка России.
Постановлено возвратить муниципальному казенному предприятию "Теплоснабжение г. Пензы" из федерального бюджета госпошлину в сумме 120 руб. 23 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Пензенской области от 07 июля 2014 года, принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что решение Арбитражного суда Пензенской области от 07 июля 2014 года вынесено необоснованно.
Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.
Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Материалами дела подтверждается, что между МКП "Теплоснабжение г. Пензы" (энергоснабжающей организацией) и ООО "Управляющая организация N 7-2" (абонентом) заключен договор энергоснабжения N 3171 от 31.01.2008 (л.д. 14-20), в соответствии с которым энергоснабжающая организация должна подавать абоненту тепловую энергию и горячую воду для нужд многоквартирных домов, а абонент - производить их оплату.
Договор действует с учетом дополнительных соглашений от 26.09.2008, от 28.02.2009, от 27.07.2009, 16.09.2009, 11.01.2010, 2010, 17.08.2011, 11.01.201211.03.2012, 2012 (л.д. 21-41).
Согласно п. 4.6 договора расчеты по договору в объеме нормативного потребления должны производиться в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, а в части суммы, составляющей разницу между фактической стоимостью тепловой энергии на нужды отопления и горячей воды на нужды горячего водоснабжения, предъявленной энергоснабжающей организацией, и стоимостью коммунальных услуг по отоплению и ГВС, начисленной гражданам по нормативам потребления, в срок до 25 числа второго месяца, следующего за кварталом в части оплаты ГВС, и в срок до 1 марта года, следующего за расчетным в части оплаты отопления.
Из материалов дела следует, что во исполнение договорных обязательств истец в периоды июнь, август - октябрь 2013 года отпустил ответчику тепловую энергию и горячую воду и предъявил их оплате по счетам-фактурам N 3171-06510 от 30.06.2013 на сумму 228713 руб. 48 коп. (с учетом корректировки по счету-фактуре N 3171-06-510к от 20.12.2013), N 3171-08-572 от 31.08.2013 на сумму 311558 руб. 50 коп. (с учетом корректировки по счету-фактуре N 3171-08-572к от 12.05.2014), N 3171-09-513 от 30.09.2013 на сумму 329457 руб. 37 коп., N 3171-10-1247 от 31.10.2013 на сумму 4389043 руб. 39 коп. (с учетом корректировки по счету-фактуре N 3171-10-1247к от 12.05.2014) (л.д. 44-50, 126-127).
Доводы заявителя не могут быть приняты ввиду следующего.
При определении объемов поставленных коммунальных ресурсов истец исходил из данных общедомовых приборов учета, а при их отсутствии показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (л.д. 101-107), что соответствует п. п.а) и в) п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.
Соответствующие сведения для расчета объемов и стоимости отпущенных коммунальных ресурсов были представлены истцу самим ответчиком, что последним не оспаривалось. На момент рассмотрения спора истец числит за ответчиком долг в сумме 273501 руб. 27 коп.
Доказательства оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлены.
Довод заявителя о том, что разница в объемах возникла, в том числе в связи с отсутствием необходимых, по мнению ответчика, перерасчетов при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, когда многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета, не может быть принят.
Порядок проведения перерасчета платы коммунальных услуг при временном, то есть не более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении определен в разделе VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В п. 91 Правил N 354 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется исполнителем коммунальных услуг на основании соответствующего письменного заявления, которое подается исполнителю не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, и документов, подтверждающих период временного отсутствия.
Порядок перерасчета платы за горячую воду между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг нормативно не установлен.
Договор энергоснабжения N 3171 от 31.01.2008 положений о перерасчете для данного случая также не содержит.
Однако исходя из общий положений о добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий (ст. ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также общих положений о надлежащем исполнении обязательств (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) суд полагает, что ресурсоснабжающая организация в случае перерасчетов исполнителем потребителям размера платы за коммунальные услуги, когда это влияет на объемы поставленных коммунальных ресурсов, должна иметь возможность проверки таких перерасчетов, для чего исполнитель коммунальных услуг в разумный срок должен представить ресурсоснабжающей организации подтверждающие документы.
Но необходимые для перерасчета данные, а именно письменные заявления потребителей о перерасчете, ответчиком не представлены.
Сведения о направлении ответчиком истцу необходимых для перерасчета документов в материалах дела отсутствуют.
В материалах дела имеется заявление от Дарьиной Т.И. о перерасчете в связи с временным отсутствием с 05.07.2013 по 20.07.2013.
Между тем данное заявление датировано 28.08.2013, то есть подано по истечении 30 дней после периода временного отсутствия.
Кроме того, в заявлении Дарьиной Т.И. указан адрес проживания: г. Пенза, ул. Урицкого, 18-60, а в отзыве ответчик ссылается на перерасчет стоимости коммунальной услуги в связи с временным отсутствием потребителя по МКД ул. Набережная реки Мойки, 43А.
Данное противоречие ответчиком не устранено.
Кроме того, в соответствии с п. 88 Правил N 354 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Из представленных ответчиком в материалы дела документов невозможно сделать вывод о соблюдении данного правила.
Ответчиком, не представлены ни истцу, ни суду и данные для перерасчета в случаях, предусмотренных п. 59 Правил N 354, когда плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а сели период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета.
В соответствии с п. 44 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Приведенные положения не освобождают исполнителя от оплаты коммунальных ресурсов исходя из показаний общедомовых приборов учета.
Наоборот, из указанных положений следует, что в случае, когда исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация при отсутствии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о распределении объема коммунальной услуги в части превышения объема коммунальной услуги на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, возникшая разница должна оплачиваться исполнителем за счет собственных средств.
Обязанность произвести оплату фактически потребленной тепловой энергии и горячей воды по утвержденным тарифам возложена на ответчика положениями ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условиями договора.
При этом в силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускается.
Анализируя установленные обстоятельства, судебная коллегия делает вывод о том, что материалами дела подтвержден отпуск истцом ответчику тепловой энергии и горячей воды, объем и стоимость коммунальных ресурсов определены истцом в порядке действующего правового регулирования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования МКП "Теплоснабжение г. Пензы" о взыскании с ООО "Управляющая организация N 7-2" 273501 руб. 27 коп. являются обоснованными.
Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.
В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пензенской области от 7 июля 2014 года по делу N А49-168/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация N 7-2" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 (двух тысяч) рублей по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
К.К.ТУРКИН
Судьи
А.И.АЛЕКСАНДРОВ
С.А.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)