Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчица, являясь собственником жилого помещения, несвоевременно оплачивала коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Комарова Л.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Жельнио Е.С.,
судей Моргунова Ю.В., Верхотуровой И.В.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Юбилейная" к Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Б. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 октября 2014 года.
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения представителя Б. - К., судебная коллегия
установила:
ООО "УК "Юбилейная" обратилось в суд с иском к Б. о взыскании суммы долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В обосновании предъявленных требований указано, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, несвоевременно оплачивала коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность сумме <данные изъяты>.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 октября 2014 года постановлено: исковые требования ООО "УК "Юбилейная" удовлетворить в полном объеме, постановлено взыскать с Б. в пользу ООО "УК "Юбилейная" задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В апелляционной жалобе Б. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. Указывает, что истцом неверно произведен расчет иска. В расчет задолженности за потребленную тепловую энергию истец включил большее потребление тепловой энергии, чем выставил поставщик услуг ОАО "ДГК" и включил в расходы затраты на потребленную электроэнергию, не подтвердив расходы документально, в связи с чем задолженность ответчика составила <данные изъяты>; плата за техническое обслуживание рассчитана по тарифу <данные изъяты>. за один квадратный метр, что превышает установленной платы установленной постановлением Администрации г. Хабаровска.
Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы в установленном законом порядке, в суд апелляционной инстанции не явились, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения по правилам ч. 1, 2 ст. 327 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что управление домом <адрес> осуществляет ООО "УК "Юбилейная" на основании договора управления N от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам дела в квартире <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ее собственник Б.
Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 8, 153, 210, 309 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 3, 10, 154, 155, 157 Жилищного кодекса РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Из представленного истцом расчета ответчику начислена плата за содержание и ремонт мест общего пользования, резервный фонд, отопление, антенна, электроснабжение, электроснабжение ОДН, электроснабжение лифтов, за установку двери за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 13).
Доводы жалобы о том, что в представленных счет фактурах, выставленных ОАО "ДГК" за потребленную тепловую энергию в доме по <адрес>, указано меньшее потребление тепловой энергии, чем истец указывает в расчете, в расчете включены расходы за электроэнергию, судебной коллегией отклоняется.
Плата за коммунальные услуги, истцом начислена в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", расчет истца проверен судом и ему дана надлежащая оценка.
Довод ответчика о начисление платы за техобслуживание исходя из тарифа <данные изъяты>, судебной коллегией отклоняется, так как не подтвержден документально.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> с Б., поскольку Б. является собственником жилого помещения, обязана нести бремя содержания данного помещения, доказательств того, что она оплачивала выставленные счета суду не представлены.
При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба Б. удовлетворению не подлежит.
Решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, является законным и обоснованным, и, по вышеизложенным основаниям, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы, которые выводы суда не опровергают, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. без удовлетворения.
Председательствующий
Е.С.ЖЕЛЬНИО
Судьи
Ю.В.МОРГУНОВ
И.В.ВЕРХОТУРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 30.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-550/2015
Требование: О взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчица, являясь собственником жилого помещения, несвоевременно оплачивала коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2015 г. по делу N 33-550/2015
Судья: Комарова Л.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Жельнио Е.С.,
судей Моргунова Ю.В., Верхотуровой И.В.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Юбилейная" к Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Б. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 октября 2014 года.
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения представителя Б. - К., судебная коллегия
установила:
ООО "УК "Юбилейная" обратилось в суд с иском к Б. о взыскании суммы долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В обосновании предъявленных требований указано, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, несвоевременно оплачивала коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность сумме <данные изъяты>.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 октября 2014 года постановлено: исковые требования ООО "УК "Юбилейная" удовлетворить в полном объеме, постановлено взыскать с Б. в пользу ООО "УК "Юбилейная" задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В апелляционной жалобе Б. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. Указывает, что истцом неверно произведен расчет иска. В расчет задолженности за потребленную тепловую энергию истец включил большее потребление тепловой энергии, чем выставил поставщик услуг ОАО "ДГК" и включил в расходы затраты на потребленную электроэнергию, не подтвердив расходы документально, в связи с чем задолженность ответчика составила <данные изъяты>; плата за техническое обслуживание рассчитана по тарифу <данные изъяты>. за один квадратный метр, что превышает установленной платы установленной постановлением Администрации г. Хабаровска.
Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы в установленном законом порядке, в суд апелляционной инстанции не явились, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения по правилам ч. 1, 2 ст. 327 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что управление домом <адрес> осуществляет ООО "УК "Юбилейная" на основании договора управления N от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам дела в квартире <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ее собственник Б.
Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 8, 153, 210, 309 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 3, 10, 154, 155, 157 Жилищного кодекса РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Из представленного истцом расчета ответчику начислена плата за содержание и ремонт мест общего пользования, резервный фонд, отопление, антенна, электроснабжение, электроснабжение ОДН, электроснабжение лифтов, за установку двери за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 13).
Доводы жалобы о том, что в представленных счет фактурах, выставленных ОАО "ДГК" за потребленную тепловую энергию в доме по <адрес>, указано меньшее потребление тепловой энергии, чем истец указывает в расчете, в расчете включены расходы за электроэнергию, судебной коллегией отклоняется.
Плата за коммунальные услуги, истцом начислена в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", расчет истца проверен судом и ему дана надлежащая оценка.
Довод ответчика о начисление платы за техобслуживание исходя из тарифа <данные изъяты>, судебной коллегией отклоняется, так как не подтвержден документально.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> с Б., поскольку Б. является собственником жилого помещения, обязана нести бремя содержания данного помещения, доказательств того, что она оплачивала выставленные счета суду не представлены.
При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба Б. удовлетворению не подлежит.
Решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, является законным и обоснованным, и, по вышеизложенным основаниям, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы, которые выводы суда не опровергают, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. без удовлетворения.
Председательствующий
Е.С.ЖЕЛЬНИО
Судьи
Ю.В.МОРГУНОВ
И.В.ВЕРХОТУРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)