Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 07 апреля 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 апреля 2014 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Л.Ю. Ротко,
судей К.П. Засорина, С.В. Шевченко,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.А. Шабановой,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Чиботэрикэ Светланы Ивановны,
апелляционное производство N 05АП-16263/2013
на решение от 15.11.2013
судьи Э.Ю. Ферофонтовой
по делу N А24-2443/2013 Арбитражного суда Камчатского края
по иску: Открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078)
к индивидуальному предпринимателю Чиботэрикэ Светлане Ивановне (ИНН 410104160831, ОГРН 309410114600038)
третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловскп-Камчатского" (ИНН 4101122429 ОГРН 1084101001203)
о взыскании 625 851,30 рублей,
при участии:
- от истца: не явились;
- от ответчика: не явились;
- от третьего лица: не явились,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго", истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Чиботэрикэ Светлане Ивановне (далее - ИП Чиботэрикэ С.И., ответчик) о взыскании 625 851,30 рублей задолженности за тепловую энергию и горячую воду, а также процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25% годовых на сумму долга 625 851,30 рубля по день фактической уплаты долга либо его части.
Определением Арбитражного суда Камчатского края от 21.10.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (далее - ООО УЖКХ).
Решением от 15.11.2013 Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил исковые требования в полном объеме.
ИП Чиботэрикэ С.И. обжаловала данное решение, указав, что суд неправильно применил нормы права, дал неверную оценку обстоятельствам дела. По мнению заявителя, расчет задолженности является недостоверны, поскольку в нем не учтено, что ранее по решению суда по делу N А24-5784/2011 истец уже взыскал стоимость поставленной тепловой энергии с ООО УЖКХ, которое является управляющей компанией спорного многоквартирного дома, в котором расположены помещения ответчика. Заявитель полагает, что истец изначально произвел расчет без учета норм действующего законодательства.
В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12, рассмотрел дело в их отсутствие.
К материалам дела приобщены дополнения к апелляционной жалобе и отзыв истца, поступившие через канцелярию суда.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах, установленных статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании договора аренды от 01.12.2009 N 144/2009 (далее - Договор), ответчик ИП Чиботэрикэ С.И. является арендатором нежилого помещения поз. N 13-31 цокольного этажа и поз. N 1-37 первого этажа в жилом доме, расположенном по адресу: ул. Океанская, д. 54б, г. Петропавловск-Камчатский, для использования в целях осуществления деятельности столовых при предприятиях и учреждениях.
Как следует из искового заявления, истец в отсутствие заключенного договора энергоснабжения в период с 01 января 2011 года по март 2013 года фактически поставлял тепловую энергию и горячую воду в нежилое помещение, расположенное в здании многоквартирного жилого дома по адресу ул. Океанская, д. 54Б, г. Петропавловск-Камчатский.
Для оплаты поставленной энергии ответчику ежемесячно выставлялись счета-фактуры. В результате проведенных истцом расчетов задолженность ответчика с учетом частичной оплаты за спорный период составила 625 851,30 рубля.
Ответчик оспаривая факт поставки тепловой энергии, указал, что никакой задолженности по состоянию на 29.04.2013 перед ОАО "Камчатскэнерго" не имеет в связи с тем, что принадлежащая ей столовая ни тепловую, ни ГВС, ни ХВС для нужд ГВС от ОАО "Камчатскэнерго" не потребляет, о чем составлен акт обследования от 05.10.2012.
Согласно акту обследования от 05.10.2012, проведенного в присутствии представителя ОАО "Камчатскэнерго" при обследовании помещений столовой, принадлежащей ИП Чиботэрикэ С.И., выявлено, что в помещениях 1 этажа большинство отопительных радиаторов демонтировано. Из отопительных арматур в наличии: 3 отопительных радиатора по шесть секций, трубопроводы вертикальной разводки Ду 15-100 метров. В помещении цокольного этажа отопительные радиаторы отсутствуют. Из отопительной арматуры в наличии: трубопроводы вертикальной разводки Ду 15-27 метров, трубопроводы горизонтальной разводки Ду 50-6 метров, Ду 32-3 метра, Ду 20-3 метра.
Из акта обследования от 11.10.2013, составленного в присутствии представителя ОАО "Камчатскэнерго" и ИП Чиботэрикэ С.И., следует, что отопительные радиаторы цокольного и первого этажа к системе отопления не подключены. В помещениях цокольного и первого этажа проходят стояки системы отопления, подающие теплоноситель на верхние этажи жилого дома. Цокольный этаж в количестве 9 штук, общей длинной 29,5 метров, средняя температура стенки 21,9 0С, лежащие трубопроводы диаметром 50 мм, общей длинной 15,6 м, диаметром 40 мм - 3 метра, диаметром 32 мм - 3 метра, средняя температура стенки - 22 0С. Первый этаж пластиковые стояки в количестве 11 штук, общей длиной 36 м, со средней температурой стенки - 21,5 0С. При этом установлено, что подводки от стояков к нагревательным приборам срезаны и заменены на прямые участки трубопроводов, которые проходят транзитно, вертикально через помещения столовой N 19. Ответчиком указано, что в нежилом помещении столовой N 19 находятся электрические плиты, морозильные камеры, при работе которых выделяется тепловая энергия, за счет чего поддерживается температурный режим помещений.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Исследовав доказательства по делу, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в силу следующих обстоятельств.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что в период с сентября 2010 года по июль 2011 года ОАО "Камчатскэнерго" являлось ресурсоснабжающей организацией и осуществляло теплоснабжение спорного многоквартирного жилого дома, а также помещений ответчика. Факт подключения внутридомовой системы отопления (дома N 54б по ул. Океанская г. Петропавловск-Камчатский) к сети теплоснабжающей организации истца подтверждается материалами дела. Поскольку ответчик не оплатил поставленную тепловую энергию, суд признал исковые требования правомерными.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Рассматриваемые правоотношения касаются правоотношений по отпуску тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, подпадающих под регулирование норм Жилищного законодательства.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи, статьей 171 этого Кодекса.
В силу части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники (наниматели) помещений в доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением такими лицами своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
Применительно к спорному периоду вопросы обеспечения ресурсами собственников помещений жилищного фонда регулировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), а также частично (с февраля 2012 года) Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Данные нормативные правовые акты подлежат обязательному применению к правоотношениям по поставке энергоресурсов исполнителям коммунальных услуг, независимо от того, заключены ли между ними и ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307, пунктом 2 Правил N 124, корреспондирующими к приведенным выше нормам Жилищного кодекса РФ, на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность по оказанию коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях. Исполнителями коммунальных услуг могут выступать управляющая организация, товарищество собственников жилья или кооператив.
Из системного толкования приведенных норм права следует, что ими определена схема взаимоотношений по обеспечению коммунальными услугами конечных потребителей объектов жилищного фонда через исполнителя коммунальных услуг (при его наличии), в функции которого входит осуществление расчетов за потребленные на эти нужды коммунальные ресурсы.
Таким образом, существенное значение для настоящего спора имеет вопрос о субъектном составе лиц, задействованных в обеспечении собственников и пользователей, в том числе арендаторов, помещений спорного многоквартирного дома, коммунальными ресурсами. При этом, истец как ресурсоснабжающая организация, в условиях ожидаемой от него степени разумной заботы о собственном праве на получение оплаты за отчуждаемый товар (пункт 5 статьи 10 ГК РФ), обязано принять меры к установлению лица, выступающего его контрагентом в отношениях по ресурсоснабжению.
Как установлено в рамках дела N А24-5784/2011, ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" является управляющей компанией, в ведении которой находится многоквартирный дом N 54б по ул. Океанская г. Петропавловск-Камчатский. Кроме этого, постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2012 по делу N А24-5784/2011 с ООО "УЖКХ" в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 4 751 816,69 рубля основного долга за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с сентября 2010 года по июль 2011 года.
Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с частью 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
Такое ходатайство истцом в суде первой инстанции не заявлялось. При этом в силу части 3 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возможность привлечения в качестве соответчиков на стадии апелляционного производства отсутствует.
Применительно к рассматриваемому спору инициатива привлечения к участию в деле в качестве соответчиков должна исходить от истца, и именно истец на основании части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неблагоприятных последствий незаявления соответствующего ходатайства.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований, заявленных к ИП Чиботэрикэ С.И, надлежит отказать, как предъявленных к ненадлежащему ответчику.
В то же время истец не лишен возможности заявить соответствующие требования к исполнителю коммунальных услуг, обратившись в суд с самостоятельным иском.
В силу изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене.
На основании ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску, с учетом уточнений, в сумме 3307,22 рублей, а также по апелляционной жалобе в сумме 2000 рублей относится на истца.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Камчатского края от 15.11.2013 по делу N А24-2443/2013 отменить.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" в пользу индивидуального предпринимателя Чиботэрикэ Светланы Ивановны 2000 (две тысячи) рублей расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Арбитражному суду Камчатского края выдать исполнительный лист.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
Л.Ю.РОТКО
Судьи
К.П.ЗАСОРИН
С.В.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.04.2014 N 05АП-16263/2013 ПО ДЕЛУ N А24-2443/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2014 г. N 05АП-16263/2013
Дело N А24-2443/2013
Резолютивная часть постановления оглашена 07 апреля 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 апреля 2014 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Л.Ю. Ротко,
судей К.П. Засорина, С.В. Шевченко,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.А. Шабановой,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Чиботэрикэ Светланы Ивановны,
апелляционное производство N 05АП-16263/2013
на решение от 15.11.2013
судьи Э.Ю. Ферофонтовой
по делу N А24-2443/2013 Арбитражного суда Камчатского края
по иску: Открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078)
к индивидуальному предпринимателю Чиботэрикэ Светлане Ивановне (ИНН 410104160831, ОГРН 309410114600038)
третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловскп-Камчатского" (ИНН 4101122429 ОГРН 1084101001203)
о взыскании 625 851,30 рублей,
при участии:
- от истца: не явились;
- от ответчика: не явились;
- от третьего лица: не явились,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго", истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Чиботэрикэ Светлане Ивановне (далее - ИП Чиботэрикэ С.И., ответчик) о взыскании 625 851,30 рублей задолженности за тепловую энергию и горячую воду, а также процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25% годовых на сумму долга 625 851,30 рубля по день фактической уплаты долга либо его части.
Определением Арбитражного суда Камчатского края от 21.10.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (далее - ООО УЖКХ).
Решением от 15.11.2013 Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил исковые требования в полном объеме.
ИП Чиботэрикэ С.И. обжаловала данное решение, указав, что суд неправильно применил нормы права, дал неверную оценку обстоятельствам дела. По мнению заявителя, расчет задолженности является недостоверны, поскольку в нем не учтено, что ранее по решению суда по делу N А24-5784/2011 истец уже взыскал стоимость поставленной тепловой энергии с ООО УЖКХ, которое является управляющей компанией спорного многоквартирного дома, в котором расположены помещения ответчика. Заявитель полагает, что истец изначально произвел расчет без учета норм действующего законодательства.
В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12, рассмотрел дело в их отсутствие.
К материалам дела приобщены дополнения к апелляционной жалобе и отзыв истца, поступившие через канцелярию суда.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах, установленных статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании договора аренды от 01.12.2009 N 144/2009 (далее - Договор), ответчик ИП Чиботэрикэ С.И. является арендатором нежилого помещения поз. N 13-31 цокольного этажа и поз. N 1-37 первого этажа в жилом доме, расположенном по адресу: ул. Океанская, д. 54б, г. Петропавловск-Камчатский, для использования в целях осуществления деятельности столовых при предприятиях и учреждениях.
Как следует из искового заявления, истец в отсутствие заключенного договора энергоснабжения в период с 01 января 2011 года по март 2013 года фактически поставлял тепловую энергию и горячую воду в нежилое помещение, расположенное в здании многоквартирного жилого дома по адресу ул. Океанская, д. 54Б, г. Петропавловск-Камчатский.
Для оплаты поставленной энергии ответчику ежемесячно выставлялись счета-фактуры. В результате проведенных истцом расчетов задолженность ответчика с учетом частичной оплаты за спорный период составила 625 851,30 рубля.
Ответчик оспаривая факт поставки тепловой энергии, указал, что никакой задолженности по состоянию на 29.04.2013 перед ОАО "Камчатскэнерго" не имеет в связи с тем, что принадлежащая ей столовая ни тепловую, ни ГВС, ни ХВС для нужд ГВС от ОАО "Камчатскэнерго" не потребляет, о чем составлен акт обследования от 05.10.2012.
Согласно акту обследования от 05.10.2012, проведенного в присутствии представителя ОАО "Камчатскэнерго" при обследовании помещений столовой, принадлежащей ИП Чиботэрикэ С.И., выявлено, что в помещениях 1 этажа большинство отопительных радиаторов демонтировано. Из отопительных арматур в наличии: 3 отопительных радиатора по шесть секций, трубопроводы вертикальной разводки Ду 15-100 метров. В помещении цокольного этажа отопительные радиаторы отсутствуют. Из отопительной арматуры в наличии: трубопроводы вертикальной разводки Ду 15-27 метров, трубопроводы горизонтальной разводки Ду 50-6 метров, Ду 32-3 метра, Ду 20-3 метра.
Из акта обследования от 11.10.2013, составленного в присутствии представителя ОАО "Камчатскэнерго" и ИП Чиботэрикэ С.И., следует, что отопительные радиаторы цокольного и первого этажа к системе отопления не подключены. В помещениях цокольного и первого этажа проходят стояки системы отопления, подающие теплоноситель на верхние этажи жилого дома. Цокольный этаж в количестве 9 штук, общей длинной 29,5 метров, средняя температура стенки 21,9 0С, лежащие трубопроводы диаметром 50 мм, общей длинной 15,6 м, диаметром 40 мм - 3 метра, диаметром 32 мм - 3 метра, средняя температура стенки - 22 0С. Первый этаж пластиковые стояки в количестве 11 штук, общей длиной 36 м, со средней температурой стенки - 21,5 0С. При этом установлено, что подводки от стояков к нагревательным приборам срезаны и заменены на прямые участки трубопроводов, которые проходят транзитно, вертикально через помещения столовой N 19. Ответчиком указано, что в нежилом помещении столовой N 19 находятся электрические плиты, морозильные камеры, при работе которых выделяется тепловая энергия, за счет чего поддерживается температурный режим помещений.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Исследовав доказательства по делу, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в силу следующих обстоятельств.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что в период с сентября 2010 года по июль 2011 года ОАО "Камчатскэнерго" являлось ресурсоснабжающей организацией и осуществляло теплоснабжение спорного многоквартирного жилого дома, а также помещений ответчика. Факт подключения внутридомовой системы отопления (дома N 54б по ул. Океанская г. Петропавловск-Камчатский) к сети теплоснабжающей организации истца подтверждается материалами дела. Поскольку ответчик не оплатил поставленную тепловую энергию, суд признал исковые требования правомерными.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Рассматриваемые правоотношения касаются правоотношений по отпуску тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, подпадающих под регулирование норм Жилищного законодательства.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи, статьей 171 этого Кодекса.
В силу части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники (наниматели) помещений в доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением такими лицами своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
Применительно к спорному периоду вопросы обеспечения ресурсами собственников помещений жилищного фонда регулировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), а также частично (с февраля 2012 года) Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Данные нормативные правовые акты подлежат обязательному применению к правоотношениям по поставке энергоресурсов исполнителям коммунальных услуг, независимо от того, заключены ли между ними и ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307, пунктом 2 Правил N 124, корреспондирующими к приведенным выше нормам Жилищного кодекса РФ, на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность по оказанию коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях. Исполнителями коммунальных услуг могут выступать управляющая организация, товарищество собственников жилья или кооператив.
Из системного толкования приведенных норм права следует, что ими определена схема взаимоотношений по обеспечению коммунальными услугами конечных потребителей объектов жилищного фонда через исполнителя коммунальных услуг (при его наличии), в функции которого входит осуществление расчетов за потребленные на эти нужды коммунальные ресурсы.
Таким образом, существенное значение для настоящего спора имеет вопрос о субъектном составе лиц, задействованных в обеспечении собственников и пользователей, в том числе арендаторов, помещений спорного многоквартирного дома, коммунальными ресурсами. При этом, истец как ресурсоснабжающая организация, в условиях ожидаемой от него степени разумной заботы о собственном праве на получение оплаты за отчуждаемый товар (пункт 5 статьи 10 ГК РФ), обязано принять меры к установлению лица, выступающего его контрагентом в отношениях по ресурсоснабжению.
Как установлено в рамках дела N А24-5784/2011, ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" является управляющей компанией, в ведении которой находится многоквартирный дом N 54б по ул. Океанская г. Петропавловск-Камчатский. Кроме этого, постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2012 по делу N А24-5784/2011 с ООО "УЖКХ" в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 4 751 816,69 рубля основного долга за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с сентября 2010 года по июль 2011 года.
Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с частью 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
Такое ходатайство истцом в суде первой инстанции не заявлялось. При этом в силу части 3 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возможность привлечения в качестве соответчиков на стадии апелляционного производства отсутствует.
Применительно к рассматриваемому спору инициатива привлечения к участию в деле в качестве соответчиков должна исходить от истца, и именно истец на основании части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неблагоприятных последствий незаявления соответствующего ходатайства.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований, заявленных к ИП Чиботэрикэ С.И, надлежит отказать, как предъявленных к ненадлежащему ответчику.
В то же время истец не лишен возможности заявить соответствующие требования к исполнителю коммунальных услуг, обратившись в суд с самостоятельным иском.
В силу изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене.
На основании ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску, с учетом уточнений, в сумме 3307,22 рублей, а также по апелляционной жалобе в сумме 2000 рублей относится на истца.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Камчатского края от 15.11.2013 по делу N А24-2443/2013 отменить.
В удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" в пользу индивидуального предпринимателя Чиботэрикэ Светланы Ивановны 2000 (две тысячи) рублей расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Арбитражному суду Камчатского края выдать исполнительный лист.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
Л.Ю.РОТКО
Судьи
К.П.ЗАСОРИН
С.В.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)