Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик, при этом истцы ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, а ответчик, по мнению истца, свои обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома не выполняет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО9
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Милютина В.Н.
Латыповой З.Г.
судей Нурисламовой Э.Р.
при секретаре Б.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО "Управление жилищного хозяйства...... района ГО г.... Республики Башкортостан" на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 декабря 2013 года, которым постановлено:
обязать ОАО "УЖХ...... района" устранить недостатки услуги по теплоснабжению в доме N... по ул.... г.... в квартире N..., принадлежащей Б.Л......., обеспечив в ней в отопительный сезон температурный режим не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 С).
Взыскать с ОАО "УЖХ...... района" в пользу Б.Л....... компенсацию морального вреда... руб., расходы по оплате юридических услуг... руб., расходы за проведение экспертизы... руб., штраф...., всего взыскать...., в остальной части иска отказать.
В удовлетворении исковых требований Б.Л.... к ООО "ЖЭУ N..." о защите прав потребителя, обязании устранить недостатки, взыскании стоимости уменьшения услуги, выполнению мероприятий по монтажу дополнительных отопительных приборов, взыскании... руб., взыскании убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, отказать.
Взыскать с ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" госпошлину в доход государства в сумме... руб.... коп.
Заслушав доклад судьи Нурисламовой Э.Р., судебная коллегия
установила:
Б.Л., Г., К. обратились в с иском к ООО "ЖЭУ N... о защите прав потребителя, указав, что являются собственниками квартир дома N... по ул.... в адрес, при этом, К.является собственником квартиры N..., Г. - квартиры N..., Б.Л. - квартиры.... Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик ООО "ЖЭУ...". Истцы ежемесячно оплачивают коммунальные услуги. Однако ответчик свои обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома не выполняет, что является одной из причин постоянного холода в квартирах. Истцы обратились к ответчику с заявлением о несоответствии температурного режима в квартирах в течение отопительного сезона. Однако ответа в их адрес не последовало и никаких мер по устранению недостатков услуги по теплоснабжению квартир ответчиком не предпринято, в связи с чем, просят обязать ООО "ЖЭУ N..." устранить недостатки услуги по теплоснабжению в квартирах, принадлежащих истцам, обеспечив в них в отопительный сезон температурный режим не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 С).
Определением суда от дата исковые требования Г., К. к ООО "ЖЭУ N... оставлены без рассмотрения в связи с неявкой в суд истцов по вторичному вызову.
Впоследствии Б.Л. в порядке ст. 39 ГПК РФ представила дополнительное исковое заявление и просила обязать ООО "ЖЭУ N..." и ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" устранить недостатки услуги по теплоснабжению в доме... по улице... г.... в квартире N..., принадлежащей Б.Л., обеспечив в ней в отопительный сезон температурный режим не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 С), взыскать с ответчиков в солидарном порядке в ее пользу сумму уменьшения стоимости коммунальной услуги по теплоснабжению квартиры N... дома N... по адрес в адрес за период с дата по день принятия решения в размере... руб., в целях сохранения тепла в указанной квартире обязать ответчиков выполнить мероприятия по монтажу дополнительных отопительных приборов - 7 секций чугунных радиаторов высотой 600 мм в жилой комнате квартиры N... дома... по ул.... в адрес в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, выполнить мероприятия по монтажу дополнительных отопительных приборов - 4 секций чугунных радиаторов высотой 600 мм на кухне квартиры N... дома N... по ул.... в г.... в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в размере ... рубля для выполнения мероприятия по утеплению наружных ограждающих конструкций в целях обеспечения температурно-влажностного режима квартиры, дополнительные расходы за электроэнергию в размере ... рублей, так как в связи с низкой температурой в квартире истица была вынуждена пользоваться электрообогревателем "Модель... ..." с дата по дата, компенсацию морального вреда в размере... рублей, расходы на юридические услуги в размере ... рублей и по оплате за проведение экспертизы... рублей.
В обоснование заявления указала, что управление многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭУ..." и ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ", согласно квитанциям на оплату счетов, выставляемых ей ответчиком ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ", она производит оплату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Ответчики свои обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома не выполняют, что является одной из причин постоянного холода в квартире истицы.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ОАО "Управление жилищного хозяйства...... района ГО адрес Республики Башкортостан" просит решение суда отменить ввиду его незаконности и необоснованности, поскольку суд при рассмотрении дела не принял во внимание, что исковое заявление Б.Л. подано без соблюдения требований, установленных ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истцом не представлены доказательства обращения в ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" с заявлением об устранении недостатков услуг по теплоснабжению в доме N... по ул.... г.... во внесудебном порядке, а также отсутствием ответа на указанное заявление. Более того, дата представителем ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" было сдано в канцелярию... районного суда адрес РБ заявление о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора. Однако суд не дал оценку данному факту. Так же не принято во внимание, что заявитель основывает свои требования на ст. 29 ФЗ "О защите прав потребителей". Вместе с тем, в отсутствие заявлений собственников помещений, протоколов общего собрания собственников помещений ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" никаких работ по утеплению фасада дома не выполняла и не могла выполнять. Поэтому ст. 29 ФЗ "О защите прав потребителей" в данном случае не применима, так как работы по текущему и капитальному ремонту управляющая организация выполняет только на основании решения собственников многоквартирного дома. Так же не принято во внимание, что по данным объединенной диспетчерской службы ОАО "УЖХ...... района ГО г. Уфа РБ" за период с дата. по дата. заявки со стороны собственника квартиры N... дома N... по ул.... г.... РБ не зарегистрированы. Более того, собственники квартир многоквартирного дома N... по ул.... г.... Б.Л. (адрес), Г. (адрес), К. (адрес) о принятии мер по предоставлению коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам обращались лишь в адрес ООО "ЖЭУ...".
В ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" подобные обращения не поступали. В Управляющей компании, а также в ООО "ЖЭУ N..." не имеется актов, составленных совместно с истцом о несоответствии температурного режима в квартире. Более того, первая очередь жилого дома N... по ул.... введена в эксплуатацию в... году. Согласно п. 5 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. У истца была возможность обратиться к застройщику с данными требованиями в течение 5 лет с момента передачи дома в эксплуатацию. Не принято во внимание, что Управляющая компания не может устранить причины промерзания стен истца, не зная о существовании данной проблемы. Не принято во внимание, что возможно имело место не промерзание стены, а некачественная поставка ресурсов. Судом не исследованы обстоятельства того, по какой причине температурный режим в квартире истицы не соответствует комфортным условиям проживания и санитарным требованиям. В решении суда не указано на каком основании в удовлетворении требований истца к ООО "ЖЭУ N... отказано, учитывая, что обращения собственников квартир дома N... по ул.... г.... РБ с жалобами о низкой температуре воздуха в жилых помещениях в отопительный период и повышенной влажности воздуха были лишь в адрес ООО "ЖЭУ N...". Разрешая спор, суд не учел те обстоятельства, что ремонт и утепление внешних (фасадных) стен относится к капитальным работам. Учитывая, что общего решения собрания по вопросам утепления внешней стены и расходам по ним не было, суд первой инстанции неправомерно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика суммы в размере... рублей. Работы по утеплению наружных стен многоквартирного жилого дома относятся к капитальному ремонту и не входят в обязанность выполнения таких работ управляющей организацией в рамках заключенного договора управления в счет оплаты за ремонт и содержание жилья. Судом не дана надлежащая оценка техническому отчету по результатам тепловизионной диагностики наружных ограждающих конструкций квартиры N... ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" Не принято во внимание, что инженером отдела технической эксплуатации жилья ОАО "УЖХ...... района ГО г. Уфа РБ" составлен примерный локальный сметный расчет на утепление квартиры N... по ул...., ... изнутри и сметная стоимость строительных работ. Ответчиком неоднократно в ходе судебных заседаний заявлялось ходатайство о проведении повторной тепловизионной диагностики. Однако истец отказалась от проведения обследования. ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" не согласно с решением суда в части взыскания штрафа в размере... рублей... копеек с ответчика, поскольку в адрес ответчика ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" претензии со стороны истца о том, что промерзает стена и в квартире холодно не поступали, следовательно выводы суда в части взыскания с ответчика штрафа противоречат установленным по делу обстоятельствам и не основаны на нормах материального права.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан" - Л., поддержавшую жалобу, Б.Л., полагавшую, что решение суда законно, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с Приложением N 8 к Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социального назначения "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) - утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) относится к капитальным работам.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 17.07.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9886/2014
Требование: О защите прав потребителя.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик, при этом истцы ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, а ответчик, по мнению истца, свои обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома не выполняет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2014 г. по делу N 33-9886/2014
Судья: ФИО9
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Милютина В.Н.
Латыповой З.Г.
судей Нурисламовой Э.Р.
при секретаре Б.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО "Управление жилищного хозяйства...... района ГО г.... Республики Башкортостан" на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 декабря 2013 года, которым постановлено:
обязать ОАО "УЖХ...... района" устранить недостатки услуги по теплоснабжению в доме N... по ул.... г.... в квартире N..., принадлежащей Б.Л......., обеспечив в ней в отопительный сезон температурный режим не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 С).
Взыскать с ОАО "УЖХ...... района" в пользу Б.Л....... компенсацию морального вреда... руб., расходы по оплате юридических услуг... руб., расходы за проведение экспертизы... руб., штраф...., всего взыскать...., в остальной части иска отказать.
В удовлетворении исковых требований Б.Л.... к ООО "ЖЭУ N..." о защите прав потребителя, обязании устранить недостатки, взыскании стоимости уменьшения услуги, выполнению мероприятий по монтажу дополнительных отопительных приборов, взыскании... руб., взыскании убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, отказать.
Взыскать с ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" госпошлину в доход государства в сумме... руб.... коп.
Заслушав доклад судьи Нурисламовой Э.Р., судебная коллегия
установила:
Б.Л., Г., К. обратились в с иском к ООО "ЖЭУ N... о защите прав потребителя, указав, что являются собственниками квартир дома N... по ул.... в адрес, при этом, К.является собственником квартиры N..., Г. - квартиры N..., Б.Л. - квартиры.... Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик ООО "ЖЭУ...". Истцы ежемесячно оплачивают коммунальные услуги. Однако ответчик свои обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома не выполняет, что является одной из причин постоянного холода в квартирах. Истцы обратились к ответчику с заявлением о несоответствии температурного режима в квартирах в течение отопительного сезона. Однако ответа в их адрес не последовало и никаких мер по устранению недостатков услуги по теплоснабжению квартир ответчиком не предпринято, в связи с чем, просят обязать ООО "ЖЭУ N..." устранить недостатки услуги по теплоснабжению в квартирах, принадлежащих истцам, обеспечив в них в отопительный сезон температурный режим не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 С).
Определением суда от дата исковые требования Г., К. к ООО "ЖЭУ N... оставлены без рассмотрения в связи с неявкой в суд истцов по вторичному вызову.
Впоследствии Б.Л. в порядке ст. 39 ГПК РФ представила дополнительное исковое заявление и просила обязать ООО "ЖЭУ N..." и ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" устранить недостатки услуги по теплоснабжению в доме... по улице... г.... в квартире N..., принадлежащей Б.Л., обеспечив в ней в отопительный сезон температурный режим не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 С), взыскать с ответчиков в солидарном порядке в ее пользу сумму уменьшения стоимости коммунальной услуги по теплоснабжению квартиры N... дома N... по адрес в адрес за период с дата по день принятия решения в размере... руб., в целях сохранения тепла в указанной квартире обязать ответчиков выполнить мероприятия по монтажу дополнительных отопительных приборов - 7 секций чугунных радиаторов высотой 600 мм в жилой комнате квартиры N... дома... по ул.... в адрес в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, выполнить мероприятия по монтажу дополнительных отопительных приборов - 4 секций чугунных радиаторов высотой 600 мм на кухне квартиры N... дома N... по ул.... в г.... в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в размере ... рубля для выполнения мероприятия по утеплению наружных ограждающих конструкций в целях обеспечения температурно-влажностного режима квартиры, дополнительные расходы за электроэнергию в размере ... рублей, так как в связи с низкой температурой в квартире истица была вынуждена пользоваться электрообогревателем "Модель... ..." с дата по дата, компенсацию морального вреда в размере... рублей, расходы на юридические услуги в размере ... рублей и по оплате за проведение экспертизы... рублей.
В обоснование заявления указала, что управление многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭУ..." и ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ", согласно квитанциям на оплату счетов, выставляемых ей ответчиком ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ", она производит оплату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Ответчики свои обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома не выполняют, что является одной из причин постоянного холода в квартире истицы.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ОАО "Управление жилищного хозяйства...... района ГО адрес Республики Башкортостан" просит решение суда отменить ввиду его незаконности и необоснованности, поскольку суд при рассмотрении дела не принял во внимание, что исковое заявление Б.Л. подано без соблюдения требований, установленных ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истцом не представлены доказательства обращения в ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" с заявлением об устранении недостатков услуг по теплоснабжению в доме N... по ул.... г.... во внесудебном порядке, а также отсутствием ответа на указанное заявление. Более того, дата представителем ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" было сдано в канцелярию... районного суда адрес РБ заявление о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора. Однако суд не дал оценку данному факту. Так же не принято во внимание, что заявитель основывает свои требования на ст. 29 ФЗ "О защите прав потребителей". Вместе с тем, в отсутствие заявлений собственников помещений, протоколов общего собрания собственников помещений ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" никаких работ по утеплению фасада дома не выполняла и не могла выполнять. Поэтому ст. 29 ФЗ "О защите прав потребителей" в данном случае не применима, так как работы по текущему и капитальному ремонту управляющая организация выполняет только на основании решения собственников многоквартирного дома. Так же не принято во внимание, что по данным объединенной диспетчерской службы ОАО "УЖХ...... района ГО г. Уфа РБ" за период с дата. по дата. заявки со стороны собственника квартиры N... дома N... по ул.... г.... РБ не зарегистрированы. Более того, собственники квартир многоквартирного дома N... по ул.... г.... Б.Л. (адрес), Г. (адрес), К. (адрес) о принятии мер по предоставлению коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам обращались лишь в адрес ООО "ЖЭУ...".
В ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" подобные обращения не поступали. В Управляющей компании, а также в ООО "ЖЭУ N..." не имеется актов, составленных совместно с истцом о несоответствии температурного режима в квартире. Более того, первая очередь жилого дома N... по ул.... введена в эксплуатацию в... году. Согласно п. 5 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. У истца была возможность обратиться к застройщику с данными требованиями в течение 5 лет с момента передачи дома в эксплуатацию. Не принято во внимание, что Управляющая компания не может устранить причины промерзания стен истца, не зная о существовании данной проблемы. Не принято во внимание, что возможно имело место не промерзание стены, а некачественная поставка ресурсов. Судом не исследованы обстоятельства того, по какой причине температурный режим в квартире истицы не соответствует комфортным условиям проживания и санитарным требованиям. В решении суда не указано на каком основании в удовлетворении требований истца к ООО "ЖЭУ N... отказано, учитывая, что обращения собственников квартир дома N... по ул.... г.... РБ с жалобами о низкой температуре воздуха в жилых помещениях в отопительный период и повышенной влажности воздуха были лишь в адрес ООО "ЖЭУ N...". Разрешая спор, суд не учел те обстоятельства, что ремонт и утепление внешних (фасадных) стен относится к капитальным работам. Учитывая, что общего решения собрания по вопросам утепления внешней стены и расходам по ним не было, суд первой инстанции неправомерно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика суммы в размере... рублей. Работы по утеплению наружных стен многоквартирного жилого дома относятся к капитальному ремонту и не входят в обязанность выполнения таких работ управляющей организацией в рамках заключенного договора управления в счет оплаты за ремонт и содержание жилья. Судом не дана надлежащая оценка техническому отчету по результатам тепловизионной диагностики наружных ограждающих конструкций квартиры N... ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" Не принято во внимание, что инженером отдела технической эксплуатации жилья ОАО "УЖХ...... района ГО г. Уфа РБ" составлен примерный локальный сметный расчет на утепление квартиры N... по ул...., ... изнутри и сметная стоимость строительных работ. Ответчиком неоднократно в ходе судебных заседаний заявлялось ходатайство о проведении повторной тепловизионной диагностики. Однако истец отказалась от проведения обследования. ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" не согласно с решением суда в части взыскания штрафа в размере... рублей... копеек с ответчика, поскольку в адрес ответчика ОАО "УЖХ...... района ГО адрес РБ" претензии со стороны истца о том, что промерзает стена и в квартире холодно не поступали, следовательно выводы суда в части взыскания с ответчика штрафа противоречат установленным по делу обстоятельствам и не основаны на нормах материального права.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя ОАО "Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан" - Л., поддержавшую жалобу, Б.Л., полагавшую, что решение суда законно, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с Приложением N 8 к Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социального назначения "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) - утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) относится к капитальным работам.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)