Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, сведения, размещенные товариществом в сети Интернет, неполные, носят избирательный характер, не позволяют установить надлежащее расходование денежных средств товарищества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Галкина Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Колокольцева Ю.А.
судей Иванова И.С., Виюка А.В.
при секретаре Н.
с участием: Ц., представителя ТСЖ "Факел" - К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Виюка А.В. гражданское дело по апелляционным жалобам Ц., ТСЖ "Факел" на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 01.07.2014 года, которым исковые требования Ц. удовлетворены частично, постановлено:
обязать ТСЖ "Факел" в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Ц. следующую информацию в письменной форме: реестр членов товарищества; годовую бухгалтерскую отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества на 2013 - 2014 годы; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2013 год; заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2012 - 2014 годы; сведения о правах товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; предоставить информацию о размерах обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества для членов товарищества; предоставить сведения об образовании резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов; предоставить информацию о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, содержащую перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым товарищество закупает их у ресурсоснабжающих организаций; предоставить информацию о тарифах (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество закупает коммунальные ресурсы; предоставить информацию о тарифах (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом для расчета размена платежей для потребителей; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническую документацию на многоквартирный дом; предоставить информацию о работах, выполненных по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2011-2014 годы, копии актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (Великий Новгород, <...>), подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени товарищества собственников жилья. Кроме того, с ТСЖ "Факел" в пользу Ц. взыскана компенсация морального вреда в сумме <...> руб., штраф в сумме <...> руб., а всего <...> руб. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения. С ТСЖ "Факел" в доход местного бюджета взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб.,
установила:
Ц. обратился с иском к ТСЖ "Факел" о предоставлении письменных копий следующих документов, оформленных надлежащим образом:
- 1. реестр членов товарищества с документами, подтверждающими членство собственника помещения в ТСЖ "Факел" и количество голосов принадлежащих Члену ТСЖ при голосовании на общем собрании;
- 2. реестр собственников помещений с документами, подтверждающими право собственности на помещения в жилом доме, количеством голосов при голосовании на общем собрании собственников помещений жилого дома;
- 3. бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты исполнения таких смет, аудиторские заключения (с приложением к бухгалтерским отчетам банковских документов, смет доходов и расходов, материальных отчетов, отчетов исполнения, аудиторских заключений);
- 4. заключения ревизионной комиссии с приложениями к ним;
- 5. аудиторские заключения с приложениями к ним;
- 6. документы, подтверждающие права на имущество, отражаемое на балансе;
- 7. протоколы общих собраний членов товарищества, протоколы общих собраний собственников помещений жилого дома, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества с приложением документов к собраниям и заседаниям;
- 8. документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, правлении, ревизионной комиссии, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование;
- 9. техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, связанные с ремонтными работами и управлением данным домом;
- 10. основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества;
- 11. сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме с приложением смет и иной документации для исполнения работ;
- 12. порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома;
- 13. сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме;
- 14. сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы;
- 15. контактные телефоны членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии);
- 16. режим работы органов управления товарищества, в том числе часы личного приема граждан;
- 17. сметы доходов и расходов товарищества; договоры, заключенные с работниками товарищества;
- 18. отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества;
- 19. услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
- 20. услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
- 21. заключенные от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
- 22. документы о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение мер административного воздействия;
- 23. информацию о стоимости работ (услуг) товарищества, содержащую:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
24. Информацию о средствах товарищества, содержащую:
а) размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива;
б) сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.
в) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
г) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;
д) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей;
25. предписания, постановления и другие документы, выданные прокуратурой, жилищной инспекцией и другими контролирующими органами.
26. отдельным пакетом документов выдать копии документов по работам, выполненным по Федеральному закону N 185-ФЗ, в том числе: а) акты о выполненных работах; б) акты на скрытые работы; в) документацию по техническому надзору за выполненными работами; г) документы об утверждении собственниками помещений на доме актов выполненных работ; д) проектно-сметную документацию на ремонтные работы, по тем основаниям, что он неоднократно обращался в ТСЖ "Факел" с заявлениями об ознакомлении с документами о деятельности ТСЖ и предоставлении их копий, однако ему в этом было отказано, информация о деятельности ТСЖ на соответствующем сайте в сети Интернет, либо на информационных досках в общедоступных местах, отсутствует.
Впоследствии Ц., ссылаясь на Закон "О защите прав потребителей", дополнил исковые требования, просил взыскать с ТСЖ "Факел" компенсацию морального вреда в сумме <...> руб., расходов на ксерокопирование документов.
В судебном заседании Ц. заявленные требования поддержал, объяснил, что ответчик надлежащих ответов на запросы не предоставляет, сведения, размещенные ТСЖ "Факел" в сети Интернет, не полные, носят избирательный характер, имеют не правовую форму и неверное их указание не влечет за собой правовых последствий. Имеющаяся на сайте информация не позволяет установить надлежащее расходование денежных средств ТСЖ "Факел" и выполнение работ в отношении общего имущества жилого дома. В процессе переписки ответчик предлагал истцу созвониться с председателем правления и договориться о времени, когда истец сможет явиться в офис ТСЖ "Факел" для ознакомления с документами, однако звонки истца игнорируются, часы личного приема граждан председателем правления были обозначены на сайте ТСЖ "Факел" только в процессе судебного разбирательства по настоящему делу. Нарушение прав истца на получение информации причинило ему нравственные страдания и привело к ухудшению состояния здоровья.
Представитель ТСЖ "Факел" - К. исковые требования не признала, объяснила, что переписка между истцом и ТСЖ "Факел" длится на протяжении нескольких лет, на все обращения истца предоставлены ответы. Испрашиваемая истцом информация предоставлена ему в полном объеме посредством направления части копий запрашиваемых документов и указанием на сайт для ознакомления со сведениями в не представленной части.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Факел" - К. полагает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решения об отказе в удовлетворении иска, указывает, что суд в нарушение норм процессуального законодательства изменил исковые требования, обязав ответчика предоставить копии документов, тогда как в соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса члены ТСЖ имеют право знакомиться с документами о деятельности товарищества, ошибочно распространил на возникшие между сторонами правоотношения закон "О защите прав потребителей", не учел, что ТСЖ "Факел" приложены документы, подтверждающие, что препятствий истцу в ознакомлении с документами не чинилось, возлагая на ТСЖ обязанность предоставить копию реестра членов ТСЖ и копии документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании, содержащих персональные данные членов ТСЖ, суд нарушил закон "О персональных данных", обязанность по предоставлению сведений о годовой бухгалтерской отчетности, сметы доходов и расходов на 2013 - 2014 годы, отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2013 год, заключению ревизионной комиссии, о тарифах для потребителей, установленный для ресурсоснабжающих организаций, ценах на коммунальные услуги, о работах, выполненных по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, возложена на ТСЖ незаконно, поскольку указанная информация имелась на сайте в сети Интернет, о котором истец был уведомлен, информацией о правах ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе, о размерах обязательных платежей и взносов, установленных для членов ТСЖ, об образовании резервного и иных фондов ТСЖ "Факел" не располагает.
В апелляционной жалобе Ц. просит решение суда в части отказа в удовлетворении его требований отменить и принять новое решение, которым удовлетворить его требования в полном объеме, указывает, что им был заявлен иск о предоставлении копий документов за период с 2009 по 2014 годы включительно, вместе с тем, суд ограничил промежуток времени, за который должна быть предоставлена информация, неправильно принял в качестве оснований для отказа в удовлетворении его требований информацию, содержащуюся на сайте Реформа ЖКХ, так как указанные документы не имеют подписи руководителя и печати, необоснованно отказал в предоставлении актов выполненных работ, актов на скрытые работы, документов по техническому надзору, об утверждении актов выполненных работ, проектно-сметной документации, реестра собственников помещений в доме, протоколов общих собраний, протоколов заседаний ревизионной комиссии ТСЖ "Факел", необоснованно снизил размер компенсации морального вреда, копия решения суда не имеет надлежащих реквизитов.
Апелляционные жалобы Ф.И., Б.Э., Д.Л., Ф.Л., И., Б.Ю., Б.С., Т., Д.Г., С.Н., Д.Н., Д.С., Ш., Д.Т., Г., Г., П.Е., П.С., З.А., З.Е., П.Д., С.Л., С.А., А. на решение Новгородского районного суда от 01.07.2014 года определением судебной коллегии от 20.11.2014 года оставлены без рассмотрения по существу.
Проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Ц., поддержавшего свою апелляционную жалобу и возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, представителя ТСЖ "Факел" - К., поддержавшей свою апелляционную жалобу, и возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы Ц., судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества, реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок), заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документами, документы, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, технической документацией на многоквартирный дом и иными связанные с управлением данным домом документами, иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.
Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23.09.2010 года был также утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, которым определены, в том числе, порядок и способы раскрытия информации о деятельности таких организаций, род информации, подлежащей раскрытию.
Так, согласно п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Как следует из п. 5 (1) Стандарта, товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также либо на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, либо на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность, размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды), предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.
В соответствии с п. п. 17, 21 (1) Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. Предоставление запроса по письменному запросу осуществляется товариществом и кооперативом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.
Уставом ТСЖ "Факел" (п. 5.1.4.), утвержденным на общем собрании собственников помещений от 05.07.2007 года, предусмотрено право члена ТСЖ получать данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Ц. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру N <...>, расположенную по адресу: Великий Новгород, <...>, и членом ТСЖ "Факел" с момент создания данного товарищества.
Неоднократно, 19.05.2011 года, 01.06.2012 года, 20.09.2012 года, 17.12.2012 года, 15.04.2013 года, 23.07.2013 года, 14.08.2013 года, 15.08.2013 года, 20.11.2013 года, 17.01.2014 года, 05.03.2014 года истцом в адрес ТСЖ "Факел" были направлены письменные запросы о предоставлении информации и копий документации о деятельности ТСЖ "Факел" в силу положений Закона РФ "О защите прав потребителей", а также согласно положениям Стандарта о предоставлении информации на письменные запросы потребителя.
В ответ на данные запросы ТСЖ "Факел" 26.05.2011 года, 01.07.2012 года, 18.10.2012 года, 30.01.2013 года, 11.04.2013 года, 08.05.2013 года, 07.08.2013 года, 04.09.2013 года, 10.12.2013 года, 05.02.2014 года, 24.03.2014 года были составлены письма, подписанные председателем правления ТСЖ "Факел".
Удовлетворяя исковые требования Ц. и обязывая ТСЖ "Факел" предоставить истцу в письменной форме информацию, указанную в резолютивной части решения, суд исходил из того, что информация, испрашиваемая истцом, не была раскрыта ТСЖ "Факел" в полном объеме в порядке, установленном законом, в частности, информация, о деятельности ТСЖ "Факел", содержащаяся на дату рассмотрения дела на интернет-сайте www.reformagkfa.ru., не отвечала требованиям, содержащимся в п. 9 (2) Стандарта, до вынесения решения судом ответчик не представил достоверных доказательств об исполнении требований истца в надлежащем виде и в полном объеме, истец имеет право получить информацию о ремонтных работах, выполненных в жилом доме.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (по тексту - ГПК), суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, N 23 от 19.12.2003 года "О судебном решении", согласно ч. 3 ст. 196 ГПК, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК.
Из буквального толкования просительной части искового заявления, которая не корректировалась истцом в ходе судебного разбирательства, следует, что Ц. предъявлены требования о предоставлении ТСЖ "Факел" копий документов, содержащих информацию о членах ТСЖ "Факел", деятельности ТСЖ "Факел", о тарифах, работах (услугах), о многоквартирном жилом доме.
Между тем, требования об ознакомлении с документами, предусмотренными ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации или раскрытии информации, предусмотренной п. 3 Стандарта в порядке, установленном п. 5.1., п. 21. (1) Стандарта, истцом не заявлялось.
Таким образом, принимая решение об обязании ТСЖ "Факел" предоставить Ц. информацию о членах ТСЖ "Факел", деятельности ТСЖ "Факел", о тарифах, работах (услугах), о многоквартирном жилом доме, суд вышел за пределы исковых требований, предъявленных Ц.
Как следует из буквального толкования ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3, п. 5.1., п. 21. (1) Стандарта, Устава ТСЖ "Факел", указанное товарищество не обязано предоставлять члену товарищества копии документов о членах ТСЖ "Факел", деятельности ТСЖ "Факел", о тарифах, работах (услугах), о многоквартирном жилом доме.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.
Так как федеральным законом не предусмотрено право суда выйти за пределы исковых требований в рассматриваемом случае, действующим законодательством не предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья в рамках ознакомления с информацией или размещения информации, изготовлять и предоставлять члену товарищества собственников жилья копии документов, доводы апелляционной жалобы ТСЖ "Факел" следует признать обоснованными, а решение суда, как постановленное с нарушением норм процессуального права, в части, которой исковые требования Ц. удовлетворены частично и взысканы с ТСЖ "Факел" в доход местного бюджета расходы по оплате госпошлины, подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении указанных исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы Ц. о предоставлении копий документов не могут быть приняты во внимание, так как отсутствует соответствующая обязанность ТСЖ "Факел", копии документов могут быть изготовлены заявителем за свой счет при ознакомлении с ними.
Иные доводы апелляционной жалобы Ц., касающиеся нарушения судом норм процессуального права, не привели к неправильному рассмотрению дела и основанием для удовлетворения заявленных требований являться не могут.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 01.07.2014 года, которым исковые требования удовлетворены частично, ТСЖ "Факел" обязано в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Ц. следующую информацию в письменной форме: обязать ТСЖ "Факел" в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Ц. следующую информацию в письменной форме: реестр членов товарищества; годовую бухгалтерскую отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества на 2013 - 2014 годы.; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2013 год; заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2012 - 2014 годы; сведения о правах товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; предоставить информацию о размерах обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества для членов товарищества; предоставить сведения об образовании резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов; предоставить информацию о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, содержащую перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым товарищество закупает их у ресурсоснабжающих организаций; предоставить информацию о тарифах (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество закупает коммунальные ресурсы; предоставить информацию о тарифах (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом для расчета размена платежей для потребителей; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническую документацию на многоквартирный дом; предоставить информацию о работах, выполненных по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2011 - 2014 годы, копии актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (Великий Новгород, <...>), подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени товарищества собственников жилья, а также о взыскании с ТСЖ "Факел" морального вреда в сумме <...> руб., штрафа в размере <...> руб., госпошлины - отменить, постановить в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Ц. - отказать.
В остальной части решение Новгородского районного суда Новгородской области от 01.07.2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ц. без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.А.КОЛОКОЛЬЦЕВ
Судьи
И.С.ИВАНОВ
А.В.ВИЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2320/2014
Требование: Об обязании товарищества собственников жилья предоставить документы.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, сведения, размещенные товариществом в сети Интернет, неполные, носят избирательный характер, не позволяют установить надлежащее расходование денежных средств товарищества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 ноября 2014 г. по делу N 33-2320/2014
Судья - Галкина Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Колокольцева Ю.А.
судей Иванова И.С., Виюка А.В.
при секретаре Н.
с участием: Ц., представителя ТСЖ "Факел" - К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Виюка А.В. гражданское дело по апелляционным жалобам Ц., ТСЖ "Факел" на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 01.07.2014 года, которым исковые требования Ц. удовлетворены частично, постановлено:
обязать ТСЖ "Факел" в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Ц. следующую информацию в письменной форме: реестр членов товарищества; годовую бухгалтерскую отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества на 2013 - 2014 годы; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2013 год; заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2012 - 2014 годы; сведения о правах товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; предоставить информацию о размерах обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества для членов товарищества; предоставить сведения об образовании резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов; предоставить информацию о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, содержащую перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым товарищество закупает их у ресурсоснабжающих организаций; предоставить информацию о тарифах (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество закупает коммунальные ресурсы; предоставить информацию о тарифах (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом для расчета размена платежей для потребителей; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническую документацию на многоквартирный дом; предоставить информацию о работах, выполненных по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2011-2014 годы, копии актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (Великий Новгород, <...>), подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени товарищества собственников жилья. Кроме того, с ТСЖ "Факел" в пользу Ц. взыскана компенсация морального вреда в сумме <...> руб., штраф в сумме <...> руб., а всего <...> руб. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения. С ТСЖ "Факел" в доход местного бюджета взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб.,
установила:
Ц. обратился с иском к ТСЖ "Факел" о предоставлении письменных копий следующих документов, оформленных надлежащим образом:
- 1. реестр членов товарищества с документами, подтверждающими членство собственника помещения в ТСЖ "Факел" и количество голосов принадлежащих Члену ТСЖ при голосовании на общем собрании;
- 2. реестр собственников помещений с документами, подтверждающими право собственности на помещения в жилом доме, количеством голосов при голосовании на общем собрании собственников помещений жилого дома;
- 3. бухгалтерская (финансовая) отчетность, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты исполнения таких смет, аудиторские заключения (с приложением к бухгалтерским отчетам банковских документов, смет доходов и расходов, материальных отчетов, отчетов исполнения, аудиторских заключений);
- 4. заключения ревизионной комиссии с приложениями к ним;
- 5. аудиторские заключения с приложениями к ним;
- 6. документы, подтверждающие права на имущество, отражаемое на балансе;
- 7. протоколы общих собраний членов товарищества, протоколы общих собраний собственников помещений жилого дома, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества с приложением документов к собраниям и заседаниям;
- 8. документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, правлении, ревизионной комиссии, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование;
- 9. техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, связанные с ремонтными работами и управлением данным домом;
- 10. основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества;
- 11. сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме с приложением смет и иной документации для исполнения работ;
- 12. порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома;
- 13. сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме;
- 14. сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы;
- 15. контактные телефоны членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии);
- 16. режим работы органов управления товарищества, в том числе часы личного приема граждан;
- 17. сметы доходов и расходов товарищества; договоры, заключенные с работниками товарищества;
- 18. отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества;
- 19. услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
- 20. услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
- 21. заключенные от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
- 22. документы о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение мер административного воздействия;
- 23. информацию о стоимости работ (услуг) товарищества, содержащую:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
24. Информацию о средствах товарищества, содержащую:
а) размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива;
б) сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.
в) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
г) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;
д) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей;
25. предписания, постановления и другие документы, выданные прокуратурой, жилищной инспекцией и другими контролирующими органами.
26. отдельным пакетом документов выдать копии документов по работам, выполненным по Федеральному закону N 185-ФЗ, в том числе: а) акты о выполненных работах; б) акты на скрытые работы; в) документацию по техническому надзору за выполненными работами; г) документы об утверждении собственниками помещений на доме актов выполненных работ; д) проектно-сметную документацию на ремонтные работы, по тем основаниям, что он неоднократно обращался в ТСЖ "Факел" с заявлениями об ознакомлении с документами о деятельности ТСЖ и предоставлении их копий, однако ему в этом было отказано, информация о деятельности ТСЖ на соответствующем сайте в сети Интернет, либо на информационных досках в общедоступных местах, отсутствует.
Впоследствии Ц., ссылаясь на Закон "О защите прав потребителей", дополнил исковые требования, просил взыскать с ТСЖ "Факел" компенсацию морального вреда в сумме <...> руб., расходов на ксерокопирование документов.
В судебном заседании Ц. заявленные требования поддержал, объяснил, что ответчик надлежащих ответов на запросы не предоставляет, сведения, размещенные ТСЖ "Факел" в сети Интернет, не полные, носят избирательный характер, имеют не правовую форму и неверное их указание не влечет за собой правовых последствий. Имеющаяся на сайте информация не позволяет установить надлежащее расходование денежных средств ТСЖ "Факел" и выполнение работ в отношении общего имущества жилого дома. В процессе переписки ответчик предлагал истцу созвониться с председателем правления и договориться о времени, когда истец сможет явиться в офис ТСЖ "Факел" для ознакомления с документами, однако звонки истца игнорируются, часы личного приема граждан председателем правления были обозначены на сайте ТСЖ "Факел" только в процессе судебного разбирательства по настоящему делу. Нарушение прав истца на получение информации причинило ему нравственные страдания и привело к ухудшению состояния здоровья.
Представитель ТСЖ "Факел" - К. исковые требования не признала, объяснила, что переписка между истцом и ТСЖ "Факел" длится на протяжении нескольких лет, на все обращения истца предоставлены ответы. Испрашиваемая истцом информация предоставлена ему в полном объеме посредством направления части копий запрашиваемых документов и указанием на сайт для ознакомления со сведениями в не представленной части.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Факел" - К. полагает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решения об отказе в удовлетворении иска, указывает, что суд в нарушение норм процессуального законодательства изменил исковые требования, обязав ответчика предоставить копии документов, тогда как в соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса члены ТСЖ имеют право знакомиться с документами о деятельности товарищества, ошибочно распространил на возникшие между сторонами правоотношения закон "О защите прав потребителей", не учел, что ТСЖ "Факел" приложены документы, подтверждающие, что препятствий истцу в ознакомлении с документами не чинилось, возлагая на ТСЖ обязанность предоставить копию реестра членов ТСЖ и копии документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании, содержащих персональные данные членов ТСЖ, суд нарушил закон "О персональных данных", обязанность по предоставлению сведений о годовой бухгалтерской отчетности, сметы доходов и расходов на 2013 - 2014 годы, отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2013 год, заключению ревизионной комиссии, о тарифах для потребителей, установленный для ресурсоснабжающих организаций, ценах на коммунальные услуги, о работах, выполненных по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, возложена на ТСЖ незаконно, поскольку указанная информация имелась на сайте в сети Интернет, о котором истец был уведомлен, информацией о правах ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе, о размерах обязательных платежей и взносов, установленных для членов ТСЖ, об образовании резервного и иных фондов ТСЖ "Факел" не располагает.
В апелляционной жалобе Ц. просит решение суда в части отказа в удовлетворении его требований отменить и принять новое решение, которым удовлетворить его требования в полном объеме, указывает, что им был заявлен иск о предоставлении копий документов за период с 2009 по 2014 годы включительно, вместе с тем, суд ограничил промежуток времени, за который должна быть предоставлена информация, неправильно принял в качестве оснований для отказа в удовлетворении его требований информацию, содержащуюся на сайте Реформа ЖКХ, так как указанные документы не имеют подписи руководителя и печати, необоснованно отказал в предоставлении актов выполненных работ, актов на скрытые работы, документов по техническому надзору, об утверждении актов выполненных работ, проектно-сметной документации, реестра собственников помещений в доме, протоколов общих собраний, протоколов заседаний ревизионной комиссии ТСЖ "Факел", необоснованно снизил размер компенсации морального вреда, копия решения суда не имеет надлежащих реквизитов.
Апелляционные жалобы Ф.И., Б.Э., Д.Л., Ф.Л., И., Б.Ю., Б.С., Т., Д.Г., С.Н., Д.Н., Д.С., Ш., Д.Т., Г., Г., П.Е., П.С., З.А., З.Е., П.Д., С.Л., С.А., А. на решение Новгородского районного суда от 01.07.2014 года определением судебной коллегии от 20.11.2014 года оставлены без рассмотрения по существу.
Проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Ц., поддержавшего свою апелляционную жалобу и возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, представителя ТСЖ "Факел" - К., поддержавшей свою апелляционную жалобу, и возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы Ц., судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества, реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок), заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документами, документы, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, технической документацией на многоквартирный дом и иными связанные с управлением данным домом документами, иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.
Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23.09.2010 года был также утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, которым определены, в том числе, порядок и способы раскрытия информации о деятельности таких организаций, род информации, подлежащей раскрытию.
Так, согласно п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Как следует из п. 5 (1) Стандарта, товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также либо на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, либо на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность, размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды), предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.
В соответствии с п. п. 17, 21 (1) Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. Предоставление запроса по письменному запросу осуществляется товариществом и кооперативом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.
Уставом ТСЖ "Факел" (п. 5.1.4.), утвержденным на общем собрании собственников помещений от 05.07.2007 года, предусмотрено право члена ТСЖ получать данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Ц. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру N <...>, расположенную по адресу: Великий Новгород, <...>, и членом ТСЖ "Факел" с момент создания данного товарищества.
Неоднократно, 19.05.2011 года, 01.06.2012 года, 20.09.2012 года, 17.12.2012 года, 15.04.2013 года, 23.07.2013 года, 14.08.2013 года, 15.08.2013 года, 20.11.2013 года, 17.01.2014 года, 05.03.2014 года истцом в адрес ТСЖ "Факел" были направлены письменные запросы о предоставлении информации и копий документации о деятельности ТСЖ "Факел" в силу положений Закона РФ "О защите прав потребителей", а также согласно положениям Стандарта о предоставлении информации на письменные запросы потребителя.
В ответ на данные запросы ТСЖ "Факел" 26.05.2011 года, 01.07.2012 года, 18.10.2012 года, 30.01.2013 года, 11.04.2013 года, 08.05.2013 года, 07.08.2013 года, 04.09.2013 года, 10.12.2013 года, 05.02.2014 года, 24.03.2014 года были составлены письма, подписанные председателем правления ТСЖ "Факел".
Удовлетворяя исковые требования Ц. и обязывая ТСЖ "Факел" предоставить истцу в письменной форме информацию, указанную в резолютивной части решения, суд исходил из того, что информация, испрашиваемая истцом, не была раскрыта ТСЖ "Факел" в полном объеме в порядке, установленном законом, в частности, информация, о деятельности ТСЖ "Факел", содержащаяся на дату рассмотрения дела на интернет-сайте www.reformagkfa.ru., не отвечала требованиям, содержащимся в п. 9 (2) Стандарта, до вынесения решения судом ответчик не представил достоверных доказательств об исполнении требований истца в надлежащем виде и в полном объеме, истец имеет право получить информацию о ремонтных работах, выполненных в жилом доме.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (по тексту - ГПК), суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, N 23 от 19.12.2003 года "О судебном решении", согласно ч. 3 ст. 196 ГПК, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК.
Из буквального толкования просительной части искового заявления, которая не корректировалась истцом в ходе судебного разбирательства, следует, что Ц. предъявлены требования о предоставлении ТСЖ "Факел" копий документов, содержащих информацию о членах ТСЖ "Факел", деятельности ТСЖ "Факел", о тарифах, работах (услугах), о многоквартирном жилом доме.
Между тем, требования об ознакомлении с документами, предусмотренными ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации или раскрытии информации, предусмотренной п. 3 Стандарта в порядке, установленном п. 5.1., п. 21. (1) Стандарта, истцом не заявлялось.
Таким образом, принимая решение об обязании ТСЖ "Факел" предоставить Ц. информацию о членах ТСЖ "Факел", деятельности ТСЖ "Факел", о тарифах, работах (услугах), о многоквартирном жилом доме, суд вышел за пределы исковых требований, предъявленных Ц.
Как следует из буквального толкования ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3, п. 5.1., п. 21. (1) Стандарта, Устава ТСЖ "Факел", указанное товарищество не обязано предоставлять члену товарищества копии документов о членах ТСЖ "Факел", деятельности ТСЖ "Факел", о тарифах, работах (услугах), о многоквартирном жилом доме.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.
Так как федеральным законом не предусмотрено право суда выйти за пределы исковых требований в рассматриваемом случае, действующим законодательством не предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья в рамках ознакомления с информацией или размещения информации, изготовлять и предоставлять члену товарищества собственников жилья копии документов, доводы апелляционной жалобы ТСЖ "Факел" следует признать обоснованными, а решение суда, как постановленное с нарушением норм процессуального права, в части, которой исковые требования Ц. удовлетворены частично и взысканы с ТСЖ "Факел" в доход местного бюджета расходы по оплате госпошлины, подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении указанных исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы Ц. о предоставлении копий документов не могут быть приняты во внимание, так как отсутствует соответствующая обязанность ТСЖ "Факел", копии документов могут быть изготовлены заявителем за свой счет при ознакомлении с ними.
Иные доводы апелляционной жалобы Ц., касающиеся нарушения судом норм процессуального права, не привели к неправильному рассмотрению дела и основанием для удовлетворения заявленных требований являться не могут.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 01.07.2014 года, которым исковые требования удовлетворены частично, ТСЖ "Факел" обязано в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Ц. следующую информацию в письменной форме: обязать ТСЖ "Факел" в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Ц. следующую информацию в письменной форме: реестр членов товарищества; годовую бухгалтерскую отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества на 2013 - 2014 годы.; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2013 год; заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2012 - 2014 годы; сведения о правах товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; предоставить информацию о размерах обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества для членов товарищества; предоставить сведения об образовании резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов; предоставить информацию о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, содержащую перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым товарищество закупает их у ресурсоснабжающих организаций; предоставить информацию о тарифах (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество закупает коммунальные ресурсы; предоставить информацию о тарифах (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом для расчета размена платежей для потребителей; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническую документацию на многоквартирный дом; предоставить информацию о работах, выполненных по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2011 - 2014 годы, копии актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (Великий Новгород, <...>), подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени товарищества собственников жилья, а также о взыскании с ТСЖ "Факел" морального вреда в сумме <...> руб., штрафа в размере <...> руб., госпошлины - отменить, постановить в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Ц. - отказать.
В остальной части решение Новгородского районного суда Новгородской области от 01.07.2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ц. без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.А.КОЛОКОЛЬЦЕВ
Судьи
И.С.ИВАНОВ
А.В.ВИЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)