Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: На основании договора цессии к истцу перешли права и обязанности участника долевого строительства жилого дома. Квартира была передана истцу с нарушением срока, предусмотренного договором.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Крыгиной Т.Ф.
судей Габитовой А.М.
Низамовой А.Р.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя В. - С.М.Р. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2014 года, которым постановлено:
исковые требования В. к МУП "Служба заказчика и технического надзора городского округа г. Уфа РБ" о защите прав потребителей удовлетворить частично.
Взыскать с МУП "Служба заказчика и технического надзора городского округа г. Уфа РБ" в пользу В. неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф в размере ... рублей, расходы на услуги представителя в размере ... рублей.
Взыскать с МУП "Служба заказчика и технического надзора городского округа г. Уфа РБ" в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей.
Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., судебная коллегия
установила:
В. обратились в суд с иском к МУП "Служба заказчика и технического надзора городского округа г. Уфа РБ" о взыскании неустойки в размере ... рублей, компенсации морального вреда в размере ... рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей, штрафа в размере ...% от присужденной суммы.
В обоснование заявленных требований указано на то, что дата года между Г. и ответчиком заключен договор N ... участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого МУП "Служба заказчика и технического надзора" приняло на себя обязательство осуществить строительство однокомнатной квартиры общей проектной площадью ... кв. м по адрес.
Цена договора составила ... рублей.
дата года между Г. и В. заключен договор уступки прав по указанному договору.
В связи с изменением площади квартиры, окончательная цена договора составила ... рублей.
Истица надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору, оплата произведена в полном объеме.
Пунктом 3.2 Договора от дата года срок передачи квартиры застройщиком участнику долевого строительства установлен не позднее дата года. Однако по акту приема-передачи квартира была передана истице дата года.
дата года истица обратилась к ответчику с заявлением об устранении строительных недостатков в виде отсутствия штукатурки на откосе за окном жилой комнаты и протечки дождевой воды на балконе. Указанные недостатки ответчиком не устранены.
дата года истица обратилась к ответчику с претензией о взыскании неустойки, устранении недостатков, которая оставлена без исполнения.
Действиями ответчика истице причинены нравственные страдания.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель В. - С.М.Р. просит отменить решение суда в части размера взысканной судом неустойки и штрафа, указывая на неправомерность ее снижения судом.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы С.М.Р., представителя ответчика Х., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.
В соответствии со ст. 6 п. 1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В силу ст. 6 п. 2 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно разъяснениям п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.
В силу ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
На основании с ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Установлено, что дата года между МУП "Служба заказчика и технического надзора" городского округа г. Уфа Республики Башкортостан (застройщиком) и Г. (участником долевого строительства) заключен договор N ... участия в долевом строительстве. Предметом договора являлось долевое участие Г. в строительстве многоквартирного дома по бульвару адрес
По условиям договора застройщик обязался передать в собственность Участнику долевого строительства однокомнатную квартиру N ... не позднее дата года.
В соответствии с п. 3.3 договора стоимость квартиры составляет ... рублей.
дата года между Г. и В. заключен договор уступки прав требования на квартиру по указанному договору, в соответствии с которым Г. (цедент) уступил, а В. (цессионарий) приняла права и обязанности, вытекающие из договора участия в долевом строительстве от дата года.
На основании дополнительного соглашения б/н от дата года цена квартиры установлена в размере ... рублей.
Оплата стоимости квартиры по договору произведена в полном объеме. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Срок окончания строительства по договору - не позднее дата года. Согласно акту приема-передачи, квартира передана В. дата года.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истицы неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя и судебных расходов.
Вместе с тем, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об уменьшении размера взыскиваемой с ответчика неустойки.
Так, установлено, что дата года ответчик направил прежнему участнику долевого строительства Г. уведомление о необходимости подписания акта приема-передачи квартиры.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, о том, что не имеется надлежащих доказательств направления сообщения о необходимости явки для приема-передачи квартиры, в материалах дела имеется копия уведомления о вручении письма от дата года Г., которое получено ею дата года. Довод апелляционной жалобы о том, что не составлялась опись, тем не менее не опровергает позицию ответчика о том, что письмо с уведомлением о приеме-передаче квартиры было направлено, поскольку В. как правопреемник Г. не представила доказательств того что именно вместо заявленного ответчиком уведомления, было получено Г. Дата и номер направленного уведомления (N ... от дата года) соответствуют дате и номеру, указанной в уведомлении о получении письма в разделе "для дополнительных отметок отправителя".
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требуемая истцом неустойка, учитывая конкретные обстоятельства дела, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком.
Так, взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствовало бы компенсационной природе неустойки и не привело бы к балансу интересов обеих сторон в возникших правоотношениях.
Взысканная судом неустойка, по мнению судебной коллегии, является справедливой и соответствует последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика. Сведения о каких-либо значительных последствиях для истицы, связанных с нарушением ответчиком обязательств по договору, материалы дела не содержат.
Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда не имеется.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя В. - С.М.Р. оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Ф.КРЫГИНА
Судьи
А.М.ГАБИТОВА
А.Р.НИЗАМОВА
Справка: судья Рамазанова З.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 24.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4721/2015
Требование: О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве жилого дома, компенсации морального вреда, штрафа.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: На основании договора цессии к истцу перешли права и обязанности участника долевого строительства жилого дома. Квартира была передана истцу с нарушением срока, предусмотренного договором.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. по делу N 33-4721/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Крыгиной Т.Ф.
судей Габитовой А.М.
Низамовой А.Р.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя В. - С.М.Р. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2014 года, которым постановлено:
исковые требования В. к МУП "Служба заказчика и технического надзора городского округа г. Уфа РБ" о защите прав потребителей удовлетворить частично.
Взыскать с МУП "Служба заказчика и технического надзора городского округа г. Уфа РБ" в пользу В. неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф в размере ... рублей, расходы на услуги представителя в размере ... рублей.
Взыскать с МУП "Служба заказчика и технического надзора городского округа г. Уфа РБ" в доход местного бюджета госпошлину в размере ... рублей.
Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., судебная коллегия
установила:
В. обратились в суд с иском к МУП "Служба заказчика и технического надзора городского округа г. Уфа РБ" о взыскании неустойки в размере ... рублей, компенсации морального вреда в размере ... рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей, штрафа в размере ...% от присужденной суммы.
В обоснование заявленных требований указано на то, что дата года между Г. и ответчиком заключен договор N ... участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого МУП "Служба заказчика и технического надзора" приняло на себя обязательство осуществить строительство однокомнатной квартиры общей проектной площадью ... кв. м по адрес.
Цена договора составила ... рублей.
дата года между Г. и В. заключен договор уступки прав по указанному договору.
В связи с изменением площади квартиры, окончательная цена договора составила ... рублей.
Истица надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору, оплата произведена в полном объеме.
Пунктом 3.2 Договора от дата года срок передачи квартиры застройщиком участнику долевого строительства установлен не позднее дата года. Однако по акту приема-передачи квартира была передана истице дата года.
дата года истица обратилась к ответчику с заявлением об устранении строительных недостатков в виде отсутствия штукатурки на откосе за окном жилой комнаты и протечки дождевой воды на балконе. Указанные недостатки ответчиком не устранены.
дата года истица обратилась к ответчику с претензией о взыскании неустойки, устранении недостатков, которая оставлена без исполнения.
Действиями ответчика истице причинены нравственные страдания.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель В. - С.М.Р. просит отменить решение суда в части размера взысканной судом неустойки и штрафа, указывая на неправомерность ее снижения судом.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы С.М.Р., представителя ответчика Х., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.
В соответствии со ст. 6 п. 1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В силу ст. 6 п. 2 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно разъяснениям п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.
В силу ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
На основании с ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Установлено, что дата года между МУП "Служба заказчика и технического надзора" городского округа г. Уфа Республики Башкортостан (застройщиком) и Г. (участником долевого строительства) заключен договор N ... участия в долевом строительстве. Предметом договора являлось долевое участие Г. в строительстве многоквартирного дома по бульвару адрес
По условиям договора застройщик обязался передать в собственность Участнику долевого строительства однокомнатную квартиру N ... не позднее дата года.
В соответствии с п. 3.3 договора стоимость квартиры составляет ... рублей.
дата года между Г. и В. заключен договор уступки прав требования на квартиру по указанному договору, в соответствии с которым Г. (цедент) уступил, а В. (цессионарий) приняла права и обязанности, вытекающие из договора участия в долевом строительстве от дата года.
На основании дополнительного соглашения б/н от дата года цена квартиры установлена в размере ... рублей.
Оплата стоимости квартиры по договору произведена в полном объеме. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Срок окончания строительства по договору - не позднее дата года. Согласно акту приема-передачи, квартира передана В. дата года.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истицы неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя и судебных расходов.
Вместе с тем, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об уменьшении размера взыскиваемой с ответчика неустойки.
Так, установлено, что дата года ответчик направил прежнему участнику долевого строительства Г. уведомление о необходимости подписания акта приема-передачи квартиры.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, о том, что не имеется надлежащих доказательств направления сообщения о необходимости явки для приема-передачи квартиры, в материалах дела имеется копия уведомления о вручении письма от дата года Г., которое получено ею дата года. Довод апелляционной жалобы о том, что не составлялась опись, тем не менее не опровергает позицию ответчика о том, что письмо с уведомлением о приеме-передаче квартиры было направлено, поскольку В. как правопреемник Г. не представила доказательств того что именно вместо заявленного ответчиком уведомления, было получено Г. Дата и номер направленного уведомления (N ... от дата года) соответствуют дате и номеру, указанной в уведомлении о получении письма в разделе "для дополнительных отметок отправителя".
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требуемая истцом неустойка, учитывая конкретные обстоятельства дела, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком.
Так, взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствовало бы компенсационной природе неустойки и не привело бы к балансу интересов обеих сторон в возникших правоотношениях.
Взысканная судом неустойка, по мнению судебной коллегии, является справедливой и соответствует последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика. Сведения о каких-либо значительных последствиях для истицы, связанных с нарушением ответчиком обязательств по договору, материалы дела не содержат.
Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда не имеется.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя В. - С.М.Р. оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Ф.КРЫГИНА
Судьи
А.М.ГАБИТОВА
А.Р.НИЗАМОВА
Справка: судья Рамазанова З.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)