Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Указанные в ответе генерального директора ответчика официальные сайты государственного органа, сайты компании не содержат необходимой информации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Левицкая Ж.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Чикаловой Е.Н.
судей Власенко И.Г., Федоровой Л.Н.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Л.Т. к ООО Управляющая компания "РОЯР" о возложении обязанности предоставить информацию о финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, выполняемых работах, порядке, условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и компенсации морального вреда
по апелляционной жалобе Л.Т.
на решение Артемовского городского суда Приморского края от 11.07.2013, которым в иске отказано.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., судебная коллегия
установила:
Л.Т. обратилась в суд с иском к ООО Управляющая компания "РОЯР" (ООО УК "РОЯР"), указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик управляет многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> в котором она проживает и имеет на праве собственности квартиру N Она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении информации в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 161 ЖК РФ. Указанные в ответе генерального директора ООО УК "РОЯР" М.В.М. от ДД.ММ.ГГГГ официальные сайты Минрегиона, сайты компании не содержат необходимой информации. Просила обязать ответчика предоставить информацию о финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, выполняемых работах, о порядке, условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, взыскать компенсацию морального вреда в размере... руб. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере... руб.
Ответчик иск не признал.
Решением Артемовского городского суда Приморского края от 11.07.2013 в удовлетворении требований отказано.
В апелляционной жалобе представитель истицы Л.С. просит решение отменить, указывает, что выводы суда противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам и требованиям закона.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда отмене не подлежит.
В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2, 3, 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
В соответствии с п. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Из материалов дела следует, что управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ответчик ООО УК "Рояр".
ДД.ММ.ГГГГ Л.Т. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении информации о финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, выполняемых работах, о порядке, условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истицы направлен ответ, из которого следует, что вся запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте: Минрегиона www.reformagkh.ru, а также на сайте www.ukroyar.ru.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, оценив представленные сторонами доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчиком в установленном Стандартом порядке раскрыта предусмотренная Стандартом информация, адрес официального сайта, а также сайта компании сообщен, с запрашиваемой истицей информацией возможно ознакомиться на указанном сайте, нарушений установленного порядка раскрытия информации со стороны ответчика не усматривается.
Доказательств обратного истцом не представлено.
Вывод суда о том, что оснований для удовлетворения требований истицы о компенсации морального вреда не имеется, поскольку в ходе судебного разбирательства нарушений прав истца со стороны ответчика не установлено, верен. Суд установил, что права истицы оспариваемыми действиями ответчика нарушены не были.
Нормы материального и процессуального права судом применены правильно. Оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Приморского края от 11.07.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9803
Требование: Об обязании предоставить информацию о финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах, выполняемых работах, порядке, условиях их оказания и выполнения, их стоимости, ценах на ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг, компенсации морального вреда.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Указанные в ответе генерального директора ответчика официальные сайты государственного органа, сайты компании не содержат необходимой информации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2013 г. по делу N 33-9803
Судья Левицкая Ж.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Чикаловой Е.Н.
судей Власенко И.Г., Федоровой Л.Н.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Л.Т. к ООО Управляющая компания "РОЯР" о возложении обязанности предоставить информацию о финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, выполняемых работах, порядке, условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и компенсации морального вреда
по апелляционной жалобе Л.Т.
на решение Артемовского городского суда Приморского края от 11.07.2013, которым в иске отказано.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., судебная коллегия
установила:
Л.Т. обратилась в суд с иском к ООО Управляющая компания "РОЯР" (ООО УК "РОЯР"), указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик управляет многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> в котором она проживает и имеет на праве собственности квартиру N Она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении информации в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 161 ЖК РФ. Указанные в ответе генерального директора ООО УК "РОЯР" М.В.М. от ДД.ММ.ГГГГ официальные сайты Минрегиона, сайты компании не содержат необходимой информации. Просила обязать ответчика предоставить информацию о финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, выполняемых работах, о порядке, условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, взыскать компенсацию морального вреда в размере... руб. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере... руб.
Ответчик иск не признал.
Решением Артемовского городского суда Приморского края от 11.07.2013 в удовлетворении требований отказано.
В апелляционной жалобе представитель истицы Л.С. просит решение отменить, указывает, что выводы суда противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам и требованиям закона.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда отмене не подлежит.
В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2, 3, 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
В соответствии с п. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Из материалов дела следует, что управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ответчик ООО УК "Рояр".
ДД.ММ.ГГГГ Л.Т. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении информации о финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, выполняемых работах, о порядке, условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истицы направлен ответ, из которого следует, что вся запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте: Минрегиона www.reformagkh.ru, а также на сайте www.ukroyar.ru.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, оценив представленные сторонами доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчиком в установленном Стандартом порядке раскрыта предусмотренная Стандартом информация, адрес официального сайта, а также сайта компании сообщен, с запрашиваемой истицей информацией возможно ознакомиться на указанном сайте, нарушений установленного порядка раскрытия информации со стороны ответчика не усматривается.
Доказательств обратного истцом не представлено.
Вывод суда о том, что оснований для удовлетворения требований истицы о компенсации морального вреда не имеется, поскольку в ходе судебного разбирательства нарушений прав истца со стороны ответчика не установлено, верен. Суд установил, что права истицы оспариваемыми действиями ответчика нарушены не были.
Нормы материального и процессуального права судом применены правильно. Оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Приморского края от 11.07.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)