Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что произошло затопление их квартиры, меры к устранению течи кровли не предпринимались.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Сафина Ф.Ф.,
судей Гареевой Д.Р., Портянова А.Г.,
при секретаре А.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе А.Э.Д., А.О.В. на решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
исковые требования А.Э.Д., А.О.В. к ООО "..." о защите прав потребителя, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "..." в пользу А.Э.Д., А.О.В. денежную компенсацию причиненного морального вреда, в размере ... одной тысячи рублей, в равных долях, по ... рублей в пользу каждого из истцов.
В остальной части иска А.Э.Д., А.О.В. отказать.
Взыскать с ООО "..." в доход государства госпошлину за рассмотрение исковых требований неимущественного характера, в размере ... рублей.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Портянова А.Г., судебная коллегия,
установила:
А.Э.Д., А.О.В. обратились в суд с иском к ООО "..." о защите прав потребителей.
Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры N ... дата в данном доме начала течь кровля дома по периметру квартиры и лестничной клетки. После обращения в ООО "..." дата, директором по адресу была направлена комиссия в составе мастера ЖРЭУ N ... Л., которая произвела проверку технического состояния их квартиры, в ходе которой установлено, что из-за течи кровли произошло затопление их квартиры. Затоплению подвергся потолок (известковая окраска) - ... кв. м, в прихожей комнате видны желтые пятна на потолке, перегорела проводка в зале и коридоре. За летний период дата ремонт кровли не производился. дата в адрес ООО "..." ими была направлена претензия, однако, до сегодняшнего времени меры к устранению течи кровли не предпринимались. С учетом изложенного, просили суд взыскать с ответчика ООО "..." в их пользу компенсацию морального вреда в размере ... рублей.
Суд вынес вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе А.Э.Д., А.О.В. не соглашаясь с решением, ставят вопрос о его отмене в связи с незаконностью и необоснованностью.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ООО "..." - Б., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее Постановления"), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В соответствии с пп. "а" п. 16 Постановления Правительства РФ надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 17 Постановления Правительства, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Согласно пункту 40 Постановления Правительства, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;
б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);
в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.
Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор и руководствуясь приведенными выше нормами права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, А.Э.Д. и А.О.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права адрес от дата года, являются собственниками квартиры, общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: адрес
Исходя из акта технического обследования объекта после аварии от дата, в ходе проверки установлена течь кровли дома N ... по ул. адрес с заключением о необходимости очистить кровлю от снега и отремонтировать ее в летний период.
Из ответа Мелеузовской межрайонной прокуратуры N ... от дата следует, что по результатам проверки и выявленным нарушениям в отношении должностного лица ООО "..." возбуждено административное производство по ст. ... КоАП РФ, директору внесено представление с требованием устранить допущенные нарушения законодательства, которое находится на стадии рассмотрения.
Материалами дела подтверждается, что А.Э.Д. дата направлял в адрес ООО ... претензию с требованием разъяснения причин возникновения течи кровли, а также о мерах, принятых для устранения данного факта.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии с ч. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер причиненных физических и нравственных страданий, а также степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости.
Определяя размер компенсации морального вреда в сумме ... руб. в пользу каждого истца, суд первой инстанции учел характер и степень причиненных истцам физических и нравственных страданий, а также фактические обстоятельства рассматриваемого спора, и дал оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что указанные истцами нарушения устранены в полном объеме, а также то обстоятельство, что со стороны истцов А.Э.Д., А.О.В. имеет место ненадлежащее исполнение обязанностей собственников жилого помещения, связанного со своевременностью внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, фактическое неучастие как собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме в решении вопросов, связанных с финансированием работ по текущему ремонту имущества многоквартирного жилого дома, пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении иска и компенсации морального вреда в размере ... руб. в пользу каждого.
В свою очередь доводы апелляционной жалобы в части заниженного размера компенсации морального вреда основанием для отмены решения суда первой инстанции не являются, поскольку сводятся лишь к иной оценке доказательств в отсутствие для этого оснований. Судебная коллегия находит, что размер взысканной судом компенсации морального вреда соответствует требованиям разумности и справедливости.
Поскольку в остальной части решение суда сторонами по делу не обжалуется, его законность и обоснованность судебной коллегией не проверяется. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 28 апреля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу А.Э.Д., А.О.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ф.Ф.САФИН
Судьи
Д.Р.ГАРЕЕВА
А.Г.ПОРТЯНОВ
Справка: судья Коргун Н.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 17.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-8378/2014
Требование: О взыскании компенсации морального вреда.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что произошло затопление их квартиры, меры к устранению течи кровли не предпринимались.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июня 2014 г. по делу N 33-8378/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Сафина Ф.Ф.,
судей Гареевой Д.Р., Портянова А.Г.,
при секретаре А.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе А.Э.Д., А.О.В. на решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
исковые требования А.Э.Д., А.О.В. к ООО "..." о защите прав потребителя, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "..." в пользу А.Э.Д., А.О.В. денежную компенсацию причиненного морального вреда, в размере ... одной тысячи рублей, в равных долях, по ... рублей в пользу каждого из истцов.
В остальной части иска А.Э.Д., А.О.В. отказать.
Взыскать с ООО "..." в доход государства госпошлину за рассмотрение исковых требований неимущественного характера, в размере ... рублей.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Портянова А.Г., судебная коллегия,
установила:
А.Э.Д., А.О.В. обратились в суд с иском к ООО "..." о защите прав потребителей.
Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры N ... дата в данном доме начала течь кровля дома по периметру квартиры и лестничной клетки. После обращения в ООО "..." дата, директором по адресу была направлена комиссия в составе мастера ЖРЭУ N ... Л., которая произвела проверку технического состояния их квартиры, в ходе которой установлено, что из-за течи кровли произошло затопление их квартиры. Затоплению подвергся потолок (известковая окраска) - ... кв. м, в прихожей комнате видны желтые пятна на потолке, перегорела проводка в зале и коридоре. За летний период дата ремонт кровли не производился. дата в адрес ООО "..." ими была направлена претензия, однако, до сегодняшнего времени меры к устранению течи кровли не предпринимались. С учетом изложенного, просили суд взыскать с ответчика ООО "..." в их пользу компенсацию морального вреда в размере ... рублей.
Суд вынес вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе А.Э.Д., А.О.В. не соглашаясь с решением, ставят вопрос о его отмене в связи с незаконностью и необоснованностью.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ООО "..." - Б., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее Постановления"), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В соответствии с пп. "а" п. 16 Постановления Правительства РФ надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункта 17 Постановления Правительства, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Согласно пункту 40 Постановления Правительства, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;
б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);
в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.
Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор и руководствуясь приведенными выше нормами права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, А.Э.Д. и А.О.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права адрес от дата года, являются собственниками квартиры, общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: адрес
Исходя из акта технического обследования объекта после аварии от дата, в ходе проверки установлена течь кровли дома N ... по ул. адрес с заключением о необходимости очистить кровлю от снега и отремонтировать ее в летний период.
Из ответа Мелеузовской межрайонной прокуратуры N ... от дата следует, что по результатам проверки и выявленным нарушениям в отношении должностного лица ООО "..." возбуждено административное производство по ст. ... КоАП РФ, директору внесено представление с требованием устранить допущенные нарушения законодательства, которое находится на стадии рассмотрения.
Материалами дела подтверждается, что А.Э.Д. дата направлял в адрес ООО ... претензию с требованием разъяснения причин возникновения течи кровли, а также о мерах, принятых для устранения данного факта.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии с ч. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер причиненных физических и нравственных страданий, а также степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости.
Определяя размер компенсации морального вреда в сумме ... руб. в пользу каждого истца, суд первой инстанции учел характер и степень причиненных истцам физических и нравственных страданий, а также фактические обстоятельства рассматриваемого спора, и дал оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что указанные истцами нарушения устранены в полном объеме, а также то обстоятельство, что со стороны истцов А.Э.Д., А.О.В. имеет место ненадлежащее исполнение обязанностей собственников жилого помещения, связанного со своевременностью внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, фактическое неучастие как собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме в решении вопросов, связанных с финансированием работ по текущему ремонту имущества многоквартирного жилого дома, пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении иска и компенсации морального вреда в размере ... руб. в пользу каждого.
В свою очередь доводы апелляционной жалобы в части заниженного размера компенсации морального вреда основанием для отмены решения суда первой инстанции не являются, поскольку сводятся лишь к иной оценке доказательств в отсутствие для этого оснований. Судебная коллегия находит, что размер взысканной судом компенсации морального вреда соответствует требованиям разумности и справедливости.
Поскольку в остальной части решение суда сторонами по делу не обжалуется, его законность и обоснованность судебной коллегией не проверяется. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 28 апреля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу А.Э.Д., А.О.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ф.Ф.САФИН
Судьи
Д.Р.ГАРЕЕВА
А.Г.ПОРТЯНОВ
Справка: судья Коргун Н.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)