Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Фетисова И.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего - Савельева А.И.,
судей - Дмитриевой Е.С. и Филиповой И.В.
при секретаре - С.
рассмотрела в судебном заседании от 08 апреля 2013 года апелляционную жалобу М.Б.А.
на решение Серпуховского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года по делу по иску М.Б.А. к ООО "Занарье-ЖКХ", Администрации г. Серпухова об обязанности совершения действий.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителя ООО "Занарье-ЖКХ" - Л., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к ООО "Занарье-ЖКХ", Администрации г. Серпухова об обязанности совершения действий.
В обоснование иска указывал, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира <адрес>. В его квартире находится трубопровод горячего и холодного водоснабжения, принадлежащий квартире NN того же дома. Указанный трубопровод горячего и холодного водоснабжения, обслуживающий только квартиру NN, не является общим имуществом собственников в многоквартирном доме N 2-а. При пуске отопления трубы начинают гнить, на них образуется конденсат, влага, образуется плесень, конденсат с труб попадает на мебель. При приеме квартиры истец не отражал претензий по поводу состояния труб, в соответствующие органы с вопросом об устранении конденсата истец обращался полтора года назад. Просил изменить подведение труб, минуя его квартиру.
Представители ООО "Занарье-ЖКХ" и Администрации города Серпухова исковые требования не признали.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе М.Б.А. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
В соответствии со ст. ст. 209, 244, 290 ГК РФ, ст. ст. 25, 26, 36, 44 ЖК РФ, суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку лежаки холодного и горячего водоснабжения второго подъезда многоквартирного дома N проходят через квартиры N N и поднимаются в квартиры, расположенные выше. Трубопровод, проходящий через квартиру истца, предусмотрен технической документацией на дом при сдаче дома в эксплуатацию и данные трубопроводы являются общим имуществом в соответствии с проектом. ООО "Занарье-ЖКХ" не имеет право производить демонтаж труб, поскольку они являются общей собственностью дома.
Существующая схема холодного и горячего водоснабжения существовала с момента постройки жилого дома, изменения данной схемы являются перепланировкой жилого помещения. Разрешение на перепланировку выдает межведомственная комиссия администрации г. Серпухова при наличии технических условий и проектной документации. Все работы по демонтажу трубопровода ложатся на собственника (л.д. 6, 8, 9).
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы М.Б.А в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Серпуховского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Б.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7853/2013
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2013 г. по делу N 33-7853/2013
Судья - Фетисова И.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего - Савельева А.И.,
судей - Дмитриевой Е.С. и Филиповой И.В.
при секретаре - С.
рассмотрела в судебном заседании от 08 апреля 2013 года апелляционную жалобу М.Б.А.
на решение Серпуховского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года по делу по иску М.Б.А. к ООО "Занарье-ЖКХ", Администрации г. Серпухова об обязанности совершения действий.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителя ООО "Занарье-ЖКХ" - Л., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к ООО "Занарье-ЖКХ", Администрации г. Серпухова об обязанности совершения действий.
В обоснование иска указывал, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира <адрес>. В его квартире находится трубопровод горячего и холодного водоснабжения, принадлежащий квартире NN того же дома. Указанный трубопровод горячего и холодного водоснабжения, обслуживающий только квартиру NN, не является общим имуществом собственников в многоквартирном доме N 2-а. При пуске отопления трубы начинают гнить, на них образуется конденсат, влага, образуется плесень, конденсат с труб попадает на мебель. При приеме квартиры истец не отражал претензий по поводу состояния труб, в соответствующие органы с вопросом об устранении конденсата истец обращался полтора года назад. Просил изменить подведение труб, минуя его квартиру.
Представители ООО "Занарье-ЖКХ" и Администрации города Серпухова исковые требования не признали.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе М.Б.А. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
В соответствии со ст. ст. 209, 244, 290 ГК РФ, ст. ст. 25, 26, 36, 44 ЖК РФ, суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку лежаки холодного и горячего водоснабжения второго подъезда многоквартирного дома N проходят через квартиры N N и поднимаются в квартиры, расположенные выше. Трубопровод, проходящий через квартиру истца, предусмотрен технической документацией на дом при сдаче дома в эксплуатацию и данные трубопроводы являются общим имуществом в соответствии с проектом. ООО "Занарье-ЖКХ" не имеет право производить демонтаж труб, поскольку они являются общей собственностью дома.
Существующая схема холодного и горячего водоснабжения существовала с момента постройки жилого дома, изменения данной схемы являются перепланировкой жилого помещения. Разрешение на перепланировку выдает межведомственная комиссия администрации г. Серпухова при наличии технических условий и проектной документации. Все работы по демонтажу трубопровода ложатся на собственника (л.д. 6, 8, 9).
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы М.Б.А в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Серпуховского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Б.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)