Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 23 марта 2015 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Сурненкова А.А.,
Андреещевой Н.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ширяевой О.В.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "УК ДОМКОМ": Чупиков А.В., представитель по доверенности N 02/06/14 от 02.06.2014;
- от открытого акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала "Южная генерация": Дякин Е.Л., представитель по доверенности б/н от 01.01.2015 г.;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК ДОМКОМ" (ИНН 4632112644, ОГРН 1094632009713) на решение Арбитражного суда Курской области от 10.10.2014 года по делу N А35-4109/2013 (судья Рудакова Н.А.), по иску открытого акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала "Южная генерация" (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) к обществу с ограниченной ответственностью "УК ДОМКОМ", о взыскании 4523367 рублей 50 копеек,
установил:
открытое акционерное общество "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала "Южная генерация" (далее по тексту истец, ОАО "Квадра") обратилось в суд с уточненным исковым требованием к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ДОМКОМ" (далее по тексту ответчик, ООО УК "ДОМКОМ") о взыскании задолженности за тепловую энергию по договору на снабжение тепловой энергии в горячей воде N 2321076 от 04.09.2012, поставленную в нежилые помещения многоквартирных жилых домов N 75 по проспекту Ленинского Комсомола, N 24 по пр. Дружбы и N 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска, за период с августа по декабрь 2012 года в сумме 34243 рубля 10 копеек и 1578 рублей 74 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определением суда от 03.06.2013 принято к производству судом с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.
Определением суда от 12.06.2013 рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства.
Ответчик обратился с ходатайством об объединении данного дела с рассматриваемым Арбитражным судом Курской области делом N А35-5740/2013.
Определением от 06.12.2013 в удовлетворении ходатайства об объединении дел отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2014 определение суда первой инстанции от 06.12.2013 отменено, вопрос об объединении дел направлен на новое рассмотрение.
Определением от 26.03.2014 дела настоящее дело объединено с делом N А35-5740/2013.
Согласно уточненным требованиям истец просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию по договору на снабжение тепловой энергии в горячей воде N 2321076 от 04.09.2012 поставленную в жилые помещения многоквартирных жилых домов N 75 по проспекту Ленинского Комсомола, N 16, N 70 и N 72 по ул. Чернышевского, N 11 и 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска, N 6 по ул. Чехова, N 26 по ул. Орловская г. Курска, за период с августа по декабрь 2012 года в сумме 4363417 рублей 36 копеек (по жилым помещениям - 4329174,26 руб., по нежилым - 34243,10 руб.) и 159950,14 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (по жилым помещениям - 157006,41 руб., по нежилым помещениям - 2943,73 руб.).
Решением Арбитражного суда Курской области от 10.10.2014 по делу N А35-4109/2013 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО УК "ДОМКОМ" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы ссылается на неправомерность определения истцом объема тепловой энергии, поставленной для нужд горячего водоснабжения в жилые дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета. По мнению заявителя, объем тепловой энергии в данном случае должен определяться суммой показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в жилых помещениях. При этом заявитель сослался на правовую позицию ВАС РФ, изложенную в Постановлении от 25.02.2014 N 15259, согласно которой объем фактически принятой абонентом энергии при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии должен определяться в соответствии с показаниями ИПУ. Кроме того, по мнению заявителя апелляционной жалобы, непредставление им в адрес истца показаний индивидуальных приборов учета, не исключает оплату тепловой энергии по показаниям ИПУ.
Рассмотрение дела откладывалось для представления ответчиком дополнительных доказательств, подтверждающих достоверные показания индивидуальных приборов в спорный период.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 18.03.2015 года ООО "УК ДОМКОМ" поддержал доводы апелляционной жалобы. Представитель ОАО "Квадра" с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает решение законным и обоснованным по основаниям указанным в отзыве на апелляционную жалобу, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца и ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Судом установлено, что 04.04.2012 между истцом и ответчиком заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому истец (ресурсоснабжающая организация) обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а ответчик (исполнитель) обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в определенном договором порядке. Поданная ресурсоснабжающей организацией тепловая энергия принимается исполнителем для последующего оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных и жилых домах, перечень которых с указанием максимальных тепловых нагрузок приведен в приложении N 2, являющимся неотъемлемой частью договора.
Расчетным периодом согласно условий раздела 4 договора является календарный месяц, срок окончательного расчета за тепловую энергию - до 10 числа, следующего за расчетным.
Согласно п. 3.3. договора в случае отсутствия у исполнителя общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в жилых домах, находящихся в управлении исполнителя, до момента установки приборов учета и допуска их в эксплуатацию определение количества тепловой энергии на отопление жилых помещений производится ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, с учетом нормативов теплопотребления, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ. Определение количества тепловой энергии на отопление нежилых и встроенных помещений производится по максимальным договорным нагрузкам в перерасчете на фактическую температуру наружного воздуха в отчетный период.
Пунктом 3.4 договора установлено, что при отсутствии общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в жилых домах, находящихся в управлении исполнителя, до момента установки приборов учета и допуска их в эксплуатацию, объем горячей воды определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по нормативу потребления горячего водоснабжения, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ. Определение объемов потребления горячего водоснабжения нежилыми и встроенными помещениями при отсутствии приборов учета производится по максимальным договорным нагрузкам.
В пункте 3.5 договора указано, что расчеты объемов потребления тепловой энергии и теплоносителя на отопление и ГВС производится на основании базы данных собственников помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в управлении исполнителя, указанной в приложении N 6 в соответствии с алгоритмами расчетов (приложение N 7). Ежемесячно до 25 числа текущего месяца исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации для определения объемов потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение изменения по базе данных физических лиц, проживающих в многоквартирных и жилых домах, в части изменения занимаемой площади собственниками квартир или квартиросъемщиками и изменения по количеству проживающих в каждой квартире.
В приложении к договору N 3 указан перечень субабонентов, расположенных в нежилых помещениях жилых домов N 75 по проспекту Ленинского Комсомола, и N 24 по проспекту Дружбы, 24 г. Курска. В материалы дела представлено неподписанное ответчиком соглашение о внесении изменений в договор энергоснабжения в части включения в перечень объектов теплоснабжения: жилой дом N 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска и находящиеся в нем субабоненты. Истец пояснил, что он осуществлял фактическую поставку тепловой энергии в дом N 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска.
Истец заявил о том, что тепловая энергия поставлялась им в нежилые помещения многоквартирных жилых домов N 75 по проспекту Ленинского Комсомола, N 24 по пр.Дружбы и N 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска.
Согласно выписки из ЕГРП от 14.03.2014 N 01/026/2014-0912 за Трепаковым С.В. зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 81,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Курск, проспект Дружбы, д. 24. Согласно выписки из ЕГРП от 14.03.2014 N 01/026/2014-0910 за МО "Город Курск" зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 82,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 13. Согласно выписке из ЕГРП от 14.03.2014 N 01/026/2014-0909 за МО "Город Курск" зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 108 кв. м, расположенное по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 13.
В уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области указано, что у него отсутствует информация о регистрации права на нежилое помещение в доме N 75 по проспекту Ленинского комсомола г. Курска. По данным Курского филиала ФГУП "Росинвентаризация - Федеральное БТИ" в доме N 75 по пр. Ленинского Комсомола имеется нежилое помещение площадью 28,3 кв. м.
Истец указал, что поставка тепловой энергии производилась им в жилые помещения многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика: проспект Ленинского Комсомола, 75, ул. Чернышевского, 70, ул. 50 лет Октября, 11, ул. Орловская, 26, ул. Чехова, 6, ул. Чернышевского, 72, ул. 50 лет Октября, 13, ул. Чернышевского, 16 г. Курска.
Истец также представил подписанные сторонами уточненные приложения N 2 к договору энергоснабжения, в которых указано 15 жилых домов и 3 субабонентов. Приложения содержат согласованную сторонами тепловую нагрузку жилых и нежилых помещений.
Тарифы на тепловую энергию для горячего водоснабжения для истца на 2012 установлены Комитетом по тарифам и ценам Курской области постановлением от 30.12.2011 N 451 и на тепловую энергию для отопления - постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области постановлением от 30.12.2011 N 193. Спора по тарифам между сторонами нет.
Нормативы потребления тепловой энергии для отопления утверждены постановлением Администрации города Курска от 15.06.2010 г. N 1911, для нужд горячего водоснабжения - постановление Администрации города Курска от 30.03.2010 г. N 969. Споров по нормативам потребления тепловой энергии спора у сторон нет.
По запросу суда Курский филиал ФГУП "Росинвентаризация - Федеральное БТИ" представил сведения об общих площадях жилых помещений в спорных домах на основании технических паспортов. Указанные сведения истец использовал в уточненном расчете объема тепловой энергии.
Истец пояснил, что объем тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, расположенные в жилых домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, определен им по показаниям приборов учета. Расчет объема тепловой энергии по нежилым помещениям, расположенным в домах без общедомового прибора учета, производился на основании Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 N 105.
Согласно представленному истцом уточненного расчета в период с октября по декабрь 2012 истец поставил в нежилые помещения, расположенные в вышеуказанных жилых домах, которые находятся в управлении ответчика, и не имеющие общедомовых приборов учета, тепловую энергию для нужд отопления на сумму 1878,00 рубля, и в нежилые помещения домов, имеющих общедомовые приборы учета тепловой энергии - на сумму 6143,92 рубля. Общая стоимость тепловой энергии для нужд отопления составляет 8021 рубль 92 копейки, что ответчиком не оспаривается.
Для нужд горячего водоснабжения в нежилые помещения, расположенные в жилых домах без общедомовых приборов учета, истец поставил в период с августа по декабрь 2012 г. тепловую энергию на сумму 25942,30 рублей, в дома с приборами учета - на сумму 278,88 рублей.
В связи с неоплатой тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, в полном объеме истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно представленному истцом уточненного расчета исковых требований в октябре - декабре 2012 он поставил в жилые дома, находящиеся в управлении ответчика и не имеющие общедомовых приборов учета, тепловую энергию для нужд отопления на сумму 1981403,78 рубля, и в дома, имеющие общедомовые приборы учета тепловой энергии - на сумму 145826,80 рублей. Общая стоимость тепловой энергии для нужд отопления составляет 2127230 рублей 58 копеек, что ответчиком не оспаривается.
В расчете истца указано, что для нужд горячего водоснабжения он поставил тепловую энергию ответчику в жилой дом N 16 по ул. Чернышевского г. Курска, в котором установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, на сумму 92728,73 рублей, что не оспорено ответчиком.
Объем тепловой энергии, поставленный в жилые дома, не имеющие общедомовых приборов учета, истец определил расчетным способом, исходя из нормативов потребления - 3,2 куб. м на 1 человека в месяц. Для определения количества лиц, пользующихся горячей водой, истец использовал данные, предоставленные в материалы дела МБУ "Центр коммунально-социальных услуг города Курска" информации Количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилых домах (л.д. 182,183 т. 2, дело N А35-5740/2013). Отапливаемая площадь жилых помещений определена истцом по данным БТИ (л.д. 50, т. 3, дело N А35-5740).
Стоимость тепловой энергии, поставленной в жилые дома для нужд горячего водоснабжения за август - декабрь 2012 г., составила 2109214,95 рублей.
Истец указал, что задолженность за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения обслуживаемых ответчиком домов, оплачена в сумме 666 рублей 12 копеек.
В связи с неоплатой тепловой энергии, поставленной в жилые помещения, в полном объеме истец обратился в суд с настоящим иском.
Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции исходил из следующего.
Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (ст. 307 ГК РФ).
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу статей 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).
Отношения сторон в спорный период регулировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) в августе 2012 г., по отоплению - весь спорный период, Правилами "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ".
Объектами теплоснабжения являются многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика вместе с нежилыми помещениями в 3 домах.
Объем тепловой энергии и теплоносителя, отпущенных ответчику в спорный период в отношении многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, определен истцом на основании показаний приборов учета тепловой энергии, установленных у потребителя, и зафиксированных в карточках регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии. Разногласий относительно количества тепловой энергии на отопление и ГВС, поставленного в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, между сторонами не имеется.
Пунктом 24 Методики N 105 предусмотрено, что при временном отсутствии у потребителя тепловой энергии (абонента) приборов учета или в период до их установки, для определения потребленных тепловой энергии и теплоносителя применяется расчетный метод учета.
Согласно положениям пункта 25 Методики N 105 количество тепловой энергии и теплоносителя, использованных отдельным абонентом без приборов учета, рассматривается как соответствующая часть общего количества тепловой энергии и теплоносителя, потребленного всеми абонентами без приборов учета в системе теплоснабжения. Общее количество тепловой энергии и теплоносителя, потребленное за расчетный период всеми абонентами без приборов учета, определяется из теплового и водного балансов системы теплоснабжения, а отдельным потребителем - пропорционально его расчетным часовым тепловой и массовой (объемной) нагрузкам, указанным в договоре теплоснабжения, с учетом различия в характере теплового потребления: отопительно-вентиляционная тепловая нагрузка переменна и зависит от метеоусловий, тепловая нагрузка горячего водоснабжения в течение отопительного периода постоянна.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорный период в нежилых помещениях, указанных в расчете количества тепловой энергии, отсутствовали приборы учета тепловой энергии, в связи с чем, истцом учет тепловой энергии правомерно произведен в соответствии с тепловыми нагрузками, оговоренными в приложении N 2 к договору энергоснабжения, на основании Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105.
Такой расчет количества тепловой энергии в нежилых помещениях предусмотрен п. 3.4 договора энергоснабжения от 04.04.2012.
В отношении многоквартирных жилых домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, расчет количества и стоимости тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения произведен истцом, исходя из методики расчета, предусмотренной Правилами N 307 и Правилами N 354, то есть с учетом нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - постановление N 124) утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, которые вступили в силу 07.03.2012.
В п. 2 названного постановления предусмотрено, что Правила N 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
Согласно подпункту "е" пункта 3 постановления N 124 до вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, положения Правил N 124 применяются с соблюдением особенностей, заключающихся в том, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению.
В соответствии с этой формулой общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, представляет собой сумму слагаемых, в числе которых объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета (далее - индивидуальные приборы учета), а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.
В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные ответчиком в суд первой инстанции сводная информация по фактическому объему потребления горячей воды в спорный период, помесячные начисления за тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения, сводные ведомости начислений за спорный период по горячей воде по каждому дому, счета-квитанции на оплату коммунальных платежей в октябре 2012 г. жителями дома N 70 по ул. Чернышевского г. Курска, не являются достаточными доказательствами, подтверждающими объем горячей воды, поставленной во все обслуживаемые ответчиком дома. Ответчик не представил квитанции-счета об оплате коммунальных услуг всеми собственниками жилых помещений.
Кроме того, по смыслу положений Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, использование в расчетах показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, установленных в помещениях в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, возможно лишь в случае одновременного использования нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды. В ином случае, использование показаний индивидуальных приборов учета в расчетах между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг без учета общедомового потребления, а также без учета потерь во внутридомовых инженерных сетях многоквартирного дома приведет к смещению границы эксплуатационной ответственности, что является нарушением законодательства РФ и договора теплоснабжения.
Ответчик произвел контррасчет объема потребленной тепловой энергии без учета тепловых потерь и нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды.
Из указанного следует, что истец правомерно произвел уточненный расчет потребленной тепловой энергии для нужд отопления за исковой период с учетом применения нормативов потребления тепловой энергии и применением в расчете данных об общей площади квартир жилых домов и утвержденных тарифов.
При расчете стоимости тепловой энергии на нужды ГВС истец обоснованно использовал нормативы потребления ГВС и данные о количестве проживающих граждан, которые ответчик не оспорил. Доказательства того, что количество проживающих граждан в спорных жилых домах было иное, чем указано в расчете истца, в материалах дела отсутствуют.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на неправомерный расчета истца количества коммунального ресурса исходя из нормативов потребления, судебная коллегия считает несостоятельным по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом "д" пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 года, в договоре снабжения коммунальными ресурсами должны быть предусмотрены обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сроки и - порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон 1-го числа месяца следующего за расчетным.
В соответствии с п. 4.5., п. 4.6. договора, при наличии у исполнителя коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, оплата тепловой энергии производится по данным учета этих приборов. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии оплата тепловой энергии производится по данным учета этих приборов. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии оплата тепловой энергии производится в следующем порядке:
- - за отопление - за объем коммунальной услуги (отопление) рассчитанный исходя из площади отапливаемых жилых и нежилых помещений и нормативов потребления коммунальной услуги (отопление), а также за объем коммунальной услуги (отопление) рассчитанный за отопление на общедомовые нужды;
- - за горячее водоснабжение - за объем коммунальной услуги (горячее водоснабжении), определенный по показаниям индивидуальных приборов учета или по нормативам потребления горячей воды, а также за объем коммунальной услуги (горячее водоснабжении) определенный по нормативам потребления на общедомовые нужды.
В нарушение Постановления Правительства РФ N 124, ответчик при заключении договора не представил сведений о наличии установленных индивидуальных приборов учета, также не представлял сведения о показаниях ИПУ в течение спорного периода.
В этой связи, начисление платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение по жилым многоквартирным домам, находящимся в управлении ответчика, в которых не установлены общедомовые приборы учета, производилось исходя из соответствующих нормативов потребления, установленных Постановлением Администрации города Курска от 17.11.2009 N 3017, расчетным способом в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.
Между ОАО "Квадра" и ООО "УК ДОМКОМ" заключен договор на снабжение тепловой энергии в теплой воде N 2321076 от 04.04.2012 года. Расчет объема потребления тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение определяется на основании базы данных собственников помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся под управлением ответчика (Приложение N 6 к договору). В данном приложении стороны согласовали перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, площадь и количество фактически зарегистрированных граждан. В соответствии с п. 3.5 договора исполнитель обязан ежемесячно до 25 числа текущего месяца, предоставить ресурсоснабжающей организации изменения по базе данных физических лиц, проживающих в многоквартирных домах в части изменения площади и изменения по количеству зарегистрированных граждан. Ответчик в нарушении условий договора, таких сведений не представлял.
Представленные в суд апелляционной инстанции сведения о показаниях приборов учета в спорный период, указанные в счетах ООО "УК ДОМКОМ", якобы, выставляемые населению на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд не может оценить как достоверные и надлежащие в силу положений ст. 68 АПК РФ.
Учитывая, что ответчик не исполнил в спорный период обязательство по оплате тепловой энергии в полном объеме, суд считает исковые требования в сумме обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808, в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты за потребленную тепловую энергию, истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В пункте 50 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.
Следовательно, неправомерно удерживая денежные средства истца (просрочка уплаты денежных средств), ответчик должен нести ответственность за пользование ими в виде уплаты процентов по ставке рефинансирования Банка России.
Факт пользования ответчиком чужими денежными средствами установлен материалами дела.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании 159950,14 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (по жилым помещениям - 157006,41 руб. за период с 11.09.2012 по 15.05.2013 по нежилым помещениям - 2943,73 руб. за период с 11.09.2012 по 06.12.2013), исходя из суммы долга и банковского процента 8,25% годовых подлежат удовлетворению ввиду того, что ответчик допустил просрочку оплаты тепловой энергии в спорный период.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно статье 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Согласно части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, им дана надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, не допущено.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Курской области от 10.10.2014 года по делу N А35-4109/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК ДОМКОМ" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.А.СУРНЕНКОВ
Н.Л.АНДРЕЕЩЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.03.2015 ПО ДЕЛУ N А35-4109/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2015 г. по делу N А35-4109/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 23 марта 2015 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Сурненкова А.А.,
Андреещевой Н.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ширяевой О.В.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "УК ДОМКОМ": Чупиков А.В., представитель по доверенности N 02/06/14 от 02.06.2014;
- от открытого акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала "Южная генерация": Дякин Е.Л., представитель по доверенности б/н от 01.01.2015 г.;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК ДОМКОМ" (ИНН 4632112644, ОГРН 1094632009713) на решение Арбитражного суда Курской области от 10.10.2014 года по делу N А35-4109/2013 (судья Рудакова Н.А.), по иску открытого акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала "Южная генерация" (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) к обществу с ограниченной ответственностью "УК ДОМКОМ", о взыскании 4523367 рублей 50 копеек,
установил:
открытое акционерное общество "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала "Южная генерация" (далее по тексту истец, ОАО "Квадра") обратилось в суд с уточненным исковым требованием к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ДОМКОМ" (далее по тексту ответчик, ООО УК "ДОМКОМ") о взыскании задолженности за тепловую энергию по договору на снабжение тепловой энергии в горячей воде N 2321076 от 04.09.2012, поставленную в нежилые помещения многоквартирных жилых домов N 75 по проспекту Ленинского Комсомола, N 24 по пр. Дружбы и N 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска, за период с августа по декабрь 2012 года в сумме 34243 рубля 10 копеек и 1578 рублей 74 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определением суда от 03.06.2013 принято к производству судом с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.
Определением суда от 12.06.2013 рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства.
Ответчик обратился с ходатайством об объединении данного дела с рассматриваемым Арбитражным судом Курской области делом N А35-5740/2013.
Определением от 06.12.2013 в удовлетворении ходатайства об объединении дел отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2014 определение суда первой инстанции от 06.12.2013 отменено, вопрос об объединении дел направлен на новое рассмотрение.
Определением от 26.03.2014 дела настоящее дело объединено с делом N А35-5740/2013.
Согласно уточненным требованиям истец просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию по договору на снабжение тепловой энергии в горячей воде N 2321076 от 04.09.2012 поставленную в жилые помещения многоквартирных жилых домов N 75 по проспекту Ленинского Комсомола, N 16, N 70 и N 72 по ул. Чернышевского, N 11 и 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска, N 6 по ул. Чехова, N 26 по ул. Орловская г. Курска, за период с августа по декабрь 2012 года в сумме 4363417 рублей 36 копеек (по жилым помещениям - 4329174,26 руб., по нежилым - 34243,10 руб.) и 159950,14 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (по жилым помещениям - 157006,41 руб., по нежилым помещениям - 2943,73 руб.).
Решением Арбитражного суда Курской области от 10.10.2014 по делу N А35-4109/2013 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО УК "ДОМКОМ" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы ссылается на неправомерность определения истцом объема тепловой энергии, поставленной для нужд горячего водоснабжения в жилые дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета. По мнению заявителя, объем тепловой энергии в данном случае должен определяться суммой показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в жилых помещениях. При этом заявитель сослался на правовую позицию ВАС РФ, изложенную в Постановлении от 25.02.2014 N 15259, согласно которой объем фактически принятой абонентом энергии при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии должен определяться в соответствии с показаниями ИПУ. Кроме того, по мнению заявителя апелляционной жалобы, непредставление им в адрес истца показаний индивидуальных приборов учета, не исключает оплату тепловой энергии по показаниям ИПУ.
Рассмотрение дела откладывалось для представления ответчиком дополнительных доказательств, подтверждающих достоверные показания индивидуальных приборов в спорный период.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 18.03.2015 года ООО "УК ДОМКОМ" поддержал доводы апелляционной жалобы. Представитель ОАО "Квадра" с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает решение законным и обоснованным по основаниям указанным в отзыве на апелляционную жалобу, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца и ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Судом установлено, что 04.04.2012 между истцом и ответчиком заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому истец (ресурсоснабжающая организация) обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а ответчик (исполнитель) обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в определенном договором порядке. Поданная ресурсоснабжающей организацией тепловая энергия принимается исполнителем для последующего оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных и жилых домах, перечень которых с указанием максимальных тепловых нагрузок приведен в приложении N 2, являющимся неотъемлемой частью договора.
Расчетным периодом согласно условий раздела 4 договора является календарный месяц, срок окончательного расчета за тепловую энергию - до 10 числа, следующего за расчетным.
Согласно п. 3.3. договора в случае отсутствия у исполнителя общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в жилых домах, находящихся в управлении исполнителя, до момента установки приборов учета и допуска их в эксплуатацию определение количества тепловой энергии на отопление жилых помещений производится ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, с учетом нормативов теплопотребления, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ. Определение количества тепловой энергии на отопление нежилых и встроенных помещений производится по максимальным договорным нагрузкам в перерасчете на фактическую температуру наружного воздуха в отчетный период.
Пунктом 3.4 договора установлено, что при отсутствии общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в жилых домах, находящихся в управлении исполнителя, до момента установки приборов учета и допуска их в эксплуатацию, объем горячей воды определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по нормативу потребления горячего водоснабжения, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ. Определение объемов потребления горячего водоснабжения нежилыми и встроенными помещениями при отсутствии приборов учета производится по максимальным договорным нагрузкам.
В пункте 3.5 договора указано, что расчеты объемов потребления тепловой энергии и теплоносителя на отопление и ГВС производится на основании базы данных собственников помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в управлении исполнителя, указанной в приложении N 6 в соответствии с алгоритмами расчетов (приложение N 7). Ежемесячно до 25 числа текущего месяца исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации для определения объемов потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение изменения по базе данных физических лиц, проживающих в многоквартирных и жилых домах, в части изменения занимаемой площади собственниками квартир или квартиросъемщиками и изменения по количеству проживающих в каждой квартире.
В приложении к договору N 3 указан перечень субабонентов, расположенных в нежилых помещениях жилых домов N 75 по проспекту Ленинского Комсомола, и N 24 по проспекту Дружбы, 24 г. Курска. В материалы дела представлено неподписанное ответчиком соглашение о внесении изменений в договор энергоснабжения в части включения в перечень объектов теплоснабжения: жилой дом N 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска и находящиеся в нем субабоненты. Истец пояснил, что он осуществлял фактическую поставку тепловой энергии в дом N 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска.
Истец заявил о том, что тепловая энергия поставлялась им в нежилые помещения многоквартирных жилых домов N 75 по проспекту Ленинского Комсомола, N 24 по пр.Дружбы и N 13 по ул. 50 лет Октября г. Курска.
Согласно выписки из ЕГРП от 14.03.2014 N 01/026/2014-0912 за Трепаковым С.В. зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 81,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Курск, проспект Дружбы, д. 24. Согласно выписки из ЕГРП от 14.03.2014 N 01/026/2014-0910 за МО "Город Курск" зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 82,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 13. Согласно выписке из ЕГРП от 14.03.2014 N 01/026/2014-0909 за МО "Город Курск" зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 108 кв. м, расположенное по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 13.
В уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области указано, что у него отсутствует информация о регистрации права на нежилое помещение в доме N 75 по проспекту Ленинского комсомола г. Курска. По данным Курского филиала ФГУП "Росинвентаризация - Федеральное БТИ" в доме N 75 по пр. Ленинского Комсомола имеется нежилое помещение площадью 28,3 кв. м.
Истец указал, что поставка тепловой энергии производилась им в жилые помещения многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика: проспект Ленинского Комсомола, 75, ул. Чернышевского, 70, ул. 50 лет Октября, 11, ул. Орловская, 26, ул. Чехова, 6, ул. Чернышевского, 72, ул. 50 лет Октября, 13, ул. Чернышевского, 16 г. Курска.
Истец также представил подписанные сторонами уточненные приложения N 2 к договору энергоснабжения, в которых указано 15 жилых домов и 3 субабонентов. Приложения содержат согласованную сторонами тепловую нагрузку жилых и нежилых помещений.
Тарифы на тепловую энергию для горячего водоснабжения для истца на 2012 установлены Комитетом по тарифам и ценам Курской области постановлением от 30.12.2011 N 451 и на тепловую энергию для отопления - постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области постановлением от 30.12.2011 N 193. Спора по тарифам между сторонами нет.
Нормативы потребления тепловой энергии для отопления утверждены постановлением Администрации города Курска от 15.06.2010 г. N 1911, для нужд горячего водоснабжения - постановление Администрации города Курска от 30.03.2010 г. N 969. Споров по нормативам потребления тепловой энергии спора у сторон нет.
По запросу суда Курский филиал ФГУП "Росинвентаризация - Федеральное БТИ" представил сведения об общих площадях жилых помещений в спорных домах на основании технических паспортов. Указанные сведения истец использовал в уточненном расчете объема тепловой энергии.
Истец пояснил, что объем тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, расположенные в жилых домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, определен им по показаниям приборов учета. Расчет объема тепловой энергии по нежилым помещениям, расположенным в домах без общедомового прибора учета, производился на основании Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 N 105.
Согласно представленному истцом уточненного расчета в период с октября по декабрь 2012 истец поставил в нежилые помещения, расположенные в вышеуказанных жилых домах, которые находятся в управлении ответчика, и не имеющие общедомовых приборов учета, тепловую энергию для нужд отопления на сумму 1878,00 рубля, и в нежилые помещения домов, имеющих общедомовые приборы учета тепловой энергии - на сумму 6143,92 рубля. Общая стоимость тепловой энергии для нужд отопления составляет 8021 рубль 92 копейки, что ответчиком не оспаривается.
Для нужд горячего водоснабжения в нежилые помещения, расположенные в жилых домах без общедомовых приборов учета, истец поставил в период с августа по декабрь 2012 г. тепловую энергию на сумму 25942,30 рублей, в дома с приборами учета - на сумму 278,88 рублей.
В связи с неоплатой тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, в полном объеме истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно представленному истцом уточненного расчета исковых требований в октябре - декабре 2012 он поставил в жилые дома, находящиеся в управлении ответчика и не имеющие общедомовых приборов учета, тепловую энергию для нужд отопления на сумму 1981403,78 рубля, и в дома, имеющие общедомовые приборы учета тепловой энергии - на сумму 145826,80 рублей. Общая стоимость тепловой энергии для нужд отопления составляет 2127230 рублей 58 копеек, что ответчиком не оспаривается.
В расчете истца указано, что для нужд горячего водоснабжения он поставил тепловую энергию ответчику в жилой дом N 16 по ул. Чернышевского г. Курска, в котором установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, на сумму 92728,73 рублей, что не оспорено ответчиком.
Объем тепловой энергии, поставленный в жилые дома, не имеющие общедомовых приборов учета, истец определил расчетным способом, исходя из нормативов потребления - 3,2 куб. м на 1 человека в месяц. Для определения количества лиц, пользующихся горячей водой, истец использовал данные, предоставленные в материалы дела МБУ "Центр коммунально-социальных услуг города Курска" информации Количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилых домах (л.д. 182,183 т. 2, дело N А35-5740/2013). Отапливаемая площадь жилых помещений определена истцом по данным БТИ (л.д. 50, т. 3, дело N А35-5740).
Стоимость тепловой энергии, поставленной в жилые дома для нужд горячего водоснабжения за август - декабрь 2012 г., составила 2109214,95 рублей.
Истец указал, что задолженность за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения обслуживаемых ответчиком домов, оплачена в сумме 666 рублей 12 копеек.
В связи с неоплатой тепловой энергии, поставленной в жилые помещения, в полном объеме истец обратился в суд с настоящим иском.
Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции исходил из следующего.
Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (ст. 307 ГК РФ).
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу статей 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).
Отношения сторон в спорный период регулировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) в августе 2012 г., по отоплению - весь спорный период, Правилами "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ".
Объектами теплоснабжения являются многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика вместе с нежилыми помещениями в 3 домах.
Объем тепловой энергии и теплоносителя, отпущенных ответчику в спорный период в отношении многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, определен истцом на основании показаний приборов учета тепловой энергии, установленных у потребителя, и зафиксированных в карточках регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии. Разногласий относительно количества тепловой энергии на отопление и ГВС, поставленного в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, между сторонами не имеется.
Пунктом 24 Методики N 105 предусмотрено, что при временном отсутствии у потребителя тепловой энергии (абонента) приборов учета или в период до их установки, для определения потребленных тепловой энергии и теплоносителя применяется расчетный метод учета.
Согласно положениям пункта 25 Методики N 105 количество тепловой энергии и теплоносителя, использованных отдельным абонентом без приборов учета, рассматривается как соответствующая часть общего количества тепловой энергии и теплоносителя, потребленного всеми абонентами без приборов учета в системе теплоснабжения. Общее количество тепловой энергии и теплоносителя, потребленное за расчетный период всеми абонентами без приборов учета, определяется из теплового и водного балансов системы теплоснабжения, а отдельным потребителем - пропорционально его расчетным часовым тепловой и массовой (объемной) нагрузкам, указанным в договоре теплоснабжения, с учетом различия в характере теплового потребления: отопительно-вентиляционная тепловая нагрузка переменна и зависит от метеоусловий, тепловая нагрузка горячего водоснабжения в течение отопительного периода постоянна.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорный период в нежилых помещениях, указанных в расчете количества тепловой энергии, отсутствовали приборы учета тепловой энергии, в связи с чем, истцом учет тепловой энергии правомерно произведен в соответствии с тепловыми нагрузками, оговоренными в приложении N 2 к договору энергоснабжения, на основании Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105.
Такой расчет количества тепловой энергии в нежилых помещениях предусмотрен п. 3.4 договора энергоснабжения от 04.04.2012.
В отношении многоквартирных жилых домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, расчет количества и стоимости тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения произведен истцом, исходя из методики расчета, предусмотренной Правилами N 307 и Правилами N 354, то есть с учетом нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - постановление N 124) утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, которые вступили в силу 07.03.2012.
В п. 2 названного постановления предусмотрено, что Правила N 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
Согласно подпункту "е" пункта 3 постановления N 124 до вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, положения Правил N 124 применяются с соблюдением особенностей, заключающихся в том, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению.
В соответствии с этой формулой общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, представляет собой сумму слагаемых, в числе которых объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета (далее - индивидуальные приборы учета), а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.
В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные ответчиком в суд первой инстанции сводная информация по фактическому объему потребления горячей воды в спорный период, помесячные начисления за тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения, сводные ведомости начислений за спорный период по горячей воде по каждому дому, счета-квитанции на оплату коммунальных платежей в октябре 2012 г. жителями дома N 70 по ул. Чернышевского г. Курска, не являются достаточными доказательствами, подтверждающими объем горячей воды, поставленной во все обслуживаемые ответчиком дома. Ответчик не представил квитанции-счета об оплате коммунальных услуг всеми собственниками жилых помещений.
Кроме того, по смыслу положений Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, использование в расчетах показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, установленных в помещениях в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, возможно лишь в случае одновременного использования нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды. В ином случае, использование показаний индивидуальных приборов учета в расчетах между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг без учета общедомового потребления, а также без учета потерь во внутридомовых инженерных сетях многоквартирного дома приведет к смещению границы эксплуатационной ответственности, что является нарушением законодательства РФ и договора теплоснабжения.
Ответчик произвел контррасчет объема потребленной тепловой энергии без учета тепловых потерь и нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды.
Из указанного следует, что истец правомерно произвел уточненный расчет потребленной тепловой энергии для нужд отопления за исковой период с учетом применения нормативов потребления тепловой энергии и применением в расчете данных об общей площади квартир жилых домов и утвержденных тарифов.
При расчете стоимости тепловой энергии на нужды ГВС истец обоснованно использовал нормативы потребления ГВС и данные о количестве проживающих граждан, которые ответчик не оспорил. Доказательства того, что количество проживающих граждан в спорных жилых домах было иное, чем указано в расчете истца, в материалах дела отсутствуют.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на неправомерный расчета истца количества коммунального ресурса исходя из нормативов потребления, судебная коллегия считает несостоятельным по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом "д" пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 года, в договоре снабжения коммунальными ресурсами должны быть предусмотрены обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сроки и - порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон 1-го числа месяца следующего за расчетным.
В соответствии с п. 4.5., п. 4.6. договора, при наличии у исполнителя коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, оплата тепловой энергии производится по данным учета этих приборов. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии оплата тепловой энергии производится по данным учета этих приборов. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии оплата тепловой энергии производится в следующем порядке:
- - за отопление - за объем коммунальной услуги (отопление) рассчитанный исходя из площади отапливаемых жилых и нежилых помещений и нормативов потребления коммунальной услуги (отопление), а также за объем коммунальной услуги (отопление) рассчитанный за отопление на общедомовые нужды;
- - за горячее водоснабжение - за объем коммунальной услуги (горячее водоснабжении), определенный по показаниям индивидуальных приборов учета или по нормативам потребления горячей воды, а также за объем коммунальной услуги (горячее водоснабжении) определенный по нормативам потребления на общедомовые нужды.
В нарушение Постановления Правительства РФ N 124, ответчик при заключении договора не представил сведений о наличии установленных индивидуальных приборов учета, также не представлял сведения о показаниях ИПУ в течение спорного периода.
В этой связи, начисление платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение по жилым многоквартирным домам, находящимся в управлении ответчика, в которых не установлены общедомовые приборы учета, производилось исходя из соответствующих нормативов потребления, установленных Постановлением Администрации города Курска от 17.11.2009 N 3017, расчетным способом в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.
Между ОАО "Квадра" и ООО "УК ДОМКОМ" заключен договор на снабжение тепловой энергии в теплой воде N 2321076 от 04.04.2012 года. Расчет объема потребления тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение определяется на основании базы данных собственников помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся под управлением ответчика (Приложение N 6 к договору). В данном приложении стороны согласовали перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, площадь и количество фактически зарегистрированных граждан. В соответствии с п. 3.5 договора исполнитель обязан ежемесячно до 25 числа текущего месяца, предоставить ресурсоснабжающей организации изменения по базе данных физических лиц, проживающих в многоквартирных домах в части изменения площади и изменения по количеству зарегистрированных граждан. Ответчик в нарушении условий договора, таких сведений не представлял.
Представленные в суд апелляционной инстанции сведения о показаниях приборов учета в спорный период, указанные в счетах ООО "УК ДОМКОМ", якобы, выставляемые населению на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд не может оценить как достоверные и надлежащие в силу положений ст. 68 АПК РФ.
Учитывая, что ответчик не исполнил в спорный период обязательство по оплате тепловой энергии в полном объеме, суд считает исковые требования в сумме обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808, в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты за потребленную тепловую энергию, истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В пункте 50 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.
Следовательно, неправомерно удерживая денежные средства истца (просрочка уплаты денежных средств), ответчик должен нести ответственность за пользование ими в виде уплаты процентов по ставке рефинансирования Банка России.
Факт пользования ответчиком чужими денежными средствами установлен материалами дела.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании 159950,14 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (по жилым помещениям - 157006,41 руб. за период с 11.09.2012 по 15.05.2013 по нежилым помещениям - 2943,73 руб. за период с 11.09.2012 по 06.12.2013), исходя из суммы долга и банковского процента 8,25% годовых подлежат удовлетворению ввиду того, что ответчик допустил просрочку оплаты тепловой энергии в спорный период.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно статье 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Согласно части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, им дана надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, не допущено.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Курской области от 10.10.2014 года по делу N А35-4109/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК ДОМКОМ" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.А.СУРНЕНКОВ
Н.Л.АНДРЕЕЩЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)