Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Несмияна С.И.,
судей Жуковой Т.В., Поповой Н.М.,
при ведении протокола судебного заседания: Ершовой Е.И.,
при участии:
- от истца: Коробейников Т.А., доверенность от 09.09.2014, Петрушенкова П.А., протокол заседания правления от 18.04.2014;
- от ответчика: Шохина А.А., доверенность от 20.06.2014;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18873/2014) товарищества собственников жилья "Южное 5" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2014 по делу N А56-76538/2013 (судья Томпакова Г.Н.), принятое
- по иску товарищества собственников жилья "Южное 5" (адрес: Россия, 198215, г. Санкт-Петербург, б-р Новаторов, 67, корп. 2, ОГРН: 1077800021749);
- к обществу с ограниченной ответственностью "Концерн Л1" (адрес: Россия, 188800, г. Выборг, Ленинградская область, ул. Александровская, д. 26, ОГРН: 1037811040684);
- о взыскании 1 707 714 рублей 10 копеек,
установил:
товарищество собственников жилья "Южное 5" (далее - ТСЖ "Южное 5") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Концерн Л1" (далее - ООО "Концерн Л1") 1 006 276 рублей 35 копеек долга по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2009 по 4 декабря 2013, 234 039 рублей 07 копеек пени за просрочку платежа, 50 000 расходов на оплату услуг представителя (с учетом принятых судом уточнений иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2014 присуждено к взысканию с ООО "Концерн Л1" в пользу ТСЖ "Южное 5" 115 754 рубля 93 копейки задолженности, 10 896 рублей 88 копеек пени, 10 000 расходов на оплату услуг представителя, 4 799 рублей 55 копейки расходов по оплате госпошлины. В остальной части иска суд отказал.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Южное 5" просит решение суда от 25.06.2014 отменить, иск удовлетворить в полном объеме; заявлено требование о возмещении судебных расходов на плату услуг представителя в суде апелляционной инстанции в сумме 20 000 рублей. ТСЖ "Южное 5" заявлен довод о допущенных судом первой инстанции нарушениях норм процессуального права, выразившихся в проведении судебного заседания 23.06.2014 года раньше назначенного времени, в отсутствие представителя истца. По результате проведенной судом первой инстанции проверки, доводы ТСЖ "Южное 5" подтвердились (ответ на жалобу заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.07.2014 N 590/ГК-12ф/2014).
Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем тот был лишен возможности участвовать в судебном заседании и защищать свои права и законные интересы. Рассмотрение дела без извещения лица, о правах и обязанностях которого принято решение, ограничивает его конституционное право на судебную защиту, является отступлением от принципов равенства всех перед законом и судом, осуществления судопроизводства на основе состязательности.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием для отмены судебного акта.
При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.05.2009 N 36, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.
Из материалов дела следует, решением от 01.12.2006 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, д. 67, корпус 2 создано ТСЖ "Южное 5" на которое возложены функции управляющей организации. В указанном доме ООО "Концерн Л1" владеет на праве долевой собственности нежилым помещением 4Н общей площадью 1 199,3 кв. м.
Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано ООО "Концерн Л1" разрешение от 23.07.2007 N 78-1405в-2007 на ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, включая спорное нежилое помещение 4Н общей площадью 1 199,3 кв. м.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (статья 219, пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право собственности на нежилое помещение 4Н общей площадью 1 199,3 кв. м зарегистрировано ООО "Концерн Л1" в порядке, предусмотренном статьями 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем регистрирующим органом выдано свидетельство от 11.08.2009 N 78-78-01/0178/2009-467.
Согласно записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.09.2013 N 78-78-70/006/2013-268 ООО "Концерн Л1" определена доля (8 из 26) в праве собственности на нежилое помещение 4Н соответствующая 369,15 кв. м.
Таким образом в период с 11.08.2009 по 12.09.2013 ООО "Концерн Л1" являлось собственником нежилого помещения 4Н общей площадью 1 199,3 кв. м; в период с 12.09.2013 по настоящее время, ООО "Концерн Л1" на праве собственности принадлежит нежилое помещение 4Н общей площадью 369,15 кв. м.
В отсутствие сведений о дате принятии ТСЖ "Южное 5" на обслуживание МКД, в том числе нежилого помещения 4 Н, суд апелляционной инстанции определением от 01.10.2014 указал сторонам на необходимость представить акт формы ОС-1а приемки МКД на обслуживание, провести сверку расчетов.
Согласно Акту формы ОС-1а объект (жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями) передан на баланс ТСЖ "Южное 5" 17.09.2008.
Требование о взыскании задолженности за период с августа 2009 года по 15 декабря 2010 года и пени, начисленные на сумму долга не подлежит удовлетворению на основании пункта 2 статьи 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
ТСЖ "Южное 5" представлен расчет долга за период с 16.12.2010 по ноябрь 2013, что составило 992 856 рублей 77 копеек, на сумму долга начислено 192 206 рублей 75 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
ООО "Концерн Л1" от проведения сверки уклонилось, явку своего представителя не обеспечило, альтернативного расчета долга не представило.
Суд апелляционной инстанции признал требования ТСЖ "Южное 5" обоснованными по праву и по размеру.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании положений раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственнику помещения, находящегося в многоквартирном доме, предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
В соответствии с правовой позицией, выраженной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", при отсутствии соглашения о порядке покрытия расходов по содержанию имущества, каждый из собственников участвует во всех расходах пропорционально своей доле в общем праве. В случае отказа участника долевой собственности от участия в расходах по содержанию общего имущества на его стороне возникает неосновательное обогащение за счет тех участников, которые фактически несут расходы, связанные с содержанием и обслуживанием общего имущества.
ООО "Концерн Л1", как заказчик услуг, расходы управляющей организации, связанные с исполнением обязанности по содержанию и текущему ремонту его доли в общем имуществе многоквартирного дома не возместило.
Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за коммунальные услуги, обязано уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с Указанием банка России от 13.09.2012 N 2873-У "О размере ставки рефинансирования банка России" ее размер составляет 8,25%.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Поскольку ООО "Концерн Л1" не представило доказательства уплаты задолженности за период с 16.12.2010 по ноябрь 2013 года, суд апелляционной инстанции удовлетворяет исковые требования ТСЖ "Южное 5" о ее взыскании. На сумму долга, в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, что составило 192 206 рублей 75 копеек. Расчет проверен судом и признан правильным.
ТСЖ "Южное 5" обратилось с заявлением о возмещении расходов на оплату услуг представителя, понесенных при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанциях на сумму 50 000 рублей. Факт несения расходов подтвержден соглашениями об оказании юридической помощи от 14.11.2013 N 1904, от 03.07.2014 N 996, платежными поручениями от 21.01.2014, от 31.01.2014 на общую сумму 37 000 рублей (при рассмотрении дела в суде первой инстанции), а также платежным поручением от 23.07.2014 N 207 на общую сумму 20 000 рублей (при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции). Общая сумма подтвержденных расходов составила 57 000 рублей.
Суд при рассмотрении дела не вправе выходить за пределы заявленного иска. В суде апелляционной инстанции ТСЖ "Южное 5" поддержало требование о возмещении судебных расходов на сумму 50 000 рублей.
Представленные истцом документы содержат все доказательства, подтверждающие его доводы о понесенных судебных расходах по данному делу, предъявленная сумма издержек является разумной и соразмерной объему оказанных ТСЖ "Южное 5" юридических услуг по настоящему делу; ООО "Концерн Л1" доказательств чрезмерности расходов на оплату услуг представителя не представило.
Судебные расходы по оплате государственной пошлине за подачу искового заявления и апелляционной жалобы распределены судом при соблюдении требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2014 по делу N А56-76538/2013 отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Концерн Л1" (адрес: Россия, 188800, Выборг, Ленинградская область, Александровская, 26, ОГРН: 1037811040684) в пользу товарищества собственников жилья "Южное 5" (адрес: Россия 198215, Санкт-Петербург, б-р Новаторов, 67, корп. 2, ОГРН: 1077800021749) 992 856 рублей основной задолженности, 192 206 рублей 75 копеек пени, 24 850 рублей 63 копейки расходов по уплате государственной пошлине за подачу искового заявления, 50 000 рублей расходов на оплату услуг представителя и 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы.
Возвратить товариществу собственников жилья "Южное 5" из федерального бюджета Российской Федерации 5 277 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
С.И.НЕСМИЯН
Судьи
Т.В.ЖУКОВА
Н.М.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.10.2014 ПО ДЕЛУ N А56-76538/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2014 г. по делу N А56-76538/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Несмияна С.И.,
судей Жуковой Т.В., Поповой Н.М.,
при ведении протокола судебного заседания: Ершовой Е.И.,
при участии:
- от истца: Коробейников Т.А., доверенность от 09.09.2014, Петрушенкова П.А., протокол заседания правления от 18.04.2014;
- от ответчика: Шохина А.А., доверенность от 20.06.2014;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18873/2014) товарищества собственников жилья "Южное 5" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2014 по делу N А56-76538/2013 (судья Томпакова Г.Н.), принятое
- по иску товарищества собственников жилья "Южное 5" (адрес: Россия, 198215, г. Санкт-Петербург, б-р Новаторов, 67, корп. 2, ОГРН: 1077800021749);
- к обществу с ограниченной ответственностью "Концерн Л1" (адрес: Россия, 188800, г. Выборг, Ленинградская область, ул. Александровская, д. 26, ОГРН: 1037811040684);
- о взыскании 1 707 714 рублей 10 копеек,
установил:
товарищество собственников жилья "Южное 5" (далее - ТСЖ "Южное 5") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Концерн Л1" (далее - ООО "Концерн Л1") 1 006 276 рублей 35 копеек долга по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2009 по 4 декабря 2013, 234 039 рублей 07 копеек пени за просрочку платежа, 50 000 расходов на оплату услуг представителя (с учетом принятых судом уточнений иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2014 присуждено к взысканию с ООО "Концерн Л1" в пользу ТСЖ "Южное 5" 115 754 рубля 93 копейки задолженности, 10 896 рублей 88 копеек пени, 10 000 расходов на оплату услуг представителя, 4 799 рублей 55 копейки расходов по оплате госпошлины. В остальной части иска суд отказал.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Южное 5" просит решение суда от 25.06.2014 отменить, иск удовлетворить в полном объеме; заявлено требование о возмещении судебных расходов на плату услуг представителя в суде апелляционной инстанции в сумме 20 000 рублей. ТСЖ "Южное 5" заявлен довод о допущенных судом первой инстанции нарушениях норм процессуального права, выразившихся в проведении судебного заседания 23.06.2014 года раньше назначенного времени, в отсутствие представителя истца. По результате проведенной судом первой инстанции проверки, доводы ТСЖ "Южное 5" подтвердились (ответ на жалобу заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.07.2014 N 590/ГК-12ф/2014).
Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем тот был лишен возможности участвовать в судебном заседании и защищать свои права и законные интересы. Рассмотрение дела без извещения лица, о правах и обязанностях которого принято решение, ограничивает его конституционное право на судебную защиту, является отступлением от принципов равенства всех перед законом и судом, осуществления судопроизводства на основе состязательности.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием для отмены судебного акта.
При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.05.2009 N 36, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.
Из материалов дела следует, решением от 01.12.2006 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, д. 67, корпус 2 создано ТСЖ "Южное 5" на которое возложены функции управляющей организации. В указанном доме ООО "Концерн Л1" владеет на праве долевой собственности нежилым помещением 4Н общей площадью 1 199,3 кв. м.
Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано ООО "Концерн Л1" разрешение от 23.07.2007 N 78-1405в-2007 на ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, включая спорное нежилое помещение 4Н общей площадью 1 199,3 кв. м.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (статья 219, пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право собственности на нежилое помещение 4Н общей площадью 1 199,3 кв. м зарегистрировано ООО "Концерн Л1" в порядке, предусмотренном статьями 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, о чем регистрирующим органом выдано свидетельство от 11.08.2009 N 78-78-01/0178/2009-467.
Согласно записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.09.2013 N 78-78-70/006/2013-268 ООО "Концерн Л1" определена доля (8 из 26) в праве собственности на нежилое помещение 4Н соответствующая 369,15 кв. м.
Таким образом в период с 11.08.2009 по 12.09.2013 ООО "Концерн Л1" являлось собственником нежилого помещения 4Н общей площадью 1 199,3 кв. м; в период с 12.09.2013 по настоящее время, ООО "Концерн Л1" на праве собственности принадлежит нежилое помещение 4Н общей площадью 369,15 кв. м.
В отсутствие сведений о дате принятии ТСЖ "Южное 5" на обслуживание МКД, в том числе нежилого помещения 4 Н, суд апелляционной инстанции определением от 01.10.2014 указал сторонам на необходимость представить акт формы ОС-1а приемки МКД на обслуживание, провести сверку расчетов.
Согласно Акту формы ОС-1а объект (жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями) передан на баланс ТСЖ "Южное 5" 17.09.2008.
Требование о взыскании задолженности за период с августа 2009 года по 15 декабря 2010 года и пени, начисленные на сумму долга не подлежит удовлетворению на основании пункта 2 статьи 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
ТСЖ "Южное 5" представлен расчет долга за период с 16.12.2010 по ноябрь 2013, что составило 992 856 рублей 77 копеек, на сумму долга начислено 192 206 рублей 75 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
ООО "Концерн Л1" от проведения сверки уклонилось, явку своего представителя не обеспечило, альтернативного расчета долга не представило.
Суд апелляционной инстанции признал требования ТСЖ "Южное 5" обоснованными по праву и по размеру.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании положений раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственнику помещения, находящегося в многоквартирном доме, предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
В соответствии с правовой позицией, выраженной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", при отсутствии соглашения о порядке покрытия расходов по содержанию имущества, каждый из собственников участвует во всех расходах пропорционально своей доле в общем праве. В случае отказа участника долевой собственности от участия в расходах по содержанию общего имущества на его стороне возникает неосновательное обогащение за счет тех участников, которые фактически несут расходы, связанные с содержанием и обслуживанием общего имущества.
ООО "Концерн Л1", как заказчик услуг, расходы управляющей организации, связанные с исполнением обязанности по содержанию и текущему ремонту его доли в общем имуществе многоквартирного дома не возместило.
Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за коммунальные услуги, обязано уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с Указанием банка России от 13.09.2012 N 2873-У "О размере ставки рефинансирования банка России" ее размер составляет 8,25%.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Поскольку ООО "Концерн Л1" не представило доказательства уплаты задолженности за период с 16.12.2010 по ноябрь 2013 года, суд апелляционной инстанции удовлетворяет исковые требования ТСЖ "Южное 5" о ее взыскании. На сумму долга, в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, что составило 192 206 рублей 75 копеек. Расчет проверен судом и признан правильным.
ТСЖ "Южное 5" обратилось с заявлением о возмещении расходов на оплату услуг представителя, понесенных при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанциях на сумму 50 000 рублей. Факт несения расходов подтвержден соглашениями об оказании юридической помощи от 14.11.2013 N 1904, от 03.07.2014 N 996, платежными поручениями от 21.01.2014, от 31.01.2014 на общую сумму 37 000 рублей (при рассмотрении дела в суде первой инстанции), а также платежным поручением от 23.07.2014 N 207 на общую сумму 20 000 рублей (при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции). Общая сумма подтвержденных расходов составила 57 000 рублей.
Суд при рассмотрении дела не вправе выходить за пределы заявленного иска. В суде апелляционной инстанции ТСЖ "Южное 5" поддержало требование о возмещении судебных расходов на сумму 50 000 рублей.
Представленные истцом документы содержат все доказательства, подтверждающие его доводы о понесенных судебных расходах по данному делу, предъявленная сумма издержек является разумной и соразмерной объему оказанных ТСЖ "Южное 5" юридических услуг по настоящему делу; ООО "Концерн Л1" доказательств чрезмерности расходов на оплату услуг представителя не представило.
Судебные расходы по оплате государственной пошлине за подачу искового заявления и апелляционной жалобы распределены судом при соблюдении требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2014 по делу N А56-76538/2013 отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Концерн Л1" (адрес: Россия, 188800, Выборг, Ленинградская область, Александровская, 26, ОГРН: 1037811040684) в пользу товарищества собственников жилья "Южное 5" (адрес: Россия 198215, Санкт-Петербург, б-р Новаторов, 67, корп. 2, ОГРН: 1077800021749) 992 856 рублей основной задолженности, 192 206 рублей 75 копеек пени, 24 850 рублей 63 копейки расходов по уплате государственной пошлине за подачу искового заявления, 50 000 рублей расходов на оплату услуг представителя и 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы.
Возвратить товариществу собственников жилья "Южное 5" из федерального бюджета Российской Федерации 5 277 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
С.И.НЕСМИЯН
Судьи
Т.В.ЖУКОВА
Н.М.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)