Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 ноября 2014 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликом Е.С.,
представители участия в заседании не принимали,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
на решение от 24.09.2014
по делу N А16-590/2014
Арбитражного суда Еврейской автономной области
принятое судьей Кручининым А.Н.,
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Ремсервис"
о взыскании 64 748,20 рубля,
установил:
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770, далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ремсервис" (ОГРН 1117907001101, ИНН 7905411017, далее - ООО "Ремсервис") о взыскании стоимости сверхнормативного объема потребления электрической энергии на общедомовые нужды в размере 64 748,20 рубля.
Решением суда от 24.09.2014 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец в апелляционной жалобе просит решение от 24.09.2014 отменить, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.
Обосновывая требования жалобы, оспаривая вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска, заявитель указывает, что управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации. Поскольку доказательств расторжения договора управления по инициативе собственников не представлено, вывод суда об отсутствии в заявленный период управляющей организации в отношении жилого фонда с. Амурзет, считает неверным.
Представители сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали.
Из материалов дела следует, между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик, энергоснабжающая организация) и ООО "Ремсервис" (покупатель) 01.06.2013 заключен договор энергоснабжения N 4101с (далее - договор энергоснабжения).
В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии и мощности, через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии покупателю (ответчик), для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения и коммунальной услуги энергоснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а покупатель - оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.
Перечень многоквартирных домов и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом собственников, и их присоединенная мощность, максимальная мощность энергопринимающего оборудования указаны в приложениях N 1, N 1.1 к договору.
В соответствии с пунктом 4.1 договора объем поставляемой энергии в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора, указанного в Приложении N 3 к договору "Перечень точек поставки и измерительных комплексов, по объектам, оборудованным коллективным прибором учета".
Согласно разделу 5 договора расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.
В пункте 8.1 определен срок действия договора энергоснабжения, который действует с момента его заключения на неопределенный срок Исполняя условия договора за период с января по февраль 2014 года ОАО "ДЭК" произвело отпуск электрической энергии в объеме "сверхнормативного" объема общедомовых нужд на общую сумму 64 748,30 рубля, в связи с чем выставило управляющей организации для оплаты счета-фактуры.
Поскольку ООО "Ремсервис" обязательства по оплате сверхнормативного объема коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные дома находящиеся в его управлении в указанный период не исполнило, энергоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с настоящим исковым требованием.
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Спорные отношения регулируются нормами параграфа 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Энергоснабжение".
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Факт поставки электроэнергии ОАО "ДЭК" в заявленный период в многоквартирные дома, отраженные в договоре N 4101с, подтверждается представленными в материалы документами.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в силу с 01.09.2012 (далее - Правила N 354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В силу абзаца 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления. Если имеет место превышение расчетного объема над нормативным, исполнитель коммунальных услуг (кроме тех случаев, когда таковым является РСО) оплачивает образовавшуюся разницу за счет собственных средств.
В соответствии с подпунктом а) пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), подлежащих применению к настоящим правоотношениям в силу пунктов 1, 3, 16 указанных Правил, стоимость электрической энергии (мощности) в части превышения объема электрической энергии (мощности), предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, которая в соответствии с пунктом 44 Правил N 354 подлежит оплате исполнителем коммунальных услуг, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).
Полностью распределить между собственниками помещений объем потребления на ОДН, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета (далее - ОПУ), несмотря на его превышение над нормативной величиной, можно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.
Указанное положение направлено на обязание управляющих организаций не просто поддерживать общее имущество МКД в определенном состоянии, но и грамотно управлять им, что является основой хозяйственной деятельности управляющей компании.
Доказательств того, что общим собранием собственников МКД были приняты решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения ответчиком не представлено, в связи с чем, ОАО "ДЭК" правомерно обратился за взысканием его стоимости непосредственно к управляющей организации.
Однако суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку с 30.12.2013 ответчик прекратил исполнять функции управляющей организации в отношении объектов энергоснабжения в связи с ликвидацией Общества, сославшись, в частности, на письмо Администрации муниципального образования "Амурзетское сельское поселение" от 30.06.2014 N 288, в котором сообщено об отсутствии управляющей компании в отношении жилого фонда с. Амурзет в январе и феврале 2014 года.
Исследовав представленные в отношении данного обстоятельства документы, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.
Исполнитель жилищно-коммунальных услуг - это организация любой формы собственности, организационно-правовой формы (индивидуальный предприниматель), в обязанности которой в соответствии с законодательством РФ, договором и/или распорядительным актом входит предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг.
ООО "Ремсервис" осуществляло функции управляющей организации в отношении жилого фонда расположенного с. Амурзет, являющегося объектами поставки электрической энергии в рамках договора энергоснабжения от 01.06.2013 N 4101с.
Исходя из отзыва на исковое заявление 18.12.2013 учредителем ООО "Ремсервис" принято решение о ликвидации общества, о чем 26.12.2013 соответствующая запись внесена в Единый государственный реестр юридических лиц.
Письмом от 30.12.2013 председателем ликвидационной комиссии Остапенко С.В. в адрес ОАО "ДЭК" направлено уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора энергоснабжения от 01.06.2013 N 4101с, которое получено энергоснабжающей организацией 09.01.2013, о чем свидетельствует отметка на почтовом уведомлении N 67923069014144.
Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц (пункт 3 статьи 49 ГК РФ).
В силу пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 6 статьи 22 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В пункте 6 указанной правовой нормы также установлено, что регистрирующий орган обязан публиковать информацию о ликвидации юридического лица в соответствующем средстве массовой информации, которым является журнал "Вестник государственной регистрации".
Однако как на момент рассмотрения настоящего спора, как судом первой инстанции, так и апелляционной жалобы, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена лишь запись о том, что ООО "Ремсервис" находится в стадии ликвидации. Иных данных относительно исключения данного Общества из реестра материалы дела не содержат, сведений о публикации регистрирующим органом в средствах массовой информации данных о ликвидации ООО "Ремсервис" также не представлено. Таким образом, ликвидация юридического лица не завершена, соответственно ООО "Ремсервис" нельзя считать утратившим правоспособность.
Необходимо также учесть, что согласно пункту 8.1 договора энергоснабжения предложение об изменении, расторжении настоящего договора может быть заявлено стороной договора не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты изменения или расторжения.
Вместе с тем в письме от 30.12.2014 управляющая организация сообщила о расторжении договора энергоснабжения с 31.12.2013 (за один день до расторжения), что противоречит положениям пункта 8.1 договора, и соответственно, не влечет прекращение обязательств сторон по договору.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец является организацией снабжающей энергией жилые дома в с. Амурзет, управление которых осуществлялось ответчиком, а указанные дома имеют внутридомовые сети, по которым технологически возможно получение электрической энергии квартирами граждан, нежилыми помещениями и местами общего пользования, стоимость сверхнормативного объема потребления электрической энергии на общедомовые нужды за период с января по февраль 2014 года подлежит отнесению на ответчика.
Представленный истцом расчет стоимости такой энергии соответствует названным выше требованиям Правил N 124, N 354.
Так, объем электрической энергии определен в виде разницы между объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, определенным исходя из показаний общедомовых приборов учета (путем исключения из объема полученного ресурса, определенного по показаниям общедомовых приборов учета, объемов электрической энергии, поставленной в жилые и нежилые помещения домов, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета (в случае оборудования помещений таковыми) или исчисленных исходя из норматива потребления (в отношении помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета), и объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитанным исходя из установленных нормативов потребления электроснабжения на общедомовые нужды и площади мест общего пользования многоквартирных домов.
В подтверждение примененных в расчете показаний общедомовых приборов учета, истец представил ежемесячные сведения о расходе электроэнергии. Указанные в них данные, так же как и примененные истцом в расчете данные количестве потребленного жилыми и нежилыми помещениями многоквартирных домов ресурса и площадей мест общего пользования, ответчиком в установленном порядке документально не опровергнуты.
Примененные в расчете нормативы потребления электроснабжения на общедомовые нужды утверждены Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 03.10.2013 N 40.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере, а оспоренное решение суда - отмене.
Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку исковые требования признаны судом обоснованными, понесенные ОАО "ДЭК" расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2589,20 рубля и апелляционной жалобе в сумме 2000 рублей относятся на ООО "Ремсервис" и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение от 24.09.2014 по делу N А16-590/2014 Арбитражного суда Еврейской автономной области отменить.
Исковые требования удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ремсервис" (ОГРН 1117907001101, ИНН 7905411017) в пользу открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770) основной долга в сумме 64 748,20 рубля, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2589,20 рубля и апелляционной жалобе в сумме 2000 рублей, всего 69357,40 рубля.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
С.Б.РОТАРЬ
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
Т.Д.КОЗЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.11.2014 N 06АП-6172/2014 ПО ДЕЛУ N А16-590/2014
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2014 г. N 06АП-6172/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 ноября 2014 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликом Е.С.,
представители участия в заседании не принимали,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
на решение от 24.09.2014
по делу N А16-590/2014
Арбитражного суда Еврейской автономной области
принятое судьей Кручининым А.Н.,
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Ремсервис"
о взыскании 64 748,20 рубля,
установил:
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770, далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ремсервис" (ОГРН 1117907001101, ИНН 7905411017, далее - ООО "Ремсервис") о взыскании стоимости сверхнормативного объема потребления электрической энергии на общедомовые нужды в размере 64 748,20 рубля.
Решением суда от 24.09.2014 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец в апелляционной жалобе просит решение от 24.09.2014 отменить, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.
Обосновывая требования жалобы, оспаривая вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска, заявитель указывает, что управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации. Поскольку доказательств расторжения договора управления по инициативе собственников не представлено, вывод суда об отсутствии в заявленный период управляющей организации в отношении жилого фонда с. Амурзет, считает неверным.
Представители сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали.
Из материалов дела следует, между ОАО "ДЭК" (гарантирующий поставщик, энергоснабжающая организация) и ООО "Ремсервис" (покупатель) 01.06.2013 заключен договор энергоснабжения N 4101с (далее - договор энергоснабжения).
В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии и мощности, через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии покупателю (ответчик), для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения и коммунальной услуги энергоснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а покупатель - оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.
Перечень многоквартирных домов и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом собственников, и их присоединенная мощность, максимальная мощность энергопринимающего оборудования указаны в приложениях N 1, N 1.1 к договору.
В соответствии с пунктом 4.1 договора объем поставляемой энергии в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора, указанного в Приложении N 3 к договору "Перечень точек поставки и измерительных комплексов, по объектам, оборудованным коллективным прибором учета".
Согласно разделу 5 договора расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.
В пункте 8.1 определен срок действия договора энергоснабжения, который действует с момента его заключения на неопределенный срок Исполняя условия договора за период с января по февраль 2014 года ОАО "ДЭК" произвело отпуск электрической энергии в объеме "сверхнормативного" объема общедомовых нужд на общую сумму 64 748,30 рубля, в связи с чем выставило управляющей организации для оплаты счета-фактуры.
Поскольку ООО "Ремсервис" обязательства по оплате сверхнормативного объема коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные дома находящиеся в его управлении в указанный период не исполнило, энергоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с настоящим исковым требованием.
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Спорные отношения регулируются нормами параграфа 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Энергоснабжение".
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Факт поставки электроэнергии ОАО "ДЭК" в заявленный период в многоквартирные дома, отраженные в договоре N 4101с, подтверждается представленными в материалы документами.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в силу с 01.09.2012 (далее - Правила N 354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В силу абзаца 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления. Если имеет место превышение расчетного объема над нормативным, исполнитель коммунальных услуг (кроме тех случаев, когда таковым является РСО) оплачивает образовавшуюся разницу за счет собственных средств.
В соответствии с подпунктом а) пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), подлежащих применению к настоящим правоотношениям в силу пунктов 1, 3, 16 указанных Правил, стоимость электрической энергии (мощности) в части превышения объема электрической энергии (мощности), предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, которая в соответствии с пунктом 44 Правил N 354 подлежит оплате исполнителем коммунальных услуг, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).
Полностью распределить между собственниками помещений объем потребления на ОДН, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета (далее - ОПУ), несмотря на его превышение над нормативной величиной, можно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.
Указанное положение направлено на обязание управляющих организаций не просто поддерживать общее имущество МКД в определенном состоянии, но и грамотно управлять им, что является основой хозяйственной деятельности управляющей компании.
Доказательств того, что общим собранием собственников МКД были приняты решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения ответчиком не представлено, в связи с чем, ОАО "ДЭК" правомерно обратился за взысканием его стоимости непосредственно к управляющей организации.
Однако суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку с 30.12.2013 ответчик прекратил исполнять функции управляющей организации в отношении объектов энергоснабжения в связи с ликвидацией Общества, сославшись, в частности, на письмо Администрации муниципального образования "Амурзетское сельское поселение" от 30.06.2014 N 288, в котором сообщено об отсутствии управляющей компании в отношении жилого фонда с. Амурзет в январе и феврале 2014 года.
Исследовав представленные в отношении данного обстоятельства документы, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.
Исполнитель жилищно-коммунальных услуг - это организация любой формы собственности, организационно-правовой формы (индивидуальный предприниматель), в обязанности которой в соответствии с законодательством РФ, договором и/или распорядительным актом входит предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг.
ООО "Ремсервис" осуществляло функции управляющей организации в отношении жилого фонда расположенного с. Амурзет, являющегося объектами поставки электрической энергии в рамках договора энергоснабжения от 01.06.2013 N 4101с.
Исходя из отзыва на исковое заявление 18.12.2013 учредителем ООО "Ремсервис" принято решение о ликвидации общества, о чем 26.12.2013 соответствующая запись внесена в Единый государственный реестр юридических лиц.
Письмом от 30.12.2013 председателем ликвидационной комиссии Остапенко С.В. в адрес ОАО "ДЭК" направлено уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора энергоснабжения от 01.06.2013 N 4101с, которое получено энергоснабжающей организацией 09.01.2013, о чем свидетельствует отметка на почтовом уведомлении N 67923069014144.
Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц (пункт 3 статьи 49 ГК РФ).
В силу пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 6 статьи 22 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В пункте 6 указанной правовой нормы также установлено, что регистрирующий орган обязан публиковать информацию о ликвидации юридического лица в соответствующем средстве массовой информации, которым является журнал "Вестник государственной регистрации".
Однако как на момент рассмотрения настоящего спора, как судом первой инстанции, так и апелляционной жалобы, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена лишь запись о том, что ООО "Ремсервис" находится в стадии ликвидации. Иных данных относительно исключения данного Общества из реестра материалы дела не содержат, сведений о публикации регистрирующим органом в средствах массовой информации данных о ликвидации ООО "Ремсервис" также не представлено. Таким образом, ликвидация юридического лица не завершена, соответственно ООО "Ремсервис" нельзя считать утратившим правоспособность.
Необходимо также учесть, что согласно пункту 8.1 договора энергоснабжения предложение об изменении, расторжении настоящего договора может быть заявлено стороной договора не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты изменения или расторжения.
Вместе с тем в письме от 30.12.2014 управляющая организация сообщила о расторжении договора энергоснабжения с 31.12.2013 (за один день до расторжения), что противоречит положениям пункта 8.1 договора, и соответственно, не влечет прекращение обязательств сторон по договору.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец является организацией снабжающей энергией жилые дома в с. Амурзет, управление которых осуществлялось ответчиком, а указанные дома имеют внутридомовые сети, по которым технологически возможно получение электрической энергии квартирами граждан, нежилыми помещениями и местами общего пользования, стоимость сверхнормативного объема потребления электрической энергии на общедомовые нужды за период с января по февраль 2014 года подлежит отнесению на ответчика.
Представленный истцом расчет стоимости такой энергии соответствует названным выше требованиям Правил N 124, N 354.
Так, объем электрической энергии определен в виде разницы между объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, определенным исходя из показаний общедомовых приборов учета (путем исключения из объема полученного ресурса, определенного по показаниям общедомовых приборов учета, объемов электрической энергии, поставленной в жилые и нежилые помещения домов, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета (в случае оборудования помещений таковыми) или исчисленных исходя из норматива потребления (в отношении помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета), и объемом электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитанным исходя из установленных нормативов потребления электроснабжения на общедомовые нужды и площади мест общего пользования многоквартирных домов.
В подтверждение примененных в расчете показаний общедомовых приборов учета, истец представил ежемесячные сведения о расходе электроэнергии. Указанные в них данные, так же как и примененные истцом в расчете данные количестве потребленного жилыми и нежилыми помещениями многоквартирных домов ресурса и площадей мест общего пользования, ответчиком в установленном порядке документально не опровергнуты.
Примененные в расчете нормативы потребления электроснабжения на общедомовые нужды утверждены Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 03.10.2013 N 40.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере, а оспоренное решение суда - отмене.
Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку исковые требования признаны судом обоснованными, понесенные ОАО "ДЭК" расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2589,20 рубля и апелляционной жалобе в сумме 2000 рублей относятся на ООО "Ремсервис" и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение от 24.09.2014 по делу N А16-590/2014 Арбитражного суда Еврейской автономной области отменить.
Исковые требования удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ремсервис" (ОГРН 1117907001101, ИНН 7905411017) в пользу открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770) основной долга в сумме 64 748,20 рубля, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2589,20 рубля и апелляционной жалобе в сумме 2000 рублей, всего 69357,40 рубля.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
С.Б.РОТАРЬ
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
Т.Д.КОЗЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)