Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиками оказанных коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Батаева О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Урмаевой Т.А.,
судей коллегии Захарова Е.И., Назимовой П.С.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ДТВ "Северобайкальская" к С., И. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе С. и И.
на заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 20 января 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Назимовой П.С., ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
обращаясь в суд, МП ДТВ "Северобайкальская" просило взыскать с С., И. задолженность по коммунальным услугам в размере... руб. за период с... года, из которых... руб. - отопление, ... руб. - холодное водоснабжение, ... руб. - горячее водоснабжение.
В суде первой инстанции представитель МП ДТВ "Северобайкальская" Л. иск поддержала.
Ответчики С. и И. в суд не явились.
Городской суд постановил указанное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе ответчики С. и И. просят его отменить. Указывают, что коммунальные услуги за спорный период предоставлялись истцом ненадлежащего качества, что установлено актами обследования по заявлениям ответчиков. Данными актами зафиксированы факты нарушения истцом действующего законодательства в сфере предоставления коммунальных услуг на протяжении нескольких лет. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг. Ответчики не были надлежащее уведомлены о рассмотрении дела.
На заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Судебная коллегия, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 3 части 2 указанной статьи данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно материалам дела С. и И. проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, о чем свидетельствует справка с места жительства от....
МП ДТВ "Северобайкальская" осуществляет функции по предоставлению коммунальных услуг в указанном многоквартирном жилом доме с... года, что ответчиками в жалобе не оспаривается.
Коммунальные услуги состоят из отопления, горячего и холодного водоснабжения.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу положений вышеприведенных правовых норм ответчики, проживающие в жилом помещении, должны солидарно вносить плату за оказанные истцом коммунальные услуги.
Как следует из проверенной судебной коллегией расчетной ведомости, имеющейся на л.д. 4, начисления по коммунальным услугам за период с... года включительно составляют за:
отопление -... руб., холодное водоснабжение -... руб.; горячее водоснабжение -... руб., всего... руб.
Все начисления производились в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц на рассматриваемый период времени, площади занимаемого помещения, в соответствии с установленными нормативами потребления коммунальных услуг и по тарифам, установленным Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия.
Оснований сомневаться в обоснованности произведенных истцом начислений по отоплению и горячему водоснабжению, не усматривается.
Вместе с тем, как следует из акта обследования коммунальных услуг от... года, в спорной квартире отсутствует холодное водоснабжение, и его не имелось с момента заселения ответчиков, то есть с... года (л.д. 35). Согласно указанному акту жильцы используют привозную воду.
Доказательства того, что услуги по холодному водоснабжению были оказаны ответчикам в спорный период и оказываются в настоящее время, в материалах дела отсутствуют, судебной коллегией не установлены. Сведений о том, что жилое помещение оборудовано исправной системой холодного водоснабжения, не представлено.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым отказать в удовлетворении требований в части взыскания задолженности за указанную услугу по холодному водоснабжению в размере... руб.
Выводы суда в остальной части являются правильными, оснований подвергать их сомнению судебная коллегия не усматривает.
Так, установив, что коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению оказывались ответчикам в спорный период времени, а ответчики фактически пользовались данными услугами, но обязанности по внесению платы за коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, что явилось причиной образовавшейся задолженности, суд правомерно удовлетворил исковые требования в названной части, взыскав с С. и И. задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с... г. в заявленной истцом сумме, согласно представленному расчету, который ответчиками не опровергнут.
В силу части 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила N 354), в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105).
Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальной услуги или предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем.
Согласно пункту 110(1) указанных выше Правил, в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.
Отклоняя довод жалобы ответчиков о причинах неоплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, связанных с ненадлежащим их предоставлением, судебная коллегия исходит из того, что ответчиками при рассмотрении апелляционной жалобы не представлено надлежащих, определенных приведенными нормативными актами доказательств предоставления истцом услуг ненадлежащего качества, а также доказательств обращения непосредственно в управляющую организацию МП ДТВ "Северобайкальская" с требованиями о производстве перерасчета.
При этом приложенные к апелляционной жалобе документы (акты обследования от... года, ответ прокуратуры Республики Бурятия от... года N...) судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку сведения, указанные в актах, не относятся к спорному периоду, а также к деятельности истца МП ДТВ "Северобайкальская", выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в указанном многоквартирном жилом доме с более поздней даты -... года.
Нарушения, указанные в актах обследования, выявлены в деятельности МП "Северобайкальскэнерго", и одной из причин низкой температуры воздуха в квартире явилась подача указанным предприятием воды в подающей линии тепловой сети на вводе дома температурой ниже установленной нормы, что подтверждается письмом прокуратуры Республики Бурятия от... года.
Содержащийся в материалах дела акт обследования коммунальных услуг МП ДТВ N... от... года опровергает доводы ответчиков об оказании МП ДТВ "Северобайкальская" коммунальных услуг ненадлежащего качества. Из него следует, что теплоснабжение жилого дома N... по ул. <...> в отопительный сезон.... подано в полном объеме согласно температурного графика. Сведений, свидетельствующих об обратном, в деле не имеется.
В случае уклонения работников МП ДТВ "Северобайкальская" от проведения замера температур в квартире ответчики не были лишены возможности составить соответствующий акт в порядке, установленном п. 110 указанных выше Правил.
Таким образом, оснований для полного освобождения ответчиков от оплаты поставленного энергоресурса по отоплению и горячему водоснабжению не установлено.
Довод жалобы о том, что истец требует взыскания задолженности за тот период, когда имело место нарушение температурного режима в квартире, установленное в приведенных выше актах обследования, является необоснованным, поскольку взысканная судом задолженность образовалась после... года, с момента начала предоставления услуг МП ДТВ "Северобайкальская".
В апелляционной жалобе ответчики указывают на то, что дело было рассмотрено в их отсутствие без надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, однако суд первой инстанции предпринял все возможные попытки известить ответчиков о слушании дела, в частности в судебное заседание, назначенное на... года, ответчики извещались по последнему известному суду адресу, однако извещение не было получено в связи с непроживанием адресатов по указанному адресу, о чем свидетельствует судебная повестка (л.д. 21).
На момент рассмотрения дела суд первой инстанции иными сведениями о месте проживания ответчиков не располагал. То обстоятельство, что С. и И. в квартире по ул. <...> не проживали, не свидетельствует о нарушении судом процессуального закона.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Таким образом, у суда первой инстанции имелись предусмотренные законом основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.
Остальные доводы апелляционной жалобы на выводы суда и законность решения не влияют.
Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы решение суда подлежит изменению в части взыскания задолженности за услугу холодного водоснабжения, в остальной части решение суда следует оставить без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 20 января 2015 года изменить, уменьшив взысканную с С. и И. в пользу МП ДТВ "Северобайкальская" сумму задолженности по оплате коммунальных услуг до... руб., сумму расходов по уплате государственной пошлины до... руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.УРМАЕВА
Судьи
Е.И.ЗАХАРОВ
П.С.НАЗИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 06.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1166
Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиками оказанных коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 мая 2015 г. по делу N 33-1166
Судья Батаева О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Урмаевой Т.А.,
судей коллегии Захарова Е.И., Назимовой П.С.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ДТВ "Северобайкальская" к С., И. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе С. и И.
на заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 20 января 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Назимовой П.С., ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
обращаясь в суд, МП ДТВ "Северобайкальская" просило взыскать с С., И. задолженность по коммунальным услугам в размере... руб. за период с... года, из которых... руб. - отопление, ... руб. - холодное водоснабжение, ... руб. - горячее водоснабжение.
В суде первой инстанции представитель МП ДТВ "Северобайкальская" Л. иск поддержала.
Ответчики С. и И. в суд не явились.
Городской суд постановил указанное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе ответчики С. и И. просят его отменить. Указывают, что коммунальные услуги за спорный период предоставлялись истцом ненадлежащего качества, что установлено актами обследования по заявлениям ответчиков. Данными актами зафиксированы факты нарушения истцом действующего законодательства в сфере предоставления коммунальных услуг на протяжении нескольких лет. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг. Ответчики не были надлежащее уведомлены о рассмотрении дела.
На заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Судебная коллегия, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 3 части 2 указанной статьи данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно материалам дела С. и И. проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, о чем свидетельствует справка с места жительства от....
МП ДТВ "Северобайкальская" осуществляет функции по предоставлению коммунальных услуг в указанном многоквартирном жилом доме с... года, что ответчиками в жалобе не оспаривается.
Коммунальные услуги состоят из отопления, горячего и холодного водоснабжения.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу положений вышеприведенных правовых норм ответчики, проживающие в жилом помещении, должны солидарно вносить плату за оказанные истцом коммунальные услуги.
Как следует из проверенной судебной коллегией расчетной ведомости, имеющейся на л.д. 4, начисления по коммунальным услугам за период с... года включительно составляют за:
отопление -... руб., холодное водоснабжение -... руб.; горячее водоснабжение -... руб., всего... руб.
Все начисления производились в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц на рассматриваемый период времени, площади занимаемого помещения, в соответствии с установленными нормативами потребления коммунальных услуг и по тарифам, установленным Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия.
Оснований сомневаться в обоснованности произведенных истцом начислений по отоплению и горячему водоснабжению, не усматривается.
Вместе с тем, как следует из акта обследования коммунальных услуг от... года, в спорной квартире отсутствует холодное водоснабжение, и его не имелось с момента заселения ответчиков, то есть с... года (л.д. 35). Согласно указанному акту жильцы используют привозную воду.
Доказательства того, что услуги по холодному водоснабжению были оказаны ответчикам в спорный период и оказываются в настоящее время, в материалах дела отсутствуют, судебной коллегией не установлены. Сведений о том, что жилое помещение оборудовано исправной системой холодного водоснабжения, не представлено.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым отказать в удовлетворении требований в части взыскания задолженности за указанную услугу по холодному водоснабжению в размере... руб.
Выводы суда в остальной части являются правильными, оснований подвергать их сомнению судебная коллегия не усматривает.
Так, установив, что коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению оказывались ответчикам в спорный период времени, а ответчики фактически пользовались данными услугами, но обязанности по внесению платы за коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, что явилось причиной образовавшейся задолженности, суд правомерно удовлетворил исковые требования в названной части, взыскав с С. и И. задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с... г. в заявленной истцом сумме, согласно представленному расчету, который ответчиками не опровергнут.
В силу части 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила N 354), в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105).
Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальной услуги или предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем.
Согласно пункту 110(1) указанных выше Правил, в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.
Отклоняя довод жалобы ответчиков о причинах неоплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, связанных с ненадлежащим их предоставлением, судебная коллегия исходит из того, что ответчиками при рассмотрении апелляционной жалобы не представлено надлежащих, определенных приведенными нормативными актами доказательств предоставления истцом услуг ненадлежащего качества, а также доказательств обращения непосредственно в управляющую организацию МП ДТВ "Северобайкальская" с требованиями о производстве перерасчета.
При этом приложенные к апелляционной жалобе документы (акты обследования от... года, ответ прокуратуры Республики Бурятия от... года N...) судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку сведения, указанные в актах, не относятся к спорному периоду, а также к деятельности истца МП ДТВ "Северобайкальская", выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в указанном многоквартирном жилом доме с более поздней даты -... года.
Нарушения, указанные в актах обследования, выявлены в деятельности МП "Северобайкальскэнерго", и одной из причин низкой температуры воздуха в квартире явилась подача указанным предприятием воды в подающей линии тепловой сети на вводе дома температурой ниже установленной нормы, что подтверждается письмом прокуратуры Республики Бурятия от... года.
Содержащийся в материалах дела акт обследования коммунальных услуг МП ДТВ N... от... года опровергает доводы ответчиков об оказании МП ДТВ "Северобайкальская" коммунальных услуг ненадлежащего качества. Из него следует, что теплоснабжение жилого дома N... по ул. <...> в отопительный сезон.... подано в полном объеме согласно температурного графика. Сведений, свидетельствующих об обратном, в деле не имеется.
В случае уклонения работников МП ДТВ "Северобайкальская" от проведения замера температур в квартире ответчики не были лишены возможности составить соответствующий акт в порядке, установленном п. 110 указанных выше Правил.
Таким образом, оснований для полного освобождения ответчиков от оплаты поставленного энергоресурса по отоплению и горячему водоснабжению не установлено.
Довод жалобы о том, что истец требует взыскания задолженности за тот период, когда имело место нарушение температурного режима в квартире, установленное в приведенных выше актах обследования, является необоснованным, поскольку взысканная судом задолженность образовалась после... года, с момента начала предоставления услуг МП ДТВ "Северобайкальская".
В апелляционной жалобе ответчики указывают на то, что дело было рассмотрено в их отсутствие без надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, однако суд первой инстанции предпринял все возможные попытки известить ответчиков о слушании дела, в частности в судебное заседание, назначенное на... года, ответчики извещались по последнему известному суду адресу, однако извещение не было получено в связи с непроживанием адресатов по указанному адресу, о чем свидетельствует судебная повестка (л.д. 21).
На момент рассмотрения дела суд первой инстанции иными сведениями о месте проживания ответчиков не располагал. То обстоятельство, что С. и И. в квартире по ул. <...> не проживали, не свидетельствует о нарушении судом процессуального закона.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Таким образом, у суда первой инстанции имелись предусмотренные законом основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.
Остальные доводы апелляционной жалобы на выводы суда и законность решения не влияют.
Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы решение суда подлежит изменению в части взыскания задолженности за услугу холодного водоснабжения, в остальной части решение суда следует оставить без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 20 января 2015 года изменить, уменьшив взысканную с С. и И. в пользу МП ДТВ "Северобайкальская" сумму задолженности по оплате коммунальных услуг до... руб., сумму расходов по уплате государственной пошлины до... руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.А.УРМАЕВА
Судьи
Е.И.ЗАХАРОВ
П.С.НАЗИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)