Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 апреля 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,
при участии:
от истца (заявителя): Кузнецова Ю.С. (доверенность от 23.08.2013)
от ответчика (должника): Барашков К.В. (доверенность от 03.10.2013)
от 3-го лица: Фролова И.В. (доверенность от 22.10.2013)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2434/2014) ООО "ЭЛЬФ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2013 г. по делу N А56-47787/2013 (судья Калинина Л.М.), принятое
по иску ООО "Жилищник"
к ООО "ЭЛЬФ"
3-е лицо: ГУП "ТЭК СПб"
о взыскании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищник" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЬФ" (далее - ООО "ЭЛЬФ") стоимости услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 779 752 руб. 45 коп. Подробный расчет цены иска представлен в материалы дела (л.д. 33-35).
Решением от 03.12.2013 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе, поданной ООО "ЭЛЬФ", ответчик просит решение в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг отменить, оспаривая выводы суда, изложенные в решении, в указанной части.
В судебном заседании представитель ответчика апелляционную жалобу поддержал, представители истца, третьего лица возражали против удовлетворения жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Как установлено судом в решении и не оспаривается подателем жалобы, ООО "Жилищник" является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома N 14/117 по ул. Партизана Германа в г. Санкт-Петербурге, в котором ООО "ЭЛЬФ" принадлежат на праве собственности нежилые помещения 1-Н, 7-Н общей площадью 543,1 кв. м
Ссылаясь на уклонение ООО "ЭЛЬФ" в период с 01.07.2010 г. по 31.08.2012 г. от внесения платы, в том числе за горячее водоснабжение и отопление, ООО "Жилищник" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции признал исковые требования доказанными как по праву, так и по размеру.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, третьего лица и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 15, 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, количество тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения подлежит определению по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
ООО "Жилищник" произвело расчет стоимости тепловой энергии на общую сумму 532 772 руб. 07 коп. в соответствии с положениями п. 20 (в редакциях, действовавших в спорный период) Правил N 307, определив количество тепловой энергии, потребленной на нужды спорных нежилых помещений исходя из нормативов потребления коммунальных услуг ввиду отсутствия у ООО "ЭЛЬФ" приборов учета количества потребленной им в спорный период тепловой энергии, что согласуется с положениями действующего законодательства.
Доводы ООО "ЭЛЬФ" о необходимости исчислять размер задолженности исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, установленных распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 07.12.2009 г. N 196-р, несостоятельны, поскольку указанный нормативный акт устанавливает нормативы потребления только для жилых помещений, к которым спорные помещения не относятся.
Доводы жалобы со ссылкой на отсутствие в подвальном помещении площадью 281,1 кв. м приборов отопления, в связи с чем, по мнению подателя жалобы, указанная площадь подлежит исключению из расчета задолженности, отклонены апелляционным судом. Представленная в материалы дела копия технического паспорта на помещение 7-Н от 20.01.2004 г. с приложением экспликации к поэтажному плану не подтверждает наличие/отсутствие в помещении каких-либо инженерных систем (трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, отопления).
Таким образом, доводы жалобы в указанной части документально не подтверждены, в связи с чем не могут быть приняты во внимание суда. Кроме того, ООО "ЭЛЬФ" при отсутствии приборов учета количества потребленной тепловой энергии ранее не заявляло ООО "Жилищник" о наличии данных обстоятельств с учетом того, что отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление не только при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб), но и при наличии неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой части (Приказ Госстроя РФ от 06.05.200 N 105).
Доводы жалобы об отключении ООО "Жилищник" подачи в спорные помещения горячей воды надлежащими доказательствами не подтверждены.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2013 г. по делу N А56-47787/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.04.2014 ПО ДЕЛУ N А56-47787/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2014 г. по делу N А56-47787/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 апреля 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,
при участии:
от истца (заявителя): Кузнецова Ю.С. (доверенность от 23.08.2013)
от ответчика (должника): Барашков К.В. (доверенность от 03.10.2013)
от 3-го лица: Фролова И.В. (доверенность от 22.10.2013)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2434/2014) ООО "ЭЛЬФ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2013 г. по делу N А56-47787/2013 (судья Калинина Л.М.), принятое
по иску ООО "Жилищник"
к ООО "ЭЛЬФ"
3-е лицо: ГУП "ТЭК СПб"
о взыскании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищник" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЬФ" (далее - ООО "ЭЛЬФ") стоимости услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 779 752 руб. 45 коп. Подробный расчет цены иска представлен в материалы дела (л.д. 33-35).
Решением от 03.12.2013 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе, поданной ООО "ЭЛЬФ", ответчик просит решение в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг отменить, оспаривая выводы суда, изложенные в решении, в указанной части.
В судебном заседании представитель ответчика апелляционную жалобу поддержал, представители истца, третьего лица возражали против удовлетворения жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Как установлено судом в решении и не оспаривается подателем жалобы, ООО "Жилищник" является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома N 14/117 по ул. Партизана Германа в г. Санкт-Петербурге, в котором ООО "ЭЛЬФ" принадлежат на праве собственности нежилые помещения 1-Н, 7-Н общей площадью 543,1 кв. м
Ссылаясь на уклонение ООО "ЭЛЬФ" в период с 01.07.2010 г. по 31.08.2012 г. от внесения платы, в том числе за горячее водоснабжение и отопление, ООО "Жилищник" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции признал исковые требования доказанными как по праву, так и по размеру.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, третьего лица и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктами 15, 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, количество тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения подлежит определению по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
ООО "Жилищник" произвело расчет стоимости тепловой энергии на общую сумму 532 772 руб. 07 коп. в соответствии с положениями п. 20 (в редакциях, действовавших в спорный период) Правил N 307, определив количество тепловой энергии, потребленной на нужды спорных нежилых помещений исходя из нормативов потребления коммунальных услуг ввиду отсутствия у ООО "ЭЛЬФ" приборов учета количества потребленной им в спорный период тепловой энергии, что согласуется с положениями действующего законодательства.
Доводы ООО "ЭЛЬФ" о необходимости исчислять размер задолженности исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, установленных распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 07.12.2009 г. N 196-р, несостоятельны, поскольку указанный нормативный акт устанавливает нормативы потребления только для жилых помещений, к которым спорные помещения не относятся.
Доводы жалобы со ссылкой на отсутствие в подвальном помещении площадью 281,1 кв. м приборов отопления, в связи с чем, по мнению подателя жалобы, указанная площадь подлежит исключению из расчета задолженности, отклонены апелляционным судом. Представленная в материалы дела копия технического паспорта на помещение 7-Н от 20.01.2004 г. с приложением экспликации к поэтажному плану не подтверждает наличие/отсутствие в помещении каких-либо инженерных систем (трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, отопления).
Таким образом, доводы жалобы в указанной части документально не подтверждены, в связи с чем не могут быть приняты во внимание суда. Кроме того, ООО "ЭЛЬФ" при отсутствии приборов учета количества потребленной тепловой энергии ранее не заявляло ООО "Жилищник" о наличии данных обстоятельств с учетом того, что отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление не только при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб), но и при наличии неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой части (Приказ Госстроя РФ от 06.05.200 N 105).
Доводы жалобы об отключении ООО "Жилищник" подачи в спорные помещения горячей воды надлежащими доказательствами не подтверждены.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2013 г. по делу N А56-47787/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)