Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания в одностороннем порядке вывела тепловые сети дома из эксплуатации и прекратил предоставление коммунальных услуг спорной квартире и всему дому в целом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Талипова З.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,
судей Гильманова А.С., Фахрутдиновой Р.А.,
при секретаре судебного заседания Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя региональной общественной организации "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан" на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 18 февраля 2015 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска региональной общественной организации "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан" в интересах Д., Т.Р., Т.Т., Т.С. к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда", муниципальному автономному учреждению "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства Альметьевского муниципального района Республики Татарстан" о признании действий по изменению схемы теплоснабжения и выводу из эксплуатации тепловых сетей в многоквартирном жилом доме незаконными и возмещении материального ущерба за вынужденные расходы при переводе квартиры на децентрализованное индивидуальное газовое отопление отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя РОО "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан", Д. - Е. в поддержку доводов апелляционной жалобы, представителей ООО "Надежда" - В., МАУ "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства Альметьевского муниципального района Республики Татарстан" - З., возражавших доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Региональная общественная организация "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан" (далее по тексту - РОО КЗПП РТ) в интересах Д., Т.Р., Т.Т., Т.С. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда" (далее по тексту - ООО "Надежда"), муниципальному автономному учреждению "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства Альметьевского муниципального района Республики Татарстан" (далее по тексту - МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ") о признании действий по изменению схемы теплоснабжения и выводу из эксплуатации тепловых сетей централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме <адрес> и понуждению собственников осуществить перевод квартиры N .... данного дома на децентрализованное индивидуальное теплоснабжение за счет собственных денежных средств незаконными, возложении обязанности восстановить отопление лестничных клеток в подъездах, подвалах, технических помещениях указанного дома, взыскании в солидарном порядке материального ущерба в размере 266037 рублей, компенсации морального вреда в размере 25000 рублей, штрафа.
В обоснование требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, которая была приобретена в собственность с имеющимися в ней системой централизованного отопления и горячего водоснабжения, подключенной к котельной N ...., находящейся на балансе и обслуживании ресурсоснабжающей организации <данные изъяты>. С мая 2014 года в указанном доме начались работы по изменения схемы центрального теплоснабжения и горячего водоснабжения и переводу квартир на децентрализованное индивидуальное газовое отопление. Управление данным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО "Надежда", которая в одностороннем порядке вывела тепловые сети указанного дома из эксплуатации и прекратила предоставление коммунальных услуг "отопление" и "горячее водоснабжение" спорной квартиры и всего дома в целом, вынудив семью Д. за свои денежные средства приобретать газовый котел и иное оборудование, необходимые для осуществления перевода квартиры на индивидуальное отопление, а также оплачивать связанные с этим различные виды работ.
Д., представители РОО КЗПП РТ в суде первой инстанции иск поддержали.
Представитель ООО "Надежда" иск не признал.
Представитель МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ" с иском не согласился.
Представитель Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Исполком) с иском не согласился.
Судом принято решение об отказе в удовлетворении требований.
В апелляционной жалобе РОО КЗПП РТ просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Ссылается на постановление Исполкома от 15 мая 2014 года N .... "Об изменении системы теплоснабжения", письмо МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ" N .... от 15 июля 2014 года, а также на протокол внеочередного общего собрания собственников помещений дома <адрес>, в соответствии с которым собственники помещений данного дома большинством голосов отказались от установки системы индивидуального теплоснабжения. Указывает на то, что еще в апреле 2014 года, на момент дачи директором ООО "Надежда" Б. пояснений в прокуратуре г. Альметьевска, решения общего собрания собственников квартир дома <адрес> не принималось.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
На основании статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов дела следует, что Д., Т.Р., Т.С., Т.Т. являются собственниками квартиры <адрес>.
Управление вышеуказанным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО "Надежда".
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 13 марта 2014 года собственниками указанного дома принято решение по вопросу установки 2-х контурных газовых котлов.
15 мая 2014 года Исполкомом принято постановление N .... "Об изменении схемы теплоснабжения г. Альметьевска", в частности в целях обеспечения безаварийного и бесперебойного теплоснабжения, исключения из эксплуатации ветхих сетей теплотрасс, находящихся в большей степени изношенности, уменьшения коммунальных платежей населения и улучшения жилищных условий было постановлено изменить и утвердить схему теплоснабжения объектов г. Альметьевска от котельной N ...., находящейся на балансе и обслуживании <данные изъяты>.
Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 07 августа 2014 года заявление Д. о признании данного постановления недействительным оставлено без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 10 ноября 2014 года вышеуказанное решение отменено, производство по делу по заявлению Д. об оспаривании постановления Исполкома от 15 мая 2014 года N .... "Об изменении схемы теплоснабжения г. Альметьевска" прекращено.
При этом судом установлено, что 29 июля 2014 года Д. обратилась в уполномоченный орган с заявлением о заключении с ней договора на газовую часть, приложив соответствующие документы.
30 июля 2014 года истица заключила с <данные изъяты> договор бытового подряда на ремонт спорной квартиры.
12 августа Д. заключила договор с <данные изъяты>, согласно которому поручила исполнителю выполнение работ по поставке материалов, монтажу системы отопления и водоснабжения жилой квартиры <адрес>.
18 августа 2014 года истица заключила договор с ОАО "Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан" на выполнение работ по газоснабжению вышеуказанной квартиры.
Обязательства по указанным договорам сторонами исполнены, что подтверждается соответствующими актами выполненных работ.
Обращаясь с настоящими требованиями, РОО КЗПП РТ указывает, что на основании постановления Исполкома от 15 мая 2014 года N .... "Об изменении схемы теплоснабжения г. Альметьевска" ответчики вынудили семью Д. провести индивидуальное отопление в принадлежащей им квартире.
Суд первой инстанции дал правовую оценку изложенным выше фактическим обстоятельствам дела и представленным по делу доказательствам, пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска. Доказательств, что вышеуказанные договоры заключены истицей под влиянием насилия, угроз, злонамеренного соглашения, в связи с чем ее семьей понесены вынужденные расходы, связанные с проведением в квартире индивидуального отопления, суду не представлено. Материалы дела также не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что именно ответчики совершили действия по изменению схемы теплоснабжения и вынудили истцов провести в квартире индивидуальное отопление, чем нарушили права истцов.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств.
Ссылки в жалобе на протокол внеочередного общего собрания собственников помещений дома <адрес>, в соответствии с которым собственники помещений данного дома большинством голосов отказались от установки системы индивидуального теплоснабжения являются несостоятельными.
В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 13 марта 2014 года собственниками указанного дома принято решение по вопросу установки 2-х контурных газовых котлов. Данный протокол никем не оспорен, в установленном законом порядке не признан недействительным.
Ссылки на постановление Исполкома от 15 мая 2014 года N .... "Об изменении системы теплоснабжения", письмо МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ" N .... от 15 июля 2014 года также не влияют на правильность вынесенного решения суда, поскольку данные документы были приняты либо составлены после принятия собственниками данного дома решения о переводе дома на индивидуальное газовое отопление.
С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 18 февраля 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу региональной общественной организации "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан" - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 16.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5638/2015
Требование: О признании действий по изменению схемы теплоснабжения и выводу из эксплуатации тепловых сетей незаконными, возмещении материального ущерба.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания в одностороннем порядке вывела тепловые сети дома из эксплуатации и прекратил предоставление коммунальных услуг спорной квартире и всему дому в целом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2015 г. по делу N 33-5638/2015
Судья: Талипова З.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,
судей Гильманова А.С., Фахрутдиновой Р.А.,
при секретаре судебного заседания Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя региональной общественной организации "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан" на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 18 февраля 2015 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска региональной общественной организации "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан" в интересах Д., Т.Р., Т.Т., Т.С. к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда", муниципальному автономному учреждению "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства Альметьевского муниципального района Республики Татарстан" о признании действий по изменению схемы теплоснабжения и выводу из эксплуатации тепловых сетей в многоквартирном жилом доме незаконными и возмещении материального ущерба за вынужденные расходы при переводе квартиры на децентрализованное индивидуальное газовое отопление отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя РОО "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан", Д. - Е. в поддержку доводов апелляционной жалобы, представителей ООО "Надежда" - В., МАУ "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства Альметьевского муниципального района Республики Татарстан" - З., возражавших доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Региональная общественная организация "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан" (далее по тексту - РОО КЗПП РТ) в интересах Д., Т.Р., Т.Т., Т.С. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда" (далее по тексту - ООО "Надежда"), муниципальному автономному учреждению "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства Альметьевского муниципального района Республики Татарстан" (далее по тексту - МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ") о признании действий по изменению схемы теплоснабжения и выводу из эксплуатации тепловых сетей централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме <адрес> и понуждению собственников осуществить перевод квартиры N .... данного дома на децентрализованное индивидуальное теплоснабжение за счет собственных денежных средств незаконными, возложении обязанности восстановить отопление лестничных клеток в подъездах, подвалах, технических помещениях указанного дома, взыскании в солидарном порядке материального ущерба в размере 266037 рублей, компенсации морального вреда в размере 25000 рублей, штрафа.
В обоснование требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, которая была приобретена в собственность с имеющимися в ней системой централизованного отопления и горячего водоснабжения, подключенной к котельной N ...., находящейся на балансе и обслуживании ресурсоснабжающей организации <данные изъяты>. С мая 2014 года в указанном доме начались работы по изменения схемы центрального теплоснабжения и горячего водоснабжения и переводу квартир на децентрализованное индивидуальное газовое отопление. Управление данным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО "Надежда", которая в одностороннем порядке вывела тепловые сети указанного дома из эксплуатации и прекратила предоставление коммунальных услуг "отопление" и "горячее водоснабжение" спорной квартиры и всего дома в целом, вынудив семью Д. за свои денежные средства приобретать газовый котел и иное оборудование, необходимые для осуществления перевода квартиры на индивидуальное отопление, а также оплачивать связанные с этим различные виды работ.
Д., представители РОО КЗПП РТ в суде первой инстанции иск поддержали.
Представитель ООО "Надежда" иск не признал.
Представитель МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ" с иском не согласился.
Представитель Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Исполком) с иском не согласился.
Судом принято решение об отказе в удовлетворении требований.
В апелляционной жалобе РОО КЗПП РТ просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Ссылается на постановление Исполкома от 15 мая 2014 года N .... "Об изменении системы теплоснабжения", письмо МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ" N .... от 15 июля 2014 года, а также на протокол внеочередного общего собрания собственников помещений дома <адрес>, в соответствии с которым собственники помещений данного дома большинством голосов отказались от установки системы индивидуального теплоснабжения. Указывает на то, что еще в апреле 2014 года, на момент дачи директором ООО "Надежда" Б. пояснений в прокуратуре г. Альметьевска, решения общего собрания собственников квартир дома <адрес> не принималось.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
На основании статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов дела следует, что Д., Т.Р., Т.С., Т.Т. являются собственниками квартиры <адрес>.
Управление вышеуказанным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО "Надежда".
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 13 марта 2014 года собственниками указанного дома принято решение по вопросу установки 2-х контурных газовых котлов.
15 мая 2014 года Исполкомом принято постановление N .... "Об изменении схемы теплоснабжения г. Альметьевска", в частности в целях обеспечения безаварийного и бесперебойного теплоснабжения, исключения из эксплуатации ветхих сетей теплотрасс, находящихся в большей степени изношенности, уменьшения коммунальных платежей населения и улучшения жилищных условий было постановлено изменить и утвердить схему теплоснабжения объектов г. Альметьевска от котельной N ...., находящейся на балансе и обслуживании <данные изъяты>.
Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 07 августа 2014 года заявление Д. о признании данного постановления недействительным оставлено без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 10 ноября 2014 года вышеуказанное решение отменено, производство по делу по заявлению Д. об оспаривании постановления Исполкома от 15 мая 2014 года N .... "Об изменении схемы теплоснабжения г. Альметьевска" прекращено.
При этом судом установлено, что 29 июля 2014 года Д. обратилась в уполномоченный орган с заявлением о заключении с ней договора на газовую часть, приложив соответствующие документы.
30 июля 2014 года истица заключила с <данные изъяты> договор бытового подряда на ремонт спорной квартиры.
12 августа Д. заключила договор с <данные изъяты>, согласно которому поручила исполнителю выполнение работ по поставке материалов, монтажу системы отопления и водоснабжения жилой квартиры <адрес>.
18 августа 2014 года истица заключила договор с ОАО "Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан" на выполнение работ по газоснабжению вышеуказанной квартиры.
Обязательства по указанным договорам сторонами исполнены, что подтверждается соответствующими актами выполненных работ.
Обращаясь с настоящими требованиями, РОО КЗПП РТ указывает, что на основании постановления Исполкома от 15 мая 2014 года N .... "Об изменении схемы теплоснабжения г. Альметьевска" ответчики вынудили семью Д. провести индивидуальное отопление в принадлежащей им квартире.
Суд первой инстанции дал правовую оценку изложенным выше фактическим обстоятельствам дела и представленным по делу доказательствам, пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска. Доказательств, что вышеуказанные договоры заключены истицей под влиянием насилия, угроз, злонамеренного соглашения, в связи с чем ее семьей понесены вынужденные расходы, связанные с проведением в квартире индивидуального отопления, суду не представлено. Материалы дела также не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что именно ответчики совершили действия по изменению схемы теплоснабжения и вынудили истцов провести в квартире индивидуальное отопление, чем нарушили права истцов.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств.
Ссылки в жалобе на протокол внеочередного общего собрания собственников помещений дома <адрес>, в соответствии с которым собственники помещений данного дома большинством голосов отказались от установки системы индивидуального теплоснабжения являются несостоятельными.
В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 13 марта 2014 года собственниками указанного дома принято решение по вопросу установки 2-х контурных газовых котлов. Данный протокол никем не оспорен, в установленном законом порядке не признан недействительным.
Ссылки на постановление Исполкома от 15 мая 2014 года N .... "Об изменении системы теплоснабжения", письмо МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ" N .... от 15 июля 2014 года также не влияют на правильность вынесенного решения суда, поскольку данные документы были приняты либо составлены после принятия собственниками данного дома решения о переводе дома на индивидуальное газовое отопление.
С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 18 февраля 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу региональной общественной организации "Коллегия по защите прав потребителей Республики Татарстан" - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)