Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 31 июля 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Кухаря В.Ф., судей Бабаевой О.В. и Савенко Л.И., в отсутствие истца - товарищества собственников жилья "ЮТУ" (ИНН 3436109636, ОГРН 1083453000630), ответчика - федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 6165035060, ОГРН 1026103739892), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.12.2013 (судья Тютюник П.Н.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2014 (судьи Ильина М.В., Мисник Н.Н., Тимченко О.Х.) по делу N А53-12375/2013, установил следующее.
ТСЖ "ЮТУ" (далее - товарищество) обратилось в арбитражный суд с иском к ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - учреждение) о взыскании 90 550 рублей 96 копеек пеней за период с 01.03.2011 по 31.07.2013 (уточненные требования).
Решением от 02.12.2013, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 27.03.2014, иск удовлетворен со ссылкой на обоснованность требования.
В кассационной жалобе общество просит отменить судебные акты и отказать в иске. Заявитель утверждает, что спорные жилые дома и квартиры учреждению не принадлежат ни на праве собственности, ни на праве оперативного управления. При реорганизации ФГУ "Камышинская КЭЧ района" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Камышинская КЭЧ) указанные жилые помещения ответчику не передавались, в акте приема-передачи такие объекты отсутствуют, поэтому обязанность по внесении платежей за спорные помещения у ответчика не возникла. Таким образом, требование товарищества о взыскании с учреждения пеней по статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не соответствует закону.
Отзыв на кассационную жалобу в суд не поступил.
Изучив материалы дела, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 марта 2010 года N 296 за Камышинской КЭЧ на праве оперативного управления закреплены квартиры N 1, 4, 7-9, 11, 13, 16, 19, 203, 312, 317 в доме N 19Б; квартиры 1, 3-5, 8, 13, 16, 17, 20 в доме N 19Г; квартиры 1, 3-5, 8, 12, 13, 16, 17, 20, 319, в доме N 19Ж по ул. Некрасова в г. Камышине Волгоградской области.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области от 29.04.2011 по делу N А12-22067/2010 с Камышинской КЭЧ в пользу товарищества взыскано 258 180 рублей 34 копейки задолженности по коммунальным платежам за отопление жилых помещений в период с 15.10.2010 по 28.02.2011, 125 110 рублей 27 копеек за их содержание с 06.05.2010 по 28.02.2011, 16 006 рублей 12 копеек пеней за период с 11.06.2010 по 28.02.2011, 20 тыс. рублей расходов по оплате услуг представителя и 493 рубля расходов на изготовление ксерокопий.
Определением о процессуальном правопреемстве от 09.12.2011 по делу N А12-22067/2010 (с учетом определения от 24.01.2012 об исправлении опечатки) произведена замена ответчика - Камышинская КЭЧ - на его правопреемника - учреждение - в связи с реорганизацией путем присоединения.
Поскольку задолженность погашена в полном объеме только 01.08.2013, товарищество обратилось в суд с требованием о взыскании пеней с 01.03.2011 по 31.07.2013.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленный истцом расчет неустойки, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. Контррасчет суммы неустойки ответчик не представил.
Поскольку учреждение является правопреемником Камышинской КЭЧ, что установлено в рамках дела N А12-22067/2010, доводы жалобы о том, что квартиры не принадлежат ответчику на каком-либо праве, а также об отсутствии у него обязанности по оплате расходов на содержание помещений и общего имущества, следует отклонить.
Иных доводов о неправомерности оспариваемых актов в жалобе не приведено.
При изложенных обстоятельствах основания для отмены судебных актов отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.12.2013 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2014 по делу N А53-12375/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 31.07.2014 ПО ДЕЛУ N А53-12375/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2014 г. по делу N А53-12375/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 31 июля 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Кухаря В.Ф., судей Бабаевой О.В. и Савенко Л.И., в отсутствие истца - товарищества собственников жилья "ЮТУ" (ИНН 3436109636, ОГРН 1083453000630), ответчика - федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 6165035060, ОГРН 1026103739892), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.12.2013 (судья Тютюник П.Н.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2014 (судьи Ильина М.В., Мисник Н.Н., Тимченко О.Х.) по делу N А53-12375/2013, установил следующее.
ТСЖ "ЮТУ" (далее - товарищество) обратилось в арбитражный суд с иском к ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - учреждение) о взыскании 90 550 рублей 96 копеек пеней за период с 01.03.2011 по 31.07.2013 (уточненные требования).
Решением от 02.12.2013, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 27.03.2014, иск удовлетворен со ссылкой на обоснованность требования.
В кассационной жалобе общество просит отменить судебные акты и отказать в иске. Заявитель утверждает, что спорные жилые дома и квартиры учреждению не принадлежат ни на праве собственности, ни на праве оперативного управления. При реорганизации ФГУ "Камышинская КЭЧ района" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Камышинская КЭЧ) указанные жилые помещения ответчику не передавались, в акте приема-передачи такие объекты отсутствуют, поэтому обязанность по внесении платежей за спорные помещения у ответчика не возникла. Таким образом, требование товарищества о взыскании с учреждения пеней по статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не соответствует закону.
Отзыв на кассационную жалобу в суд не поступил.
Изучив материалы дела, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 марта 2010 года N 296 за Камышинской КЭЧ на праве оперативного управления закреплены квартиры N 1, 4, 7-9, 11, 13, 16, 19, 203, 312, 317 в доме N 19Б; квартиры 1, 3-5, 8, 13, 16, 17, 20 в доме N 19Г; квартиры 1, 3-5, 8, 12, 13, 16, 17, 20, 319, в доме N 19Ж по ул. Некрасова в г. Камышине Волгоградской области.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области от 29.04.2011 по делу N А12-22067/2010 с Камышинской КЭЧ в пользу товарищества взыскано 258 180 рублей 34 копейки задолженности по коммунальным платежам за отопление жилых помещений в период с 15.10.2010 по 28.02.2011, 125 110 рублей 27 копеек за их содержание с 06.05.2010 по 28.02.2011, 16 006 рублей 12 копеек пеней за период с 11.06.2010 по 28.02.2011, 20 тыс. рублей расходов по оплате услуг представителя и 493 рубля расходов на изготовление ксерокопий.
Определением о процессуальном правопреемстве от 09.12.2011 по делу N А12-22067/2010 (с учетом определения от 24.01.2012 об исправлении опечатки) произведена замена ответчика - Камышинская КЭЧ - на его правопреемника - учреждение - в связи с реорганизацией путем присоединения.
Поскольку задолженность погашена в полном объеме только 01.08.2013, товарищество обратилось в суд с требованием о взыскании пеней с 01.03.2011 по 31.07.2013.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленный истцом расчет неустойки, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. Контррасчет суммы неустойки ответчик не представил.
Поскольку учреждение является правопреемником Камышинской КЭЧ, что установлено в рамках дела N А12-22067/2010, доводы жалобы о том, что квартиры не принадлежат ответчику на каком-либо праве, а также об отсутствии у него обязанности по оплате расходов на содержание помещений и общего имущества, следует отклонить.
Иных доводов о неправомерности оспариваемых актов в жалобе не приведено.
При изложенных обстоятельствах основания для отмены судебных актов отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.12.2013 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2014 по делу N А53-12375/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.Ф.КУХАРЬ
В.Ф.КУХАРЬ
Судьи
О.В.БАБАЕВА
Л.И.САВЕНКО
О.В.БАБАЕВА
Л.И.САВЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)