Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Щербаков Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Мирошкина В.В. и Медзельца Д.В.,
при секретаре: Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 апреля 2014 года апелляционную жалобу Х.В.
на решение Раменского городского суда Московской области от 17 декабря 2013 года по делу по иску Х.В. к ОАО "Ильинская Управляющая компания" о защите прав потребителя коммунальной услуги горячего водоснабжения,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г., объяснения
Х.В. обратился в суд с иском к ОАО "Ильинская Управляющая компания" о защите прав потребителя коммунальной услуги горячего водоснабжения, в котором просит признать незаконными действия (бездействие) МУП "Ильинское ПТО КХ", МУП "УК Ильинское ПТО КХ" и ОАО "Ильинская УК", выразившееся в отсутствии перерасчета и уменьшения платежей истца за коммунальную услугу горячего водоснабжения за период проведения ежегодных профилактических работ, перерывов подачи горячей воды; признать незаконными бездействие ОАО "Ильинская УК", выразившееся в отсутствии ответа на требование истца об уменьшении платежей за коммунальную услугу горячего водоснабжения; взыскать с ОАО "Ильинская УК" компенсацию уменьшения платежей истца за периоды непредставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 1512, 70 руб. В обоснование заявленных требовании указывает, что является нанимателем квартиры <данные изъяты> В 2010 - 2011 г.г. коммунальную услугу горячего водоснабжения ему предоставляло сначала МУП "Ильинское ПТО КХ", затем его правопреемник МУП "УК Ильинское ПТО КХ", а с августа 2011 года по настоящее время эту коммунальную услугу предоставляет ОАО "Ильинская УК", являющаяся правопреемником вышеуказанных организаций. С июня 2010 года по 31 августа 2012 года данные организации неоднократно прерывали подачу горячей воды в занимаемую семьей истца квартиру, однако, перерасчет платежей за непредоставленную коммунальную услугу быт произведен один раз за ноябрь 2010 года. 17 июня 2013 года Х.В. было подано в ОАО "Ильинская УК" требование об уменьшении платежей за коммунальную услугу горячек водоснабжения за период с 17 июня 2010 года по 31 августа 2012 года, ответа на которое не последовало. Истец считает нарушенными его права указанными действиями ответчика и просит взыскать с ответчика компенсацию уменьшения платежей истца за периоды непредставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в соответствии с представленным им расчетом (л.д. 3 - 4).
В судебное заседание Х.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ОАО "Ильинская УК" по доверенности Б. (л.д. 57) против удовлетворения заявленных требований возражала.
Решением суда от 17 декабря 2013 г. исковые требования Х.В. удовлетворены частично. Признано незаконным бездействие ОАО "Ильинское УК", выразившееся в отсутствии ответа на обращение Х.В. от 17.06.2013 г. об уменьшении платежей за коммунальную услугу горячего водоснабжения. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С ОАО "Ильинская УК" в доход государства взыскана госпошлина в сумме 200 руб.
В апелляционной жалобе Х.В. ставит вопрос об отмене указанного решения в части неудовлетворенных требований.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.
Как установлено судом при рассмотрении дела, Х.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> - что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 23 июня 2008 года (л.д. 37 - 38).
Решением Раменского городского суда Московской области от 23 апреля 2013 года с Х.В. и Х.А. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ОАО "Ильинская УК" в размере 41666,71 рублей за период с 1 июня 2010 года по 31 августа 2012 года (л.д. 31 - 35). В подтверждение погашения задолженности Х.В. представлена квитанция (л.д. 36).
17 июня 2013 года им было представлено в ОАО "Ильинская УК" требование об уменьшении платежей за коммунальную услугу горячего водоснабжения за период с 17 июня 2010 года по 31 августа 2012 года, принято секретарем С., вх. N 1118 (л.д. 5).
ОАО "Раменская теплосеть" данными по обеспечению горячего водоснабжения дома, находящегося по адресу: <данные изъяты>, - за период с 17 июня 2010 года по 31 декабря 2010 года, не располагает, поскольку за указанный период МУП "Раменское ПО ТВК" (ОАО "Раменская теплосеть") котельную и сети, расположенные в <данные изъяты>, не обслуживало (л.д. 20). Муниципальное имущество из казны Раменского муниципального района было передано МУП "Раменское ПО ТВК" (ОАО "Раменская теплосеть" на праве хозяйственного ведения с 1 января 2011 года на основании Постановления главы Раменского муниципального района Московской области N <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д. 22).
Согласно справке об аварийных отключениях и проводимых ППР на котельной и магистральных сетях в пос. Удельная Ильинским участком теплосети за период с 1 января 2011 года по 31 августа 2012 года отключение горячего водоснабжения проводилось только планово (л.д. 21).
Из журнала регистрации заявок аварийно-диспетчерской службы ОАО "Ильинская УК", подлинник которого обозревался в настоящем судебном заседании, следует, что за период с 17 июня 2010 года по 3 1 августа 2012 года отсутствовало горячее водоснабжение 25.11.2010 года с 12:10 до 14:15 часов; 26.1 1.2010 года с 09:00 до 15:00 часов; 21.12.2010 года - утечка горячей воды по стояку в ванной комнате кв. 51; 02.06.201 1 года нет горячего водоснабжения с 10:00 часов по устранения утечки; 28.06.2012 года с 8:20 до 21:00 часов нет горячего водоснабжения в кв. 66; 09.07.2012 года нет горячего водоснабжения во всех домах <данные изъяты>; 13.07.2012 года с 18:35 до 18:55 нет горячего водоснабжения в кв. 66; 28.08.2012 года прорыв трубы горячего водоснабжения в кв. 3 (л.д. 43, 45 - 53).
Оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, суд сделал правильный вывод о том, что заявленные требования в части признания бездействия МУП "Ильинское ПТО КХ", МУП "УК Ильинское ПТО КХ", ОАО "Ильинская УК", выразившегося в неосуществлении перерасчета уменьшения платежей за коммунальную услугу горячего водоснабжения за период с 17 июня 2010 г. по 31 августа 2012 г., взыскании с ОАО "Ильинская УК" компенсации за периоды непредоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в сумме 1512, 70 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку имевшие место отключения горячего водоснабжения за указанный период соответствуют установленным законом допустимым срокам отключения горячей воды.
Доказательств превышения допустимых сроков отключения горячего водоснабжения в материалы дела в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представлено не было.
Таким образом, судом правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку выводов суда не опровергают и не содержат правовых оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Х.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Раменского городского суда Московской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Х.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9168
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2014 г. по делу N 33-9168
Судья: Щербаков Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Мирошкина В.В. и Медзельца Д.В.,
при секретаре: Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 апреля 2014 года апелляционную жалобу Х.В.
на решение Раменского городского суда Московской области от 17 декабря 2013 года по делу по иску Х.В. к ОАО "Ильинская Управляющая компания" о защите прав потребителя коммунальной услуги горячего водоснабжения,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г., объяснения
установила:
Х.В. обратился в суд с иском к ОАО "Ильинская Управляющая компания" о защите прав потребителя коммунальной услуги горячего водоснабжения, в котором просит признать незаконными действия (бездействие) МУП "Ильинское ПТО КХ", МУП "УК Ильинское ПТО КХ" и ОАО "Ильинская УК", выразившееся в отсутствии перерасчета и уменьшения платежей истца за коммунальную услугу горячего водоснабжения за период проведения ежегодных профилактических работ, перерывов подачи горячей воды; признать незаконными бездействие ОАО "Ильинская УК", выразившееся в отсутствии ответа на требование истца об уменьшении платежей за коммунальную услугу горячего водоснабжения; взыскать с ОАО "Ильинская УК" компенсацию уменьшения платежей истца за периоды непредставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 1512, 70 руб. В обоснование заявленных требовании указывает, что является нанимателем квартиры <данные изъяты> В 2010 - 2011 г.г. коммунальную услугу горячего водоснабжения ему предоставляло сначала МУП "Ильинское ПТО КХ", затем его правопреемник МУП "УК Ильинское ПТО КХ", а с августа 2011 года по настоящее время эту коммунальную услугу предоставляет ОАО "Ильинская УК", являющаяся правопреемником вышеуказанных организаций. С июня 2010 года по 31 августа 2012 года данные организации неоднократно прерывали подачу горячей воды в занимаемую семьей истца квартиру, однако, перерасчет платежей за непредоставленную коммунальную услугу быт произведен один раз за ноябрь 2010 года. 17 июня 2013 года Х.В. было подано в ОАО "Ильинская УК" требование об уменьшении платежей за коммунальную услугу горячек водоснабжения за период с 17 июня 2010 года по 31 августа 2012 года, ответа на которое не последовало. Истец считает нарушенными его права указанными действиями ответчика и просит взыскать с ответчика компенсацию уменьшения платежей истца за периоды непредставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в соответствии с представленным им расчетом (л.д. 3 - 4).
В судебное заседание Х.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ОАО "Ильинская УК" по доверенности Б. (л.д. 57) против удовлетворения заявленных требований возражала.
Решением суда от 17 декабря 2013 г. исковые требования Х.В. удовлетворены частично. Признано незаконным бездействие ОАО "Ильинское УК", выразившееся в отсутствии ответа на обращение Х.В. от 17.06.2013 г. об уменьшении платежей за коммунальную услугу горячего водоснабжения. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С ОАО "Ильинская УК" в доход государства взыскана госпошлина в сумме 200 руб.
В апелляционной жалобе Х.В. ставит вопрос об отмене указанного решения в части неудовлетворенных требований.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.
Как установлено судом при рассмотрении дела, Х.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> - что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 23 июня 2008 года (л.д. 37 - 38).
Решением Раменского городского суда Московской области от 23 апреля 2013 года с Х.В. и Х.А. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ОАО "Ильинская УК" в размере 41666,71 рублей за период с 1 июня 2010 года по 31 августа 2012 года (л.д. 31 - 35). В подтверждение погашения задолженности Х.В. представлена квитанция (л.д. 36).
17 июня 2013 года им было представлено в ОАО "Ильинская УК" требование об уменьшении платежей за коммунальную услугу горячего водоснабжения за период с 17 июня 2010 года по 31 августа 2012 года, принято секретарем С., вх. N 1118 (л.д. 5).
ОАО "Раменская теплосеть" данными по обеспечению горячего водоснабжения дома, находящегося по адресу: <данные изъяты>, - за период с 17 июня 2010 года по 31 декабря 2010 года, не располагает, поскольку за указанный период МУП "Раменское ПО ТВК" (ОАО "Раменская теплосеть") котельную и сети, расположенные в <данные изъяты>, не обслуживало (л.д. 20). Муниципальное имущество из казны Раменского муниципального района было передано МУП "Раменское ПО ТВК" (ОАО "Раменская теплосеть" на праве хозяйственного ведения с 1 января 2011 года на основании Постановления главы Раменского муниципального района Московской области N <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д. 22).
Согласно справке об аварийных отключениях и проводимых ППР на котельной и магистральных сетях в пос. Удельная Ильинским участком теплосети за период с 1 января 2011 года по 31 августа 2012 года отключение горячего водоснабжения проводилось только планово (л.д. 21).
Из журнала регистрации заявок аварийно-диспетчерской службы ОАО "Ильинская УК", подлинник которого обозревался в настоящем судебном заседании, следует, что за период с 17 июня 2010 года по 3 1 августа 2012 года отсутствовало горячее водоснабжение 25.11.2010 года с 12:10 до 14:15 часов; 26.1 1.2010 года с 09:00 до 15:00 часов; 21.12.2010 года - утечка горячей воды по стояку в ванной комнате кв. 51; 02.06.201 1 года нет горячего водоснабжения с 10:00 часов по устранения утечки; 28.06.2012 года с 8:20 до 21:00 часов нет горячего водоснабжения в кв. 66; 09.07.2012 года нет горячего водоснабжения во всех домах <данные изъяты>; 13.07.2012 года с 18:35 до 18:55 нет горячего водоснабжения в кв. 66; 28.08.2012 года прорыв трубы горячего водоснабжения в кв. 3 (л.д. 43, 45 - 53).
Оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, суд сделал правильный вывод о том, что заявленные требования в части признания бездействия МУП "Ильинское ПТО КХ", МУП "УК Ильинское ПТО КХ", ОАО "Ильинская УК", выразившегося в неосуществлении перерасчета уменьшения платежей за коммунальную услугу горячего водоснабжения за период с 17 июня 2010 г. по 31 августа 2012 г., взыскании с ОАО "Ильинская УК" компенсации за периоды непредоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в сумме 1512, 70 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку имевшие место отключения горячего водоснабжения за указанный период соответствуют установленным законом допустимым срокам отключения горячей воды.
Доказательств превышения допустимых сроков отключения горячего водоснабжения в материалы дела в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представлено не было.
Таким образом, судом правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку выводов суда не опровергают и не содержат правовых оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Х.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Раменского городского суда Московской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Х.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)