Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шишмакова Е.В.
Судебная коллегия по административным делам Верховного суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Попова Г.В.,
судей Братухина В.В., Медведевой И.А.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.С. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 28 августа 2012 года, которым
с С.М., С.С., С.А. солидарно в пользу Комитета по расчетам и платежам администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере ... рубля ... копейки.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Марий Эл Медведевой И.А., судебная коллегия
установила:
Комитет по расчетам и платежам администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" обратился в суд с иском к С.М., С.С., С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копейки за период с 00.00.00 по 00.00.00.
Обосновывая заявление, истец указал, что С.М. является собственником квартиры по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, .... В квартире также зарегистрированы С.С., С.А. и несовершеннолетний С. Ж.А.С., 00.00.00 рождения.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение собственник и проживающие совместно с ним члены семьи не выполняют, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Судом принято вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением, С.С. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, поскольку договор с управляющей организацией ООО "..." собственник квартиры С.М. не заключала, следовательно, расходы по содержанию и ремонту помещения оплачиваться не должны.
Заслушав С.С., поддержавшего жалобу, представителя Комитета по расчетам и платежам администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Л., просившую решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Как видно из материалов дела, С.М. является собственником квартиры по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ... и зарегистрирована в ней по месту жительства с 00.00.00.
С указанного времени в спорной квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы также: муж - С.С., сыновья - С.А. и С. Ж.А.С.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящую из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Статьями 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, часть 3 статьи 154 ЖК РФ, часть 10 статьи 155 ЖК РФ, часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
Расчет задолженности по плате за жилое помещение подтвержден выпиской из лицевого счета N ....
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определен на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома от 00.00.00, 00.00.00, что соответствует требованиям закона (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).
Согласно части 5 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Учитывая изложенное, доводы жалобы С.С. не основаны на законе.
В соответствии с частью 2 статьи 327-1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 28 августа 2012 года оставить без изменения, жалобу С.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.В.ПОПОВ
Судьи
В.В.БРАТУХИН
И.А.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 12.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-409/2013
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2013 г. по делу N 33-409/2013
Судья: Шишмакова Е.В.
Судебная коллегия по административным делам Верховного суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Попова Г.В.,
судей Братухина В.В., Медведевой И.А.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.С. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 28 августа 2012 года, которым
с С.М., С.С., С.А. солидарно в пользу Комитета по расчетам и платежам администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере ... рубля ... копейки.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Марий Эл Медведевой И.А., судебная коллегия
установила:
Комитет по расчетам и платежам администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" обратился в суд с иском к С.М., С.С., С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копейки за период с 00.00.00 по 00.00.00.
Обосновывая заявление, истец указал, что С.М. является собственником квартиры по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, .... В квартире также зарегистрированы С.С., С.А. и несовершеннолетний С. Ж.А.С., 00.00.00 рождения.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение собственник и проживающие совместно с ним члены семьи не выполняют, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Судом принято вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением, С.С. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, поскольку договор с управляющей организацией ООО "..." собственник квартиры С.М. не заключала, следовательно, расходы по содержанию и ремонту помещения оплачиваться не должны.
Заслушав С.С., поддержавшего жалобу, представителя Комитета по расчетам и платежам администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Л., просившую решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Как видно из материалов дела, С.М. является собственником квартиры по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ... и зарегистрирована в ней по месту жительства с 00.00.00.
С указанного времени в спорной квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы также: муж - С.С., сыновья - С.А. и С. Ж.А.С.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящую из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Статьями 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, часть 3 статьи 154 ЖК РФ, часть 10 статьи 155 ЖК РФ, часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
Расчет задолженности по плате за жилое помещение подтвержден выпиской из лицевого счета N ....
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определен на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома от 00.00.00, 00.00.00, что соответствует требованиям закона (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).
Согласно части 5 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Учитывая изложенное, доводы жалобы С.С. не основаны на законе.
В соответствии с частью 2 статьи 327-1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 28 августа 2012 года оставить без изменения, жалобу С.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.В.ПОПОВ
Судьи
В.В.БРАТУХИН
И.А.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)