Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Заместитель председателя Свердловского областного суда Баландина Т.П., рассмотрев жалобу П. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
установил:
постановлением заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области <...> от <...>
генеральному директору <...> П.
назначено наказание в виде штрафа в размере <...> за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Указанное наказание назначено П. за нарушение требований Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Решениями судей Полевского городского суда Свердловской области от <...> и Свердловского областного суда от <...> года данное постановление оставлено без изменения.
В жалобе П. ставит вопрос об отмене вынесенных решений и о прекращении производства по делу, в связи с нарушениями норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, оснований для отмены судебных решений не нахожу.
В соответствии с ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации.
Согласно п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731.
Пунктом 13 Стандарта предусмотрены требования к составу информации, подлежащей раскрытию управляющими компаниями.
- В частности, такая информация должна содержать: описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
- Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
Как видно из материалов дела, <...> осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <...> проживающая по указанному адресу, <...> обратилась к управляющей компании с требованием о представлении финансовых отчетов об управлении домом, актов о выполненных работах и их стоимости за истекшие три года.
Однако представленные <...> финансовые отчеты вышеуказанным требованиям Стандарта в части отражения содержания, периодичности, результатов, стоимости выполненных работ по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома не соответствуют, что подтверждено актом проверки Государственной жилищной инспекции Свердловской области от <...> и зафиксировано в протоколе об административном правонарушении <...> составленном уполномоченным должностным лицом с соблюдением требований, предусмотренных статьей 28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
При таких обстоятельствах, действия П., как руководителя управляющей организации, не выполнившей должностные обязанности, правильно квалифицированы должностным лицом по ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Наказание П. назначено справедливое, с учетом характера совершенного правонарушения степени его общественной опасности, данных о личности, в пределах, установленных санкцией указанной статьи.
Законность и обоснованность постановления должностного лица в полном объеме проверены судьями обеих инстанций в соответствии с положениями статей 30.6 - 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в вынесенных ими решениях получили правильную оценку, в том числе, доводы о нарушении должностным лицом жилищной инспекции сроков давности привлечения П. к административной ответственности.
Таким образом, существенных нарушений процессуальных требований законодательства об административных правонарушениях при производстве по делу допущено не было.
Руководствуясь ст. 30.13, п. 1 ч. 2 ст. 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, заместитель председателя областного суда
постановил:
постановление заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области <...> от <...> о назначении П. административного наказания по ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и вынесенные по жалобе решения судей Полевского городского суда Свердловской области от <...> года и Свердловского областного суда от <...>, оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Заместитель председателя
Т.П.БАЛАНДИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.09.2014 N 4А-792/2014
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
заместителя председателя Свердловского областного суда
от 3 сентября 2014 г. N 4А-792/2014
Заместитель председателя Свердловского областного суда Баландина Т.П., рассмотрев жалобу П. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
установил:
постановлением заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области <...> от <...>
генеральному директору <...> П.
назначено наказание в виде штрафа в размере <...> за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Указанное наказание назначено П. за нарушение требований Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Решениями судей Полевского городского суда Свердловской области от <...> и Свердловского областного суда от <...> года данное постановление оставлено без изменения.
В жалобе П. ставит вопрос об отмене вынесенных решений и о прекращении производства по делу, в связи с нарушениями норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, оснований для отмены судебных решений не нахожу.
В соответствии с ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации.
Согласно п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731.
Пунктом 13 Стандарта предусмотрены требования к составу информации, подлежащей раскрытию управляющими компаниями.
- В частности, такая информация должна содержать: описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
- Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
Как видно из материалов дела, <...> осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <...> проживающая по указанному адресу, <...> обратилась к управляющей компании с требованием о представлении финансовых отчетов об управлении домом, актов о выполненных работах и их стоимости за истекшие три года.
Однако представленные <...> финансовые отчеты вышеуказанным требованиям Стандарта в части отражения содержания, периодичности, результатов, стоимости выполненных работ по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома не соответствуют, что подтверждено актом проверки Государственной жилищной инспекции Свердловской области от <...> и зафиксировано в протоколе об административном правонарушении <...> составленном уполномоченным должностным лицом с соблюдением требований, предусмотренных статьей 28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
При таких обстоятельствах, действия П., как руководителя управляющей организации, не выполнившей должностные обязанности, правильно квалифицированы должностным лицом по ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Наказание П. назначено справедливое, с учетом характера совершенного правонарушения степени его общественной опасности, данных о личности, в пределах, установленных санкцией указанной статьи.
Законность и обоснованность постановления должностного лица в полном объеме проверены судьями обеих инстанций в соответствии с положениями статей 30.6 - 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в вынесенных ими решениях получили правильную оценку, в том числе, доводы о нарушении должностным лицом жилищной инспекции сроков давности привлечения П. к административной ответственности.
Таким образом, существенных нарушений процессуальных требований законодательства об административных правонарушениях при производстве по делу допущено не было.
Руководствуясь ст. 30.13, п. 1 ч. 2 ст. 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, заместитель председателя областного суда
постановил:
постановление заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области <...> от <...> о назначении П. административного наказания по ч. 1 ст. 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и вынесенные по жалобе решения судей Полевского городского суда Свердловской области от <...> года и Свердловского областного суда от <...>, оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Заместитель председателя
Т.П.БАЛАНДИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)