Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец считает, что ответчик незаконно производит начисление платы непосредственно жильцам дома за электроэнергию на общедомовые нужды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Орфанова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.
судей: Гулиной Е.М. и Кумачевой И.А.
секретаре: Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Л.Э.
на решение Климовского городского суда от 22 декабря 2014 года
по делу по иску Л.Э. к ОАО "Мосэнергосбыт" о признании незаконным начисление платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, обязании исключить из платежных квитанций строку по оплате электроэнергии на общедомовые нужды; аннулировании задолженности по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды, взыскании денежных средств в счет возврата платы за электроэнергию на общедомовые нужды, компенсации морального вреда,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснение явившихся лиц
установила:
Л.Э. обратилась в суд с иском к ОАО "Мосэнергосбыт" и с учетом уточнений исковых требований, просит суд признать незаконными действия ОАО "Мосэнергосбыт" по начислению платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, обязать ответчика исключить из платежных квитанций строку по оплате электроэнергии на общедомовые нужды; обязать аннулировать задолженность по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды в размере 4027 рублей 33 копейки, взыскать с ответчика 5110 рублей 06 копеек в счет возврата платы за электроэнергию на общедомовые нужды, компенсировать моральный вред в размере 25000 рублей, мотивируя свои требования тем, что она \\истица\\ является сособственником квартиры <данные изъяты> зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства, ответчик незаконно производит начисление платы непосредственно жильцам дома за электроэнергию на общедомовые нужды.
Представитель ответчика ОАО "Мосэнергосбыт", представитель 3-го лица МУП "СЕЗ" в судебное заседание не явились.
Решением Климовского городского суда от 22 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Л.Э. ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Исходя из материалов дела истица является сособственником квартиры <...>, зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, плату за указанную квартиру истица вносит в МУП "СЕЗ".
По договору энергоснабжения от 01.01.2011 г., заключенному между ОАО "Мосэнергосбыт" и МУП "СЕЗ", ОАО "Мосэнергосбыт" обязывалось поставлять абоненту (МУП "СЕЗ") электрическую энергию, а абонент обязывался оплачивать электрическую энергию, поставленную в том числе в <данные изъяты> \\л.д. 41 - 52 - 65 - 70\\; 29.07.2013 г. указанный договор между МУП "СЕЗ" и ОАО "Мосэнергосбыт" был расторгнут на основании п. 5.3. Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442 в связи с наличием у МУП "СЕЗ" задолженности перед ОАО "Мосэнергосбыт" и передачей спора о размере задолженности на рассмотрение Арбитражного суда.
Из письменных возражений ответчика усматривается, что в связи с расторжением вышеуказанного договора энергоснабжения, начиная с августа 2013 г. коммунальная услуга по электроснабжению предоставляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией, то есть ОАО "Мосэнергосбыт"; оплата за электроэнергию на общедомовые нужды начисляется непосредственно потребителям.
09.06.2014 г. истица оплатила ответчику 5110,06 рублей \\л.д. 11, 12\\, при этом как пояснил представитель истицы указанная оплата была произведена в счет погашения задолженности за электроснабжение на общедомовые нужды за период с августа 2013 г. по март 2014 г.; по состоянию на октябрь 2014 г. у истицы существует задолженность в размере 4027,33 рублей, при этом как пояснили обе стороны в судебном заседании 09.12.2014 г., указанная денежная сумма начислена истице за электроснабжение на общедомовые нужды за период с апреля 2014 г. по октябрь 2014 г.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Так, согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
В соответствии с пунктом 14 указанных Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией; управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
На основании пункта 15 тех же Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме также не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.
В силу подпункта "б" пункта 17 указанных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в вышеприведенных пунктах 14 и 15 настоящих Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
Из буквального толкования указанных норм следует, что предоставление коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме осуществляется не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией, товариществом, кооперативом с ресурсоснабжающей организацией, и если договор о приобретении коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией расторгнут, то данная организация обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
При этом в силу пункта 8 названных Правил ресурсоснабжающая организация фактически осуществляет функции исполнителя коммунальных услуг и не вправе отключить или ограничить электроснабжение граждан, проживающих в многоквартирном доме (статья 39 Федерального закона "Об электроэнергетике").
В соответствии с пунктом 40 данных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
С учетом изложенных норм и поскольку с ОАО "Мосэнергосбыт" договоры энергоснабжения расторгнуты, а в силу пункта 30 вышеназванных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил суд правильно пришел к выводу о том, что действия ресурсоснабжающей организации ОАО "Мосэнергосбыт" по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, при отсутствии заключенного между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией \\товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами\\ соответствующих договоров об энергоснабжении являются правомерными.
Расторжение с ОАО "Мосэнергосбыт" договоров электроснабжения не должно повлечь освобождение потребителей в безусловном порядке от оплаты электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.
При таких данных, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в иске.
Ссылка в жалобе на ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ не может быть принята во внимание по изложенным выше обстоятельствам.
Руководствуясь ст. ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Климовского городского суда от 22 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л.Э. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4775/2015
Требование: О признании незаконным начисления платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, обязании исключить из платежных квитанций строку, аннулировании задолженности.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец считает, что ответчик незаконно производит начисление платы непосредственно жильцам дома за электроэнергию на общедомовые нужды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2015 г. по делу N 33-4775
Судья Орфанова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.
судей: Гулиной Е.М. и Кумачевой И.А.
секретаре: Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Л.Э.
на решение Климовского городского суда от 22 декабря 2014 года
по делу по иску Л.Э. к ОАО "Мосэнергосбыт" о признании незаконным начисление платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, обязании исключить из платежных квитанций строку по оплате электроэнергии на общедомовые нужды; аннулировании задолженности по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды, взыскании денежных средств в счет возврата платы за электроэнергию на общедомовые нужды, компенсации морального вреда,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснение явившихся лиц
установила:
Л.Э. обратилась в суд с иском к ОАО "Мосэнергосбыт" и с учетом уточнений исковых требований, просит суд признать незаконными действия ОАО "Мосэнергосбыт" по начислению платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, обязать ответчика исключить из платежных квитанций строку по оплате электроэнергии на общедомовые нужды; обязать аннулировать задолженность по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды в размере 4027 рублей 33 копейки, взыскать с ответчика 5110 рублей 06 копеек в счет возврата платы за электроэнергию на общедомовые нужды, компенсировать моральный вред в размере 25000 рублей, мотивируя свои требования тем, что она \\истица\\ является сособственником квартиры <данные изъяты> зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства, ответчик незаконно производит начисление платы непосредственно жильцам дома за электроэнергию на общедомовые нужды.
Представитель ответчика ОАО "Мосэнергосбыт", представитель 3-го лица МУП "СЕЗ" в судебное заседание не явились.
Решением Климовского городского суда от 22 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Л.Э. ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Исходя из материалов дела истица является сособственником квартиры <...>, зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, плату за указанную квартиру истица вносит в МУП "СЕЗ".
По договору энергоснабжения от 01.01.2011 г., заключенному между ОАО "Мосэнергосбыт" и МУП "СЕЗ", ОАО "Мосэнергосбыт" обязывалось поставлять абоненту (МУП "СЕЗ") электрическую энергию, а абонент обязывался оплачивать электрическую энергию, поставленную в том числе в <данные изъяты> \\л.д. 41 - 52 - 65 - 70\\; 29.07.2013 г. указанный договор между МУП "СЕЗ" и ОАО "Мосэнергосбыт" был расторгнут на основании п. 5.3. Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442 в связи с наличием у МУП "СЕЗ" задолженности перед ОАО "Мосэнергосбыт" и передачей спора о размере задолженности на рассмотрение Арбитражного суда.
Из письменных возражений ответчика усматривается, что в связи с расторжением вышеуказанного договора энергоснабжения, начиная с августа 2013 г. коммунальная услуга по электроснабжению предоставляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией, то есть ОАО "Мосэнергосбыт"; оплата за электроэнергию на общедомовые нужды начисляется непосредственно потребителям.
09.06.2014 г. истица оплатила ответчику 5110,06 рублей \\л.д. 11, 12\\, при этом как пояснил представитель истицы указанная оплата была произведена в счет погашения задолженности за электроснабжение на общедомовые нужды за период с августа 2013 г. по март 2014 г.; по состоянию на октябрь 2014 г. у истицы существует задолженность в размере 4027,33 рублей, при этом как пояснили обе стороны в судебном заседании 09.12.2014 г., указанная денежная сумма начислена истице за электроснабжение на общедомовые нужды за период с апреля 2014 г. по октябрь 2014 г.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Так, согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
В соответствии с пунктом 14 указанных Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией; управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
На основании пункта 15 тех же Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме также не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.
В силу подпункта "б" пункта 17 указанных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в вышеприведенных пунктах 14 и 15 настоящих Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
Из буквального толкования указанных норм следует, что предоставление коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме осуществляется не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией, товариществом, кооперативом с ресурсоснабжающей организацией, и если договор о приобретении коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией расторгнут, то данная организация обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
При этом в силу пункта 8 названных Правил ресурсоснабжающая организация фактически осуществляет функции исполнителя коммунальных услуг и не вправе отключить или ограничить электроснабжение граждан, проживающих в многоквартирном доме (статья 39 Федерального закона "Об электроэнергетике").
В соответствии с пунктом 40 данных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
С учетом изложенных норм и поскольку с ОАО "Мосэнергосбыт" договоры энергоснабжения расторгнуты, а в силу пункта 30 вышеназванных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил суд правильно пришел к выводу о том, что действия ресурсоснабжающей организации ОАО "Мосэнергосбыт" по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, при отсутствии заключенного между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией \\товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами\\ соответствующих договоров об энергоснабжении являются правомерными.
Расторжение с ОАО "Мосэнергосбыт" договоров электроснабжения не должно повлечь освобождение потребителей в безусловном порядке от оплаты электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.
При таких данных, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в иске.
Ссылка в жалобе на ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ не может быть принята во внимание по изложенным выше обстоятельствам.
Руководствуясь ст. ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Климовского городского суда от 22 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л.Э. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)