Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной квартире, собственником которой является истец, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Панфилова Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Чубаровой Н.В.
судей Сибул Ж.А., Анашкина А.А.
при секретаре П.Г.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Сибул Ж.А. по апелляционной жалобе С. на заочное решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 апреля 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" к С., Ж., П.А.В., П.О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков С., Ж., П.А.В., П.О.А. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере... рублей, расходы по оплате госпошлины в размере... рублей, а всего... рубля... копейки",
ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" обратилось в суд с иском к С., Ж., П.А.В., П.О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной 2-комнатной квартире N..., расположенной по адресу: ..., собственником которой является С., однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме.
За ответчиками за период с апреля 2010 года по июнь 2012 года образовалась задолженность в размере... рублей.
На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков С., Ж., П.А.В., П.О.А. сумму образовавшейся задолженности в размере... рублей, а также сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере... рублей.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Т. явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики С., Ж., П.А.В., П.О.А. в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица ГКУ ИС "Фили-Давыдково" в судебное заседание не явился.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, об отмене которого просит С. по доводам апелляционной жалобы.
Учитывая доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении С. о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В суде апелляционной инстанции представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" - Т. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменила.
С учетом взысканных в ходе исполнительного производства сумм, просила взыскать с ответчиков С., Ж., П.А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся с 04 октября 2010 года, которая по состоянию на 01.07.2012 года составляет... руб.... коп., сумму расходов по уплате госпошлины... руб.... коп. Против доводов апелляционной жалобы возражала.
Представитель С. - Г. против иска возражал, поддержал доводы апелляционной жалобы.
Ответчики П.А.В., Ж., С., третье лицо ГКУ ИС "Фили-Давыдково" в судебное заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежаще.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя С. - Г., представителя ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" - Т., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства производится по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В материалах дела сведений о надлежащем извещении С. о времени и месте слушания дела 18.04.2013 года не имеется, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что заочное решение суда постановлено с существенным нарушением норм гражданского процессуального права, являющимся безусловным основанием к отмене судебного акта, в связи с чем подлежит отмене.
Разрешая спор по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия исходит из следующего.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу установленного правового регулирования одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом является управление управляющей компанией (п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).
На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования был выбран способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... - управляющая организация ГУП ДЕЗ района Фили-Давыдково.
Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 17.08.2010 г., вступившим в законную силу 08.04.2011 г., за П.А.В. и П.О.А. признано право собственности на квартиру N..., находящуюся по адресу: г..., в равных долях - по 1/2 доле за каждым (л.д. 158 - 163).
Согласно выписке из домовой книги, объяснений сторон, в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает собственник П.А.В. - с 31.03.2004 года, несовершеннолетние П.А.А. и П.В.А., П.М.А. - с 07.04.2014 года.
Таким образом, в спорный период с 04.10.2010 года по 01.07.2012 года в квартире по указанному выше адресу фактически проживал и был зарегистрирован собственник П.А.В.
П.О.А. умерла... года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 131), в связи с чем выписана из квартиры.
Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 23 ноября 2011 года, вступившим в законную силу 24.01.2012 года, признан недействительным договор купли-продажи от 28.12.2009 года квартиры N... по адресу: г..., заключенный между Б. и С. Применены последствия недействительности сделки, с С. в пользу Б. взысканы денежные средства, уплаченные по договору, в сумме 1 000 000 руб.
Прекращено право пользования спорным жилым помещением Ж. (л.д. 107 - 109).
Как следует из объяснений ответчика и подтверждается материалами дела, С. в спорной квартире никогда не проживал, с 20.08.2003 года зарегистрирован по месту жительства по адресу..., что подтверждается справкой. В период с апреля 2010 г. по май 2013 г. он вместе с членами своей семьи проживал по адресу: ... на основании договора найма квартиры.
Как указано выше, на основании решения суда, вступившего в законную силу, договор купли-продажи от 28.12.2009 года квартиры N... по адресу: ..., заключенный между Б. и С., признан недействительным.
Данных о том, что ответчик Ж. вселялся и проживал в квартире N... по адресу: ..., не имеется. Как пояснил судебной коллегии представитель ответчика С., регистрация Ж. в квартире носила формальный характер, произведена по недействительной сделке. В настоящее время Ж. выписан из квартиры на основании решения суда.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в спорный период несет собственник квартиры П.А.В.
Оснований для возложения такой обязанности на ответчиков С. и Ж. по приведенным выше мотивам не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" в этой части судебная коллегия отказывает.
Из представленного судебной коллегии истцом уточненного расчета за период с апреля 2010 года по 01.07.2012 года видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере... руб. Представитель истца в суде апелляционной инстанции пояснила, что часть долга, заявленного ко взысканию первоначально в суде первой инстанции, была погашена ответчиком в ходе исполнительного производства.
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик П.А.В. не представил.
В данной связи судебная коллегия взыскивает сумму долга с П.А.В. в указанном выше размере.
Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, взыскиваются с ответчика в сумме... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Заочное решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 апреля 2013 года отменить.
Взыскать в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" с П.А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в сумме... руб., расходы по оплате госпошлины в размере... рублей.
В остальной части исковых требований ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-23686
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной квартире, собственником которой является истец, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 ноября 2014 г. по делу N 33-23686
Председательствующий: Панфилова Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Чубаровой Н.В.
судей Сибул Ж.А., Анашкина А.А.
при секретаре П.Г.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Сибул Ж.А. по апелляционной жалобе С. на заочное решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 апреля 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" к С., Ж., П.А.В., П.О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков С., Ж., П.А.В., П.О.А. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере... рублей, расходы по оплате госпошлины в размере... рублей, а всего... рубля... копейки",
установила:
ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" обратилось в суд с иском к С., Ж., П.А.В., П.О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной 2-комнатной квартире N..., расположенной по адресу: ..., собственником которой является С., однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме.
За ответчиками за период с апреля 2010 года по июнь 2012 года образовалась задолженность в размере... рублей.
На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков С., Ж., П.А.В., П.О.А. сумму образовавшейся задолженности в размере... рублей, а также сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере... рублей.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Т. явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики С., Ж., П.А.В., П.О.А. в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица ГКУ ИС "Фили-Давыдково" в судебное заседание не явился.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, об отмене которого просит С. по доводам апелляционной жалобы.
Учитывая доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении С. о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В суде апелляционной инстанции представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" - Т. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменила.
С учетом взысканных в ходе исполнительного производства сумм, просила взыскать с ответчиков С., Ж., П.А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся с 04 октября 2010 года, которая по состоянию на 01.07.2012 года составляет... руб.... коп., сумму расходов по уплате госпошлины... руб.... коп. Против доводов апелляционной жалобы возражала.
Представитель С. - Г. против иска возражал, поддержал доводы апелляционной жалобы.
Ответчики П.А.В., Ж., С., третье лицо ГКУ ИС "Фили-Давыдково" в судебное заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежаще.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя С. - Г., представителя ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" - Т., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства производится по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В материалах дела сведений о надлежащем извещении С. о времени и месте слушания дела 18.04.2013 года не имеется, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что заочное решение суда постановлено с существенным нарушением норм гражданского процессуального права, являющимся безусловным основанием к отмене судебного акта, в связи с чем подлежит отмене.
Разрешая спор по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия исходит из следующего.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу установленного правового регулирования одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом является управление управляющей компанией (п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).
На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования был выбран способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... - управляющая организация ГУП ДЕЗ района Фили-Давыдково.
Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 17.08.2010 г., вступившим в законную силу 08.04.2011 г., за П.А.В. и П.О.А. признано право собственности на квартиру N..., находящуюся по адресу: г..., в равных долях - по 1/2 доле за каждым (л.д. 158 - 163).
Согласно выписке из домовой книги, объяснений сторон, в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает собственник П.А.В. - с 31.03.2004 года, несовершеннолетние П.А.А. и П.В.А., П.М.А. - с 07.04.2014 года.
Таким образом, в спорный период с 04.10.2010 года по 01.07.2012 года в квартире по указанному выше адресу фактически проживал и был зарегистрирован собственник П.А.В.
П.О.А. умерла... года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 131), в связи с чем выписана из квартиры.
Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 23 ноября 2011 года, вступившим в законную силу 24.01.2012 года, признан недействительным договор купли-продажи от 28.12.2009 года квартиры N... по адресу: г..., заключенный между Б. и С. Применены последствия недействительности сделки, с С. в пользу Б. взысканы денежные средства, уплаченные по договору, в сумме 1 000 000 руб.
Прекращено право пользования спорным жилым помещением Ж. (л.д. 107 - 109).
Как следует из объяснений ответчика и подтверждается материалами дела, С. в спорной квартире никогда не проживал, с 20.08.2003 года зарегистрирован по месту жительства по адресу..., что подтверждается справкой. В период с апреля 2010 г. по май 2013 г. он вместе с членами своей семьи проживал по адресу: ... на основании договора найма квартиры.
Как указано выше, на основании решения суда, вступившего в законную силу, договор купли-продажи от 28.12.2009 года квартиры N... по адресу: ..., заключенный между Б. и С., признан недействительным.
Данных о том, что ответчик Ж. вселялся и проживал в квартире N... по адресу: ..., не имеется. Как пояснил судебной коллегии представитель ответчика С., регистрация Ж. в квартире носила формальный характер, произведена по недействительной сделке. В настоящее время Ж. выписан из квартиры на основании решения суда.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в спорный период несет собственник квартиры П.А.В.
Оснований для возложения такой обязанности на ответчиков С. и Ж. по приведенным выше мотивам не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" в этой части судебная коллегия отказывает.
Из представленного судебной коллегии истцом уточненного расчета за период с апреля 2010 года по 01.07.2012 года видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере... руб. Представитель истца в суде апелляционной инстанции пояснила, что часть долга, заявленного ко взысканию первоначально в суде первой инстанции, была погашена ответчиком в ходе исполнительного производства.
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик П.А.В. не представил.
В данной связи судебная коллегия взыскивает сумму долга с П.А.В. в указанном выше размере.
Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, взыскиваются с ответчика в сумме... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 апреля 2013 года отменить.
Взыскать в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" с П.А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в сумме... руб., расходы по оплате госпошлины в размере... рублей.
В остальной части исковых требований ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Фили-Давыдково" отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)