Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцам не оказывались коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в связи с аварией, однако квитанции по оплате услуг выставлялись и были оплачены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Кочуковой Г.Н.,
судей Пестовой Н.В., Ющенко И.К.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 17 сентября 2014 года в городе Хабаровске дело по исковому заявлению С.Р., С.А. к жилищно-строительному кооперативу N 46 о взыскании денежной суммы за непредоставленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилого помещения, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива N 46 на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 июня 2014 года,
заслушав доклад судьи Ющенко И.К., пояснения С.Р., ее представителя Т., представителя ЖСК N 46 - С.Н., судебная коллегия
установила:
С.Р., С.А. обратились в суд с иском к ЖСК N 46 о взыскании денежной суммы за непредоставленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилого помещения, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, указав, что они являются собственниками квартиры <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не пользовались горячей и холодной водой на кухне и канализацией в туалете, поскольку сотрудником ЖСК-46 в ДД.ММ.ГГГГ при устранении течи трубы водоснабжения, были установлены заглушки на трубы горячей и холодной воды, отрезаны трубы. Услуги не оказывались, но квитанции по их оплате выставлялись и были оплачены. Обращения к ответчику по восстановлению водоснабжения и о перерасчете оплаты данных услуг не приносили результатов. Своими силами, за свой счет ими было восстановлено холодное и горячее водоснабжение ДД.ММ.ГГГГ. Просили взыскать с ответчика денежные средства за неоказанные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в сумме <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты>, штраф.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 июня 2014 года с ответчика в пользу С.А., С.Р. за неоказанные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>, каждому. С ответчика в пользу С.А. взыскана компенсация морального вреда <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>; в пользу С.Р. компенсация морального вреда <данные изъяты>, штраф <данные изъяты>. Также с ответчика взыскана государственная пошлина в местный бюджет <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе ЖСК N 46 просит изменить решение суда в части размера взысканных сумм, поскольку невозможно точно определить объем потребленной истцами воды, которая подавалась в квартиру частично. С заявками о ремонте труб они не обращались. Ремонт осуществляется за счет собственника. Истцы не доказали факт причинения им физических и нравственных страданий.
В возражениях на апелляционную жалобу С.Р., С.А. указали, что считают жалобу необоснованной. Ответчик не регистрировал их обращения по ремонту труб и проведению перерасчета.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) (п. п. 149, 150), исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг; моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.
Согласно пункта 150 этих же правил, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 указанных Правил.
Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению исполнителем в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно пункта 157 Правил, при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг.
Согласно пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой систем, согласно положениям вышеуказанных Правил.
Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что С.Р., С.А. являются собственниками квартиры <адрес> в равных долях. Проживают совместно с несовершеннолетними детьми: С.В., С.Л.
Способ управления домом <адрес> был выбран собственниками в форме управления жилищно-строительным кооперативом N 46. Согласно уставу, ЖСК 46 несет обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния общей собственности членов кооператива, как указано в пункте 2.2.1.
Согласно пояснениям истцов, согласующихся с показаниями свидетелей, в ДД.ММ.ГГГГ в связи с аварией в их квартире были ограничены услуги по предоставлению горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 11 февраля 2014 года с С.Р., С.А. солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ от имени С.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> погашена.
ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению были восстановлены.
Суд первой инстанции, установив факт незаконного ограничения коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в квартире истцов, руководствуясь ФЗ "О защите прав потребителей", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика суммы, уплаченной за непредоставленные услуги, неустойки, морального вреда, штрафа.
При таких обстоятельствах, учитывая, что данные услуги оказывались частично, и были нарушены права истцов как потребителей данных коммунальных услуг.
Размер взысканной компенсации определен судом с учетом фактических обстоятельств, характера нравственных страданий, длительности предоставления услуги, причин нарушения обязательств, а также требований разумности и справедливости.
Судом установлено, что заглушки стояли до первого отключающего устройства, то есть, трубы относились к общему имуществу, обязанности по ремонту которого лежат на ответчике, согласно устава.
Довод жалобы о несогласии с размером суммы, взысканной за неоказанные услуги, несостоятелен, поскольку не подтвержден иным обоснованным расчетом.
Выводы суда мотивированы в судебном решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального права, и оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.
Определение круга доказательств по делу, их анализ и оценка произведены судом в соответствии с требованиями статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 июня 2014 года по исковому заявлению С.Р., С.А. к жилищно-строительному кооперативу N 46 о взыскании денежной суммы за непредоставленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилого помещения, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда - оставить без изменения, а апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива N 46 - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
Н.В.ПЕСТОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5894/2014
Требование: О взыскании денежной суммы за непредоставленные коммунальные услуги, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцам не оказывались коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в связи с аварией, однако квитанции по оплате услуг выставлялись и были оплачены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2014 г. по делу N 33-5894/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Кочуковой Г.Н.,
судей Пестовой Н.В., Ющенко И.К.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 17 сентября 2014 года в городе Хабаровске дело по исковому заявлению С.Р., С.А. к жилищно-строительному кооперативу N 46 о взыскании денежной суммы за непредоставленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилого помещения, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива N 46 на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 июня 2014 года,
заслушав доклад судьи Ющенко И.К., пояснения С.Р., ее представителя Т., представителя ЖСК N 46 - С.Н., судебная коллегия
установила:
С.Р., С.А. обратились в суд с иском к ЖСК N 46 о взыскании денежной суммы за непредоставленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилого помещения, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, указав, что они являются собственниками квартиры <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не пользовались горячей и холодной водой на кухне и канализацией в туалете, поскольку сотрудником ЖСК-46 в ДД.ММ.ГГГГ при устранении течи трубы водоснабжения, были установлены заглушки на трубы горячей и холодной воды, отрезаны трубы. Услуги не оказывались, но квитанции по их оплате выставлялись и были оплачены. Обращения к ответчику по восстановлению водоснабжения и о перерасчете оплаты данных услуг не приносили результатов. Своими силами, за свой счет ими было восстановлено холодное и горячее водоснабжение ДД.ММ.ГГГГ. Просили взыскать с ответчика денежные средства за неоказанные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в сумме <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты>, штраф.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 июня 2014 года с ответчика в пользу С.А., С.Р. за неоказанные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>, каждому. С ответчика в пользу С.А. взыскана компенсация морального вреда <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>; в пользу С.Р. компенсация морального вреда <данные изъяты>, штраф <данные изъяты>. Также с ответчика взыскана государственная пошлина в местный бюджет <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе ЖСК N 46 просит изменить решение суда в части размера взысканных сумм, поскольку невозможно точно определить объем потребленной истцами воды, которая подавалась в квартиру частично. С заявками о ремонте труб они не обращались. Ремонт осуществляется за счет собственника. Истцы не доказали факт причинения им физических и нравственных страданий.
В возражениях на апелляционную жалобу С.Р., С.А. указали, что считают жалобу необоснованной. Ответчик не регистрировал их обращения по ремонту труб и проведению перерасчета.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) (п. п. 149, 150), исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг; моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.
Согласно пункта 150 этих же правил, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 указанных Правил.
Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению исполнителем в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно пункта 157 Правил, при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг.
Согласно пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой систем, согласно положениям вышеуказанных Правил.
Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что С.Р., С.А. являются собственниками квартиры <адрес> в равных долях. Проживают совместно с несовершеннолетними детьми: С.В., С.Л.
Способ управления домом <адрес> был выбран собственниками в форме управления жилищно-строительным кооперативом N 46. Согласно уставу, ЖСК 46 несет обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния общей собственности членов кооператива, как указано в пункте 2.2.1.
Согласно пояснениям истцов, согласующихся с показаниями свидетелей, в ДД.ММ.ГГГГ в связи с аварией в их квартире были ограничены услуги по предоставлению горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 11 февраля 2014 года с С.Р., С.А. солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ от имени С.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> погашена.
ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению были восстановлены.
Суд первой инстанции, установив факт незаконного ограничения коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в квартире истцов, руководствуясь ФЗ "О защите прав потребителей", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика суммы, уплаченной за непредоставленные услуги, неустойки, морального вреда, штрафа.
При таких обстоятельствах, учитывая, что данные услуги оказывались частично, и были нарушены права истцов как потребителей данных коммунальных услуг.
Размер взысканной компенсации определен судом с учетом фактических обстоятельств, характера нравственных страданий, длительности предоставления услуги, причин нарушения обязательств, а также требований разумности и справедливости.
Судом установлено, что заглушки стояли до первого отключающего устройства, то есть, трубы относились к общему имуществу, обязанности по ремонту которого лежат на ответчике, согласно устава.
Довод жалобы о несогласии с размером суммы, взысканной за неоказанные услуги, несостоятелен, поскольку не подтвержден иным обоснованным расчетом.
Выводы суда мотивированы в судебном решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального права, и оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.
Определение круга доказательств по делу, их анализ и оценка произведены судом в соответствии с требованиями статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 июня 2014 года по исковому заявлению С.Р., С.А. к жилищно-строительному кооперативу N 46 о взыскании денежной суммы за непредоставленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилого помещения, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда - оставить без изменения, а апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива N 46 - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
Н.В.ПЕСТОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)