Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Бойкова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Сибул Ж.А., Снегиревой Е.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе К.В.А. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 04 декабря 2013 года с учетом определения об исправлении описки от 18 февраля 2014 года по иску ТСЖ "*" к К.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
ТСЖ "*" обратилось в суд с иском к К.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2009 года по 05 марта 2013 г. в сумме 112826,33 рублей и пени с 11 октября 2009 года по 05 марта 2013 года в сумме 38008,41 рублей, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, д. 33, корп. 1, кв. 93 в составе жилого комплекса, который находится в управлении истца. В указанный период времени ответчик оплату коммунальных услуг не производила, в связи с чем за ней образовалась задолженность и начислены пени, от уплаты которых ответчик уклоняется. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в указанном размере и пени, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4216,70 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик и ее представитель в суд не явились, о дне суда были извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Судом постановлено:
исковые требования Товарищества собственников жилья "*" к К.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - удовлетворить.
Взыскать с К.В.А. в пользу Товарищества собственников жилья "*" 112826,33 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2009 г. по 05.03.2013 г., 3800,41 руб. в счет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2009 г. по 05.03.2013 г., 4216,70 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины и 10 000 руб. в счет возмещения расходов на представителя.
Об отмене вышеуказанного решения по доводам апелляционной жалобы просит К.В.А., ссылаясь на неправильность расчета задолженности по платежам.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя К.В.А. - К.М.А., поддержавшего доводы жалобы, представителя ТСЖ "*" - Х., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене.
При разрешении требований суд руководствовался ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ.
Судом установлено, что К.В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, д. 33, корп. 1, кв. 93, право собственности за ответчиком зарегистрировано с 09 июля 2009 года. В указанной квартире по постоянному месту жительства никто не зарегистрирован.
Жилое помещение ответчика расположено в жилищном комплексе, который управляется ТСЖ "*".
Из сводной ведомости начислений и оплаты коммунальных услуг за обслуживание жилья ответчика усматривается, что задолженность последнего за период с 01 сентября 2009 года по 05 марта 2013 года составляет 112826,33 рублей.
Судом правильно указано, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты коммунальных и иных услуг в указанный период ответчиком не представлено, расчет им не оспорен, а судом проверен и признан обоснованным; размеры обязательных платежей установлены нормативными актами г. Москвы на соответствующий год, тарифы за содержание и текущий ремонт общего имущества утверждены Правительством г. Москвы также на соответствующий год.
Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных услуг, то на нем лежит обязанность уплатить истцу пени в рамках ст. 155 ЖК РФ.
Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Ссылка на неправомерность начисления платежей в октябре 2012 г. в сумме 48334,87 руб., несостоятельна, поскольку, как пояснил представитель истца в заседании судебной коллегии, данная сумма явилась следствием перерасчета по показаниям общедомовых водосчетчиков, т.к. ответчиком не предоставлялись показания индивидуальных приборов учета.
Ссылка представителя ответчика на то, что показания индивидуальных водосчетчиков не изменялись со времени их установки в ноябре 2009 г., доказательствами не подтверждена, сведения о показаниях счетчиков за период с 2009 г. ответчиком не предоставлялись.
Ссылка на рассмотрение дела судом первой инстанции в отсутствие ответчика, не может повлечь отмену судебного решения, учитывая, что доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание 04.12.2013 г., суду представлено не было. Нахождение представителя ответчика в служебной командировке за пределами РФ в указанный период доказательствами не подтверждено.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Бутырского районного суда города Москвы от 04 декабря 2013 года с учетом определения об исправлении описки от 18 февраля 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу К.В.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7205
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2014 г. по делу N 33-7205
Судья суда первой инстанции: Бойкова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Сибул Ж.А., Снегиревой Е.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе К.В.А. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 04 декабря 2013 года с учетом определения об исправлении описки от 18 февраля 2014 года по иску ТСЖ "*" к К.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
установила:
ТСЖ "*" обратилось в суд с иском к К.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2009 года по 05 марта 2013 г. в сумме 112826,33 рублей и пени с 11 октября 2009 года по 05 марта 2013 года в сумме 38008,41 рублей, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, д. 33, корп. 1, кв. 93 в составе жилого комплекса, который находится в управлении истца. В указанный период времени ответчик оплату коммунальных услуг не производила, в связи с чем за ней образовалась задолженность и начислены пени, от уплаты которых ответчик уклоняется. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в указанном размере и пени, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4216,70 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик и ее представитель в суд не явились, о дне суда были извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Судом постановлено:
исковые требования Товарищества собственников жилья "*" к К.В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - удовлетворить.
Взыскать с К.В.А. в пользу Товарищества собственников жилья "*" 112826,33 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2009 г. по 05.03.2013 г., 3800,41 руб. в счет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2009 г. по 05.03.2013 г., 4216,70 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины и 10 000 руб. в счет возмещения расходов на представителя.
Об отмене вышеуказанного решения по доводам апелляционной жалобы просит К.В.А., ссылаясь на неправильность расчета задолженности по платежам.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя К.В.А. - К.М.А., поддержавшего доводы жалобы, представителя ТСЖ "*" - Х., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене.
При разрешении требований суд руководствовался ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ.
Судом установлено, что К.В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, д. 33, корп. 1, кв. 93, право собственности за ответчиком зарегистрировано с 09 июля 2009 года. В указанной квартире по постоянному месту жительства никто не зарегистрирован.
Жилое помещение ответчика расположено в жилищном комплексе, который управляется ТСЖ "*".
Из сводной ведомости начислений и оплаты коммунальных услуг за обслуживание жилья ответчика усматривается, что задолженность последнего за период с 01 сентября 2009 года по 05 марта 2013 года составляет 112826,33 рублей.
Судом правильно указано, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты коммунальных и иных услуг в указанный период ответчиком не представлено, расчет им не оспорен, а судом проверен и признан обоснованным; размеры обязательных платежей установлены нормативными актами г. Москвы на соответствующий год, тарифы за содержание и текущий ремонт общего имущества утверждены Правительством г. Москвы также на соответствующий год.
Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных услуг, то на нем лежит обязанность уплатить истцу пени в рамках ст. 155 ЖК РФ.
Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Ссылка на неправомерность начисления платежей в октябре 2012 г. в сумме 48334,87 руб., несостоятельна, поскольку, как пояснил представитель истца в заседании судебной коллегии, данная сумма явилась следствием перерасчета по показаниям общедомовых водосчетчиков, т.к. ответчиком не предоставлялись показания индивидуальных приборов учета.
Ссылка представителя ответчика на то, что показания индивидуальных водосчетчиков не изменялись со времени их установки в ноябре 2009 г., доказательствами не подтверждена, сведения о показаниях счетчиков за период с 2009 г. ответчиком не предоставлялись.
Ссылка на рассмотрение дела судом первой инстанции в отсутствие ответчика, не может повлечь отмену судебного решения, учитывая, что доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание 04.12.2013 г., суду представлено не было. Нахождение представителя ответчика в служебной командировке за пределами РФ в указанный период доказательствами не подтверждено.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда города Москвы от 04 декабря 2013 года с учетом определения об исправлении описки от 18 февраля 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу К.В.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)