Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Сверхнормативное потребление тепловой энергии на общедомовые нужды домов, находящихся в управлении ответчика, не оплачено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Михайловской Е.А., судей Боглачевой Е.В., Старченковой В.В., рассмотрев 11.08.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Полет" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 17.12.2014 (судья Полуянова Н.М.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 (судьи Кутузова И.В., Потеева А.В., Холминов А.А.) по делу N А05-10025/2014,
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2", место нахождения: 150040, г. Ярославль, пр. Октября, д. 42, ОГРН 1057601091151, ИНН 7606053324 (далее - Компания), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к товариществу собственников жилья "Полет", место нахождения: 163061, г. Архангельск, ул. Воронина, д. 45, кв. 197, ОГРН 1102901001940, ИНН 2901200739 (далее - Товарищество), о взыскании 15 650 руб. 87 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.06.2013 по 30.06.2013.
Определением суда первой инстанции от 14.08.2014 иск принят к производству в порядке упрощенного производства.
Определением от 02.09.2014 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Решением от 17.12.2014, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 12.03.2015, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение от 17.12.2014 и постановление от 12.03.2015 отменить в полном объеме.
Податель жалобы ссылается на следующее: агентский договор от 01.10.2011 N 200-2166-11 заключен сторонами на основании постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354). По мнению подателя жалобы, отсутствуют основания для применения расчета сверхнормативного потребления на общедомовые нужды с применением пункта 44 Правил N 354. Вместе с тем ответчик считает, что поскольку в отношении граждан-потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению истец является одновременно и ресурсоснабжающей организацией, и исполнителем коммунальной услуги, то стоимость такой коммунальной услуги для потребителей в многоквартирном доме должна рассчитываться в соответствии с пунктом 54 Правил N 354. Товарищество в жалобе указывает, что суммарный объем тепловой энергии, определенный при произведении начислений гражданам в рамках агентского договора полностью совпадает с объемом тепловой энергии, потребленным многоквартирным домом в соответствии с договором теплоснабжения. Считает, что задолженность образовалась в связи занижением расчетной оплаты за подогрев воды для потребителей коммунальных услуг в многоквартирном доме. Ссылка истца на сверхнормативное потребление коммунальной услуге по горячему водоснабжению на общедомовые нужды не имеет законного основания.
В отзыве на кассационную жалобу Компания просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
Стороны, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Общество (ресурсоснабжающая организация) и Товарищество (исполнитель) заключили договор поставки ресурсов от 16.09.2011 N 2602 (далее - Договор), по которому ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять исполнителю ресурсы, а исполнитель - принимать и оплачивать ресурсы в порядке, количестве и сроки, предусмотренные Договором.
Согласно Договору стороны определили в качестве ресурсов - тепловую энергию и теплоноситель (сетевая вода).
Срок действия Договора установлен с 16.09.2011 по 30.06.2013 с возможностью его пролонгации (пункт 8.1 Договора).
В приложении N 2 к Договору стороны согласовали объекты, на которые отпускается тепловая энергия - многоквартирный дом N 45 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Воронина, находящийся в управлении ответчика.
Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что учет отпускаемого ресурса производится по приборам учета, установленным у исполнителя в соответствии с техническими условиями ресурсоснабжающей организации и принятыми в качестве коммерческих узлов учета, а также отвечающим требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5.1 Договора ориентировочное количество и стоимость ресурса по настоящему Договору определены в приложении N 4.
В силу пункта 5.2 Договора стоимость ресурсов, подлежащая оплате, определяется в соответствии с тарифами, утвержденными уполномоченным органом, и показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя.
Пунктом 5.6 Договора предусмотрено, что периодом платежа (расчетным периодом) является календарный месяц.
Компания (агент) и Товарищество (принципал) 01.10.2011 заключили агентский договор N 2000-2295-11 (далее - Агентский договор), по которому агент принял на себя обязательства совершать от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению и получению денежных средств за поставленную принципалу тепловую энергию юридическим лицам и за оказанные принципалом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению гражданам на объекты, управляемые принципалом и совершать необходимые действия, связанные с исполнением названного договора, а принципал - оплачивать агенту агентское вознаграждение.
На основании пункта 1.2 Агентского договора денежные суммы, полученные от населения за коммунальные услуги агент обязался зачислять в счет оплаты по Договору поставки ресурсов.
Также в пункте 5.7 Договора поставки ресурсов стороны согласовали, что обязательства по оплате по настоящему Договору поставки ресурсов считаются исполненными в объеме денежных средств, поступивших на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в рамках Агентского договора от правообладателей жилых и нежилых помещений, расположенных объектах исполнителя (приложение N 2 к Договору).
Пунктом 7.3 Агентского договора установлено, что он заключен на неопределенный срок.
Поскольку объем тепловой энергии, поставленной в спорном периоде на общедомовые нужды, превысил объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, истец произвел расчет стоимости сверхнормативного потребления тепловой энергии на общедомовые нужды домов, находящихся в управлении ответчика и выставил ответчику счет-фактуру от 30.06.2014 N 2000/011728 на сумму 15 650 руб. 87 коп.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате в полном объеме потребленной в июне 2013 года тепловой энергии послужило основанием для обращения Компании в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, признав его обоснованным по праву и размеру.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
С 01.09.2012 вступили в силу Правила N 354, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 38 Правил N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно пункту 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном названными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Во исполнение пункта 31 Правил N 354 Товарищество, являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников (пользователей) жилых помещений, приобретает у Общества тепловую энергию для собственных нужд и в целях оказания коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды, на основании указанного Договора поставки ресурсов.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.
В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац третий пункта 44 Правил N 354).
Согласно абзацу 1 пункта 44 Правил N 354 названные положения применимы к расчету платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета.
Факт поставки тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении Товарищества, подтверждается имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривается.
Суды первой и апелляционной инстанций установили, что объем поставленного ответчику коммунального ресурса - тепловой энергии - определялся истцом по показаниям общедомового прибора учета.
Истец рассчитал объем тепловой энергии, взыскиваемый в рамках настоящего дела следующим образом: из объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета вычел объем индивидуального потребления тепловой энергии населением на нужды горячего водоснабжения, а также объем тепловой энергии, отпущенной на горячее водоснабжение для общедомовых нужд, определенных исходя из норматива потребления.
Правильность определения истцом объема индивидуального потребления ответчик не оспаривает. Ответчик ссылается на нарушение истцом порядка определения и предъявления к оплате стоимости тепловой энергии для предоставления услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды.
При рассмотрении спора суды двух инстанций, руководствуясь пунктом 44 Правил N 354, правомерно исходили из того, что поскольку решения о распределении потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды в размере превышения потребления исходя из нормативов на общедомовые нужды собственниками спорного многоквартирного дома не принималось, то у исполнителя коммунальных услуг (товарищества) имеется обязанность по оплате "сверхнормативного ОДН".
Суды двух инстанций сделали обоснованный вывод о том, что размер задолженности по предоставленной коммунальной услуге в размере превышения, который за июнь 2013 года составил 15 650 руб. 87 коп., ответчик обязан оплатить за счет собственных средств.
Доводы жалобы всесторонне и полно исследованы судами первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку.
Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, в связи с чем основания для их отмены отсутствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 17.12.2014 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 по делу N А05-10025/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Полет" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
Судьи
Е.В.БОГЛАЧЕВА
В.В.СТАРЧЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 17.08.2015 N Ф07-4235/2015 ПО ДЕЛУ N А05-10025/2014
Требование: О взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Сверхнормативное потребление тепловой энергии на общедомовые нужды домов, находящихся в управлении ответчика, не оплачено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. по делу N А05-10025/2014
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Михайловской Е.А., судей Боглачевой Е.В., Старченковой В.В., рассмотрев 11.08.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Полет" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 17.12.2014 (судья Полуянова Н.М.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 (судьи Кутузова И.В., Потеева А.В., Холминов А.А.) по делу N А05-10025/2014,
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2", место нахождения: 150040, г. Ярославль, пр. Октября, д. 42, ОГРН 1057601091151, ИНН 7606053324 (далее - Компания), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к товариществу собственников жилья "Полет", место нахождения: 163061, г. Архангельск, ул. Воронина, д. 45, кв. 197, ОГРН 1102901001940, ИНН 2901200739 (далее - Товарищество), о взыскании 15 650 руб. 87 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.06.2013 по 30.06.2013.
Определением суда первой инстанции от 14.08.2014 иск принят к производству в порядке упрощенного производства.
Определением от 02.09.2014 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Решением от 17.12.2014, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 12.03.2015, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение от 17.12.2014 и постановление от 12.03.2015 отменить в полном объеме.
Податель жалобы ссылается на следующее: агентский договор от 01.10.2011 N 200-2166-11 заключен сторонами на основании постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354). По мнению подателя жалобы, отсутствуют основания для применения расчета сверхнормативного потребления на общедомовые нужды с применением пункта 44 Правил N 354. Вместе с тем ответчик считает, что поскольку в отношении граждан-потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению истец является одновременно и ресурсоснабжающей организацией, и исполнителем коммунальной услуги, то стоимость такой коммунальной услуги для потребителей в многоквартирном доме должна рассчитываться в соответствии с пунктом 54 Правил N 354. Товарищество в жалобе указывает, что суммарный объем тепловой энергии, определенный при произведении начислений гражданам в рамках агентского договора полностью совпадает с объемом тепловой энергии, потребленным многоквартирным домом в соответствии с договором теплоснабжения. Считает, что задолженность образовалась в связи занижением расчетной оплаты за подогрев воды для потребителей коммунальных услуг в многоквартирном доме. Ссылка истца на сверхнормативное потребление коммунальной услуге по горячему водоснабжению на общедомовые нужды не имеет законного основания.
В отзыве на кассационную жалобу Компания просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
Стороны, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Общество (ресурсоснабжающая организация) и Товарищество (исполнитель) заключили договор поставки ресурсов от 16.09.2011 N 2602 (далее - Договор), по которому ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять исполнителю ресурсы, а исполнитель - принимать и оплачивать ресурсы в порядке, количестве и сроки, предусмотренные Договором.
Согласно Договору стороны определили в качестве ресурсов - тепловую энергию и теплоноситель (сетевая вода).
Срок действия Договора установлен с 16.09.2011 по 30.06.2013 с возможностью его пролонгации (пункт 8.1 Договора).
В приложении N 2 к Договору стороны согласовали объекты, на которые отпускается тепловая энергия - многоквартирный дом N 45 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Воронина, находящийся в управлении ответчика.
Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что учет отпускаемого ресурса производится по приборам учета, установленным у исполнителя в соответствии с техническими условиями ресурсоснабжающей организации и принятыми в качестве коммерческих узлов учета, а также отвечающим требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5.1 Договора ориентировочное количество и стоимость ресурса по настоящему Договору определены в приложении N 4.
В силу пункта 5.2 Договора стоимость ресурсов, подлежащая оплате, определяется в соответствии с тарифами, утвержденными уполномоченным органом, и показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя.
Пунктом 5.6 Договора предусмотрено, что периодом платежа (расчетным периодом) является календарный месяц.
Компания (агент) и Товарищество (принципал) 01.10.2011 заключили агентский договор N 2000-2295-11 (далее - Агентский договор), по которому агент принял на себя обязательства совершать от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению и получению денежных средств за поставленную принципалу тепловую энергию юридическим лицам и за оказанные принципалом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению гражданам на объекты, управляемые принципалом и совершать необходимые действия, связанные с исполнением названного договора, а принципал - оплачивать агенту агентское вознаграждение.
На основании пункта 1.2 Агентского договора денежные суммы, полученные от населения за коммунальные услуги агент обязался зачислять в счет оплаты по Договору поставки ресурсов.
Также в пункте 5.7 Договора поставки ресурсов стороны согласовали, что обязательства по оплате по настоящему Договору поставки ресурсов считаются исполненными в объеме денежных средств, поступивших на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в рамках Агентского договора от правообладателей жилых и нежилых помещений, расположенных объектах исполнителя (приложение N 2 к Договору).
Пунктом 7.3 Агентского договора установлено, что он заключен на неопределенный срок.
Поскольку объем тепловой энергии, поставленной в спорном периоде на общедомовые нужды, превысил объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, истец произвел расчет стоимости сверхнормативного потребления тепловой энергии на общедомовые нужды домов, находящихся в управлении ответчика и выставил ответчику счет-фактуру от 30.06.2014 N 2000/011728 на сумму 15 650 руб. 87 коп.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате в полном объеме потребленной в июне 2013 года тепловой энергии послужило основанием для обращения Компании в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, признав его обоснованным по праву и размеру.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
С 01.09.2012 вступили в силу Правила N 354, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 38 Правил N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно пункту 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном названными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Во исполнение пункта 31 Правил N 354 Товарищество, являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников (пользователей) жилых помещений, приобретает у Общества тепловую энергию для собственных нужд и в целях оказания коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды, на основании указанного Договора поставки ресурсов.
Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.
В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац третий пункта 44 Правил N 354).
Согласно абзацу 1 пункта 44 Правил N 354 названные положения применимы к расчету платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета.
Факт поставки тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении Товарищества, подтверждается имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривается.
Суды первой и апелляционной инстанций установили, что объем поставленного ответчику коммунального ресурса - тепловой энергии - определялся истцом по показаниям общедомового прибора учета.
Истец рассчитал объем тепловой энергии, взыскиваемый в рамках настоящего дела следующим образом: из объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета вычел объем индивидуального потребления тепловой энергии населением на нужды горячего водоснабжения, а также объем тепловой энергии, отпущенной на горячее водоснабжение для общедомовых нужд, определенных исходя из норматива потребления.
Правильность определения истцом объема индивидуального потребления ответчик не оспаривает. Ответчик ссылается на нарушение истцом порядка определения и предъявления к оплате стоимости тепловой энергии для предоставления услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды.
При рассмотрении спора суды двух инстанций, руководствуясь пунктом 44 Правил N 354, правомерно исходили из того, что поскольку решения о распределении потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды в размере превышения потребления исходя из нормативов на общедомовые нужды собственниками спорного многоквартирного дома не принималось, то у исполнителя коммунальных услуг (товарищества) имеется обязанность по оплате "сверхнормативного ОДН".
Суды двух инстанций сделали обоснованный вывод о том, что размер задолженности по предоставленной коммунальной услуге в размере превышения, который за июнь 2013 года составил 15 650 руб. 87 коп., ответчик обязан оплатить за счет собственных средств.
Доводы жалобы всесторонне и полно исследованы судами первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку.
Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, в связи с чем основания для их отмены отсутствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 17.12.2014 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 по делу N А05-10025/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Полет" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
Судьи
Е.В.БОГЛАЧЕВА
В.В.СТАРЧЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)