Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.03.2015 N 17АП-584/2015-ГК ПО ДЕЛУ N А71-9948/2014

Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2015 г. N 17АП-584/2015-ГК

Дело N А71-9948/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 05 марта 2015 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Яринского С.А.,
судей Крымджановой Д.И., Лихачевой А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой С.Н.,
в отсутствие представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,
общества с ограниченной ответственности "Дом-Сервис",
на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики
от 03 декабря 2014 года
по делу N А71-9948/2014, принятое судьей Ветошкиной М.А.,
по иску общества с ограниченной ответственности "Дом-Сервис" (ОГРН 1031802802349, ИНН 1829014695)
к муниципальному унитарному предприятию "Глазовские теплосети" муниципального образования "Город Глазов" (ОГРН 1021801091840, ИНН 1829012970)
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения,

установил:

общество с ограниченной ответственности "Дом-Сервис" (далее - ООО "Дом-Сервис", истец) обратилось в суд к муниципальному унитарному предприятию "Глазовские теплосети" муниципального образования "Город Глазов" (далее - МУП "Глазовские теплосети") с исковым заявлением (с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения N 01-15/145 от 28.12.2013, принятии п. 6.3 договора в следующей редакции: "Оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в срок до 30 числа месяца, следующего за расчетным, в размере, причитающимся к перечислению в пользу ТСО, в общем размере платежей конечного потребителя в порядке, определенном п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг".
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.12.2014 исковые требования удовлетворены частично, п. 6.3 договора теплоснабжения N 01-15/145 от 28.12.2013 принят в следующей редакции ответчика: "Оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО до 30 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости ее объема, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора".
ООО "Дом-Сервис", не согласившись с принятым решением суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просил изменить решение суда в части принятия п. 6 3. договора в редакции ответчика и принять по делу новый судебный акт. Полагает, что суд не учел, что коммунальный ресурс приобретается у ресурсоснабжающей организации управляющей организацией в лице исполнителя коммунальных услуг не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги. Предлагаемая истцом редакция п. 6.3. договора теплоснабжения определяет существенное условие договора в соответствии с п. 5 Требований N 253. Ответчиком не представлено правовое обоснование при определении им размера платежа управляющей организации.
От ответчика поступил отзыв, в котором выражено несогласие с доводами апелляционной жалобы.
Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, ответчиком в адрес истца направлен проект договора теплоснабжения N 01-15/145 от 28.12.2013 с приложениями к нему, в соответствии с условиями которого теплоснабжающая организация (ТСО, ответчик) обязуется подавать потребителю (истец) тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Договор подписан истцом с протоколом разногласий от 17.02.2014 по пунктам 1.1., 2.1.8., 6.3, по тексту договора словосочетание "прибор учета", "общедомовой прибор учета". Протокол разногласий направлен для подписания ответчику.
Ответчиком протокол разногласий подписан с протоколом урегулирования разногласий от 27.02.2014. Пункты 1.1, 2.1.8. договора, словосочетание по тексту договора "прибор учета", "общедомовой прибор учета" приняты в редакции истца. Ответчиком дополнительно включен в текст договора пункт 3.1.19.
Пункт 6.3 ответчик оставил в редакции договора: "Оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТОО до "30" числа месяца, следующего за расчетным в размере 100% стоимости ее объема, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора".
Полагая, что редакция п. 6.3 договора, предложенная ответчиком, регулирующая порядок расчетов по договору, противоречит Правилам N 253, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями об урегулировании разногласий при заключении договора теплоснабжения и принятии п. 6.3 договора в следующей редакции: "Оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в срок до 30 числа месяца, следующего за расчетным, в размере, причитающемся перечислению в пользу ТСО, в общем размере платежей конечного потребителя в порядке, определенном п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг".
Суд первой инстанции, отклонив редакцию истца, принял во внимание п. 6.3 договора в редакции ответчика.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта в силу следующего.
Жилищный кодекс Российской Федерации к полномочиям Правительства Российской Федерации относит принятие правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (часть 1 статьи 157).
В соответствии с указанными полномочиями Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).
Пунктом 66 Правил N 354 установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 155).
В соответствии с п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее - Требования N 253) настоящий документ определяет требования, предъявляемые к управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - исполнитель) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов коммунальной услуги соответствующего вида.
По смыслу и содержанию указанные Требования направлены на немедленное и своевременное перечисление исполнителем коммунальных услуг денежных средств, собираемых им с потребителей соответствующей коммунальной услуги.
Доводы ответчика, со ссылкой на пункт 5 Требований N 253, о том, что к перечислению управляющей организацией ресурсоснабжающим организациям подлежат средства в общем объеме средств, полученных управляющей компанией от потребителей коммунальных услуг в многоквартирных домах, об отсутствии у истца обязанности оплачивать оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в большем объеме, чем оплатило ему население, судом апелляционной инстанции признаются ошибочными, поскольку истец как управляющая организация в отношении объектов, находящихся в его управлении (многоквартирных домов), выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг, соответственно, на него возложены обязательства, в том числе по оплате ресурсоснабжающим организациям поставленных ими энергоресурсов.
При этом неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед управляющей организацией, не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации.
Таким образом, положения Требований N 253 неверно истолковываются истцом в смысле, противоречащем статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 66 Правил N 354.
Кроме того, судом первой инстанции учтено, что сторонами согласован льготный срок для оплаты истцом ответчику стоимости коммунальных ресурсов - до 30 числа месяца, следующего за расчетным. Указанный срок оплаты согласован сторонами и не противоречит действующему законодательству.
Суд апелляционной инстанции считает, что законные основания для включения предложенного истцом условия в текст пункта 6.3 договора отсутствуют.
Суд первой инстанции в порядке статьи 71 АПК РФ полно, всесторонне и объективно исследовал материалы дела, доказательства получили надлежащую правовую оценку, с которой суд апелляционной инстанции согласен.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя.
Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03 декабря 2014 года по делу N А71-9948/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий
С.А.ЯРИНСКИЙ

Судьи
Д.И.КРЫМДЖАНОВА
А.Н.ЛИХАЧЕВА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)