Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Цыдаева В.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего судьи Суханкина А.Н.,
судей Зайцева В.А.,
Романова Б.В.,
при секретаре Ахметовой Е.Г., рассмотрела в открытом судебном заседании 20.12.2013 гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Коммунальщик" к З.Л.А., З.В.Н., З.И.А., З.А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика З.И.А. на решение Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 22.07.2013.
Заслушав доклад судьи Романова Б.В., судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Коммунальщик" (далее ООО УК "Коммунальщик", управляющая компания) обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что <...> в <...> находится в муниципальной собственности, в ней были зарегистрированы ответчики, ненадлежащим образом исполнявшие обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. В этой связи истцом заявлены требования о солидарном взыскании с З.И.А., З.Л.А., З.В.Н., З.А.А. задолженности в размере <...> за период с <...> по <...>, а также пени в размере <...> рубля за период с <...> по <...>; взыскать солидарно с З.И.А., З.А.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <...> за <...>, а также пени в размере <...> за <...>; взыскать солидарно с З.И.А., З.А.А. и З.Л.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <...> за период с <...> по <...>, а также пени в размере <...> за период с <...> по <...>; взыскать солидарно с З.И.А., З.А.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <...> за период с <...> по <...>, а также пени в размере <...> за период с <...> по <...>; взыскать в равных долях с З.И.А., З.Л.А., З.В.Н., З.А.А. расходы по оплате государственной пошлины с учетом изменения цены иска в размере <...> по <...> с каждого, а также судебные издержки в размере <...>, из которых оплата расчета задолженности - <...>, оплата услуг представителя - <...>, плата за предоставление информации о зарегистрированных правах - <...>, по <...> с каждого.
Решением Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 22.07.2013 исковые требования ООО УК "Коммунальщик" удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, ответчик З.И.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение. В обоснование апелляционной жалобы указано, что суд не учел обязанности З.А.А. по уплате коммунальных платежей за его сына несовершеннолетнего <...>, <...> г.р., который к членам семьи нанимателя не относится, в связи с чем у них отсутствует обязанность нести указанные затраты в солидарном порядке. Судом также не учтен факт длительного проживания в квартире других людей, что установлено решением суда, вступившим в законную силу. Это обстоятельство, по мнению З.И.А., является основанием для взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <...> по <...> с лиц, фактически использовавших жилое помещение, что также не учтено судом.
Ответчик З.И.А. в заседании суда апелляционной инстанции поддержала доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца, ответчики З.Л.А., З.В.Н., З.А.А. в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили и не ходатайствовали об отложении слушания дела, извещались о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции путем направления судебного извещения и размещения этих сведений на общедоступном сайте Свердловского областного суда, в связи с чем и в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив в пределах, установленных ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие содержащихся в обжалуемом судебном акте выводов установленным по делу обстоятельствам, а также имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения судом первой инстанции норм материального и соблюдение норм процессуального права, заслушав ответчика З.И.А., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (часть 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, <...> в <...>, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, находится в муниципальной собственности. Обслуживание этого жилого дома осуществляется ООО УК "Коммунальщик".
<...> между представителем собственника указанного жилого помещения (наймодатель) и З.Л.А. (наниматель) был заключен договор социального найма этого жилого помещения. По условиям договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: З.В.Н. (супруг нанимателя), З.А.А. (сын), З.И.А. (дочь). Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленной Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей (п. "з", ст. 4 договора найма). Наниматель вправе: вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену жилого помещения; на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и наймодателя не требуется; сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи (пп. "б", "в" ст. 6 договора найма). Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (ст. 7 договора найма).
Вышеназванные лица, а также с <...>, <...> года рождения, - сын З.А.А. (внук нанимателя), в поименованные истцом и установленные судом периоды были зарегистрированы в данном жилом помещении. Управляющей компанией производились начисления по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по единому лицевому счету, обязанность по оплате которых ответчики, вопреки вышеприведенным положениям закона и договора социального найма, надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию требуемой к взысканию задолженности, на которую истцом также обоснованно начислены пени.
Размер задолженности подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе, сведениями <...> о начислении платежей, тарифов и не был опорочен при рассмотрении спора. Доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества суду также представлено не было.
При таком положении, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения заявленных ООО УК "Коммунальщик" исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы о необходимости взыскания сумм задолженности за период с <...> по <...> с других лиц, которые фактически проживали в этом жилом помещении, являлись предметом проверки и оценки суда первой инстанции и были обоснованно им отклонены, поскольку временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Вопреки содержанию жалобы, приводимое З.И.А. в подтверждение доводов о невозможности проживания в квартире в указанный период З.Л.А., З.В.Н., З.И.А. решение <...> суда <...> от <...>, в действительности не содержит выводов суда относительно конкретных периодов невозможности проживания в этой квартире указанных лиц, а содержащиеся в поименованном решении показания свидетеля <...> такие периоды не конкретизируют.
Взыскание сумм задолженности с ответчиков, в том числе, с члена семьи нанимателя З.А.А., являющегося законным представителем <...>, <...> г.р., в солидарном порядке, не противоречит установленному ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации порядку и не исключает реализации З.И.А. предусмотренного п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации права предъявления регрессного требования к остальным должникам с соответствующим определением долей, с учетом законодательно установленной обязанности З.А.А. (равно как и матери ребенка) по несению расходов за малолетнего сына <...>. Указанный в жалобе п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, порядок оплаты задолженности по коммунальным услугам не регулировал, а определял механизм перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в связи с чем эти доводы не свидетельствуют о неправомерности постановленного судом решения. При этом доводы жалобы о том, что <...> не является членом семьи нанимателя, доказательствами не подтверждены и не заявлялись суду первой инстанции, в связи с чем обстоятельства его вселения в квартиру не являлись предметом исследования суда, а материалы дела не содержат доказательств наличия между сторонами соглашения, определяющего отдельный порядок и размер участия законного представителя З.А.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в качестве бывшего члена семьи нанимателя, предполагающего выдачу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 4 ст. 69, части 4, 5 статьи 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этой связи у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований либо для взыскания сумм задолженности в ином порядке, а доводы апелляционной жалобы не являются основаниями для отмены или изменения правильного по существу обжалуемого решения.
Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 22.07.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу З.И.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.Н.СУХАНКИН
Судьи
В.А.ЗАЙЦЕВА
Б.В.РОМАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-16037/2013
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 декабря 2013 г. по делу N 33-16037/2013
Судья Цыдаева В.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего судьи Суханкина А.Н.,
судей Зайцева В.А.,
Романова Б.В.,
при секретаре Ахметовой Е.Г., рассмотрела в открытом судебном заседании 20.12.2013 гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Коммунальщик" к З.Л.А., З.В.Н., З.И.А., З.А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика З.И.А. на решение Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 22.07.2013.
Заслушав доклад судьи Романова Б.В., судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Коммунальщик" (далее ООО УК "Коммунальщик", управляющая компания) обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что <...> в <...> находится в муниципальной собственности, в ней были зарегистрированы ответчики, ненадлежащим образом исполнявшие обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. В этой связи истцом заявлены требования о солидарном взыскании с З.И.А., З.Л.А., З.В.Н., З.А.А. задолженности в размере <...> за период с <...> по <...>, а также пени в размере <...> рубля за период с <...> по <...>; взыскать солидарно с З.И.А., З.А.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <...> за <...>, а также пени в размере <...> за <...>; взыскать солидарно с З.И.А., З.А.А. и З.Л.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <...> за период с <...> по <...>, а также пени в размере <...> за период с <...> по <...>; взыскать солидарно с З.И.А., З.А.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <...> за период с <...> по <...>, а также пени в размере <...> за период с <...> по <...>; взыскать в равных долях с З.И.А., З.Л.А., З.В.Н., З.А.А. расходы по оплате государственной пошлины с учетом изменения цены иска в размере <...> по <...> с каждого, а также судебные издержки в размере <...>, из которых оплата расчета задолженности - <...>, оплата услуг представителя - <...>, плата за предоставление информации о зарегистрированных правах - <...>, по <...> с каждого.
Решением Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 22.07.2013 исковые требования ООО УК "Коммунальщик" удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, ответчик З.И.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение. В обоснование апелляционной жалобы указано, что суд не учел обязанности З.А.А. по уплате коммунальных платежей за его сына несовершеннолетнего <...>, <...> г.р., который к членам семьи нанимателя не относится, в связи с чем у них отсутствует обязанность нести указанные затраты в солидарном порядке. Судом также не учтен факт длительного проживания в квартире других людей, что установлено решением суда, вступившим в законную силу. Это обстоятельство, по мнению З.И.А., является основанием для взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <...> по <...> с лиц, фактически использовавших жилое помещение, что также не учтено судом.
Ответчик З.И.А. в заседании суда апелляционной инстанции поддержала доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца, ответчики З.Л.А., З.В.Н., З.А.А. в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили и не ходатайствовали об отложении слушания дела, извещались о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции путем направления судебного извещения и размещения этих сведений на общедоступном сайте Свердловского областного суда, в связи с чем и в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив в пределах, установленных ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие содержащихся в обжалуемом судебном акте выводов установленным по делу обстоятельствам, а также имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения судом первой инстанции норм материального и соблюдение норм процессуального права, заслушав ответчика З.И.А., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (часть 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, <...> в <...>, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, находится в муниципальной собственности. Обслуживание этого жилого дома осуществляется ООО УК "Коммунальщик".
<...> между представителем собственника указанного жилого помещения (наймодатель) и З.Л.А. (наниматель) был заключен договор социального найма этого жилого помещения. По условиям договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: З.В.Н. (супруг нанимателя), З.А.А. (сын), З.И.А. (дочь). Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленной Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей (п. "з", ст. 4 договора найма). Наниматель вправе: вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену жилого помещения; на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и наймодателя не требуется; сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи (пп. "б", "в" ст. 6 договора найма). Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (ст. 7 договора найма).
Вышеназванные лица, а также с <...>, <...> года рождения, - сын З.А.А. (внук нанимателя), в поименованные истцом и установленные судом периоды были зарегистрированы в данном жилом помещении. Управляющей компанией производились начисления по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по единому лицевому счету, обязанность по оплате которых ответчики, вопреки вышеприведенным положениям закона и договора социального найма, надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию требуемой к взысканию задолженности, на которую истцом также обоснованно начислены пени.
Размер задолженности подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе, сведениями <...> о начислении платежей, тарифов и не был опорочен при рассмотрении спора. Доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества суду также представлено не было.
При таком положении, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения заявленных ООО УК "Коммунальщик" исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы о необходимости взыскания сумм задолженности за период с <...> по <...> с других лиц, которые фактически проживали в этом жилом помещении, являлись предметом проверки и оценки суда первой инстанции и были обоснованно им отклонены, поскольку временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Вопреки содержанию жалобы, приводимое З.И.А. в подтверждение доводов о невозможности проживания в квартире в указанный период З.Л.А., З.В.Н., З.И.А. решение <...> суда <...> от <...>, в действительности не содержит выводов суда относительно конкретных периодов невозможности проживания в этой квартире указанных лиц, а содержащиеся в поименованном решении показания свидетеля <...> такие периоды не конкретизируют.
Взыскание сумм задолженности с ответчиков, в том числе, с члена семьи нанимателя З.А.А., являющегося законным представителем <...>, <...> г.р., в солидарном порядке, не противоречит установленному ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации порядку и не исключает реализации З.И.А. предусмотренного п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации права предъявления регрессного требования к остальным должникам с соответствующим определением долей, с учетом законодательно установленной обязанности З.А.А. (равно как и матери ребенка) по несению расходов за малолетнего сына <...>. Указанный в жалобе п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, порядок оплаты задолженности по коммунальным услугам не регулировал, а определял механизм перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в связи с чем эти доводы не свидетельствуют о неправомерности постановленного судом решения. При этом доводы жалобы о том, что <...> не является членом семьи нанимателя, доказательствами не подтверждены и не заявлялись суду первой инстанции, в связи с чем обстоятельства его вселения в квартиру не являлись предметом исследования суда, а материалы дела не содержат доказательств наличия между сторонами соглашения, определяющего отдельный порядок и размер участия законного представителя З.А.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в качестве бывшего члена семьи нанимателя, предполагающего выдачу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 4 ст. 69, части 4, 5 статьи 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этой связи у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований либо для взыскания сумм задолженности в ином порядке, а доводы апелляционной жалобы не являются основаниями для отмены или изменения правильного по существу обжалуемого решения.
Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 22.07.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу З.И.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.Н.СУХАНКИН
Судьи
В.А.ЗАЙЦЕВА
Б.В.РОМАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)